(略) 芦 (略)

拍 卖 公 告

(略) 芦 (略) 将于2024年2月8日10时起60日期间内（竞价周期与延时除外） (略) 芦 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 芦 (略) ，法院主页网址：http://**/0733/10），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 芦淞区建设中路688号文化园三期1,2栋2513号，建筑总面积138.02平方米，分摊面积以房产证为准，不动产权证书号：湘（2020） (略) 不动产证明第*号，规划用途为成套住宅，房屋性质为商品房，该房屋目前为简单装修。

评估价：79.1967万元，变卖起拍价：63.35736万元，变卖预缴款：63.35736万元，保证金：7万元，增价幅度：0.3万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年2月7日17时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9:00-11:30,下午：14:30-17:00。

三、变卖方式

网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如果有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款全额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（2）变卖成交买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，本院不承担任何责任。如果涉及到物业费、水、电、燃气、电视网络等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。

（3）本院不负责相关学位、户籍等问题，此类问题请竞买人自行到相关部门了解、处理相关事宜。如出现学位无法使用、户籍无法迁入等问题，风险由买受人承担。

（4）竞拍前应自行咨询相关政策，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致不能办理产权过户登记手续的，该种情形视为竞买人悔拍，应当承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月7日1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、参与竞拍需要办理的手续：

（1）委托他人竞拍：委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在标的物开拍五个工 (略) 提交委托材料（授权委托书、委托代理人及委托人的身份证或营业执照副本等）， (略) 确认后可参与竞买。

注：因竞买人自身原因超期未办理相关手续，导致系统无法录入或其他不利于竞买人的结果，由竞买人自行承担）。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后15天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

（1）银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 芦 (略)

开户银行：中国 (略) 株洲南华支行

账号：*00042-*

联行号：*

(2)支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

(3)拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动解冻，冻结期间不计利息。

注：淘宝网上的“一键贷款”，是阿里平台与各银行建立的合作关系， (略) 无关；我院也没有与任何一家银行有建立代办理“贷款”的合作关系。请各位竞买人，估算好贷款发放时间，保证在尾款交纳确定日前，将尾 (略) 账户，因个人原因延期付款导致的悔拍，请自行负责；若有特殊情况请在规定期限前两个 (略) 网拍工作人员联系，经执行法官及领导审查同意，本人带有 (略) 407办公室办理相关的手续。

十一、竞买人应根据自身情况选择好网上充值银行，防止支付保证金及余款时出现当天限额无法支付的情况。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名及身份信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

法院举报监督电话：0731-*

网拍辅助工作单位： (略)

咨询、看样电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 芦淞区芦淞路55号

(略) 芦 (略)

二〇二四年一月二十三日

(略) 芦 (略)

拍 卖 公 告

(略) 芦 (略) 将于2024年2月8日10时起60日期间内（竞价周期与延时除外） (略) 芦 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 芦 (略) ，法院主页网址：http://**/0733/10），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 芦淞区建设中路688号文化园三期1,2栋2513号，建筑总面积138.02平方米，分摊面积以房产证为准，不动产权证书号：湘（2020） (略) 不动产证明第*号，规划用途为成套住宅，房屋性质为商品房，该房屋目前为简单装修。

评估价：79.1967万元，变卖起拍价：63.35736万元，变卖预缴款：63.35736万元，保证金：7万元，增价幅度：0.3万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年2月7日17时止接受咨询(双休日、节假日除外)，咨询时间上午9:00-11:30,下午：14:30-17:00。

三、变卖方式

网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如果有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款全额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：

（1）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（2）变卖成交买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，本院不承担任何责任。如果涉及到物业费、水、电、燃气、电视网络等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。

（3）本院不负责相关学位、户籍等问题，此类问题请竞买人自行到相关部门了解、处理相关事宜。如出现学位无法使用、户籍无法迁入等问题，风险由买受人承担。

（4）竞拍前应自行咨询相关政策，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致不能办理产权过户登记手续的，该种情形视为竞买人悔拍，应当承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月7日1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、参与竞拍需要办理的手续：

（1）委托他人竞拍：委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在标的物开拍五个工 (略) 提交委托材料（授权委托书、委托代理人及委托人的身份证或营业执照副本等）， (略) 确认后可参与竞买。

注：因竞买人自身原因超期未办理相关手续，导致系统无法录入或其他不利于竞买人的结果，由竞买人自行承担）。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后15天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

（1）银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 芦 (略)

开户银行：中国 (略) 株洲南华支行

账号：*00042-*

联行号：*

(2)支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

(3)拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动解冻，冻结期间不计利息。

注：淘宝网上的“一键贷款”，是阿里平台与各银行建立的合作关系， (略) 无关；我院也没有与任何一家银行有建立代办理“贷款”的合作关系。请各位竞买人，估算好贷款发放时间，保证在尾款交纳确定日前，将尾 (略) 账户，因个人原因延期付款导致的悔拍，请自行负责；若有特殊情况请在规定期限前两个 (略) 网拍工作人员联系，经执行法官及领导审查同意，本人带有 (略) 407办公室办理相关的手续。

十一、竞买人应根据自身情况选择好网上充值银行，防止支付保证金及余款时出现当天限额无法支付的情况。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名及身份信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

法院举报监督电话：0731-*

网拍辅助工作单位： (略)

咨询、看样电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 芦淞区芦淞路55号

(略) 芦 (略)

二〇二四年一月二十三日