债务人名称

(略)

债权规模

共三户关联债权，债权总额为6.05亿元，其中本金4.73亿元，利息1.32亿元

抵押担保

抵押+保证。抵押 (略) 定海区弘生大道111号、158号，定海区临城街道兴海路120号工业房地产，土地面积合计5.98万平方米，厂房面积合计2.15万平方米。

司法诉讼

已取得生效判决，且已进入执行状态，并对资产完成查封，不存在诉讼时效问题。

资产亮点

1. 具备区域优势，政府规划重点建设区域。 (略) 定海区弘生大道111号、158号，定海区临城街道兴海路120号工业房地产。交通便利，生活设施齐全。两处抵押物邻近海天大道交通主干道，周边路网较密集、道路通达较好；所在区域产业集聚度较高，企业规模度较优，附近有众多工业企业集聚；1公里 (略) 、银行等生活配套设施，生活及公共服务配套较齐全。具备升值潜力。抵押物所在的甬东区块为20 (略) 政府重点区块建设项目。在舟山新区总体规划中提出重点建设临城城区向甬东方向拓展，建设中国海洋科学城核心区。

2. 厂区出租率较高，租金收益稳定。 (略) 定海区弘生大道158号、定海区临城街道兴海路120号工业房地产，土地面积3.55万平方米，房产建筑面积3723.71平方米、5204.46平方米。厂房成新度较高。厂房为钢混、钢结构、混合结构组成，保存完好。租金收益稳定。抵押物地上建筑物大多用于汽车4S店销售， (略) 定海区汽车销售集散地，商业氛围浓厚，出租率较高，目前已知年租金合计430万元。

3. 厂房结构完整，周边交易活跃。 (略) 定海区弘生大道111号工业房地产及土地，土地面积2.43万平方米，厂房建筑面积1.25万平方米。厂房为钢混、钢结构、混合结构组成，保存完好，成新率较高。同位置（弘生大道111号）工业房地产司法拍卖活跃。

特别说明

本信息仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺，转让方不对标的资产状况进行任何承诺或瑕疵担保。信息内容仅供参考，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询

项目投资建议

抵押物地处的甬东区块为20 (略) 政府重点区块建设项目，且抵押物周边配套设施齐全，交通便利，厂房保存完好，资产具备一定升值潜力，投资人可以自持或可以通过司法拍卖等方式实现债权去化。

联系方式

联系人：呼女士*

李先生*

债务人名称

(略)

债权规模

共三户关联债权，债权总额为6.05亿元，其中本金4.73亿元，利息1.32亿元

抵押担保

抵押+保证。抵押 (略) 定海区弘生大道111号、158号，定海区临城街道兴海路120号工业房地产，土地面积合计5.98万平方米，厂房面积合计2.15万平方米。

司法诉讼

已取得生效判决，且已进入执行状态，并对资产完成查封，不存在诉讼时效问题。

资产亮点

1. 具备区域优势，政府规划重点建设区域。 (略) 定海区弘生大道111号、158号，定海区临城街道兴海路120号工业房地产。交通便利，生活设施齐全。两处抵押物邻近海天大道交通主干道，周边路网较密集、道路通达较好；所在区域产业集聚度较高，企业规模度较优，附近有众多工业企业集聚；1公里 (略) 、银行等生活配套设施，生活及公共服务配套较齐全。具备升值潜力。抵押物所在的甬东区块为20 (略) 政府重点区块建设项目。在舟山新区总体规划中提出重点建设临城城区向甬东方向拓展，建设中国海洋科学城核心区。

2. 厂区出租率较高，租金收益稳定。 (略) 定海区弘生大道158号、定海区临城街道兴海路120号工业房地产，土地面积3.55万平方米，房产建筑面积3723.71平方米、5204.46平方米。厂房成新度较高。厂房为钢混、钢结构、混合结构组成，保存完好。租金收益稳定。抵押物地上建筑物大多用于汽车4S店销售， (略) 定海区汽车销售集散地，商业氛围浓厚，出租率较高，目前已知年租金合计430万元。

3. 厂房结构完整，周边交易活跃。 (略) 定海区弘生大道111号工业房地产及土地，土地面积2.43万平方米，厂房建筑面积1.25万平方米。厂房为钢混、钢结构、混合结构组成，保存完好，成新率较高。同位置（弘生大道111号）工业房地产司法拍卖活跃。

特别说明

本信息仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺，转让方不对标的资产状况进行任何承诺或瑕疵担保。信息内容仅供参考，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询

项目投资建议

抵押物地处的甬东区块为20 (略) 政府重点区块建设项目，且抵押物周边配套设施齐全，交通便利，厂房保存完好，资产具备一定升值潜力，投资人可以自持或可以通过司法拍卖等方式实现债权去化。

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李先生*