(略) 定于2024年3月1日10时至2024年3月2日10时止（延时除外）在 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://** 户名： (略) )进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的：

房产位于： (略) 岷县十里镇张家坪7号 [不动产权证号：（2022）岷县不动产权第*号]，名称：岷县十里镇张家坪村7号宅基地及地面建筑物使用权，建筑面积：房屋面积382.89㎡。土地面积317.84㎡，土地状况：占用土地不规则，地势南高北低，宗地已达通水、排水、供电、通路、通信。项目东、南、北临民宅，西临巷道。建筑结构：三层房屋，混合结构，2021年建成，正立面贴墙砖，其余各外立面为水泥抹面。一二层为室外楼梯（不锈钢扶手）。一层为车库及库房，净高约2.8米，砼地、水泥抹面墙、现浇水泥顶，内铝合金门窗，外卷闸门；二层北侧封闭，南侧为走廊铝合金门窗，室内：铺1.5M*0.75M地砖，硬包墙，吊顶，木门、铝窗，分隔为：客厅（电视墙）、餐厅、卧室（3间，室内铺木地板）、厨房（打厨柜）、卫生间，净高纺3米；三层为室内楼梯（地砖踏步，不锈钢扶手），隔为卫生间、贮物间、卧室、客厅，室内：铺1.5M*0.75M地砖（木地板），硬包墙，吊顶，净高约2.7米；楼台铺地砖，不锈钢护栏，女儿墙内侧贴砖，檐饰瓷砖。房屋通水、电、地暖（锅炉自供）等设施。房屋成新率高，维护良好，功能完善，布局合理，对宅基地的利用也比较合理。其他地面附着物：双开铁艺大门1个、转围墙14.89m、楼梯口铝合金门1个。用途：规划用途为住宅。 (略) 岷县十里镇张家坪7号[（2022）岷县不动产权第*号]，第二次拍卖价为原拍卖价降低百分之十的价格，即起拍价为*元；竞价增价幅度为5000元，竞拍保证金为*元。

1. 竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞

买，但竞买人应具备农村宅基地买卖相关法律规定的条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往拍卖物所在地看样或 (略) 执行局联系统一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请在2024年3月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 (户名： (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 岷县支行，账号：*22 )，并注明“执行案号（2023）甘1126执恢967号，案款性质：拍卖余款”

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报—— (略) 监督电话：0932-*。

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0932-*或*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略)

2024年1月30日

(略) 定于2024年3月1日10时至2024年3月2日10时止（延时除外）在 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://** 户名： (略) )进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的：

房产位于： (略) 岷县十里镇张家坪7号 [不动产权证号：（2022）岷县不动产权第*号]，名称：岷县十里镇张家坪村7号宅基地及地面建筑物使用权，建筑面积：房屋面积382.89㎡。土地面积317.84㎡，土地状况：占用土地不规则，地势南高北低，宗地已达通水、排水、供电、通路、通信。项目东、南、北临民宅，西临巷道。建筑结构：三层房屋，混合结构，2021年建成，正立面贴墙砖，其余各外立面为水泥抹面。一二层为室外楼梯（不锈钢扶手）。一层为车库及库房，净高约2.8米，砼地、水泥抹面墙、现浇水泥顶，内铝合金门窗，外卷闸门；二层北侧封闭，南侧为走廊铝合金门窗，室内：铺1.5M*0.75M地砖，硬包墙，吊顶，木门、铝窗，分隔为：客厅（电视墙）、餐厅、卧室（3间，室内铺木地板）、厨房（打厨柜）、卫生间，净高纺3米；三层为室内楼梯（地砖踏步，不锈钢扶手），隔为卫生间、贮物间、卧室、客厅，室内：铺1.5M*0.75M地砖（木地板），硬包墙，吊顶，净高约2.7米；楼台铺地砖，不锈钢护栏，女儿墙内侧贴砖，檐饰瓷砖。房屋通水、电、地暖（锅炉自供）等设施。房屋成新率高，维护良好，功能完善，布局合理，对宅基地的利用也比较合理。其他地面附着物：双开铁艺大门1个、转围墙14.89m、楼梯口铝合金门1个。用途：规划用途为住宅。 (略) 岷县十里镇张家坪7号[（2022）岷县不动产权第*号]，第二次拍卖价为原拍卖价降低百分之十的价格，即起拍价为*元；竞价增价幅度为5000元，竞拍保证金为*元。

1. 竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞

买，但竞买人应具备农村宅基地买卖相关法律规定的条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往拍卖物所在地看样或 (略) 执行局联系统一安排看样。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。

十一、拍卖余款请在2024年3月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 (户名： (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 岷县支行，账号：*22 )，并注明“执行案号（2023）甘1126执恢967号，案款性质：拍卖余款”

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报—— (略) 监督电话：0932-*。

本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0932-*或*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略)

2024年1月30日