项目名称：

长庆油田分公司第一采气厂银川房屋出租项目

项目概括：

1、项目概况与谈判范围 1.1项目名称：长庆油田分公司第一采气厂银川房屋出租项目。 1.2项目编号：2024-CQ1-F003。 1.3项目概况： (略) 第一采气厂因生产管理需要， (略) 区部分所属房屋进行整体出租。 1.4项目范围：计划出 (略) 兴庆区燕庆街道部分商业街及兰亭宾馆，房屋主体结构为：砖混结构 ；总面积：9598平方米 ；房屋产权为： (略) 第一采气厂。 服务标准：出租房屋使用须符合国家相关法律规定和租赁合同要求。承租人对承租房屋进行全面管理，承担房屋的日常维护维修，保持房屋原结构不变；负责房屋及所属区域的安全管理，承担除自然无法抗拒外的一切安全事故责任和综合治理责任，具体项目以合同条款和出租场所QHSE合同为准。 房屋用途：出租房屋按现状出租，兰亭宾馆只能作为住宿，其他房屋为营业门面房，但不允许经营餐饮、汽车维修、洗车、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动用途，不能用作危险物品的存储仓库。 租金支付方式：每半年通过银行转账结算一次。 1.5租赁期限：2024年3月1日至2025年2月28日 1.6租赁地点： (略) 兴庆区燕庆街道部分商业街及兰亭宾馆 1.7租金底价：人民币410.00万元/年（不含税） 1.8具体详见编号为“2024-CQ1-F003”的竞争性谈判文件。

项目单位：

第一采气厂

项目类别：

服务

项目分类：

其他

供应商资格要求：

2、服务商资格要求 2.1资格要求： 2.1.1单位法定代表人（负责人）、 (略) 主要人员为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段同一项目谈判（响应人必须提供国家企业 (略) 股东信息及出资信息、主要人员信息、变更信息截图及查询网址；评审小组通过国家企业信用信息公 (略) 股东和主要人员信息，出现公司股东和主要人员信息相同的，一律否决谈判资格）。 2.1.2资质要求：服务商须是在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）。 2.2财务要求：服务商须提供近三年2020、2021、2022年度（或2021、2022、2023年度）经会计事务所审计的财务审计报告及附表（包括财务报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注，审计报告必须有注册会计师的签字加 (略) 盖章），审计报告显示无破产或资不抵债。其他组织如事业单位、分支机构若不能提供本单位的财务审计报告，须提供2023年度盖公章的财务报表或近三月开具的银行资信证明等有效证明文件； (略) （2023年1月1日以后成立）若不能提供本单位的财务审计报告须提供近三月开具的银行资信证明等有效证明文件。 2.3信用要求：服务商被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（http://**）中列入严重违法失信企业名单，或被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单的服务商不得参加此次谈判（附国家企业信用信息公示系统和信用中国网站查询截图）；服务商被列入中国石油、长庆油田严重违法失信企业黑名单的不得参加此次谈判。 2.4失信条款：响应人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决谈判响应。①响应人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②响应人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③响应人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④响应人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。响应人失信分以开标当日中国石油招标投标网及长庆油田发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如投标人有失信行为，保留查询截图存档。 2.5联合体：本项目不接受联合体谈判。

采购文件获取：

3、谈判文件的获取 3.1谈判文件出售时间：自2024年1月24日8时至2024年1月26日17时30分（北京时间，下同）。 3.2谈判文件获取方式：线上发售。谈判服务商登录大庆油田招标中心非招标采购交易平台（http://**:880/purchase）自行交费、下载电子谈判文件并获取发票（操作手册详见附件一）。谈判文件售价人民币200元/套，售后不退（我公司提供纸质谈判文件，如有需求可凭发售信息到现场领取）。 3.3因谈判响应人自身原因，导致购买谈判文件过程中出现任何错误，标书费将不予退还。 3.43.4本项目公告、公示同时在中国石油招标投标网、长庆油田服务商自主管理平台（http://**:8083/）发布，成交通知书将在长庆油田服务商自主管理平台发布。请各潜在服务商及时在大庆油田招标中心非招标采购交易平台、长庆油田服务商自主管理平台注册（操作手册详见附件），以免错过相关信息。 3.5如本项目需要重新组织谈判，在代理机构重新发布竞争性谈判公告后所有潜在响应人应重新履行报名、响应文件编制和响应文件递交等谈判的全部流程。竞争性谈判公告发布媒介为“大庆油田招标中心非招标采购交易平台（http://**:880/purchase）、长庆油田承包商自主管理平台（http://**:8083/）”，重新组织谈判的项目发布的竞争性谈判公告的项目名称后面会带“（二次）”、“（三次）”等后缀。 3.6大庆油田招标中心非招标采购交易平台平台注册、审核咨询电话：029-*。

项目联系人：

马晓文

项目单位联系方式：

*

采购代理机构联系人：

张晓梅

采购代理机构联系方式：

029-*

项目名称：

长庆油田分公司第一采气厂银川房屋出租项目

项目概括：

1、项目概况与谈判范围 1.1项目名称：长庆油田分公司第一采气厂银川房屋出租项目。 1.2项目编号：2024-CQ1-F003。 1.3项目概况： (略) 第一采气厂因生产管理需要， (略) 区部分所属房屋进行整体出租。 1.4项目范围：计划出 (略) 兴庆区燕庆街道部分商业街及兰亭宾馆，房屋主体结构为：砖混结构 ；总面积：9598平方米 ；房屋产权为： (略) 第一采气厂。 服务标准：出租房屋使用须符合国家相关法律规定和租赁合同要求。承租人对承租房屋进行全面管理，承担房屋的日常维护维修，保持房屋原结构不变；负责房屋及所属区域的安全管理，承担除自然无法抗拒外的一切安全事故责任和综合治理责任，具体项目以合同条款和出租场所QHSE合同为准。 房屋用途：出租房屋按现状出租，兰亭宾馆只能作为住宿，其他房屋为营业门面房，但不允许经营餐饮、汽车维修、洗车、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动用途，不能用作危险物品的存储仓库。 租金支付方式：每半年通过银行转账结算一次。 1.5租赁期限：2024年3月1日至2025年2月28日 1.6租赁地点： (略) 兴庆区燕庆街道部分商业街及兰亭宾馆 1.7租金底价：人民币410.00万元/年（不含税） 1.8具体详见编号为“2024-CQ1-F003”的竞争性谈判文件。

项目单位：

第一采气厂

项目类别：

服务

项目分类：

其他

供应商资格要求：

2、服务商资格要求 2.1资格要求： 2.1.1单位法定代表人（负责人）、 (略) 主要人员为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段同一项目谈判（响应人必须提供国家企业 (略) 股东信息及出资信息、主要人员信息、变更信息截图及查询网址；评审小组通过国家企业信用信息公 (略) 股东和主要人员信息，出现公司股东和主要人员信息相同的，一律否决谈判资格）。 2.1.2资质要求：服务商须是在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）。 2.2财务要求：服务商须提供近三年2020、2021、2022年度（或2021、2022、2023年度）经会计事务所审计的财务审计报告及附表（包括财务报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注，审计报告必须有注册会计师的签字加 (略) 盖章），审计报告显示无破产或资不抵债。其他组织如事业单位、分支机构若不能提供本单位的财务审计报告，须提供2023年度盖公章的财务报表或近三月开具的银行资信证明等有效证明文件； (略) （2023年1月1日以后成立）若不能提供本单位的财务审计报告须提供近三月开具的银行资信证明等有效证明文件。 2.3信用要求：服务商被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（http://**）中列入严重违法失信企业名单，或被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）中列入失信被执行人名单的服务商不得参加此次谈判（附国家企业信用信息公示系统和信用中国网站查询截图）；服务商被列入中国石油、长庆油田严重违法失信企业黑名单的不得参加此次谈判。 2.4失信条款：响应人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决谈判响应。①响应人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②响应人失信分累计达到9分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③响应人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足二年；④响应人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。响应人失信分以开标当日中国石油招标投标网及长庆油田发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如投标人有失信行为，保留查询截图存档。 2.5联合体：本项目不接受联合体谈判。

采购文件获取：

3、谈判文件的获取 3.1谈判文件出售时间：自2024年1月24日8时至2024年1月26日17时30分（北京时间，下同）。 3.2谈判文件获取方式：线上发售。谈判服务商登录大庆油田招标中心非招标采购交易平台（http://**:880/purchase）自行交费、下载电子谈判文件并获取发票（操作手册详见附件一）。谈判文件售价人民币200元/套，售后不退（我公司提供纸质谈判文件，如有需求可凭发售信息到现场领取）。 3.3因谈判响应人自身原因，导致购买谈判文件过程中出现任何错误，标书费将不予退还。 3.43.4本项目公告、公示同时在中国石油招标投标网、长庆油田服务商自主管理平台（http://**:8083/）发布，成交通知书将在长庆油田服务商自主管理平台发布。请各潜在服务商及时在大庆油田招标中心非招标采购交易平台、长庆油田服务商自主管理平台注册（操作手册详见附件），以免错过相关信息。 3.5如本项目需要重新组织谈判，在代理机构重新发布竞争性谈判公告后所有潜在响应人应重新履行报名、响应文件编制和响应文件递交等谈判的全部流程。竞争性谈判公告发布媒介为“大庆油田招标中心非招标采购交易平台（http://**:880/purchase）、长庆油田承包商自主管理平台（http://**:8083/）”，重新组织谈判的项目发布的竞争性谈判公告的项目名称后面会带“（二次）”、“（三次）”等后缀。 3.6大庆油田招标中心非招标采购交易平台平台注册、审核咨询电话：029-*。

项目联系人：

马晓文

项目单位联系方式：

*

采购代理机构联系人：

张晓梅

采购代理机构联系方式：

029-*