债务人名称

上海协信远 (略)

债权规模

债权总额9.28亿元，其中本金7.35亿元，利息1.93亿元。

抵押担保

抵押+质押+保证。抵押物包括上海虹桥商务区，协信中心现房作抵押担保(包含办公楼商业、地下车位，建筑面积合计9.86万平方米) ; 债务人100%股权作质押担保，以及虹桥协信中心全部的租金收入作质押担保。

司法诉讼

(略) 终审胜诉判决，债权权利明晰，债务人已进入破产清算程序，申报债权已获确权.即将进入资产拍卖环节。破产管理人召开了一债会，即将进入资产拍卖环节。

资产亮点

1. (略) 虹桥商务区核心区域，交通便利。 (略) 虹桥商务区“虹桥协信中心”现房（包含办公楼、商业、地下车位，建筑面积合计9.86万平方米）。毗邻虹桥火车站和虹桥机场。汇集了机场、高速铁路、地铁、快速路，具有巨大的交通及人流优势。西邻申虹路，东接申长路，南侧为泰虹路，北侧为润虹路，其间为兴虹路。项目包含9栋*级写字楼、一个下沉式商业广场和一栋四瓣花瓣楼，资产类型多样。抵押物为虹桥协信中心T6整栋办公楼、T1办公楼底商有4间商铺、星光天地商业位于泰虹路68弄4号地下1-2层及申虹路683弄3号1层商场、位于泰虹路68弄4号（地下1-3层）地下车库（共计856个车位）。

2. 办公楼设计、质量水平均处于业内前列，配套完善。5A*级写字楼。T6整栋办公 (略) MVRDV设计， (略) 级3星绿色建筑。总层数9层，为该航道线片区最高建筑，享独栋写字楼冠名权。取得了ASLA美国景观设计师协会优秀奖、安邸AD100最佳商业建筑大奖。目前办公楼一楼为入楼大堂及底商（汉堡王、糖先生面包坊），二楼为禄亘仪器运营中心，三楼会议层（设多个独立会议间），四楼以上作 (略) 办公使用。

3. 地下车库覆盖周边办公及商业，车流量大。下沉式商业广场，采光良好。星光天地商业位于泰虹路68弄4号、申虹路683弄3号商场，共3层，分别为地上1层、地下1层、地下2层。 (略) Aedas设计，由于位于机场航道线上，地上层高限制，发展下沉式商业广场，采用较多的景观窗，将天光引入室内，采光良好。车库面积大，车位数量多。地下车库位于泰虹路68弄4号（地下1-3层），共计856个车位，单个车位面积以46.98平方米为主，服务于整个协信中心的办公及商场。

特别说明

本信息仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺，转让方不对标的资产状况进行任何承诺或瑕疵担保。信息内容仅供参考，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询

项目投资建议

抵押物位于上海虹桥商务区，协信中心现房，临近虹桥火车站及虹桥机场，具备区域优势及升值潜力，资产保存良好，成新度较高，目前在破产清算状态，即将进入资产拍卖环节，投资人可以自持或通过破产分配等方式实现债权去化。

联系方式

联系人：田先生*

谢先生*

债务人名称

上海协信远 (略)

债权规模

债权总额9.28亿元，其中本金7.35亿元，利息1.93亿元。

抵押担保

抵押+质押+保证。抵押物包括上海虹桥商务区，协信中心现房作抵押担保(包含办公楼商业、地下车位，建筑面积合计9.86万平方米) ; 债务人100%股权作质押担保，以及虹桥协信中心全部的租金收入作质押担保。

司法诉讼

(略) 终审胜诉判决，债权权利明晰，债务人已进入破产清算程序，申报债权已获确权.即将进入资产拍卖环节。破产管理人召开了一债会，即将进入资产拍卖环节。

资产亮点

1. (略) 虹桥商务区核心区域，交通便利。 (略) 虹桥商务区“虹桥协信中心”现房（包含办公楼、商业、地下车位，建筑面积合计9.86万平方米）。毗邻虹桥火车站和虹桥机场。汇集了机场、高速铁路、地铁、快速路，具有巨大的交通及人流优势。西邻申虹路，东接申长路，南侧为泰虹路，北侧为润虹路，其间为兴虹路。项目包含9栋*级写字楼、一个下沉式商业广场和一栋四瓣花瓣楼，资产类型多样。抵押物为虹桥协信中心T6整栋办公楼、T1办公楼底商有4间商铺、星光天地商业位于泰虹路68弄4号地下1-2层及申虹路683弄3号1层商场、位于泰虹路68弄4号（地下1-3层）地下车库（共计856个车位）。

2. 办公楼设计、质量水平均处于业内前列，配套完善。5A*级写字楼。T6整栋办公 (略) MVRDV设计， (略) 级3星绿色建筑。总层数9层，为该航道线片区最高建筑，享独栋写字楼冠名权。取得了ASLA美国景观设计师协会优秀奖、安邸AD100最佳商业建筑大奖。目前办公楼一楼为入楼大堂及底商（汉堡王、糖先生面包坊），二楼为禄亘仪器运营中心，三楼会议层（设多个独立会议间），四楼以上作 (略) 办公使用。

3. 地下车库覆盖周边办公及商业，车流量大。下沉式商业广场，采光良好。星光天地商业位于泰虹路68弄4号、申虹路683弄3号商场，共3层，分别为地上1层、地下1层、地下2层。 (略) Aedas设计，由于位于机场航道线上，地上层高限制，发展下沉式商业广场，采用较多的景观窗，将天光引入室内，采光良好。车库面积大，车位数量多。地下车库位于泰虹路68弄4号（地下1-3层），共计856个车位，单个车位面积以46.98平方米为主，服务于整个协信中心的办公及商场。

特别说明

本信息仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺，转让方不对标的资产状况进行任何承诺或瑕疵担保。信息内容仅供参考，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询

项目投资建议

抵押物位于上海虹桥商务区，协信中心现房，临近虹桥火车站及虹桥机场，具备区域优势及升值潜力，资产保存良好，成新度较高，目前在破产清算状态，即将进入资产拍卖环节，投资人可以自持或通过破产分配等方式实现债权去化。

联系方式

联系人：田先生*

谢先生*