受委托，山西中润 (略) 定于2024年2月 (略) (略) 兴县魏家滩镇西沟村村委会对以下标的进行现场拍卖，具体拍卖事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的一：东至井脑梁，西至天洼染家塔，南至西沟大沟，北至白家塔地界。大约500亩。承包年限为20年。参考价格：50元/亩/年， 竞买保证金：8万元

标的二：东至马莲焉，西至井脑梁，南至西沟大沟，北至马湾地界。大约500亩。承包年限为20年。参考价格：50元/亩/年 ，竞买保证金：8万元

标的三：东至白家沟与西沟交界崖腰沟，西至龙头通斜坡梁，南至李家焉地界，北至西沟村大沟。大约1000亩。承包年限为20年。参考价格：50元/亩/年，竞买保证金：16万元

标的四：东至南梁西沟，西至兰左地界，南至龙王庙沟，北至寨则沟叉，大约300亩。承包年限为20年。参考价格：50元/亩/年，竞买保证金：5万元

标的五：机动地

小地名：石吉坪，寨则沟前后地，兰左村余坪上大约80亩。承包年限为20年。参考价格：200元/亩/年 ，竞买保证金：5万元

标的六：机动地

小地名：上塔 30亩 ；西长梁30亩，西井沟24亩；红崖角30亩；陈耳上15亩。承包年限为20年。参考价格：200元/亩/年 ，竞买保证金：8万元

二、拍卖方式：本次拍卖方式为现场拍卖。竞买人必须以现场举牌竞价方式参加本场拍卖会。

三、竞买人资格：凡符合国家法律、法规规定的企业法人、自然人均可参加竞买。有意竞买者请将 (略) 账户内，携带保证金缴纳凭证、有效身份证明到报名地点办理竞买手续。（自然人携带本人身份证，企业法人携带营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及授权委托书原件）

四、竞买保证金说明：办理竞买资格需交纳竞买保证金,所有标的竞买保证金见标的明细后。竞买保证金不计息，以全额到达指定账户为准。

五、竞买保证金通过银行转账汇入以下账号：

名称：山西中润 (略)

开户行：工行太原高新技术开发区支行

账号：0502 1216 0920 0262 615

六、拍卖会安排：

拍卖时间：2024年2月2日上午11:00

拍卖地点： (略) 兴县魏家滩镇西沟村村委会

预展时间：2024年1月26日—2024年2月1日（法定节假日除外）

预展地点：标的所在地

报名时间：2024年1月26日—2024年2月1日17:00止

报名地点： (略) 晋源区观澜国际小区14号楼三单元902室

咨询电话： 0351-* *

联系人：张先生

竞买须知：

1、凡符合国家法律、法规规定的企业法人、自然人均可参加竞买。有意竞买者需将 (略) 账户，携带保证金缴纳凭证、有效身份证明到报名地点办理手续。委托方本村居民可在拍卖会当日拍卖会开始前现场报名，其他竞买人必须按照公告的时间地点办理参拍报名手续。

2、竞买保证金及竞买号牌说明：参加本场拍卖会的竞买人必须在公告规定的时间内足额交纳竞买保证金（以实际到账时间为准），并完成报名资料签署等手续，否则无权参加竞买。办理完成相关手续后领取竞买号牌，每个竞买号牌竞拍指定标的，对其他标的出价视为无效应价。

3、拍卖会当日不再办理竞买手续，请竞买人务必在拍卖会前一日17：00之前办理竞买手续。（因转账到账时间慢，提醒竞买人必须提前办理竞买手续）

4、为保护各方的合法利益，特别提示，设定如下内容作为要约，竞买人一经报名且交纳竞买保证金，即视为对此承诺。非委托方原因，当出现以下任何一种情形时，本公司有权全部扣除该竞买人（买受人）保证金，并取消其竞买资格。扣除的保证金用于支付委托方和买受人双方应付的全部佣金等费用，剩余部分作为违约金处理，如保证金不足以补偿实际损失的可继续追诉：

1. 竞买人报名所提供的的相关证件资料经查证出现伪造、变造证件的行为；
2. 竞买成功的竞买人，未按规定签署相关成交文件的。
3. 未按规定时间支付剩余成交价款的；
4. 未按约定进行标的接收及办理相关手续的。

5、拍卖会现场最高出价者为买受人，买受人需在拍卖会现场签署拍卖成交确认书等文件。

6、标的承包经营权的特别约定

6.1标的承包经营权期限为拍卖成交后，自签订承包合同约定之日起20年。

6.2标的承包用途：须符合当地政府部门允许经营的范围，所在地地方政府部门对经营范围的限制规定需自行到相关部门了解咨询。

6.3拍卖成交后，佣金一次性付清，总成交价款（以下称作租金）分四期支付。第一期租金应于拍卖成交签订合同后的三日内支付，支付金额为五年租金。

6.4标的承包权交付前买受人需向委托方按合同约定交纳承包合同执行保证金，本保证金不计息，合同到期后由委托方退还买受人。

6.5买受人应付款项须按约定时间节点支付，每逾期一日须支付日租金两倍的滞纳金，逾期超过十五日的按买受人违约处理，买受人须承担《竞买协议》及《承包合同》约定的违约责任。

6.6竞买人所缴纳的竞买保证金，竞买成交的，所交竞买保证金转变为履约保证金，待完成承包合同签订，缴纳一期租金及合同执行保证金后，冲抵佣金等费用，剩余部分退还竞买人；未成交的竞买人保证金在拍卖会结束后7个工作日内全额无息返回。

7、买受人需遵守《农村土地承包法》等相关法律、行政法规的有关规定，防止水土流失，保护生态环境。违反相关法律法规需承担相应责任。

8、本次拍卖的所有标的以预展现状进行拍卖，拍卖标的以实物现状为准。拍卖人提供的关于标的的描述、说明或评价仅供竞买人参考，拍卖人对拍卖标的的真伪及品质不承担任何瑕疵担保责任。竞买人应详尽了解拍卖标的，竞买人一旦进入拍卖会场参加竞拍应价时，则表明完全认可所竞拍标的的现状及瑕疵，并对自己的竞买行为承担所有法律责任。拍卖人对委托人所告知的已知的或未知的瑕疵或风险已合法披露，拍卖人和委托人均对已知的或未知的瑕疵或风险不构成任何担保或承诺。
9、竞买人需在安排的展示时间内在现场勘验标的及到委托方处查验相关证件手续，竞买人参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切已知和未知瑕疵，拍卖成交后，买受人以拍卖标的存在瑕疵为由要求退款的，不予准许。

10、拍卖会开始前，因法定情形或者拍卖标的的未知瑕疵，委托人及拍卖人有权暂缓、中止或者撤销拍卖标的，委托人及拍卖人不承担竞买人由此产生的损失。

山西中润 (略)

2024年1月25日

受委托，山西中润 (略) 定于2024年2月 (略) (略) 兴县魏家滩镇西沟村村委会对以下标的进行现场拍卖，具体拍卖事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的一：东至井脑梁，西至天洼染家塔，南至西沟大沟，北至白家塔地界。大约500亩。承包年限为20年。参考价格：50元/亩/年， 竞买保证金：8万元

标的二：东至马莲焉，西至井脑梁，南至西沟大沟，北至马湾地界。大约500亩。承包年限为20年。参考价格：50元/亩/年 ，竞买保证金：8万元

标的三：东至白家沟与西沟交界崖腰沟，西至龙头通斜坡梁，南至李家焉地界，北至西沟村大沟。大约1000亩。承包年限为20年。参考价格：50元/亩/年，竞买保证金：16万元

标的四：东至南梁西沟，西至兰左地界，南至龙王庙沟，北至寨则沟叉，大约300亩。承包年限为20年。参考价格：50元/亩/年，竞买保证金：5万元

标的五：机动地

小地名：石吉坪，寨则沟前后地，兰左村余坪上大约80亩。承包年限为20年。参考价格：200元/亩/年 ，竞买保证金：5万元

标的六：机动地

小地名：上塔 30亩 ；西长梁30亩，西井沟24亩；红崖角30亩；陈耳上15亩。承包年限为20年。参考价格：200元/亩/年 ，竞买保证金：8万元

二、拍卖方式：本次拍卖方式为现场拍卖。竞买人必须以现场举牌竞价方式参加本场拍卖会。

三、竞买人资格：凡符合国家法律、法规规定的企业法人、自然人均可参加竞买。有意竞买者请将 (略) 账户内，携带保证金缴纳凭证、有效身份证明到报名地点办理竞买手续。（自然人携带本人身份证，企业法人携带营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及授权委托书原件）

四、竞买保证金说明：办理竞买资格需交纳竞买保证金,所有标的竞买保证金见标的明细后。竞买保证金不计息，以全额到达指定账户为准。

五、竞买保证金通过银行转账汇入以下账号：

名称：山西中润 (略)

开户行：工行太原高新技术开发区支行

账号：0502 1216 0920 0262 615

六、拍卖会安排：

拍卖时间：2024年2月2日上午11:00

拍卖地点： (略) 兴县魏家滩镇西沟村村委会

预展时间：2024年1月26日—2024年2月1日（法定节假日除外）

预展地点：标的所在地

报名时间：2024年1月26日—2024年2月1日17:00止

报名地点： (略) 晋源区观澜国际小区14号楼三单元902室

咨询电话： 0351-* *

联系人：张先生

竞买须知：

1、凡符合国家法律、法规规定的企业法人、自然人均可参加竞买。有意竞买者需将 (略) 账户，携带保证金缴纳凭证、有效身份证明到报名地点办理手续。委托方本村居民可在拍卖会当日拍卖会开始前现场报名，其他竞买人必须按照公告的时间地点办理参拍报名手续。

2、竞买保证金及竞买号牌说明：参加本场拍卖会的竞买人必须在公告规定的时间内足额交纳竞买保证金（以实际到账时间为准），并完成报名资料签署等手续，否则无权参加竞买。办理完成相关手续后领取竞买号牌，每个竞买号牌竞拍指定标的，对其他标的出价视为无效应价。

3、拍卖会当日不再办理竞买手续，请竞买人务必在拍卖会前一日17：00之前办理竞买手续。（因转账到账时间慢，提醒竞买人必须提前办理竞买手续）

4、为保护各方的合法利益，特别提示，设定如下内容作为要约，竞买人一经报名且交纳竞买保证金，即视为对此承诺。非委托方原因，当出现以下任何一种情形时，本公司有权全部扣除该竞买人（买受人）保证金，并取消其竞买资格。扣除的保证金用于支付委托方和买受人双方应付的全部佣金等费用，剩余部分作为违约金处理，如保证金不足以补偿实际损失的可继续追诉：

1. 竞买人报名所提供的的相关证件资料经查证出现伪造、变造证件的行为；
2. 竞买成功的竞买人，未按规定签署相关成交文件的。
3. 未按规定时间支付剩余成交价款的；
4. 未按约定进行标的接收及办理相关手续的。

5、拍卖会现场最高出价者为买受人，买受人需在拍卖会现场签署拍卖成交确认书等文件。

6、标的承包经营权的特别约定

6.1标的承包经营权期限为拍卖成交后，自签订承包合同约定之日起20年。

6.2标的承包用途：须符合当地政府部门允许经营的范围，所在地地方政府部门对经营范围的限制规定需自行到相关部门了解咨询。

6.3拍卖成交后，佣金一次性付清，总成交价款（以下称作租金）分四期支付。第一期租金应于拍卖成交签订合同后的三日内支付，支付金额为五年租金。

6.4标的承包权交付前买受人需向委托方按合同约定交纳承包合同执行保证金，本保证金不计息，合同到期后由委托方退还买受人。

6.5买受人应付款项须按约定时间节点支付，每逾期一日须支付日租金两倍的滞纳金，逾期超过十五日的按买受人违约处理，买受人须承担《竞买协议》及《承包合同》约定的违约责任。

6.6竞买人所缴纳的竞买保证金，竞买成交的，所交竞买保证金转变为履约保证金，待完成承包合同签订，缴纳一期租金及合同执行保证金后，冲抵佣金等费用，剩余部分退还竞买人；未成交的竞买人保证金在拍卖会结束后7个工作日内全额无息返回。

7、买受人需遵守《农村土地承包法》等相关法律、行政法规的有关规定，防止水土流失，保护生态环境。违反相关法律法规需承担相应责任。

8、本次拍卖的所有标的以预展现状进行拍卖，拍卖标的以实物现状为准。拍卖人提供的关于标的的描述、说明或评价仅供竞买人参考，拍卖人对拍卖标的的真伪及品质不承担任何瑕疵担保责任。竞买人应详尽了解拍卖标的，竞买人一旦进入拍卖会场参加竞拍应价时，则表明完全认可所竞拍标的的现状及瑕疵，并对自己的竞买行为承担所有法律责任。拍卖人对委托人所告知的已知的或未知的瑕疵或风险已合法披露，拍卖人和委托人均对已知的或未知的瑕疵或风险不构成任何担保或承诺。
9、竞买人需在安排的展示时间内在现场勘验标的及到委托方处查验相关证件手续，竞买人参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切已知和未知瑕疵，拍卖成交后，买受人以拍卖标的存在瑕疵为由要求退款的，不予准许。

10、拍卖会开始前，因法定情形或者拍卖标的的未知瑕疵，委托人及拍卖人有权暂缓、中止或者撤销拍卖标的，委托人及拍卖人不承担竞买人由此产生的损失。

山西中润 (略)

2024年1月25日