中维·都市美邻商铺招租公告

(略) 商铺对外公开招租，欢迎有意者报名竞租。现将相关事项公告如下：

一、基本情况

本次招租商 (略) 江北区海尔路161号，共13间商铺。

二、招租方式及原则

1.招租方式：公开招租

2.本次房屋招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

3.租赁期1年。若意向承租人拟租赁期限超过1年的，需在竞租报价表中列明意向租赁期限，最长不超过3年，出租人有权视情况同意或拒绝延长租赁期限；租赁期超过1年的，租金从第二年起逐年递增3%。

4.竞租保证金为按招租底价计算租金总额的2%。

5.承租保证金按租赁合同总金额的10%收取。

6.本次招租采取对外公开招租方式。同一意向承租人可同时参与多个标段的竞价也可同时获得多个标段的承租权。通过对外公开招租，有两个以上意向承租人的，采用密封式报价方式，意向承租人以招租底价为最低价，一次性密封报价并提交招租小组，招租小组现场开封并公布报价，按报价最高者确定承租候选人；如报价相等，则由意向承租人分别进行二次报价，最终确定承租候选人。意向承租人多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价，否则视为放弃竞租。只有一个意向承租人的，可采用协议方式出租（协议价不得低于招租底价）。

7.特别提示：所有商铺未安装烟道和开通天然气，故不能进行餐饮经营，禁止贮存和使用易燃易爆等危险化学品。

三、竞租人资格要求

（一）本次房屋招租的意向承租人为在中华人民共和国境内注册的企业法人及个体工商户、具有独立承担民事责任能力的其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

（二）意向承租人还应具备以下条件：

1.具有良好的财务状况和支付能力；

2.具有良好的商业信用；

3.未被列为失信被执行人；

4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、公布期：2024年1月24日至2024年2月1日。

五、报名时间和方式

1.报名时间：2024年 1月 24日至2024 年2 月1 日（上午9：00-12：00，下午14:00-17:00） 。

2.报名方式：现场报名。意向承租人按照公告规定的时间及地点在出租方处报名，意向承租人报名时应向出租方提交：

（1）填写清楚、完整的《中维·都市美邻商铺租赁申请表》（详见招租方案附件二）。

（2）营业执照原件、复印件，法定代表人（负责人）身份证明及其复印件，自然人须提供身份证原件及其复印件。

（3）委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证原件及其复印件。

3.报名地点： (略) 江北区海尔路161号1幢附1号三楼 (略) 。

联系人：刘萍 联系电话：023-*

(略)

2024年1月24日

中维·都市美邻商铺招租公告

(略) 商铺对外公开招租，欢迎有意者报名竞租。现将相关事项公告如下：

一、基本情况

本次招租商 (略) 江北区海尔路161号，共13间商铺。

二、招租方式及原则

1.招租方式：公开招租

2.本次房屋招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。

3.租赁期1年。若意向承租人拟租赁期限超过1年的，需在竞租报价表中列明意向租赁期限，最长不超过3年，出租人有权视情况同意或拒绝延长租赁期限；租赁期超过1年的，租金从第二年起逐年递增3%。

4.竞租保证金为按招租底价计算租金总额的2%。

5.承租保证金按租赁合同总金额的10%收取。

6.本次招租采取对外公开招租方式。同一意向承租人可同时参与多个标段的竞价也可同时获得多个标段的承租权。通过对外公开招租，有两个以上意向承租人的，采用密封式报价方式，意向承租人以招租底价为最低价，一次性密封报价并提交招租小组，招租小组现场开封并公布报价，按报价最高者确定承租候选人；如报价相等，则由意向承租人分别进行二次报价，最终确定承租候选人。意向承租人多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价，否则视为放弃竞租。只有一个意向承租人的，可采用协议方式出租（协议价不得低于招租底价）。

7.特别提示：所有商铺未安装烟道和开通天然气，故不能进行餐饮经营，禁止贮存和使用易燃易爆等危险化学品。

三、竞租人资格要求

（一）本次房屋招租的意向承租人为在中华人民共和国境内注册的企业法人及个体工商户、具有独立承担民事责任能力的其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

（二）意向承租人还应具备以下条件：

1.具有良好的财务状况和支付能力；

2.具有良好的商业信用；

3.未被列为失信被执行人；

4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、公布期：2024年1月24日至2024年2月1日。

五、报名时间和方式

1.报名时间：2024年 1月 24日至2024 年2 月1 日（上午9：00-12：00，下午14:00-17:00） 。

2.报名方式：现场报名。意向承租人按照公告规定的时间及地点在出租方处报名，意向承租人报名时应向出租方提交：

（1）填写清楚、完整的《中维·都市美邻商铺租赁申请表》（详见招租方案附件二）。

（2）营业执照原件、复印件，法定代表人（负责人）身份证明及其复印件，自然人须提供身份证原件及其复印件。

（3）委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证原件及其复印件。

3.报名地点： (略) 江北区海尔路161号1幢附1号三楼 (略) 。

联系人：刘萍 联系电话：023-*

(略)

2024年1月24日