(略) (略) 管理综合执法局黄沙巷早市场地租赁权项目拍卖公告

(略) (略) 接 (略) (略) 管理综合执法局的委托对其所属的龙沙区黄沙巷早市场地（北起圆建街与通江路（加油站）至锦江阁1期北门道路两侧区域）租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准！）

房屋所有人： (略) 龙沙区城市管理综合执法局

二、相关说明

1.拍卖人及委托人不承担标的瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人；

2.承包权的起拍价以评估价为准；

3.承包权的实现发生的费用均由买受人承担，具体事宜以双方签订的合同为准；

4.原承包合同4月中旬到期；

5.承包期内所发生的一切费用由买受人承担；

6.结算方式：首年年租金一次付清、拍卖佣金成交后一次性交齐；

7.拍卖成交后，该项目的买受人须承担该项目的的评估费；

8.承包合同起始时间按委托方要求时间签订；签订日期为买受人确定后十日内签订承包合同。成交后，按拟签订《承包合同》的所有条款执行；

9.承包期满，合同自动解除；

10.其他情况详见《资产评估报告》乐诚达评报字（2024）第306号；

11.特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做 (略) 基本账户。

三、拍卖时限

1、拍卖时间：2024年2月18日10时；

2、展示时间、地点：2024年1月26日至2024年2月17日16时，工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示看样（联系人：刘先生，联系电话：*）；

3、报名截止时间：2024年2月8日12时（由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日 (略) 公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登*“ (略) 公共资源交易网” （http://**）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示；

4、拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（300秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

5、保证金截止时间：2024年2月17日16时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金（如需资格 (略) 联系），并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；

6、付款方式：买受人于成交日算起3 (略) 付清拍卖成交款、拍卖佣金（ (略) 联系）。竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；

7、确认书签署：自成交日起3日内 (略) 签署《拍卖成交确认书》。

8.租赁合同签署：自成交之日起按委托人要求签订《租赁合同》事宜（特殊情况除外）。

9.交付时间：买受人与委托人协商确定。

四、竞买保证金

须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；买受人交齐所有款项后，无息返还。

五、竞买人报名要求

1.竞买人须具有五 (略) 场经营管理资质；

2.竞买人须注册满五年（含以上），具有独立法人资格的企业单位，注册资本不少于100万，不接受自然人及联合体报名；

3.未被列入全国失信被执行人名单（中国执行信息公开网），竞买人三年内无不良信用。

4.竞买人须提供近3年以上财务报表。

报名时提供相关经营合同复印件和证明文件（原件备查）。竞买人需在2024年2月8日12时前提交资格审核资料，经委托方审核通过后方可报名参与，不在规定时间内提交材料的企业不可参与报名；

竞买人资料核验电话：刘先生/*

六、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料 (略) 公共资源交易网

（http://**）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

七、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

八、质疑相关事项

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

九、联系方式

竞买人可以在竞价开始时间前咨询：0452-*7/*

公共资源交易平台诚信主体库注册核验，业务受理电话：0451-*、*、*

办公时间为：上午08:30—11:30；下午：13:30—17:00

其他时间问题可要求*技术服务电话协调解决。

(略) (略)

2024年1月26日

网络拍卖规则、须知

(略) (略) 管理综合执法局现委 (略) (略) (略) 龙沙区城管局所属的龙沙区黄沙巷早市场地（北起圆建街与通江路（加油站）至锦江阁1期北门道路两侧区域）租赁权进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：　

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，自然人提交身份证正反面、法人或其他组织提交营业执照或社会统一信用代码证。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。

八、买受人应在当日内将拍卖成交款及拍卖佣金（具体金额请咨询拍卖行） (略) 账户内。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册：竞买人参拍前 (略) 公共资源交易网（http://**），自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；

2、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，核验通过后进行网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3、网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格 (略) 联系），网上申请获得保证金账号；

4、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料 (略) 公共资源交易网（http://**）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。

(略) (略)

2024年1月26日

(略) (略) 管理综合执法局黄沙巷早市场地租赁权项目拍卖公告

(略) (略) 接 (略) (略) 管理综合执法局的委托对其所属的龙沙区黄沙巷早市场地（北起圆建街与通江路（加油站）至锦江阁1期北门道路两侧区域）租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况（仅供参考，以现场看样为准！）

房屋所有人： (略) 龙沙区城市管理综合执法局

二、相关说明

1.拍卖人及委托人不承担标的瑕疵担保责任，由委托人交付予买受人；

2.承包权的起拍价以评估价为准；

3.承包权的实现发生的费用均由买受人承担，具体事宜以双方签订的合同为准；

4.原承包合同4月中旬到期；

5.承包期内所发生的一切费用由买受人承担；

6.结算方式：首年年租金一次付清、拍卖佣金成交后一次性交齐；

7.拍卖成交后，该项目的买受人须承担该项目的的评估费；

8.承包合同起始时间按委托方要求时间签订；签订日期为买受人确定后十日内签订承包合同。成交后，按拟签订《承包合同》的所有条款执行；

9.承包期满，合同自动解除；

10.其他情况详见《资产评估报告》乐诚达评报字（2024）第306号；

11.特别说明：报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料，并咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做 (略) 基本账户。

三、拍卖时限

1、拍卖时间：2024年2月18日10时；

2、展示时间、地点：2024年1月26日至2024年2月17日16时，工作时间由委托人带领到标的所在地进行展示看样（联系人：刘先生，联系电话：*）；

3、报名截止时间：2024年2月8日12时（由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日 (略) 公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登*“ (略) 公共资源交易网” （http://**）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示；

4、拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（300秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；

5、保证金截止时间：2024年2月17日16时，竞买人应于此时间前缴纳竞买保证金（如需资格 (略) 联系），并显示“获得竞买资格”。保证金未能及时交纳或未及时到账的视为放弃竞买权；

6、付款方式：买受人于成交日算起3 (略) 付清拍卖成交款、拍卖佣金（ (略) 联系）。竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还；

7、确认书签署：自成交日起3日内 (略) 签署《拍卖成交确认书》。

8.租赁合同签署：自成交之日起按委托人要求签订《租赁合同》事宜（特殊情况除外）。

9.交付时间：买受人与委托人协商确定。

四、竞买保证金

须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳；买受人交齐所有款项后，无息返还。

五、竞买人报名要求

1.竞买人须具有五 (略) 场经营管理资质；

2.竞买人须注册满五年（含以上），具有独立法人资格的企业单位，注册资本不少于100万，不接受自然人及联合体报名；

3.未被列入全国失信被执行人名单（中国执行信息公开网），竞买人三年内无不良信用。

4.竞买人须提供近3年以上财务报表。

报名时提供相关经营合同复印件和证明文件（原件备查）。竞买人需在2024年2月8日12时前提交资格审核资料，经委托方审核通过后方可报名参与，不在规定时间内提交材料的企业不可参与报名；

竞买人资料核验电话：刘先生/*

六、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料 (略) 公共资源交易网

（http://**）－“服务指南”进行下载相关操作手册。

七、本公告在黑龙江公共资源交易网发布。

八、质疑相关事项

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由委托方承担。

九、联系方式

竞买人可以在竞价开始时间前咨询：0452-*7/*

公共资源交易平台诚信主体库注册核验，业务受理电话：0451-*、*、*

办公时间为：上午08:30—11:30；下午：13:30—17:00

其他时间问题可要求*技术服务电话协调解决。

(略) (略)

2024年1月26日

网络拍卖规则、须知

(略) (略) 管理综合执法局现委 (略) (略) (略) 龙沙区城管局所属的龙沙区黄沙巷早市场地（北起圆建街与通江路（加油站）至锦江阁1期北门道路两侧区域）租赁权进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：　

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自己的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法的自然人、法人或其他组织，自然人提交身份证正反面、法人或其他组织提交营业执照或社会统一信用代码证。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。

八、买受人应在当日内将拍卖成交款及拍卖佣金（具体金额请咨询拍卖行） (略) 账户内。

九、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责任，委托人退还全部款项。

十、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册：竞买人参拍前 (略) 公共资源交易网（http://**），自然人：用户类型选择“自然人”；法人：用户类型选择“竞买人”；

2、注册账号完善基本信息：按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过完善基本信息，核验通过后进行网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

3、网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格 (略) 联系），网上申请获得保证金账号；

4、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“电汇”交纳竞买保证金。必需用注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

5、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

6、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

提示：意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料 (略) 公共资源交易网（http://**）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。

(略) (略)

2024年1月26日