产权交易公告
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镇赉县坦途镇红岗村二期工程村集体土地
*
项目挂牌金额(元)
动态报价
竞价方式
项目类型
其他 · 综合类
项目编号
*-*J
挂牌时间
2024-01-23 09:00:00
待开始
报名截止时间：2024-01-29 16:00:00
竞价保证金总金额
41900元
保证金交纳截止时间
2024-01-30 08:00:00
地块信息
标的概况
农地经营权： 共100.50亩
标的明细信息（农地经营权信息）
发包期限： 23年， 2024-01-22 至 2046-12-31
地块名称
二期工程村集体土地
地块面积
100.50亩
地块类型
水田
东至
道
西至
水渠
南至
稻田
北至
稻田
去年种植作物
水稻
前年种植作物
水稻
地上附着物
水渠
*每亩约等于666.67平方米
项目基本信息
转让方
镇赉县坦途镇红岗村村民委员会
标的名称
镇赉县坦途镇红岗村二期工程村集体土地
坐落位置
(略) (略) 镇赉县 坦途镇 红岗村屯东南
项目总金额
*元
转让方式
整体交易
交易方式
公开交易
竞价保证金比例
10%
竞价保证金总金额
41900元
竞价方式
动态报价
自由报价期
2024-01-23 09:00:00至2024-01-30 10:00:00
加价幅度
100元
限时报价周期
120秒
服务费用
按约定收取
限时报价开始时间
2024-01-30 10:00:00
优先购买权人
1.集体经济组织成员、转让方职工 2.外部原承包人
付款方式
其他付款方式
瑕疵声明及重大事项提示
1.标的与实际情况若有差异，不调整标的交易价格。
2.标的以实际状况为准， (略) 场及转让方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向受让方参考，不构成任何担保。
3.意向受让方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向受让方交纳了竞价保证金，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。
4.受让方承担标的交接、装运、使用所产生的一切费用，以及相应的安全环保事故责任。
5.受让方在经营过程中，应符合有关法律法规政策要求。
6.受让方对地上附着物、附属设施等有管护责任，新建设施应征得所有权人同意。
7.涉及标的各种补贴的约定：涉及的各种补贴归*方所有。
8.标的无抵押， 标的未办理产权证
9.本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。
一、发包二期工程村集体土地6.7公顷，根据《镇赉县土地开发整理项目二期工程新增耕地承包经营管理办法》之规定，发包期限23年(2024年1月22日至2046年12月31日。(只限本社经济组织成员承包，同等条件下此块土地竞价原承包方优先，竞价结果非原承包方情况下，需支付土地整理费用10万元。） 1、地块坐落：1、红岗村屯东南6.7公顷。头三年水田区发包价格按每年每公顷1500元，三年一次性缴费，后二十年发包价格分四个缴费期，每五年为一个缴费期，每个五年第一年上交承包费。第一个五年发包价格每年每公顷1800元，第二个五年发包价格每年每公顷2400元，第三个五年发包价格每年每公顷3200元，第四个五年发包价格每年每公顷4200元。前三年一次性缴费30150元，第一个五年缴费60300元，第二个五年缴费80400元，第三个五年缴费*元，第四个五年缴费*元。 注意事项：1、竞标人平台交易成功后毁约，平台扣除服务费，不退回保证金，余款作为违约金，其作为村集体收入。2、稻田设施、设备以符合设计标准，对地上附着物有管护责任，标的原地上附有设施、设备在合同到期时保持完好，村委会不会在人力、物资、等其他资金投入，产生费用自己承担，不可随意改变其他设施、设备用途。3、标地面积计算，除水泥路，泄水渠其他全部按面积计算，平台交易6.7公顷稻田，承包者按6.7公顷面积交承包费，承包者以各种理由，少交或拖延时间缴纳承包费，村委会有权终止合同，另行发包，不退回抵押金。4、竞标人平台交易成功后毁约，可追加第二顺序人作为竞标成功人，以此类推签合同为准,如果第二顺序以下人竞标不成功，不影响退保证金。5、转租、转包必须书面申请上交村委会同意。
转让方承诺
转让方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现 (略) 农 (略) 场申请交易公告，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守 (略) 场相关规定，按有关要求履行义务。
受让方资格条件
1.必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.符合有关法律法规规定的相关条件。
只限本社经济组织成员承包，合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
交易报名
报名须知：意向受让方应认真了解《 (略) 农 (略) 场农村产权交易管理办法》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。
报名方式
网络报名
报名截止时间
2024-01-29 16:00:00
报名手续：意向受让方需在报名截止时间前登录http://**进行用户注册、报名，在线填报《受让方申请书》和《竞价须知》，并上传相关材料，包括：
（1）主体资格证明。法人单位：营业执照副本、法定代表人及被授权人身份证；自然人：本人身份证；
（2）符合受让方资格条件的证明文件；
（3）法人单位的《授权委托书》。
上述材料应为原件，如是复印件均须加盖公章或自然人签字，并注明“此件与原件一致”。
竞价保证金须按时足 (略) 农 (略) 场有限公司的指定结算账户（以到账时间为准，不计利息）。请在规定时间内自行登录网络竞价系统，按价格优先、时间优先原则确定受让方。
交易确认：受让方须在竞价结束后2日内签署《竞价结果确认书》 ，并通过资格条件审核。
如放弃成交或出现造假行为，将扣除竞价保证金，一切后果由受让方负责。
竞价保证金及处置方式
交纳保证金比例
10%
保证金总额
41900元
交纳截止时间
2024-01-30 08:00:00，以到账时间为准。
意向受让方被确定为受让方，交易保证金转为部分成交价款，其他意向受让人交纳的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还。 (略) 场或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任， (略) 场留取服务费用后剩余部分违约金归转让方。
1.在公告登记截止日后单方撤回受让申请的；
2.无正当理由不签署或未按时签署《竞价结果确认书》和《产权交易合同》的；
3.不能按期支付成交价款、服务费用的；
4.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；
5.违背法律、法规规定的其他行为。
征集意向受让方
竞价方式
动态报价
未征集到
公告终止
标的交割
标的交割事项由转让方与受让方在《产权交易合同》中约定。
1.受让方须在交易结果公示无异议后10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。
2.在被确认为受让方前，因转让标的撤销等情形致使交易终结，意向受让方 (略) 场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因转让方原因最终不能完成交付手续的， (略) 场无关， (略) 场无息退还保证金。
3.转让方承诺在规定的时间内将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项等原因，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由受让方承担。转让标的现状交付，转让方不保证附着物的完好，受让方不需使用的，经转让方书面同意后受让方自行拆除，费用自理。
现场勘验如需现场勘验标的，请联系转让方
勘验时间
公告期内
勘验地点
标的坐落位置
勘验联系人
王彪
联系电话
*
咨询信息
项目联系人
付瑞雪
咨询电话
*
咨询时间
公告期内09:00至16:00
咨询地址
镇赉县坦途镇人民政府所在地
客服电话
*

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镇赉县坦途镇红岗村二期工程村集体土地
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项目类型
其他 · 综合类
项目编号
*-*J
挂牌时间
2024-01-23 09:00:00
待开始
报名截止时间：2024-01-29 16:00:00
竞价保证金总金额
41900元
保证金交纳截止时间
2024-01-30 08:00:00
地块信息
标的概况
农地经营权： 共100.50亩
标的明细信息（农地经营权信息）
发包期限： 23年， 2024-01-22 至 2046-12-31
地块名称
二期工程村集体土地
地块面积
100.50亩
地块类型
水田
东至
道
西至
水渠
南至
稻田
北至
稻田
去年种植作物
水稻
前年种植作物
水稻
地上附着物
水渠
*每亩约等于666.67平方米
项目基本信息
转让方
镇赉县坦途镇红岗村村民委员会
标的名称
镇赉县坦途镇红岗村二期工程村集体土地
坐落位置
(略) (略) 镇赉县 坦途镇 红岗村屯东南
项目总金额
*元
转让方式
整体交易
交易方式
公开交易
竞价保证金比例
10%
竞价保证金总金额
41900元
竞价方式
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自由报价期
2024-01-23 09:00:00至2024-01-30 10:00:00
加价幅度
100元
限时报价周期
120秒
服务费用
按约定收取
限时报价开始时间
2024-01-30 10:00:00
优先购买权人
1.集体经济组织成员、转让方职工 2.外部原承包人
付款方式
其他付款方式
瑕疵声明及重大事项提示
1.标的与实际情况若有差异，不调整标的交易价格。
2.标的以实际状况为准， (略) 场及转让方不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式介绍和评价，仅供意向受让方参考，不构成任何担保。
3.意向受让方有义务了解和查验交易标的，对可能存在的瑕疵作全面审查和勘验, 或聘请专业人员鉴定。意向受让方交纳了竞价保证金，即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷)，愿意承担一切风险和责任。
4.受让方承担标的交接、装运、使用所产生的一切费用，以及相应的安全环保事故责任。
5.受让方在经营过程中，应符合有关法律法规政策要求。
6.受让方对地上附着物、附属设施等有管护责任，新建设施应征得所有权人同意。
7.涉及标的各种补贴的约定：涉及的各种补贴归*方所有。
8.标的无抵押， 标的未办理产权证
9.本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。
一、发包二期工程村集体土地6.7公顷，根据《镇赉县土地开发整理项目二期工程新增耕地承包经营管理办法》之规定，发包期限23年(2024年1月22日至2046年12月31日。(只限本社经济组织成员承包，同等条件下此块土地竞价原承包方优先，竞价结果非原承包方情况下，需支付土地整理费用10万元。） 1、地块坐落：1、红岗村屯东南6.7公顷。头三年水田区发包价格按每年每公顷1500元，三年一次性缴费，后二十年发包价格分四个缴费期，每五年为一个缴费期，每个五年第一年上交承包费。第一个五年发包价格每年每公顷1800元，第二个五年发包价格每年每公顷2400元，第三个五年发包价格每年每公顷3200元，第四个五年发包价格每年每公顷4200元。前三年一次性缴费30150元，第一个五年缴费60300元，第二个五年缴费80400元，第三个五年缴费*元，第四个五年缴费*元。 注意事项：1、竞标人平台交易成功后毁约，平台扣除服务费，不退回保证金，余款作为违约金，其作为村集体收入。2、稻田设施、设备以符合设计标准，对地上附着物有管护责任，标的原地上附有设施、设备在合同到期时保持完好，村委会不会在人力、物资、等其他资金投入，产生费用自己承担，不可随意改变其他设施、设备用途。3、标地面积计算，除水泥路，泄水渠其他全部按面积计算，平台交易6.7公顷稻田，承包者按6.7公顷面积交承包费，承包者以各种理由，少交或拖延时间缴纳承包费，村委会有权终止合同，另行发包，不退回抵押金。4、竞标人平台交易成功后毁约，可追加第二顺序人作为竞标成功人，以此类推签合同为准,如果第二顺序以下人竞标不成功，不影响退保证金。5、转租、转包必须书面申请上交村委会同意。
转让方承诺
转让方承诺对上述填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性、完整性承担责任，所提申请是真实意愿表示，并已履行了相应程序，产权权属清楚，拥有完全处置权，且实施不存在任何限制条件。现 (略) 农 (略) 场申请交易公告，同意按上述材料内容发布公告、组织交易。交易过程中，遵守 (略) 场相关规定，按有关要求履行义务。
受让方资格条件
1.必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.符合有关法律法规规定的相关条件。
只限本社经济组织成员承包，合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
交易报名
报名须知：意向受让方应认真了解《 (略) 农 (略) 场农村产权交易管理办法》等相关规定。竞价前，请务必了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。违反相关规定，将自行承担后果，请审慎参与竞价。
报名方式
网络报名
报名截止时间
2024-01-29 16:00:00
报名手续：意向受让方需在报名截止时间前登录http://**进行用户注册、报名，在线填报《受让方申请书》和《竞价须知》，并上传相关材料，包括：
（1）主体资格证明。法人单位：营业执照副本、法定代表人及被授权人身份证；自然人：本人身份证；
（2）符合受让方资格条件的证明文件；
（3）法人单位的《授权委托书》。
上述材料应为原件，如是复印件均须加盖公章或自然人签字，并注明“此件与原件一致”。
竞价保证金须按时足 (略) 农 (略) 场有限公司的指定结算账户（以到账时间为准，不计利息）。请在规定时间内自行登录网络竞价系统，按价格优先、时间优先原则确定受让方。
交易确认：受让方须在竞价结束后2日内签署《竞价结果确认书》 ，并通过资格条件审核。
如放弃成交或出现造假行为，将扣除竞价保证金，一切后果由受让方负责。
竞价保证金及处置方式
交纳保证金比例
10%
保证金总额
41900元
交纳截止时间
2024-01-30 08:00:00，以到账时间为准。
意向受让方被确定为受让方，交易保证金转为部分成交价款，其他意向受让人交纳的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还。 (略) 场或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方交纳的保证金作为违约金全额扣除，并依法承担其他违约责任， (略) 场留取服务费用后剩余部分违约金归转让方。
1.在公告登记截止日后单方撤回受让申请的；
2.无正当理由不签署或未按时签署《竞价结果确认书》和《产权交易合同》的；
3.不能按期支付成交价款、服务费用的；
4.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与交易的；
5.违背法律、法规规定的其他行为。
征集意向受让方
竞价方式
动态报价
未征集到
公告终止
标的交割
标的交割事项由转让方与受让方在《产权交易合同》中约定。
1.受让方须在交易结果公示无异议后10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。
2.在被确认为受让方前，因转让标的撤销等情形致使交易终结，意向受让方 (略) 场主张除退还保证金之外的任何权利。成交后，因转让方原因最终不能完成交付手续的， (略) 场无关， (略) 场无息退还保证金。
3.转让方承诺在规定的时间内将标的交付给受让方，因受让方未及时付清应付款项等原因，转让方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，由此造成的经济损失全部由受让方承担。转让标的现状交付，转让方不保证附着物的完好，受让方不需使用的，经转让方书面同意后受让方自行拆除，费用自理。
现场勘验如需现场勘验标的，请联系转让方
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勘验地点
标的坐落位置
勘验联系人
王彪
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