永 (略) 关于变卖址在永春县五里街镇仰贤社区北环路北侧永春碧桂园二期地下室B305的车位的公告

永 (略) 将于2024年2月9日10时至2024年4月9日10时期间（竞价周期与延时除外）在永 (略) 阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：永 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的：郑春美名下位于永春县五里街镇仰贤社区北环路北侧永春碧桂园二期地下室B305的车位【不动产权证书号：闽(2022)永春县不动产权第*号】, 登记建筑面积12.72平方米，规划用途为车位，层数1层，所在层次为-1层。（提示：以上数据来源不动产登记中心，本院对数据真实性不负责。拍卖标的产生的应向有关部门缴纳的费用，以有关职能部门的答复为准，买受人应自行向有关部门咨询）

定向询价：*.4元，起拍价：72800元，保证金：14000元，增价幅度：1400元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但变卖房产所在地有限购政策约束的，竞买人必须具备购房资格。变卖成交后需五 (略) 提交具备购买资格的证明材料。若因不符合限购 (略) 不能出具成交裁定书的，后果及责任自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 永 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 永 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

【变卖成交后不得更改买受人，如需委托应按规定时间办理】

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间与方式：自公告之日起至变卖结束前，联系电话：0595-*/*。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，深入了解标的物现状及产权等方面问题，未看样或未进行了解的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

如果变卖标的因故未能成交、移交等， (略) 有权依法撤销拍卖，并退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

七、对上述标的有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前五个工作 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能于竞买活动中享有优先权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

注意事项：

1、对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

2、标的物成交后，本院只负责向不动产登记部门出具协助过户相关法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

3、如标的登记信息与现状有出入的按标的现状变卖，标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不负责。

4、红线范围仅作为对标的物所处位置进行标识，非标的物的实际面积。标的物的面积以产权登记为准。

九、本标的物优先购买权人相关说明：不详

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(户名：永 (略) ，开户银行：永春县农村信用合作联社营业部，账号：**)，

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0595-*/*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

永 (略)

二〇二四年一月十九日

永 (略) 关于变卖址在永春县五里街镇仰贤社区北环路北侧永春碧桂园二期地下室B305的车位的公告

永 (略) 将于2024年2月9日10时至2024年4月9日10时期间（竞价周期与延时除外）在永 (略) 阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：永 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的：郑春美名下位于永春县五里街镇仰贤社区北环路北侧永春碧桂园二期地下室B305的车位【不动产权证书号：闽(2022)永春县不动产权第*号】, 登记建筑面积12.72平方米，规划用途为车位，层数1层，所在层次为-1层。（提示：以上数据来源不动产登记中心，本院对数据真实性不负责。拍卖标的产生的应向有关部门缴纳的费用，以有关职能部门的答复为准，买受人应自行向有关部门咨询）

定向询价：*.4元，起拍价：72800元，保证金：14000元，增价幅度：1400元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但变卖房产所在地有限购政策约束的，竞买人必须具备购房资格。变卖成交后需五 (略) 提交具备购买资格的证明材料。若因不符合限购 (略) 不能出具成交裁定书的，后果及责任自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 永 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 永 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

【变卖成交后不得更改买受人，如需委托应按规定时间办理】

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间与方式：自公告之日起至变卖结束前，联系电话：0595-*/*。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，深入了解标的物现状及产权等方面问题，未看样或未进行了解的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

如果变卖标的因故未能成交、移交等， (略) 有权依法撤销拍卖，并退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

七、对上述标的有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前五个工作 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能于竞买活动中享有优先权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

注意事项：

1、对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

2、标的物成交后，本院只负责向不动产登记部门出具协助过户相关法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

3、如标的登记信息与现状有出入的按标的现状变卖，标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不负责。

4、红线范围仅作为对标的物所处位置进行标识，非标的物的实际面积。标的物的面积以产权登记为准。

九、本标的物优先购买权人相关说明：不详

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(户名：永 (略) ，开户银行：永春县农村信用合作联社营业部，账号：**)，

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0595-*/*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

永 (略)

二〇二四年一月十九日