(略) 陈 (略)

关 (略) 金台区中山东路121号楼3单元5号住宅房产(含电热水器)的公告

(略) 陈 (略) 将于2024年2月8日10时至2024年4月8日10时止（延时除外） (略) 陈 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 陈 (略) ，法院司法拍卖主页网址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 金台区中山东路121号楼3单元5号住宅房产（含美的牌60L旧电热水器1台）。

房产证号： (略) 房权证金台区字第*号； 规划用途：住宅；建筑面积：101.27平方米，套内面积89.03平方米；建成年份：2001年；户型：三室一厅一厨一卫；装修程度：简装；位于第四层（共八层）；抵押情况：有；租赁情：无。房产评估价*元，单价2499元/平方米;60L美的牌电热水器（旧，已固定在卫生间），评估价值293.00元。

瑕疵说明：标的物以现状进行变卖，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请竞买人自行前往现场和有关部门、物业机构进行了解。旧电器使用前买受人应确保在符合安全使用条件下使用，谨防引起不安全事件。

变卖价：*元（起拍价含电热水器起拍价235元，但竞价增价部分仅视为对不动产的竞价，与电热水器无关）； 保证金：20000元，增价幅度：1000元或1000元的整倍数。

报名时需足额交齐*元变卖价全款后，始能取得竞买资格（不再另交保证金）。变卖成交后买受人不缴纳尾款的，从所交变卖价款中扣留保证金不予退还。

变卖期间60天。自2024年2月8日10时至2024年4月8日10时止（延时除外）。

特别提醒：

1.有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、不动产登记、房管处、国土局等相关部门了解。

2.该房产的物业、水、电、气、暖等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认。

3.旧电器产品交付后使用的安全责任由买受人承担；建议使用前请专业人员检测。

4.上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本变卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

5.法院从未委托任何中介机构协助变卖，所有变卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询请直接联系公告中的咨询电话，请竞买人对中 (略) 名义收费行为提高警惕。

二、变卖价的确定：本标的物以二拍流拍价作为变卖保留价变卖。

三、咨询、展示看样的时间与方式： (略) ，根据情况统一安排看样，请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排；如无人预约则不再安排现场看样。联系电话：0917-*.

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：变卖标的物以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

六、标的物转让登记手续：本院出具法律规定的法律文书后，由买受人自行办理，所涉及的一切税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。出让方应承担的税费由买受人代为垫付后，在三日内凭出让人姓名的税 (略) 申请退还，逾期或未申请的视为自愿承担出让方应承担的税费。该房产所欠缴的物业费、水、电等费用均由买受人承担。买受人自行办理水、电、气、暖等户名变更手续，相关费用自理。本院不负责办理涉及房屋的户籍迁移等相关事项。

七、对变卖标的物的异议：对上述标的物权属有异议者，请在变卖开始5个工 (略) 联系，并提供相应的证据。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为通知。

八、参加竞拍人说明：与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，应于变卖开始5个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

十、变卖竞价资格的取得：竞拍前竞买人应通过支付宝账户足额交齐变卖价款后才取得竞价资格。足额缴纳的变卖价款中包含了保证金。变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交变卖价款中扣留保证金不予退还，按照 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第24条规定处理。司法变卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变价款取得资格及竞价余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

变卖结束后未能竞得者锁定的资金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的资金 (略) 指定账户。

十一、变卖尾款缴纳：变卖剩余价款请在变卖成交后3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) 陈 (略) (执行款专户)

账 号： 9558 8526 0300 1875 184

开户行： (略) 宝鸡陈仓区虢镇支行

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

买受人付清款项 (略) 领取《变卖成交确认书》、《执行裁定书》及变卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续。

特别提醒：个人成交的，买受人本人需携带身份证原件、复印件及交款凭证；公司、企业等其他组织机构成交的，办理人携带委托书、公司营业执照原件、复印件、公司公章、交 (略) 办理相关手续。

十二、变卖机构及辅助服务方：淘宝网司法拍 (略) 对本变卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0917-* 淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

举报监督电话：0917-*

二0二四年一月二十三日

(略) 陈 (略)

关 (略) 金台区中山东路121号楼3单元5号住宅房产(含电热水器)的公告

(略) 陈 (略) 将于2024年2月8日10时至2024年4月8日10时止（延时除外） (略) 陈 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 陈 (略) ，法院司法拍卖主页网址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 金台区中山东路121号楼3单元5号住宅房产（含美的牌60L旧电热水器1台）。

房产证号： (略) 房权证金台区字第*号； 规划用途：住宅；建筑面积：101.27平方米，套内面积89.03平方米；建成年份：2001年；户型：三室一厅一厨一卫；装修程度：简装；位于第四层（共八层）；抵押情况：有；租赁情：无。房产评估价*元，单价2499元/平方米;60L美的牌电热水器（旧，已固定在卫生间），评估价值293.00元。

瑕疵说明：标的物以现状进行变卖，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请竞买人自行前往现场和有关部门、物业机构进行了解。旧电器使用前买受人应确保在符合安全使用条件下使用，谨防引起不安全事件。

变卖价：*元（起拍价含电热水器起拍价235元，但竞价增价部分仅视为对不动产的竞价，与电热水器无关）； 保证金：20000元，增价幅度：1000元或1000元的整倍数。

报名时需足额交齐*元变卖价全款后，始能取得竞买资格（不再另交保证金）。变卖成交后买受人不缴纳尾款的，从所交变卖价款中扣留保证金不予退还。

变卖期间60天。自2024年2月8日10时至2024年4月8日10时止（延时除外）。

特别提醒：

1.有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、不动产登记、房管处、国土局等相关部门了解。

2.该房产的物业、水、电、气、暖等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认。

3.旧电器产品交付后使用的安全责任由买受人承担；建议使用前请专业人员检测。

4.上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本变卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

5.法院从未委托任何中介机构协助变卖，所有变卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询请直接联系公告中的咨询电话，请竞买人对中 (略) 名义收费行为提高警惕。

二、变卖价的确定：本标的物以二拍流拍价作为变卖保留价变卖。

三、咨询、展示看样的时间与方式： (略) ，根据情况统一安排看样，请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排；如无人预约则不再安排现场看样。联系电话：0917-*.

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：变卖标的物以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

六、标的物转让登记手续：本院出具法律规定的法律文书后，由买受人自行办理，所涉及的一切税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。出让方应承担的税费由买受人代为垫付后，在三日内凭出让人姓名的税 (略) 申请退还，逾期或未申请的视为自愿承担出让方应承担的税费。该房产所欠缴的物业费、水、电等费用均由买受人承担。买受人自行办理水、电、气、暖等户名变更手续，相关费用自理。本院不负责办理涉及房屋的户籍迁移等相关事项。

七、对变卖标的物的异议：对上述标的物权属有异议者，请在变卖开始5个工 (略) 联系，并提供相应的证据。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为通知。

八、参加竞拍人说明：与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，应于变卖开始5个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

十、变卖竞价资格的取得：竞拍前竞买人应通过支付宝账户足额交齐变卖价款后才取得竞价资格。足额缴纳的变卖价款中包含了保证金。变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交变卖价款中扣留保证金不予退还，按照 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第24条规定处理。司法变卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变价款取得资格及竞价余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

变卖结束后未能竞得者锁定的资金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的资金 (略) 指定账户。

十一、变卖尾款缴纳：变卖剩余价款请在变卖成交后3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名： (略) 陈 (略) (执行款专户)

账 号： 9558 8526 0300 1875 184

开户行： (略) 宝鸡陈仓区虢镇支行

2.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

买受人付清款项 (略) 领取《变卖成交确认书》、《执行裁定书》及变卖款收款收据，办理变卖标的物交付手续。

特别提醒：个人成交的，买受人本人需携带身份证原件、复印件及交款凭证；公司、企业等其他组织机构成交的，办理人携带委托书、公司营业执照原件、复印件、公司公章、交 (略) 办理相关手续。

十二、变卖机构及辅助服务方：淘宝网司法拍 (略) 对本变卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0917-* 淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

举报监督电话：0917-*

二0二四年一月二十三日