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乐平市总工会两处房产五年租赁权

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乐平市总工会两处房产五年租赁权

项目编号:

JY24JX*

项目名称:

(略) 总工会两处房产五年租赁权

标的名称:

(略) 洎阳中路155号文化宫二楼办公大厅五年租赁权,挂牌价5,000.00元/月
(略) 洎阳中路155号文化宫左侧一、二楼的各三间教室和走廊、卫生间及新建一楼和室外空地五年租赁权,挂牌价6,967.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区： (略) · (略) · (略)

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年01月31日 信息披露期满日： 2024年02月07日

延期处理方式:

1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理；
2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延，直到征集到具有竞买资格的报名人。

项目简介:

标的1、 (略) 洎阳中路155号文化宫左侧一、二楼的各三间教室和走廊、卫生间及新建一楼和室外空地五年租赁权，面积约：457㎡，挂牌价：6967元/月，竞买保证金：10000元；
标的2、 (略) 洎阳中路155号文化宫二楼办公大厅五年租赁权，面积约：315㎡，挂牌价：5000元/月，竞买保证金：10000元。

重要信息披露:

1、拍卖前，竞买人可前往实地对拍卖标的物进行仔细查勘，但须明确并认可，相关部门登记的面积、房屋实际建筑面积与拍卖文件提供的面积之间可能存在的差异，同意该差异不影响拍卖成交结果和佣金的收取，也不影响《房屋租赁合同》的签订和履行。拍卖成交价款不退不补，且拍卖公司及委托人（出租人）均不承担由此产生的其它费用。竞买人对本竞买注意事项签字后即表示对本场所有拍品的情况已完全了解并认可。
2、承租人自拍租成交之日起3个工作日内，须与委托人（出租人）签定房屋租赁合同；签订房屋租赁合同后五个工作日内需向委托人（出租人）一次性付清首期租金及押金，租金支付方式及其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》样本，《房屋租赁合同》样本附后。
3、本次拍租每个标的提供免租金装修期1个月，免租金装修期不包含在租期内。
4、本次拍租店面的租赁期为　*　年。买受人须按每半年一次向出租方交纳租金，押金金额按各标的三个月的租金来收取。最终成交价格为标的第一年租金价格。从第二年开始，租金价格在上一年租金价格的基础上按2%递增。
5、所有标的不得用于餐饮、KTV等行业，不得转租。租赁标的的使用必须符合国家法律法规政策规定，不得经营易燃易爆、有毒有害 (略) 容、产生噪音及污染环境等影响他人正常休息生活的项目。
6、物业管理费由承租人按相关规定自行向物业管理单位缴纳。
7、竞买人一旦确认参与竞买，即视为接受《房屋租赁合同》样本中的所有条款。本注意事项内容与《房屋租赁合同》不一致的，以《房屋租赁合同》为准。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律限定的除外）。
2、报名时缴纳报名资料费每个标的300元。
3、报名及保证金缴纳截止时间：保证金详见标的清单各标的竞买保证金，报名及保证金缴纳到账截止时间：2024年2月21日17:00时止，逾期将不能参拍。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

一、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。
二、一经竞价,买受人的竞买保证金即转为合同履约定金。拍卖成交后， (略) 签署《拍卖成交确认书》；于拍卖成交之日起1日内向拍卖人付清五年租金总额4%的买受佣金。买受人须按《竞买承诺书》中关于“交易费用的支付”的约定支付各项交易费用，并按租赁合同样本的要求交纳各项租赁费用。如未出现违约情况，买受人所交竞买保证金原路退回。
三、买受人有下列情形之一的，竞买保证金(拍卖履约定金)及已付款项不予退还，同时须承担一切经济责任与法律责任：
1、买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》的；
2、买受人拒绝或逾期支付买受佣金；
3、买受人拒绝或逾期签署租赁合同的；
4、买受人拒绝或逾期支付首年租金和押金的。
四、未能成交竞买人的保证金在拍卖会结 (略) 公共资源交易中心五个工作日内将保证金无息足额原账号退回。
五、买受人未按交易条件及房屋租赁合同的约定，支付买受佣金、与委托人签订房屋租赁合同支付首期租金的，其交易保证金不予退还，并应当承担违约责任。若该拍卖标的再行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

其它需要披露的内容:

一、标的展示时间、地点：即日起至拍卖日前在标的所在地展示
二、报名时间：于2024年2月21日17： (略) 报名
三、拍卖会时间：2024年2月22日下午14：30时
四、拍卖地点： (略) 公共资源交易中心三楼拍卖大厅

联系方式：

(略) ：黄女士 *
软件使用咨询电话：400-998-0000
数字证书：0791-*
电子印章：0791-*

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