该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

湖里区东渡路127-17号房屋公开招租方案

湖里区东渡路127-17号房屋公开招租方案

一、资产位置：湖里区东渡路127-17号2-3层

二、产权单位：厦门 (略)

三、管理单位： (略) (略)

四、资产信息及用途：

1、资产招租信息：

*2、履约保证金：按3个月租金标准收取，于签订租赁合同之日起十五日内随同租金一起交付，租赁届满时（无违约）无息退还本金。

*3、土地收益金：协议期间，如需征收土地收益金的，由承租方全额承担，缴费标准以资源规划管理部门核定为准。

*4、物业费、水电费：由承租方自行向相关管理单位缴交，其中水费3.3元/吨，电费1元/度。

*5、租金收缴方式：按季度收取,自租赁合同签订之日起十五日内，承租人支付首季度租金；后续租金缴交时间为每季度到期日前十五天内。

*6、其他事宜：

（1）承租方须对租赁物现状、权属状况有充分了解（包括但不限于房屋权属、抵押情况及永久性或临时性建筑情况），知悉且无任何异议并同意按现状租赁，自行负责办理因使用租赁标的所需的消防、工商、安全、卫生等所有政府审批手续并承担相应费用；

（2）承租方须自行完成历史商户遗留物品的清理等处置工作；

（3）承租方负责房屋屋面投影线内的门前三包工作，做好垃圾分类及环境卫生；

（4）承租方应负责该建筑（含主体结构）的维修维护，承租前对该建筑物的水电、给排水、屋面防水等相关设施设备的现状充分了解，装修时如发现存在隐患应同步整改到位并承担费用；

（5）出租方可向承租方免费提供4个标准小车停泊车位。

*五、承租方资质要求：

1、竞租资格：中华人民共和国境内企业法人或自然人。

2、存在以下情形的企业或个人不能参与竞争招租：

（1） (略) (略) 管理范围内资产租金或相关费用的，且至开标前尚未交清的；

（2）与厦门 (略) 及所属企业有诉讼或纠纷未解决的；

（3）在国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网或其他信用信息公示平台上存在不良信用记录的；

（4） (略) 国有企业及厦门 (略) 承租信用系统负面清单的；

（5）被列入失信被执行人员名单的；

（6）其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。

六、招租方式及公告期限：

1、招租方式：公开竞租， (略) 国资委网站及厦门产权交易中心同时发布招租信息。

2、公告期限：自公告之日起十个工作日。

3、竞租截止时间：相关材料于公示之日起第11个工作日上午9:00前 (略) (略) 二楼采购（预结算）管理部，逾时提交或不符合要求的竞租文件将被拒绝。

4、竞租评审时间：公示之日起第11个工作日上午9:00。

七、竞租报价方式：意向承租单位请自行下载附件，根据附件要求填写报价，并提供相关要求资料。低于竞租底价为无效报价。现场查勘联系人：付先生，联系电话：*。

八、招租联系方式：电话：0592-*，地址： (略) 湖里区五通店里社432号； (略) (略) 采购（预结算）管理部，联系人：陈小姐。

九、其它注意事项：

1、竞租文件必须包含：

（1）营业执照副本复印件及法定代表人身份证复印件，

（2）承诺函

（3）报价单

（4）竞租人的全国企业信用信息公示系统查询记录（竞租截止之日前30日内）

（5）竞租人法定代表人的中国执行信息公开网查询记录（竞租截止之日前30日内）

以上文件需加盖竞租单位公章，竞租文件必须用文件袋密封，封口处加贴封条并盖章。

2、竞租人在规定时间内参与竞租标的，即视同知悉并接受本公告的全部内容。

3、招租方案中带有*的条款为必须实质性响应条款，对这些条款的任何负偏离或不满足作无效竞租处理。请竞租人充分了解、考虑租赁物现状，审慎报价，以免造成不必要的损失。

4、竞租人对本次招租事项有疑问的，需在公示之日起第9个工作日上午9:00前向招租人提出书面质疑。

十、若发现招租人及其工作人员在招租过程中有违法违纪行为， (略) (略) 纪委举报（电话：0592-*
电子邮箱：*@*26.com）。

(略) (略)

2024年01月10日

附件：

报价单

致： (略) (略)

根据 (略) (略) 产权交易中心发布的招租公告，我司意向承租
（物业位置/单元号） ，现报价如下：

意向承租人（签章）：

年 月 日

附件：

竞租承诺函

致： (略) (略)

我方已详细阅读贵司发出的《湖里区东渡路127-17号房屋公开招租方案》，现作出以下承诺：

我方已知悉本租赁物的用地性质、主要用途、产权归属及周边环境等情况。我方已对租赁物现状有充分的了解，确认租赁物现状符合我司承租要求（包括：供水用电设施情况、基础设施及产权情况等）。如我方竞得，将按现状签订租赁合同并在移交资料上签字确认；我方在租赁物上所有经营风险及由此产生的费用、损失等均由我方自行承担。

我方已充分知悉招租方案，自行承担因对招租方案不明或误解而产生的所有后果。如我方竞得，将严格按照招租方案要求签订租赁合同。

本承诺函系我方自愿作出，是我方真实意思表示。

竞租人：________________

法定代表人：__________

时间：
年 月 日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

湖里区东渡路127-17号房屋公开招租方案

湖里区东渡路127-17号房屋公开招租方案

一、资产位置：湖里区东渡路127-17号2-3层

二、产权单位：厦门 (略)

三、管理单位： (略) (略)

四、资产信息及用途：

1、资产招租信息：

*2、履约保证金：按3个月租金标准收取，于签订租赁合同之日起十五日内随同租金一起交付，租赁届满时（无违约）无息退还本金。

*3、土地收益金：协议期间，如需征收土地收益金的，由承租方全额承担，缴费标准以资源规划管理部门核定为准。

*4、物业费、水电费：由承租方自行向相关管理单位缴交，其中水费3.3元/吨，电费1元/度。

*5、租金收缴方式：按季度收取,自租赁合同签订之日起十五日内，承租人支付首季度租金；后续租金缴交时间为每季度到期日前十五天内。

*6、其他事宜：

（1）承租方须对租赁物现状、权属状况有充分了解（包括但不限于房屋权属、抵押情况及永久性或临时性建筑情况），知悉且无任何异议并同意按现状租赁，自行负责办理因使用租赁标的所需的消防、工商、安全、卫生等所有政府审批手续并承担相应费用；

（2）承租方须自行完成历史商户遗留物品的清理等处置工作；

（3）承租方负责房屋屋面投影线内的门前三包工作，做好垃圾分类及环境卫生；

（4）承租方应负责该建筑（含主体结构）的维修维护，承租前对该建筑物的水电、给排水、屋面防水等相关设施设备的现状充分了解，装修时如发现存在隐患应同步整改到位并承担费用；

（5）出租方可向承租方免费提供4个标准小车停泊车位。

*五、承租方资质要求：

1、竞租资格：中华人民共和国境内企业法人或自然人。

2、存在以下情形的企业或个人不能参与竞争招租：

（1） (略) (略) 管理范围内资产租金或相关费用的，且至开标前尚未交清的；

（2）与厦门 (略) 及所属企业有诉讼或纠纷未解决的；

（3）在国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网或其他信用信息公示平台上存在不良信用记录的；

（4） (略) 国有企业及厦门 (略) 承租信用系统负面清单的；

（5）被列入失信被执行人员名单的；

（6）其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。

六、招租方式及公告期限：

1、招租方式：公开竞租， (略) 国资委网站及厦门产权交易中心同时发布招租信息。

2、公告期限：自公告之日起十个工作日。

3、竞租截止时间：相关材料于公示之日起第11个工作日上午9:00前 (略) (略) 二楼采购（预结算）管理部，逾时提交或不符合要求的竞租文件将被拒绝。

4、竞租评审时间：公示之日起第11个工作日上午9:00。

七、竞租报价方式：意向承租单位请自行下载附件，根据附件要求填写报价，并提供相关要求资料。低于竞租底价为无效报价。现场查勘联系人：付先生，联系电话：*。

八、招租联系方式：电话：0592-*，地址： (略) 湖里区五通店里社432号； (略) (略) 采购（预结算）管理部，联系人：陈小姐。

九、其它注意事项：

1、竞租文件必须包含：

（1）营业执照副本复印件及法定代表人身份证复印件，

（2）承诺函

（3）报价单

（4）竞租人的全国企业信用信息公示系统查询记录（竞租截止之日前30日内）

（5）竞租人法定代表人的中国执行信息公开网查询记录（竞租截止之日前30日内）

以上文件需加盖竞租单位公章，竞租文件必须用文件袋密封，封口处加贴封条并盖章。

2、竞租人在规定时间内参与竞租标的，即视同知悉并接受本公告的全部内容。

3、招租方案中带有*的条款为必须实质性响应条款，对这些条款的任何负偏离或不满足作无效竞租处理。请竞租人充分了解、考虑租赁物现状，审慎报价，以免造成不必要的损失。

4、竞租人对本次招租事项有疑问的，需在公示之日起第9个工作日上午9:00前向招租人提出书面质疑。

十、若发现招租人及其工作人员在招租过程中有违法违纪行为， (略) (略) 纪委举报（电话：0592-*
电子邮箱：*@*26.com）。

(略) (略)

2024年01月10日

附件：

报价单

致： (略) (略)

根据 (略) (略) 产权交易中心发布的招租公告，我司意向承租
（物业位置/单元号） ，现报价如下：

意向承租人（签章）：

年 月 日

附件：

竞租承诺函

致： (略) (略)

我方已详细阅读贵司发出的《湖里区东渡路127-17号房屋公开招租方案》，现作出以下承诺：

我方已知悉本租赁物的用地性质、主要用途、产权归属及周边环境等情况。我方已对租赁物现状有充分的了解，确认租赁物现状符合我司承租要求（包括：供水用电设施情况、基础设施及产权情况等）。如我方竞得，将按现状签订租赁合同并在移交资料上签字确认；我方在租赁物上所有经营风险及由此产生的费用、损失等均由我方自行承担。

我方已充分知悉招租方案，自行承担因对招租方案不明或误解而产生的所有后果。如我方竞得，将严格按照招租方案要求签订租赁合同。

本承诺函系我方自愿作出，是我方真实意思表示。

竞租人：________________

法定代表人：__________

时间：
年 月 日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。