(略) 硚口区操场角2号1单元16层12号（第二次拍卖）的公告

(略) 硚 (略) 将于2024年2月8日10时至2024年2月9日10时止（延时的除外） (略) 硚 (略) 淘宝网络司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名： (略) 硚 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 硚口区操场角2号1单元16层12号，建筑面积:54.04平方米，不动产权证书号: 鄂（2020） (略) 硚口不动产权第*号,用途：住宅，总层/所在楼层：19/16。

评估价：954,797元，起拍价：611,071元，保证金：60000元，增价幅度：2000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒：竞买人及其家庭成员须具备标的房产所在地购房资格，并承诺其在参与竞拍时直至领取拍卖成交裁定书时持续具备购房资格，且购房资格真实有效。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 硚 (略) 办理委托手续；竞买成功后竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 硚 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月24日起至2024年2月6日17时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询，有 (略) 委托司辅机构航泽辅拍（武汉） (略) 联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

买受人应当在签订《成交确认书》 (略) 提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料； (略) 审核买受人不符合持续具备购房资格条件，本院将不予出具成交裁定书，且保证金不予退还。

竞买人虚构购房资格且拍卖成交的，自行承担相关法律后果，造成损失的依法承担赔偿责任，侵害他人 (略) 将视情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的由买受人承担。根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

本执行案件相关文书已邮 (略) 硚 (略) 公告栏公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，竞拍成功后，买受人在拍卖结束后十日内（申请银行贷款的在十五日内）将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) 硚 (略) 案款专户，开户银行：中国农 (略) 水厂路支行，账号: *6666），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的摘自阿里拍卖大数据询价平台、中国工商银行融e购电商平台、京东大数据询价平台出具的网络询价报告。

法院咨询电话：027-* 朱法官

标的物详情、贷款咨询电话：* 潘女士

监督电话: 027-*

联系地址： (略) 硚口区古田四路189号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 硚 (略)

二0二四年一月二十三日

(略) 硚口区操场角2号1单元16层12号（第二次拍卖）的公告

(略) 硚 (略) 将于2024年2月8日10时至2024年2月9日10时止（延时的除外） (略) 硚 (略) 淘宝网络司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名： (略) 硚 (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 硚口区操场角2号1单元16层12号，建筑面积:54.04平方米，不动产权证书号: 鄂（2020） (略) 硚口不动产权第*号,用途：住宅，总层/所在楼层：19/16。

评估价：954,797元，起拍价：611,071元，保证金：60000元，增价幅度：2000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提醒：竞买人及其家庭成员须具备标的房产所在地购房资格，并承诺其在参与竞拍时直至领取拍卖成交裁定书时持续具备购房资格，且购房资格真实有效。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 硚 (略) 办理委托手续；竞买成功后竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 硚 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月24日起至2024年2月6日17时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询，有 (略) 委托司辅机构航泽辅拍（武汉） (略) 联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

买受人应当在签订《成交确认书》 (略) 提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料； (略) 审核买受人不符合持续具备购房资格条件，本院将不予出具成交裁定书，且保证金不予退还。

竞买人虚构购房资格且拍卖成交的，自行承担相关法律后果，造成损失的依法承担赔偿责任，侵害他人 (略) 将视情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的由买受人承担。根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

本执行案件相关文书已邮 (略) 硚 (略) 公告栏公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，竞拍成功后，买受人在拍卖结束后十日内（申请银行贷款的在十五日内）将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名： (略) 硚 (略) 案款专户，开户银行：中国农 (略) 水厂路支行，账号: *6666），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本标的摘自阿里拍卖大数据询价平台、中国工商银行融e购电商平台、京东大数据询价平台出具的网络询价报告。

法院咨询电话：027-* 朱法官

标的物详情、贷款咨询电话：* 潘女士

监督电话: 027-*

联系地址： (略) 硚口区古田四路189号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 硚 (略)

二0二四年一月二十三日