绥阳县卧龙湖水上运动中心运动员公寓使用权市场租赁

电子竞价公告

受绥阳县慧丰旅游 (略) 委托，本公司定于2024年02 月19 日（星期 一）15:00 (略) 新 (略) 公共资源交易中心，对绥阳县卧龙湖水上运动中心运动员公寓使用权市场租赁以电子竞价形式公开竞租。现公告如下：

1. 标的基本情况

   1、标的详情表：

2、租金涨幅：起拍价为第一年租金，第二年租金和第一年租金一致。加价幅度为 10 万元/次。

3、租金收付方式：按季度支付租金，支付时间为起租日往后推三个自然月对应日交纳到*方指定对公账户。

4、装修期：按照出租方相关规定执行（若原承租方取得该标的租赁权，无装修期，计租时间接上期届满日）。

5、消防：出租方提供综合消防消验收合格的相关证明，若因承租方后续改建、装修产生的消防验收手续由承租方自行负责。

6、移交条件：现状移交，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进行装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。

7、承租人经营活动不 (略) 民休息的噪音、刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品，经营业态必须符合法律法规要求。

8、出租方仅向承租方提供现状商业用房租赁，不承诺解决任何不符合商业用房既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租方自行承担。

9、承租方不得私自转租、分租、进行非法经营活动，如未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不予退还。

10、合同期满后 (略) 场状况综合评定后重新招租。

11、基于为承租 (略) 场服务，出租方承诺负责完成标的物住宿业务量200万元（含）/年的订单目标任务。出租方当年完成订单目标任务85%及以上（折算金额为170万元，含本数），承租方全额交纳当年租金。若出租方当年完成订单目标任务为85%以下（折算金额为170万元，不含本数），承租方按出租方完成的比例交纳当年对应比例的租金；按该计算方式承租方应交租金低于100万元时，承租方按100万元/年交纳租金。

12、承租方的经营主体的合法资格、新增经营业态由承租方自行申报许可，出租方给予申报过程中的配合和支持。若因承租方主体资格不符合或新增业态未经许可造成的一切损失和后果，出租方均不承担任何责任，由承租方自行承担。

13、出租方交付给承租方前应经双方确认所有房屋、设施设备为完好可正常使用，承租方进场标的物原本损坏部分，由出租方维修完好后交付承租方。如因客观原因出租方移交该标的物时确实无法修复的部分，双方交付时标注说明现状，承租方按移交时现状归还即可。

1. 竞租人资格及优先承租权

   1、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（http://**.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体，如参加竞租将取消其竞租资格，并自行承担由此造成的一切法律责任及后果。

2、本次拍卖为电子竞价， (略) 新 (略) 公共资源交易中心进行，此次竞租不具有优先承租权。

三、交易方式

本次现场电子竞价采取有保留价的增价式的竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2024年01 月31 日起至2024年02 月18 日下午 17 点截止。竞租报名通过电子交易系统（网址：http://**:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与现场电子竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

现场电子竞价拍卖成交后承租方（承租人）须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”向代理人（贵州 (略) ）缴纳佣金。

五、竞租保证金

竞租保证金见《标的基本情况》表格中“竞租保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024 年01月31 日至2024 年 02月 18日下午 15点，竞租保证金须以转账方式 (略) 公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) 公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：（*0001）

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的物所在现场

展示时间：2024 年01月 31日至 02月18 日9：00—17：00（节假日除外）。

查看标的联系电话：*（汪先生）

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

竞价开始时间：2024年 02月19 日 15时整。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租方在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1、 (略) 新蒲新区新蒲街道新华 (略) 3-03号（贵州 (略) ），联系电话：*/*（邓女士）

2、 (略) 新蒲新区播州大道东（ (略) 公共资源交易中心）

账号注册：0851-* 保证金缴纳和退付：0851-* 业务办理：0851-* 软件系统使用：0851-*、*、（qq：*）

附件：《交易文件》

贵州 (略)

2024年01月30日

绥阳县卧龙湖水上运动中心运动员公寓使用权市场租赁

电子竞价公告

受绥阳县慧丰旅游 (略) 委托，本公司定于2024年02 月19 日（星期 一）15:00 (略) 新 (略) 公共资源交易中心，对绥阳县卧龙湖水上运动中心运动员公寓使用权市场租赁以电子竞价形式公开竞租。现公告如下：

1. 标的基本情况

   1、标的详情表：

2、租金涨幅：起拍价为第一年租金，第二年租金和第一年租金一致。加价幅度为 10 万元/次。

3、租金收付方式：按季度支付租金，支付时间为起租日往后推三个自然月对应日交纳到*方指定对公账户。

4、装修期：按照出租方相关规定执行（若原承租方取得该标的租赁权，无装修期，计租时间接上期届满日）。

5、消防：出租方提供综合消防消验收合格的相关证明，若因承租方后续改建、装修产生的消防验收手续由承租方自行负责。

6、移交条件：现状移交，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进行装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。

7、承租人经营活动不 (略) 民休息的噪音、刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品，经营业态必须符合法律法规要求。

8、出租方仅向承租方提供现状商业用房租赁，不承诺解决任何不符合商业用房既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租方自行承担。

9、承租方不得私自转租、分租、进行非法经营活动，如未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不予退还。

10、合同期满后 (略) 场状况综合评定后重新招租。

11、基于为承租 (略) 场服务，出租方承诺负责完成标的物住宿业务量200万元（含）/年的订单目标任务。出租方当年完成订单目标任务85%及以上（折算金额为170万元，含本数），承租方全额交纳当年租金。若出租方当年完成订单目标任务为85%以下（折算金额为170万元，不含本数），承租方按出租方完成的比例交纳当年对应比例的租金；按该计算方式承租方应交租金低于100万元时，承租方按100万元/年交纳租金。

12、承租方的经营主体的合法资格、新增经营业态由承租方自行申报许可，出租方给予申报过程中的配合和支持。若因承租方主体资格不符合或新增业态未经许可造成的一切损失和后果，出租方均不承担任何责任，由承租方自行承担。

13、出租方交付给承租方前应经双方确认所有房屋、设施设备为完好可正常使用，承租方进场标的物原本损坏部分，由出租方维修完好后交付承租方。如因客观原因出租方移交该标的物时确实无法修复的部分，双方交付时标注说明现状，承租方按移交时现状归还即可。

1. 竞租人资格及优先承租权

   1、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（http://**.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体，如参加竞租将取消其竞租资格，并自行承担由此造成的一切法律责任及后果。

2、本次拍卖为电子竞价， (略) 新 (略) 公共资源交易中心进行，此次竞租不具有优先承租权。

三、交易方式

本次现场电子竞价采取有保留价的增价式的竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2024年01 月31 日起至2024年02 月18 日下午 17 点截止。竞租报名通过电子交易系统（网址：http://**:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与现场电子竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

现场电子竞价拍卖成交后承租方（承租人）须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”向代理人（贵州 (略) ）缴纳佣金。

五、竞租保证金

竞租保证金见《标的基本情况》表格中“竞租保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2024 年01月31 日至2024 年 02月 18日下午 15点，竞租保证金须以转账方式 (略) 公共资源交易中心，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) 公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：（*0001）

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的物所在现场

展示时间：2024 年01月 31日至 02月18 日9：00—17：00（节假日除外）。

查看标的联系电话：*（汪先生）

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

竞价开始时间：2024年 02月19 日 15时整。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租方在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1、 (略) 新蒲新区新蒲街道新华 (略) 3-03号（贵州 (略) ），联系电话：*/*（邓女士）

2、 (略) 新蒲新区播州大道东（ (略) 公共资源交易中心）

账号注册：0851-* 保证金缴纳和退付：0851-* 业务办理：0851-* 软件系统使用：0851-*、*、（qq：*）

附件：《交易文件》

贵州 (略)

2024年01月30日