标的基本情况

项目名称

北京市南三环内10120平米临街商业整体转让(招商公告）

挂牌价格

2亿元

标的概述

1.项 (略) 丰台区，紧邻南三环中路，于1999年竣工，总建筑面积69711平米，其中：住宅52694平米，商业10522平米。地上27层，建筑面积59783平米；地下3层，建筑面积9928平米。地上3层至27层为公寓部分，地下1层至地上2层为商业部分，并有配套的地下车库、自行车库及充足的地上停车位。周边生活配套齐全，居住氛围浓厚，客群消费质量高；交通十分便捷，紧邻地铁八号线、赵公口长途客运汽车站，多条公交路线环绕，出门即是南三环中路，距离北京南站驱车仅12分钟、北京站20分钟、大兴国际机场40分钟。

2.标的是项目的裙楼商业，总建筑面积10120.09平米，其中：地下1层建筑面积3432.64平米，层高4.5米；地上1层建筑面积2862.53平米，层高5米；地上2层建筑面积3824.92平米，层高4.5米。小部分面积在租期中。

3.标的亮点：①位置优势。 (略) 南城标志性建筑，周边商业氛围浓厚，紧邻大型成熟居住区，周边餐饮、酒店、银行等配套设施齐全；②自身优势。临街独立大型商业，物业管理规范，位置优越，人流量大，客群消费能力强，权属清晰，交易透明。

③交通便捷。紧邻地铁8号线、5号线、14号线，多条公交路线环绕。驱车大兴国际机场仅40分钟、北京南站仅12分钟，出门即是三环主路，交通十分便利。④出售价格。转让价格透明，公开竞价出售，欢迎咨询。

4.标的所涉资产均以现场实物现状为准。

该项目信息内容由项目提供者自负。

对受让方的要求

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

申请挂牌期限

挂牌有效期至2025年1月16日

其他披露事项

1.以上信息由申请人委托浙 (略) （以下简称“浙交所”）通过“浙交汇”平台（指浙交所基于互联网搭建的网上综合交易平台，包括浙交所网站【域名为zjpse.com】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）上刊登，对于所披露的信息内容的真实性、准确性、完整性、有效性均由申请人自行承担。

2.本项目仅处于招商阶段，如有意向后可与项目联系人取得联系，针对具体事项进行协商，待协商后再依法履行规定的程序，取得符合法律法规及其他规定的决议和审批文件。

3.具体信息请与中信国安 (略) 接洽获取详细档案资料自行尽调，以签署的合同或生效法律文书为准。抵（质）押物现状及其涉及的产权性质、税费、司法查封等情况请自行前往实地或有关部门调查。

4.浙交所联系人及联系方式：占先生 0571-*

标的基本情况

项目名称

北京市南三环内10120平米临街商业整体转让(招商公告）

挂牌价格

2亿元

标的概述

1.项 (略) 丰台区，紧邻南三环中路，于1999年竣工，总建筑面积69711平米，其中：住宅52694平米，商业10522平米。地上27层，建筑面积59783平米；地下3层，建筑面积9928平米。地上3层至27层为公寓部分，地下1层至地上2层为商业部分，并有配套的地下车库、自行车库及充足的地上停车位。周边生活配套齐全，居住氛围浓厚，客群消费质量高；交通十分便捷，紧邻地铁八号线、赵公口长途客运汽车站，多条公交路线环绕，出门即是南三环中路，距离北京南站驱车仅12分钟、北京站20分钟、大兴国际机场40分钟。

2.标的是项目的裙楼商业，总建筑面积10120.09平米，其中：地下1层建筑面积3432.64平米，层高4.5米；地上1层建筑面积2862.53平米，层高5米；地上2层建筑面积3824.92平米，层高4.5米。小部分面积在租期中。

3.标的亮点：①位置优势。 (略) 南城标志性建筑，周边商业氛围浓厚，紧邻大型成熟居住区，周边餐饮、酒店、银行等配套设施齐全；②自身优势。临街独立大型商业，物业管理规范，位置优越，人流量大，客群消费能力强，权属清晰，交易透明。

③交通便捷。紧邻地铁8号线、5号线、14号线，多条公交路线环绕。驱车大兴国际机场仅40分钟、北京南站仅12分钟，出门即是三环主路，交通十分便利。④出售价格。转让价格透明，公开竞价出售，欢迎咨询。

4.标的所涉资产均以现场实物现状为准。

该项目信息内容由项目提供者自负。

对受让方的要求

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

申请挂牌期限

挂牌有效期至2025年1月16日

其他披露事项

1.以上信息由申请人委托浙 (略) （以下简称“浙交所”）通过“浙交汇”平台（指浙交所基于互联网搭建的网上综合交易平台，包括浙交所网站【域名为zjpse.com】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）上刊登，对于所披露的信息内容的真实性、准确性、完整性、有效性均由申请人自行承担。

2.本项目仅处于招商阶段，如有意向后可与项目联系人取得联系，针对具体事项进行协商，待协商后再依法履行规定的程序，取得符合法律法规及其他规定的决议和审批文件。

3.具体信息请与中信国安 (略) 接洽获取详细档案资料自行尽调，以签署的合同或生效法律文书为准。抵（质）押物现状及其涉及的产权性质、税费、司法查封等情况请自行前往实地或有关部门调查。

4.浙交所联系人及联系方式：占先生 0571-*