我公司依法定于2024年1月30日上午9：30时在中拍平台（http://**）举办网络拍卖会。

公开拍卖：

一、位于 (略) 库伦旗阿路东居委农资交易中心1#商业E1，建筑面积约879.15平方米，不动产权证号：蒙（2020）库伦旗不动产权第*号，产权转让，起拍价：153万元，保证金：15万元。

二、位于 (略) 库伦旗阿路东居委农资交易中心1#商业A24，建筑面积约66.92平方米，不动产权证号：蒙（2020）库伦旗不动产权第*号，产权转让，起拍价：8.4万元，保证金1万元。

三、位于 (略) 库伦旗阿路东居委农资交易中心1#商业A25，建筑面积约126.84平方米，不动产权证号：蒙（2020）库伦旗不动产权第*号，产权转让，起拍价：16万元，保证金1.6万元。

四、位于 (略) 库伦旗文化街与养畜牧路交叉口路南、库伦镇后府居委陈志国所有的商业楼1-2层（北数第三间），建筑面积约216平方米，房权证号：D-0928号，产权转让，起拍价：81万元，保证金：8万元。

五、位于 (略) 库伦旗文化街与养畜牧路交叉口路南、库伦镇后府居委陈志国所有的商业楼1-2层（北数第四间），建筑面积约216平方米，房权证号：D-0928号，产权转让，起拍价：81万元，保证金：8万元。

六、位于 (略) 库伦旗文化街与养畜牧路交叉口路南、库伦镇后府居委陈志国所有的商业楼整个3层，建筑面积约648平方米，房权证号：D-0928号，产权转让，起拍价：72万元，保证金：7万元。

七、位于 (略) 库伦旗库伦镇后府居委阿利坦小区8#商铺1-2层（北数第12间），建筑面积约137.68平方米，房权证：蒙房权证库伦旗字第*号，产权转让，起拍价：45万元，保证金：5万元。

八、位于 (略) 库伦旗库伦镇北街居委办公楼建筑面积约596.68平方米，车库建筑面积约798.18平方米，门卫建筑面积约118.12平方米，库房权证权字第D-1064号，工业出让用地面积约8338.60平方米（出让终止日期2061年，土地证号：库国用2011第01-18号），房屋产权、土地使用权转让，起拍价：300万元，保证金：60万元。

九、位于 (略) 库伦旗先进苏木牌楼村， (略) 道以西，办公楼建筑面积约624平方米，仓库建筑面积约1877.4平方米，仓库建筑面积约800平方米，仓库建筑面积约2000平方米，仓库建筑面积约189.72平方米，仓储用地面积约5730.9平方米，土地性质：出让，使用期限至2063年8月17日止（不动产权证书:蒙2021库伦旗不动产权第*号），仓储用地面积约4987.1平方米，土地性质：出让，使用期限至2063年8月15日止（不动产权证书:蒙2021库伦旗不动产权第*号，产权整体转让，起拍价：345万元，保证金：30万元（目前租赁状态，租赁期2022年8月25至2024年8月24日止）

十、位于 (略) 库伦旗后府居委原刘继高所有的营业房，建筑面积约237.60平方米，房权证：库房权证权字第D-0858号，产权转让，起拍价：56万元，保证金：5万元。

十一、位于 (略) 科尔沁区西门办事处百顺新居综合楼商业1层211室（产权证号：*号），建筑面积约69.13平方米，产权转让，起拍价：36万元，保证金：4万元。

十二、位于 (略) 库伦旗库伦镇福缘寺居委营业房，建筑面积约412.74平方米，不动产权证号：蒙（2022）库伦旗不动产权第*号，产权转让，起拍价：110万元，保证金：11万元。（一楼南数第一间、第二间已出租，租赁期2023年2月15日至2024年2月14日；第三间已出租，租赁期2023年7月5日至2024年7月5日）

十三、位于 (略) 库伦旗库伦镇文明街居委安代佳园5#商铺4号，建筑面积约134.68平方米，蒙房权证库伦旗字第*号，产权转让，起拍价：44.8万元，保证金：4万元。

十四、位于 (略) 库伦旗库伦镇文明街居委安代佳园5#商铺5号，建筑面积约169.32平方米，蒙房权证库伦旗字第*号，产权转让，起拍价：56.3万元，保证金：6万元。

十五、位于 (略) 库伦旗库伦镇文明街居委安代佳园5#商铺8号，建筑面积约198.36平方米产权转让，蒙房权证库伦旗字第*号，起拍价：66万元，保证金：7万元。

十六、位于 (略) 库伦旗库伦镇文明街居委会安代佳园5#商铺2号，建筑面积约141.1平方米，蒙房权证库伦旗字第*号，产权转让。起拍价：47万元，保证金：5万元。

十七、位于 (略) 库伦旗库伦镇文明街居委会安代佳园5#商铺3号，建筑面积约134.68平方米，蒙房权证库伦旗字第*号，产权转让。起拍价：44.8万元，保证金：5万元。

十八、位于 (略) 库伦旗库伦镇文明街居委会安代佳园5#商铺1号，建筑面积约168.76平方米，蒙房权证库伦旗字第*号，产权转让。起拍价：56.2万元，保证金：6万元。

十九、位于 (略) 库伦旗 (略) 场原赵旭光所有的营业房1-2层（北市场门东侧西数第21、22间），建筑面积约174.40平方米，不动产权证号：蒙2017库伦旗不动产权第*号，产权转让，起拍价：26万元，保证金：3万元。

二十、位于 (略) 库伦旗后府居委原樊庆春所有的营业房1-2层，建筑面积约355.26平方米，库房权证权字第D-1888号，产权转让，起拍价：76万元，保证金：8万元。

二十一、位于 (略) 库伦旗水泉乡水泉街东数12间1-2层商业用房，建筑面积约155.22平方米，不动产权证号：蒙2017库伦旗不动产权第*号，产权转让，起拍价：16万元，保证金：2万元。（目前租赁状态，租赁期2023年4月28至2024年4月27日止）

二十二、位于 (略) 库伦旗水泉乡水泉街东数11间1-2层商业用房，建筑面积约155.22平方米，不动产权证号：蒙2017库伦旗不动产权第*号，产权转让，起拍价：16万元。保证金：2万元。（目前租赁状态，租赁期2023年4月28至2024年4月27日止）

注：1、房产、土地面积以相关部门实测为准，房地产状况以现状为准。

2、拍卖的标的自公告之日起标的物所在地展样。

3、报名截止日期至2024年1月30日上午9:00时止。

4、竞买人应在2024年1月30日上午9:00时前将 (略) 指定账户（户名：内蒙古 (略) ；开户行：中国农业银行通辽汇海支行营业室；账号：*88），并于2024年1月30日上午9:00时前凭竞买保证金凭 (略) 联系办理竞买登记手续。拍卖未成交的，将在会后3个工作日内全额无息退还保证金。

5、房地产拍卖成交后，委托方只提供拍卖标的现有手续，在办理产权过户过程中所产生的买卖双方所需缴纳的一切税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、委托方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、物业管理费、罚款、滞纳金等］全部由买受人承担。标的物过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人及委托方不作标的物过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和任何责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

6、参加拍卖活动的竞买人应为符合中华人民共和国法律规定的具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织，竞买人须在中拍平台实名注册。

有意竞买者，请于公告之日起持本人身份证或 (略) 联系看样并提前办理竞买登记手续。

联系电话： * 0475-*

公司地址：内蒙古 (略) 通辽经济技术开发区青龙山大街（北岸华庭小区B2#楼301号）

公告发布时间：2024年1月10日

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竞 买 须 知

• 本竞买须知依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国

拍卖法》等有关法律法规，并结合拍卖标的的具体情况制定，参加本次拍卖活动的竞买人必须仔细阅读并严格遵守本《竞买须知》，并对自己按照本《竞买须知》参与网络拍卖活动的行为负责。

二、本次拍卖活动受相关单位委托，由内蒙古 (略) 在中拍平台举办网络拍卖会，确保竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，竞价活动具备法律效力。

三、参加拍卖活动的竞买人应为符合中华人民共和国法律规定的具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织。竞买人须在中拍平台实名注册。

四、网上竞买风险及免责提示

　　1、竞买人申请参拍，登*网络拍卖平台后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有活动和事件负相应法律责任。

　　2、如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知中拍平台。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失，网拍平台、以及拍卖方、委托方不承担任何责任。

3、由于网络竞拍可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障，网络竞买人必须充分预估上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。网络竞买人最好在竞价开始前20分钟登录中拍平台，进行身份验证，等待竞价开始。

4、在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致意向竞买人不及时参加竞

价的，拍卖人对此免责。

　5、由于网络竞买人不熟悉网络竞价操作，导致不能正确操作软件报价，误操作报价或报价错误的，拍卖人对此免责。

　6、由于不可抗力、意外事件、软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的，拍卖人可根据现场情况暂停或暂缓网络竞价时间，由此给竞买人带来的损失由竞买人自行负责，拍卖人对此免责。

　　五、标的查看及瑕疵披露

　1、网络竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明，拍卖标的按惯例依其现状拍卖，拍卖目录（图）、资料、说明等仅供竞买人参考，拍卖人对标的瑕疵和品质不作承诺保证。拍卖标的自公告之日起展样，需要现场看样的，请联系工作人员。

　2、拍卖标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖人提供拍卖标的的全部信息仅供参考。拍卖标的的质量和数量以实物现状为准。凡参加拍卖会的网络竞买人均视为对拍卖标的已完全了解，对拍卖标的质量和瑕疵情况完全认可，在网上出价即视为认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵，并对自己的竞买行为负责。

３、竞买人对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。拍卖人对拍卖标的现状及瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）等不承担任何保证和担保责任，提供的有关标的资料仅供参考，本次拍卖以标的现状实物为准。

４、竞买人参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同并接受拍卖标的现状无异议，并愿承担一切法律责任。

　六、网络出价

　1、竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯，竞买人按加价阶梯出价。

　2、系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高的竞买人即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是最高出价竞买人成为买受人有效性的重要依据。

　3、本次网络拍卖会采取有保留价、增价拍卖的方式进行拍卖。所有拍品以现状进行拍卖。本次拍卖分为自由竞价时间和限时竞价时间，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，且最高出价达到或超过保留价，最高出价将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。

　七、成交确认书

　1、鉴于网络拍卖会的特殊性，网络竞买人需在网拍平台成功竞得拍卖标的后， (略) 签署《拍卖成交确认书》。

　2、买受人签署《拍卖成交确认书》，签署姓名须与网络竞买报名登记姓名相符，不予变更。买受人如不签署《拍卖成交确认书》，仍不能对抗拍卖成交的法律效力。

　八、保证金退还

　竞买未成交的，竞买保证金将在拍卖结束后3个工作日，无息退回至原支付账户。

　九、拍卖成交后手续

　竞买人竞买成功，竞买保证金则自动转为拍卖成交款，剩余成交款及拍卖成交价5%的佣金，请在三个工作日内汇入以下账户。

　户名：内蒙古 (略)

　开户银行：中国农业银行通辽汇海支行营业室

　账号：*88

　如竞买人违约，保证金不予退还，并按《拍卖法》规定承担违约责任。

　十、拍卖标的的移交

　拍卖成交后，拍卖标的由委托方按现状移交买受人。

　十一、违约责任

　1、买受人提供虚假资料隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的，竞得结果无效，并承担由此造成的法律责任。

　2、买受人不按相关约定履行义务的，保证金不予退还，并按《拍卖法》第三十九条规定，拍卖人有权征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应交纳的佣金，再行拍卖低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

　十二、特别约定

　1、凡参加网络拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，

自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。

　2、竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

　3、本规则所指竞买保证金、成交价款、佣金均须以人民币方式支付。

　4、若拍卖标的中止、撤回或竞买未成交，拍卖人和委托人不承担竞买人包括保证金利息、预期收益等任何经济损失的赔偿责任。

　5、房地产拍卖成交后，委托方只提供拍卖标的现有手续，在办理产权过户过程中所产生的买卖双方所需缴纳的一切税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、委托方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、物业管理费、罚款、滞纳金等］全部由买受人承担。标的物过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人及委托方不作标的物过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和任何责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

　6、拍卖成交后，买受人须向中拍平台另行支付成交价0.15%的软件使用费。

　7、其它未尽事宜依照《中华人民共和国拍卖法》处理。　

位于 (略) 库伦旗库伦镇北街居委办公楼建筑面积约596.68平方米，车库建筑面积约798.18平方米，门卫建筑面积约118.12平方米，库房权证权字第D-1064号，工业出让用地面积约8338.60平方米（出让终止日期2061年，土地证号：库国用2011第01-18号），产权整体转让，

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我公司依法定于2024年1月30日上午9：30时在中拍平台（http://**）举办网络拍卖会。

公开拍卖：

一、位于 (略) 库伦旗阿路东居委农资交易中心1#商业E1，建筑面积约879.15平方米，不动产权证号：蒙（2020）库伦旗不动产权第*号，产权转让，起拍价：153万元，保证金：15万元。

二、位于 (略) 库伦旗阿路东居委农资交易中心1#商业A24，建筑面积约66.92平方米，不动产权证号：蒙（2020）库伦旗不动产权第*号，产权转让，起拍价：8.4万元，保证金1万元。

三、位于 (略) 库伦旗阿路东居委农资交易中心1#商业A25，建筑面积约126.84平方米，不动产权证号：蒙（2020）库伦旗不动产权第*号，产权转让，起拍价：16万元，保证金1.6万元。

四、位于 (略) 库伦旗文化街与养畜牧路交叉口路南、库伦镇后府居委陈志国所有的商业楼1-2层（北数第三间），建筑面积约216平方米，房权证号：D-0928号，产权转让，起拍价：81万元，保证金：8万元。

五、位于 (略) 库伦旗文化街与养畜牧路交叉口路南、库伦镇后府居委陈志国所有的商业楼1-2层（北数第四间），建筑面积约216平方米，房权证号：D-0928号，产权转让，起拍价：81万元，保证金：8万元。

六、位于 (略) 库伦旗文化街与养畜牧路交叉口路南、库伦镇后府居委陈志国所有的商业楼整个3层，建筑面积约648平方米，房权证号：D-0928号，产权转让，起拍价：72万元，保证金：7万元。

七、位于 (略) 库伦旗库伦镇后府居委阿利坦小区8#商铺1-2层（北数第12间），建筑面积约137.68平方米，房权证：蒙房权证库伦旗字第*号，产权转让，起拍价：45万元，保证金：5万元。

八、位于 (略) 库伦旗库伦镇北街居委办公楼建筑面积约596.68平方米，车库建筑面积约798.18平方米，门卫建筑面积约118.12平方米，库房权证权字第D-1064号，工业出让用地面积约8338.60平方米（出让终止日期2061年，土地证号：库国用2011第01-18号），房屋产权、土地使用权转让，起拍价：300万元，保证金：60万元。

九、位于 (略) 库伦旗先进苏木牌楼村， (略) 道以西，办公楼建筑面积约624平方米，仓库建筑面积约1877.4平方米，仓库建筑面积约800平方米，仓库建筑面积约2000平方米，仓库建筑面积约189.72平方米，仓储用地面积约5730.9平方米，土地性质：出让，使用期限至2063年8月17日止（不动产权证书:蒙2021库伦旗不动产权第*号），仓储用地面积约4987.1平方米，土地性质：出让，使用期限至2063年8月15日止（不动产权证书:蒙2021库伦旗不动产权第*号，产权整体转让，起拍价：345万元，保证金：30万元（目前租赁状态，租赁期2022年8月25至2024年8月24日止）

十、位于 (略) 库伦旗后府居委原刘继高所有的营业房，建筑面积约237.60平方米，房权证：库房权证权字第D-0858号，产权转让，起拍价：56万元，保证金：5万元。

十一、位于 (略) 科尔沁区西门办事处百顺新居综合楼商业1层211室（产权证号：*号），建筑面积约69.13平方米，产权转让，起拍价：36万元，保证金：4万元。

十二、位于 (略) 库伦旗库伦镇福缘寺居委营业房，建筑面积约412.74平方米，不动产权证号：蒙（2022）库伦旗不动产权第*号，产权转让，起拍价：110万元，保证金：11万元。（一楼南数第一间、第二间已出租，租赁期2023年2月15日至2024年2月14日；第三间已出租，租赁期2023年7月5日至2024年7月5日）

十三、位于 (略) 库伦旗库伦镇文明街居委安代佳园5#商铺4号，建筑面积约134.68平方米，蒙房权证库伦旗字第*号，产权转让，起拍价：44.8万元，保证金：4万元。

十四、位于 (略) 库伦旗库伦镇文明街居委安代佳园5#商铺5号，建筑面积约169.32平方米，蒙房权证库伦旗字第*号，产权转让，起拍价：56.3万元，保证金：6万元。

十五、位于 (略) 库伦旗库伦镇文明街居委安代佳园5#商铺8号，建筑面积约198.36平方米产权转让，蒙房权证库伦旗字第*号，起拍价：66万元，保证金：7万元。

十六、位于 (略) 库伦旗库伦镇文明街居委会安代佳园5#商铺2号，建筑面积约141.1平方米，蒙房权证库伦旗字第*号，产权转让。起拍价：47万元，保证金：5万元。

十七、位于 (略) 库伦旗库伦镇文明街居委会安代佳园5#商铺3号，建筑面积约134.68平方米，蒙房权证库伦旗字第*号，产权转让。起拍价：44.8万元，保证金：5万元。

十八、位于 (略) 库伦旗库伦镇文明街居委会安代佳园5#商铺1号，建筑面积约168.76平方米，蒙房权证库伦旗字第*号，产权转让。起拍价：56.2万元，保证金：6万元。

十九、位于 (略) 库伦旗 (略) 场原赵旭光所有的营业房1-2层（北市场门东侧西数第21、22间），建筑面积约174.40平方米，不动产权证号：蒙2017库伦旗不动产权第*号，产权转让，起拍价：26万元，保证金：3万元。

二十、位于 (略) 库伦旗后府居委原樊庆春所有的营业房1-2层，建筑面积约355.26平方米，库房权证权字第D-1888号，产权转让，起拍价：76万元，保证金：8万元。

二十一、位于 (略) 库伦旗水泉乡水泉街东数12间1-2层商业用房，建筑面积约155.22平方米，不动产权证号：蒙2017库伦旗不动产权第*号，产权转让，起拍价：16万元，保证金：2万元。（目前租赁状态，租赁期2023年4月28至2024年4月27日止）

二十二、位于 (略) 库伦旗水泉乡水泉街东数11间1-2层商业用房，建筑面积约155.22平方米，不动产权证号：蒙2017库伦旗不动产权第*号，产权转让，起拍价：16万元。保证金：2万元。（目前租赁状态，租赁期2023年4月28至2024年4月27日止）

注：1、房产、土地面积以相关部门实测为准，房地产状况以现状为准。

2、拍卖的标的自公告之日起标的物所在地展样。

3、报名截止日期至2024年1月30日上午9:00时止。

4、竞买人应在2024年1月30日上午9:00时前将 (略) 指定账户（户名：内蒙古 (略) ；开户行：中国农业银行通辽汇海支行营业室；账号：*88），并于2024年1月30日上午9:00时前凭竞买保证金凭 (略) 联系办理竞买登记手续。拍卖未成交的，将在会后3个工作日内全额无息退还保证金。

5、房地产拍卖成交后，委托方只提供拍卖标的现有手续，在办理产权过户过程中所产生的买卖双方所需缴纳的一切税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、委托方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、物业管理费、罚款、滞纳金等］全部由买受人承担。标的物过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人及委托方不作标的物过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和任何责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

6、参加拍卖活动的竞买人应为符合中华人民共和国法律规定的具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织，竞买人须在中拍平台实名注册。

有意竞买者，请于公告之日起持本人身份证或 (略) 联系看样并提前办理竞买登记手续。

联系电话： * 0475-*

公司地址：内蒙古 (略) 通辽经济技术开发区青龙山大街（北岸华庭小区B2#楼301号）

公告发布时间：2024年1月10日

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竞 买 须 知

• 本竞买须知依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国

拍卖法》等有关法律法规，并结合拍卖标的的具体情况制定，参加本次拍卖活动的竞买人必须仔细阅读并严格遵守本《竞买须知》，并对自己按照本《竞买须知》参与网络拍卖活动的行为负责。

二、本次拍卖活动受相关单位委托，由内蒙古 (略) 在中拍平台举办网络拍卖会，确保竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，竞价活动具备法律效力。

三、参加拍卖活动的竞买人应为符合中华人民共和国法律规定的具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织。竞买人须在中拍平台实名注册。

四、网上竞买风险及免责提示

　　1、竞买人申请参拍，登*网络拍卖平台后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有活动和事件负相应法律责任。

　　2、如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知中拍平台。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失，网拍平台、以及拍卖方、委托方不承担任何责任。

3、由于网络竞拍可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障，网络竞买人必须充分预估上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。网络竞买人最好在竞价开始前20分钟登录中拍平台，进行身份验证，等待竞价开始。

4、在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致意向竞买人不及时参加竞

价的，拍卖人对此免责。

　5、由于网络竞买人不熟悉网络竞价操作，导致不能正确操作软件报价，误操作报价或报价错误的，拍卖人对此免责。

　6、由于不可抗力、意外事件、软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的，拍卖人可根据现场情况暂停或暂缓网络竞价时间，由此给竞买人带来的损失由竞买人自行负责，拍卖人对此免责。

　　五、标的查看及瑕疵披露

　1、网络竞买人可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明，拍卖标的按惯例依其现状拍卖，拍卖目录（图）、资料、说明等仅供竞买人参考，拍卖人对标的瑕疵和品质不作承诺保证。拍卖标的自公告之日起展样，需要现场看样的，请联系工作人员。

　2、拍卖标的以现状进行拍卖，委托人、拍卖人提供拍卖标的的全部信息仅供参考。拍卖标的的质量和数量以实物现状为准。凡参加拍卖会的网络竞买人均视为对拍卖标的已完全了解，对拍卖标的质量和瑕疵情况完全认可，在网上出价即视为认同和接受拍卖标的的质量和存在的瑕疵，并对自己的竞买行为负责。

３、竞买人对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。拍卖人对拍卖标的现状及瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）等不承担任何保证和担保责任，提供的有关标的资料仅供参考，本次拍卖以标的现状实物为准。

４、竞买人参与网上竞价，即表明已完全了解标的现状，认同并接受拍卖标的现状无异议，并愿承担一切法律责任。

　六、网络出价

　1、竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯，竞买人按加价阶梯出价。

　2、系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高的竞买人即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是最高出价竞买人成为买受人有效性的重要依据。

　3、本次网络拍卖会采取有保留价、增价拍卖的方式进行拍卖。所有拍品以现状进行拍卖。本次拍卖分为自由竞价时间和限时竞价时间，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，且最高出价达到或超过保留价，最高出价将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。

　七、成交确认书

　1、鉴于网络拍卖会的特殊性，网络竞买人需在网拍平台成功竞得拍卖标的后， (略) 签署《拍卖成交确认书》。

　2、买受人签署《拍卖成交确认书》，签署姓名须与网络竞买报名登记姓名相符，不予变更。买受人如不签署《拍卖成交确认书》，仍不能对抗拍卖成交的法律效力。

　八、保证金退还

　竞买未成交的，竞买保证金将在拍卖结束后3个工作日，无息退回至原支付账户。

　九、拍卖成交后手续

　竞买人竞买成功，竞买保证金则自动转为拍卖成交款，剩余成交款及拍卖成交价5%的佣金，请在三个工作日内汇入以下账户。

　户名：内蒙古 (略)

　开户银行：中国农业银行通辽汇海支行营业室

　账号：*88

　如竞买人违约，保证金不予退还，并按《拍卖法》规定承担违约责任。

　十、拍卖标的的移交

　拍卖成交后，拍卖标的由委托方按现状移交买受人。

　十一、违约责任

　1、买受人提供虚假资料隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的，竞得结果无效，并承担由此造成的法律责任。

　2、买受人不按相关约定履行义务的，保证金不予退还，并按《拍卖法》第三十九条规定，拍卖人有权征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应交纳的佣金，再行拍卖低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

　十二、特别约定

　1、凡参加网络拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，

自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。

　2、竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

　3、本规则所指竞买保证金、成交价款、佣金均须以人民币方式支付。

　4、若拍卖标的中止、撤回或竞买未成交，拍卖人和委托人不承担竞买人包括保证金利息、预期收益等任何经济损失的赔偿责任。

　5、房地产拍卖成交后，委托方只提供拍卖标的现有手续，在办理产权过户过程中所产生的买卖双方所需缴纳的一切税、费[包含但不限于增值税、城市维护建设税、印花税、土地增值税、契税、企业所得税、个人所得税、教育费附加税]以及可能存在的拍卖物上附着的欠缴税、费［包含但不限于欠缴财产税款、本次拍卖前发生的多次过户交易税费、委托方因获取拍卖物可能产生的营业税、土地增值税、围堤税、印花税、城镇土地使用税、交易手续费、工本费等，以及报建、建设环节中欠缴的款项土地出让金、土地使用费（税）、房产税、水电费、物业管理费、罚款、滞纳金等］全部由买受人承担。标的物过户手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到不动产登记部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因（如欠缴税款、房屋结构或土地面积与发证时发生改变、原有户口难以迁出、存在其他权利人等）不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，拍卖人及委托方不作标的物过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和任何责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

　6、拍卖成交后，买受人须向中拍平台另行支付成交价0.15%的软件使用费。

　7、其它未尽事宜依照《中华人民共和国拍卖法》处理。　

位于 (略) 库伦旗库伦镇北街居委办公楼建筑面积约596.68平方米，车库建筑面积约798.18平方米，门卫建筑面积约118.12平方米，库房权证权字第D-1064号，工业出让用地面积约8338.60平方米（出让终止日期2061年，土地证号：库国用2011第01-18号），产权整体转让，

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