(略) 金集镇全民健身中心经营权招租

交易公告

项目编号：cztccq*-017

(略) 金集镇人民政府将于2024年2月5日10时至2024年2月6日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在 (略) 公共资源交易平台电子交易系统（网址：http://**）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2024年2月5日10时至2024年2月6日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（竞租人-产权竞价系统操作手册）。

一、标的物介绍：

(略) 金集镇全民健身中心经营权招租，请竞租人自行踏勘现场。

二、竞租人应具备条件

1、竞租经营要求：

（1）健身中心场馆经营者必须遵守《中华人民共和国体育法》、《公共文化体育设施条例》、《事业单位国有资产管理暂行办法》和《 (略) 体育场馆运营管理办法》等法律法规；

（2）有体育运动经营管理的法人资质；

（3）有成功运营管理大型体育场馆的经验和举办篮球等相关赛事所需的裁判队*；

（4）具有体育专业技术人员团队，拥有教练员资格证全职教练；具备体育专业、体能训练、全民健身指导的师资力量（提供体育场馆经营管理服务、体育赛事活动策划服务、体育信息咨询服务）；

（5）健身中心场馆经营者每年必须免费为政府体育部门举办体育赛事提供场地支持。须确保体育场馆每周向公众开放时间一般不少于35小时，全年开放时间一般不少于330天。国家法定节假日、全民健身日和学校寒暑假期间，每天开放时间不得少于8小时。

2、承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或自然人，且符合以下细则：

（1）不得从事有违纪违法行为的经营活动；

（2）服从出租方管理，按时缴纳租金及其他相关费用；

（3）租期内实行门前三包，租期内服从出租方关于环境卫生等方面的管理。

（4）请竞价人自行踏勘现场，仔细阅读交易公告、竞租须知等内容，合理竞价。中标人中标后不满足经营要求、无正当理由放弃中标，招标人不退还投标保证金，上报相关部门，按照相关规定作出相应惩罚。

4、如有疑问须在公告期内提出。

三、租金起租价格及加价幅度：

标的物起租价：36720.00元/三年，加价幅度：500元或整倍数。

本次招租标的租赁期限：三年, 租赁合同三年一次性签订。租金一次性交纳，签订合同后付清。租赁期租金按本次成交租赁价（元/年）确定。具体承租起止日期付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。

在《租赁协议》签定前向出租方缴纳履约保证金，金额为年租金的10%，履约保证金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等。如履约保证金不足赔偿，另行追缴。

四、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金：3000元。竞价保证金须在2024年2月5日10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

户 名： (略) 公共资源交易中心

开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行

银行账号：**

交纳保证金时须在交易附言中注明“ (略) 金集镇全民健身中心经营权招租”保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

五、代理服务费：

本次竞价项目由安徽 (略) 代理，代理费3000元，由成交人在领取成交通 (略) 。

六、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至2024年2月5日10时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息）， (略) 或者招租人联系。

七、竞价程序：

竞租 (略) 公共资源交易平台电子交易系统（网址：http://**）参与本项目公开竞价，2024年2月5日10时00分至2024年2月6日9时55分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，招租 (略) 公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5日内签订《租赁合同》。

八、重大事项披露 ：

1、本次招租标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，经营业务范为：/。

租期三年，租赁合同三年一次性签订。租金一次性交纳，签订合同后付清。租金以成交价为准（后期租金递增的，在合同中另行约定递增百分比）。履约保证金为中标价×10%，退租时验收合格后无纠纷后无息退还。竞得人须在《租赁合同》签定前一次性将三年租金及履约保证金分别转入招租人指定帐户。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定，缴入出租人指定账户(户名、开户银行、账号另行通知)，转账时备注： (略) 金集镇全民健身中心经营权招租租金。

如竞得者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

2、在租赁期内， (略) 规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，招租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租方因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租方腾空并向招租人交回之日起算），经招租人审核审批后退还承租方；在租赁期内标的物不得转租。承租方转租标的物内容的，招租人有权单方解除租赁合同，并由承租方承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；

3、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租方应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租方不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。

4、本次招租标的租赁期限：三年, 租赁合同一次性签订。

租赁期租金按本次成交租赁价确定。实行房租预交制：租金于《租赁协议》签订前缴纳。具体承租起止日期付款日期、租金金额在《租赁协议》中约定。

5、竞得人在领取成交确认书后，签订《租赁合同》 (略) 金集镇人民政府缴纳履约保证金为中标价×10%。履约保证金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等。如履约保证金不足赔偿，另行追缴。退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租方无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。

6、其他相关要求：

(1)标的物一切以现状为准， (略) 金集镇人民政府不承担任何方面维修、改造等工作。(2)经营期间一切维修（含消防、水电管道、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、网费等费用均由竞得人担负。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准， (略) 公共资源交易中心和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生 (略) 公共资源交易中心和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

3、竞价保证金不予退还的情形：竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书或未按规定时间缴纳履约保证金、中标人中标后不满足经营要求的，竞得人的竞价保证金不予退还， (略) 公共资源交易中心直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理， (略) 公共资源交易中心网站进行不良行为披露。

4、标的物承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。

5、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时， (略) 公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失， (略) 公共资源交易中心和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

6、竞价过程中出现下列情形的， (略) 公共资源交易监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。

7、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。

联系方式：

代理公司：安徽 (略)

联系人：汪佳雯 联系电话：*

联系地址： (略) 天康大道老天天玩君莱酒店五楼

招租人： (略) 金集镇人民政府

联系人：戴晛天 联系电话：*

联系地址： (略) 金集镇金集街道

2024年1月24日

(略) 金集镇全民健身中心经营权招租

交易公告

项目编号：cztccq*-017

(略) 金集镇人民政府将于2024年2月5日10时至2024年2月6日10时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在 (略) 公共资源交易平台电子交易系统（网址：http://**）对该项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2024年2月5日10时至2024年2月6日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。竞租人具体操作步骤和程序详见附件（竞租人-产权竞价系统操作手册）。

一、标的物介绍：

(略) 金集镇全民健身中心经营权招租，请竞租人自行踏勘现场。

二、竞租人应具备条件

1、竞租经营要求：

（1）健身中心场馆经营者必须遵守《中华人民共和国体育法》、《公共文化体育设施条例》、《事业单位国有资产管理暂行办法》和《 (略) 体育场馆运营管理办法》等法律法规；

（2）有体育运动经营管理的法人资质；

（3）有成功运营管理大型体育场馆的经验和举办篮球等相关赛事所需的裁判队*；

（4）具有体育专业技术人员团队，拥有教练员资格证全职教练；具备体育专业、体能训练、全民健身指导的师资力量（提供体育场馆经营管理服务、体育赛事活动策划服务、体育信息咨询服务）；

（5）健身中心场馆经营者每年必须免费为政府体育部门举办体育赛事提供场地支持。须确保体育场馆每周向公众开放时间一般不少于35小时，全年开放时间一般不少于330天。国家法定节假日、全民健身日和学校寒暑假期间，每天开放时间不得少于8小时。

2、承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或自然人，且符合以下细则：

（1）不得从事有违纪违法行为的经营活动；

（2）服从出租方管理，按时缴纳租金及其他相关费用；

（3）租期内实行门前三包，租期内服从出租方关于环境卫生等方面的管理。

（4）请竞价人自行踏勘现场，仔细阅读交易公告、竞租须知等内容，合理竞价。中标人中标后不满足经营要求、无正当理由放弃中标，招标人不退还投标保证金，上报相关部门，按照相关规定作出相应惩罚。

4、如有疑问须在公告期内提出。

三、租金起租价格及加价幅度：

标的物起租价：36720.00元/三年，加价幅度：500元或整倍数。

本次招租标的租赁期限：三年, 租赁合同三年一次性签订。租金一次性交纳，签订合同后付清。租赁期租金按本次成交租赁价（元/年）确定。具体承租起止日期付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。

在《租赁协议》签定前向出租方缴纳履约保证金，金额为年租金的10%，履约保证金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等。如履约保证金不足赔偿，另行追缴。

四、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金：3000元。竞价保证金须在2024年2月5日10时前交纳完毕；保证金须从竞租人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

户 名： (略) 公共资源交易中心

开 户 行： 中国农业银行滁州中都支行

银行账号：**

交纳保证金时须在交易附言中注明“ (略) 金集镇全民健身中心经营权招租”保证金。

未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。

五、代理服务费：

本次竞价项目由安徽 (略) 代理，代理费3000元，由成交人在领取成交通 (略) 。

六、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至2024年2月5日10时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息）， (略) 或者招租人联系。

七、竞价程序：

竞租 (略) 公共资源交易平台电子交易系统（网址：http://**）参与本项目公开竞价，2024年2月5日10时00分至2024年2月6日9时55分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，招租 (略) 公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示3日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5日内签订《租赁合同》。

八、重大事项披露 ：

1、本次招租标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，经营业务范为：/。

租期三年，租赁合同三年一次性签订。租金一次性交纳，签订合同后付清。租金以成交价为准（后期租金递增的，在合同中另行约定递增百分比）。履约保证金为中标价×10%，退租时验收合格后无纠纷后无息退还。竞得人须在《租赁合同》签定前一次性将三年租金及履约保证金分别转入招租人指定帐户。具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定，缴入出租人指定账户(户名、开户银行、账号另行通知)，转账时备注： (略) 金集镇全民健身中心经营权招租租金。

如竞得者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

2、在租赁期内， (略) 规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，招租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租方因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租方腾空并向招租人交回之日起算），经招租人审核审批后退还承租方；在租赁期内标的物不得转租。承租方转租标的物内容的，招租人有权单方解除租赁合同，并由承租方承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；

3、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租方应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租方不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。

4、本次招租标的租赁期限：三年, 租赁合同一次性签订。

租赁期租金按本次成交租赁价确定。实行房租预交制：租金于《租赁协议》签订前缴纳。具体承租起止日期付款日期、租金金额在《租赁协议》中约定。

5、竞得人在领取成交确认书后，签订《租赁合同》 (略) 金集镇人民政府缴纳履约保证金为中标价×10%。履约保证金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等。如履约保证金不足赔偿，另行追缴。退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租方无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。

6、其他相关要求：

(1)标的物一切以现状为准， (略) 金集镇人民政府不承担任何方面维修、改造等工作。(2)经营期间一切维修（含消防、水电管道、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、网费等费用均由竞得人担负。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准， (略) 公共资源交易中心和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生 (略) 公共资源交易中心和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

3、竞价保证金不予退还的情形：竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书或未按规定时间缴纳履约保证金、中标人中标后不满足经营要求的，竞得人的竞价保证金不予退还， (略) 公共资源交易中心直接收缴，招租人有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理， (略) 公共资源交易中心网站进行不良行为披露。

4、标的物承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。

5、突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目须暂停或者终止时， (略) 公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞租人造成经济损失， (略) 公共资源交易中心和招租人对各竞租人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

6、竞价过程中出现下列情形的， (略) 公共资源交易监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。

7、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。

联系方式：

代理公司：安徽 (略)

联系人：汪佳雯 联系电话：*

联系地址： (略) 天康大道老天天玩君莱酒店五楼

招租人： (略) 金集镇人民政府

联系人：戴晛天 联系电话：*

联系地址： (略) 金集镇金集街道

2024年1月24日