关于河南省迪士酒业有限责任公司名下的房屋建构筑物、设备及存货的竞买公告
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关于河南省迪士酒业有限责任公司名下的房屋建构筑物、设备及存货的竞买公告
(略) (略) 管理人将于2024年1月23日10时至2024年1月24日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
标的物名称： (略) (略) 名下的房屋建（构）筑物、设备及存货。起拍价：*.92元，保证金：40000元，增价幅度：3000元及其整数倍。详情如下：
1、房屋建（构）筑物情况：
房屋建（构）筑物共计8项以标的现状交付详情如下表所示：
序号 | 建筑物名称 | 结构 | 建成 年月 | 计量单位 | 建筑面积 |
1 | 彩板房车间 | 彩钢单板，顶复合板 | 2018年 | m2 | 130.50 |
2 | 彩板房 | 彩钢单板，顶单板 | 2018年 | m2 | 15.75 |
3 | 彩板房(存酒车间) | 彩钢单板，顶单板 | 2018年 | m2 | 108.00 |
4 | 彩板棚 | 顶彩钢复合板 | 2018年 | m2 | 18.00 |
5 | 彩钢单板顶 | 2015年 | m2 | 250.00 | |
6 | 彩钢单板顶 | 2015年 | m2 | 48.00 | |
7 | 铁皮棚(配电室门口) | 2015年 | m2 | 20.00 | |
8 | 彩钢单板 | 2015年 | m2 | 8.00 |
2、设备情况:
设备共计84项主要包括：三向贴标机2台、温瓶机1台、冲瓶、灌装、压盖鸡尾酒三合一机1台、易拉罐二合一灌装机1台、汽水混合机1台、温罐机1台、回旋式冲瓶机1台、微电脑数据定量过滤灌装机1台、GDP-16型高速等液位灌装机1台、旋盖机1台、打筛机1台、冲瓶、旋盖、灌装三合一机1台、杀菌机1台、喷码机2台、打包机1台、封箱机1台、水处理机1台、稳压器1台等。详情请参考上传的《设备清单》以现状交付。
3、存货情况：
存货共计2项以标的现状交付详情如下表所示：
序号 | 名称及规格型号 | 存放地点 | 规格型号 | 计量单位 | 数量 |
1 | 鸡尾酒瓶 | 仓库 | 玻璃 | 个 | 6460 |
2 | 迪士小香抗 | 仓库 | 玻璃 | 个 | 2135 |
特别说明：
房屋建筑物均未办理不动产证或房屋所有权证；除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自2024年1月16日起至2024年1月22日10时止（节假日除外）接受咨询，联系人：宋先生，咨询电话：*。本标的统一安排现场看样，意向竞买人请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍。为维护实地看样现场的正常秩序，现场看样时应听从工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，会被请出看样场地。
三、标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前三天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) (略) 管理人；账号：9550 8802 3903 8000 163；开户行： (略) 新乡开发区支行），注明“破产案号：（2023）豫0782破1号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
七、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) 管理人处（地址： (略) 红旗区新飞大道与华兰交叉口东南角金谷枫上7楼）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。
竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、罚款、违约金等相关费用的补交；标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、罚款、滞纳金以及拆卸费、搬运费、人工费、运输费、水电费、场地费、保管费、应由买受人承担的税费及拆迁中标的物自身的损毁、赔偿因拆迁、拆卸、搬运过程中给他人人身或者财产造成的损害；防范或者消除拆迁、拆卸、搬运过程中涉及的环境污染问题或者消防安全问题等而支出的费用等），均由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。
拍卖成交后，由买受人自行办理水、电等公共事业及相关手续，所产生的费用及拍卖标的所有欠费均由买受人承担，详细介绍请看附件评估报告与公告。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请竞买人到相关部门自行咨询。
本次 (略) (略) 管理人委托： (略) 提供拍辅服务，本标的物存在2%综合服务费及0.5%平台软件服务费由买受人承担。
拍卖成交后，买受人的京东后台自动生成两笔待支付订单（综合服务费和平台软件服务费），买受人务必在24小时内付清两笔订单。若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给管理人与拍辅机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理。
八、风险提示
（一）标物特殊情况说明：本标的物为名下的房屋建（构）筑物、设备及存货整体拍卖，按现状交付。
标的物状况以标的物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证。拍卖标的物其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样。未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。
管理人对标的中的无证房屋的拍卖活动及拍卖活动形成的文书不作为该部分房屋办理产权登记的依据，对无证房屋管理人仅有交付义务，买受人依据法律规定自行处置无证房屋。
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：*（宋先生）
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
京东技术咨询电话：*
此公告在“京东网”上发布，网址: http://**。
(略) (略) 管理人
二〇二四年一月十六日
(略) (略) 管理人将于2024年1月23日10时至2024年1月24日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
标的物名称： (略) (略) 名下的房屋建（构）筑物、设备及存货。起拍价：*.92元，保证金：40000元，增价幅度：3000元及其整数倍。详情如下：
1、房屋建（构）筑物情况：
房屋建（构）筑物共计8项以标的现状交付详情如下表所示：
序号 | 建筑物名称 | 结构 | 建成 年月 | 计量单位 | 建筑面积 |
1 | 彩板房车间 | 彩钢单板，顶复合板 | 2018年 | m2 | 130.50 |
2 | 彩板房 | 彩钢单板，顶单板 | 2018年 | m2 | 15.75 |
3 | 彩板房(存酒车间) | 彩钢单板，顶单板 | 2018年 | m2 | 108.00 |
4 | 彩板棚 | 顶彩钢复合板 | 2018年 | m2 | 18.00 |
5 | 彩钢单板顶 | 2015年 | m2 | 250.00 | |
6 | 彩钢单板顶 | 2015年 | m2 | 48.00 | |
7 | 铁皮棚(配电室门口) | 2015年 | m2 | 20.00 | |
8 | 彩钢单板 | 2015年 | m2 | 8.00 |
2、设备情况:
设备共计84项主要包括：三向贴标机2台、温瓶机1台、冲瓶、灌装、压盖鸡尾酒三合一机1台、易拉罐二合一灌装机1台、汽水混合机1台、温罐机1台、回旋式冲瓶机1台、微电脑数据定量过滤灌装机1台、GDP-16型高速等液位灌装机1台、旋盖机1台、打筛机1台、冲瓶、旋盖、灌装三合一机1台、杀菌机1台、喷码机2台、打包机1台、封箱机1台、水处理机1台、稳压器1台等。详情请参考上传的《设备清单》以现状交付。
3、存货情况：
存货共计2项以标的现状交付详情如下表所示：
序号 | 名称及规格型号 | 存放地点 | 规格型号 | 计量单位 | 数量 |
1 | 鸡尾酒瓶 | 仓库 | 玻璃 | 个 | 6460 |
2 | 迪士小香抗 | 仓库 | 玻璃 | 个 | 2135 |
特别说明：
房屋建筑物均未办理不动产证或房屋所有权证；除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自2024年1月16日起至2024年1月22日10时止（节假日除外）接受咨询，联系人：宋先生，咨询电话：*。本标的统一安排现场看样，意向竞买人请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍。为维护实地看样现场的正常秩序，现场看样时应听从工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，会被请出看样场地。
三、标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前三天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) (略) 管理人；账号：9550 8802 3903 8000 163；开户行： (略) 新乡开发区支行），注明“破产案号：（2023）豫0782破1号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
七、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) (略) 管理人处（地址： (略) 红旗区新飞大道与华兰交叉口东南角金谷枫上7楼）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。
竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、罚款、违约金等相关费用的补交；标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、罚款、滞纳金以及拆卸费、搬运费、人工费、运输费、水电费、场地费、保管费、应由买受人承担的税费及拆迁中标的物自身的损毁、赔偿因拆迁、拆卸、搬运过程中给他人人身或者财产造成的损害；防范或者消除拆迁、拆卸、搬运过程中涉及的环境污染问题或者消防安全问题等而支出的费用等），均由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。
拍卖成交后，由买受人自行办理水、电等公共事业及相关手续，所产生的费用及拍卖标的所有欠费均由买受人承担，详细介绍请看附件评估报告与公告。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请竞买人到相关部门自行咨询。
本次 (略) (略) 管理人委托： (略) 提供拍辅服务，本标的物存在2%综合服务费及0.5%平台软件服务费由买受人承担。
拍卖成交后，买受人的京东后台自动生成两笔待支付订单（综合服务费和平台软件服务费），买受人务必在24小时内付清两笔订单。若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给管理人与拍辅机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理。
八、风险提示
（一）标物特殊情况说明：本标的物为名下的房屋建（构）筑物、设备及存货整体拍卖，按现状交付。
标的物状况以标的物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证。拍卖标的物其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样。未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。
管理人对标的中的无证房屋的拍卖活动及拍卖活动形成的文书不作为该部分房屋办理产权登记的依据，对无证房屋管理人仅有交付义务，买受人依据法律规定自行处置无证房屋。
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话：*（宋先生）
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
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