拍卖公告

受委托，本公司将于2024年1月27日10:00至2024年1月28日10:00止（延时除外），在公拍网（www.gpai.net）资产交易频道举行网络拍卖会，对以下标的按现状进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：安徽 (略) 拥有的位于池州市江南集中产业区仙寓山路与龙腾大道交叉口龙腾工业园五幢工业房产及一宗国有出让工业用地使用权及室外附属物及构筑物等，房产总建筑面积27758.59平方米，土地总面积96568.00平方米。

1、标 (略) (略) 江南集中产业区，东至凤鸣大道路，南至龙腾大道，西至仙寓山路，北至松花江路。该园区区域位置良好，交通便捷程度良好，所属地 (略) 贵池区。共五幢，以现状整体拍卖，评估总价*元（房产及土地使用权评估价*元，室外附属物及构筑物评估价*元）。

2、起拍价: 5147.9721万元，竞买保证金:100万元，加价幅度:5万元（以及其整数倍数）。详见下表：

表一：房产及土地使用权明细

表二：室外附属物及构筑物明细

二、重要提示

1. (略) 贵 (略) 于2023年3月27日裁定受理安徽 (略) 破产清算申请，管理人依法进行本次拍卖。

2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如证照文件资料、过户要求等）、了解竞买资格与资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

3.特别提醒：本次拍卖公告所作的拍卖标的情况说明和图片等介绍，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人应调查、了解、核实拍卖标的的实际状况，管理人不承担任何责任。本次拍卖标的以拍卖时和拍卖成交交付时的实物现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等进行调查核实、承担竞买风险。务请有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

4.此标租赁情况：3#、5#、6#、7#厂房均存在租赁。

5.拍卖标的的权属过户手续由买受人办理；对拍卖标的能否办理清场、过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。如因标的物现状及存在瑕疵、原始产权遗失等原因不明或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负。管理人不作过户的任何承诺，交易税费由买受人承担。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。竞买人必须符合园区产业的规划条件要求。如参与竞买人未开设账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续， (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

四、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以网络拍卖平台服务系统的时间为准。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动整个过程。

八、本标的物有无优先购买权人的相关说明：优先购买权人参加竞买的，须最迟 (略) 提交合法有效的证明，经我公司确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的 (略) 指定账户。

十、拍卖成交后买受人须在拍卖成交次日起10日内付清拍卖成交价款及成交价款2%的拍卖佣金。

（拍卖价款支付账户：户名：安徽 (略) 管理人，开户行： (略) 池州沿江支行，账号：*；佣金支付账户：户名： (略) ，开户行：建行池州贵池支行，账号：*00640）

并在缴清全部拍卖款后7个工作日内，凭我公司财务收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我公司签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。拍卖成交后买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款及按拍卖法规定支付佣金，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、竞买成功保证金可冲抵标的成交价款，竞买不成10日内原账户退回（不计息）。标的物拍卖成交后，变更时所发生的费用及税费由买受人承担。

十二、标的交付：由于标的的特殊性，交付时间可能会延长。

十三、竞买人在竞买之前务必到现场实际勘察了解标的情况，有关事项和要求详见《竞买须知》及相关竞买文件，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。

十四、拍卖方式:网络在线竞价(增价方式)

十五、拍卖网址：公拍网资产拍卖频道（www.gpai.net）

拍卖教程：http://**

十六、竞买人成功竞得网拍标的物后，公拍网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十七、咨询、展示看样：即日至2024年1月26日下午16:00前（工作时间）统一看样。

咨询电话：

安徽 (略) 管理人：* 陶律师

(略) ：* 戴女士

十七、注意事项：

1、竞买人应登录公拍网（www.gpai.net）资产交易频道进行注册登记。在线办理竞拍登记手续时企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人须提供有效身份证件，在网拍平台完成参拍注册和实名认证，在线支付竞买保证金，完成竞拍登记手续。

2、其他事项详见《竞买人须知》、《特别规定》。

(略)

2024年1月7日

拍卖公告

受委托，本公司将于2024年1月27日10:00至2024年1月28日10:00止（延时除外），在公拍网（www.gpai.net）资产交易频道举行网络拍卖会，对以下标的按现状进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：安徽 (略) 拥有的位于池州市江南集中产业区仙寓山路与龙腾大道交叉口龙腾工业园五幢工业房产及一宗国有出让工业用地使用权及室外附属物及构筑物等，房产总建筑面积27758.59平方米，土地总面积96568.00平方米。

1、标 (略) (略) 江南集中产业区，东至凤鸣大道路，南至龙腾大道，西至仙寓山路，北至松花江路。该园区区域位置良好，交通便捷程度良好，所属地 (略) 贵池区。共五幢，以现状整体拍卖，评估总价*元（房产及土地使用权评估价*元，室外附属物及构筑物评估价*元）。

2、起拍价: 5147.9721万元，竞买保证金:100万元，加价幅度:5万元（以及其整数倍数）。详见下表：

表一：房产及土地使用权明细

表二：室外附属物及构筑物明细

二、重要提示

1. (略) 贵 (略) 于2023年3月27日裁定受理安徽 (略) 破产清算申请，管理人依法进行本次拍卖。

2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如证照文件资料、过户要求等）、了解竞买资格与资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

3.特别提醒：本次拍卖公告所作的拍卖标的情况说明和图片等介绍，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人应调查、了解、核实拍卖标的的实际状况，管理人不承担任何责任。本次拍卖标的以拍卖时和拍卖成交交付时的实物现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等进行调查核实、承担竞买风险。务请有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

4.此标租赁情况：3#、5#、6#、7#厂房均存在租赁。

5.拍卖标的的权属过户手续由买受人办理；对拍卖标的能否办理清场、过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。如因标的物现状及存在瑕疵、原始产权遗失等原因不明或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负。管理人不作过户的任何承诺，交易税费由买受人承担。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。竞买人必须符合园区产业的规划条件要求。如参与竞买人未开设账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续， (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。

四、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以网络拍卖平台服务系统的时间为准。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动整个过程。

八、本标的物有无优先购买权人的相关说明：优先购买权人参加竞买的，须最迟 (略) 提交合法有效的证明，经我公司确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的 (略) 指定账户。

十、拍卖成交后买受人须在拍卖成交次日起10日内付清拍卖成交价款及成交价款2%的拍卖佣金。

（拍卖价款支付账户：户名：安徽 (略) 管理人，开户行： (略) 池州沿江支行，账号：*；佣金支付账户：户名： (略) ，开户行：建行池州贵池支行，账号：*00640）

并在缴清全部拍卖款后7个工作日内，凭我公司财务收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我公司签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。拍卖成交后买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款及按拍卖法规定支付佣金，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、竞买成功保证金可冲抵标的成交价款，竞买不成10日内原账户退回（不计息）。标的物拍卖成交后，变更时所发生的费用及税费由买受人承担。

十二、标的交付：由于标的的特殊性，交付时间可能会延长。

十三、竞买人在竞买之前务必到现场实际勘察了解标的情况，有关事项和要求详见《竞买须知》及相关竞买文件，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。

十四、拍卖方式:网络在线竞价(增价方式)

十五、拍卖网址：公拍网资产拍卖频道（www.gpai.net）

拍卖教程：http://**

十六、竞买人成功竞得网拍标的物后，公拍网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十七、咨询、展示看样：即日至2024年1月26日下午16:00前（工作时间）统一看样。

咨询电话：

安徽 (略) 管理人：* 陶律师

(略) ：* 戴女士

十七、注意事项：

1、竞买人应登录公拍网（www.gpai.net）资产交易频道进行注册登记。在线办理竞拍登记手续时企业须提供有效营业执照、法定代表人身份证、经办人身份证、法人授权委托书等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人须提供有效身份证件，在网拍平台完成参拍注册和实名认证，在线支付竞买保证金，完成竞拍登记手续。

2、其他事项详见《竞买人须知》、《特别规定》。

(略)

2024年1月7日