1、权证相关信息：浙（2019）德清县不动产权第*号 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：冷库设备。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否 。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他重要需披露的事项： 竞买方报名前需进行实地勘察标的，以现场勘查为准。 看样联系人：湖 (略) ，朱先生，联系电话：0572-*，*（微信同号）。 【特别提醒：本次挂牌转让的标的物现场看样需要提前电话预约，未提前预约，不予安排现场看样，本次挂牌转让标的物预约现场看样时间：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，每位预约看样人员现场看样同行人员最多不超过两名】

首年租金为成交价，第二年起每年在上年租金基础上上涨0.1万元。

租金每1年支付一次，先付后用，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：20000元 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 3、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首次租金在成交后5个工作日内支付至产权方指定账户（户名：德 (略) ；账号：*1666；开户行:中国工商银行德清千秋街支行）。 5、租赁期间，若遇城建规划、市政建设等拆迁项目，承租方必须无条件服从，本协议终止。租金按未使用日期计算，出租方予以退还租金及履约保证金。 6、承租方应当维护好租赁资产的完好性，未经出租方书面同意，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。租赁期满或承租方责任导致合同解除的，依附于房屋的固定装修归出租方所有。 7、承租方未按约定支付租金尾款、未按约定与出租方签订租赁合同，应承担全部法律责任，其所交竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还。 8、承租方竞得后不得变更签约人，租赁期内未征得出租方书面同意，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、出租标的使用过程中的水、电等费用由承租方承担，承租方在租赁期内必须合理使用预冷仓库、保护好预冷仓库设施，如有损坏，作价赔偿给出租方，预冷仓库的保养和日常维修归出租方负责，具体以租赁合同约定为准。 10、出租标的目前出租中，原合同于2024年2月28日到期，按现状交付使用，以现状为准。 11、出租标的为预冷仓库，仅用作预冷仓库使用。 12、承租方应在支付完履约保证金、项目服务费、首年租金后10个工作日内与出租方签订租赁合同，如自项目成交后30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 13、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 14、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填 条款外，其他条款均已确定而不得修改。 15、本项目出租方服务费由承租方承担。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， (略)  (略) 收到转让方出具的退保函或租赁合同后10个工作日无息原路返还至承租方的“我的账户”中。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按5个工作日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行出租。

1、权证相关信息：浙（2019）德清县不动产权第*号 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：冷库设备。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否 。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他重要需披露的事项： 竞买方报名前需进行实地勘察标的，以现场勘查为准。 看样联系人：湖 (略) ，朱先生，联系电话：0572-*，*（微信同号）。 【特别提醒：本次挂牌转让的标的物现场看样需要提前电话预约，未提前预约，不予安排现场看样，本次挂牌转让标的物预约现场看样时间：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，每位预约看样人员现场看样同行人员最多不超过两名】

首年租金为成交价，第二年起每年在上年租金基础上上涨0.1万元。

租金每1年支付一次，先付后用，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：20000元 2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 3、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首次租金在成交后5个工作日内支付至产权方指定账户（户名：德 (略) ；账号：*1666；开户行:中国工商银行德清千秋街支行）。 5、租赁期间，若遇城建规划、市政建设等拆迁项目，承租方必须无条件服从，本协议终止。租金按未使用日期计算，出租方予以退还租金及履约保证金。 6、承租方应当维护好租赁资产的完好性，未经出租方书面同意，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。租赁期满或承租方责任导致合同解除的，依附于房屋的固定装修归出租方所有。 7、承租方未按约定支付租金尾款、未按约定与出租方签订租赁合同，应承担全部法律责任，其所交竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还。 8、承租方竞得后不得变更签约人，租赁期内未征得出租方书面同意，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、出租标的使用过程中的水、电等费用由承租方承担，承租方在租赁期内必须合理使用预冷仓库、保护好预冷仓库设施，如有损坏，作价赔偿给出租方，预冷仓库的保养和日常维修归出租方负责，具体以租赁合同约定为准。 10、出租标的目前出租中，原合同于2024年2月28日到期，按现状交付使用，以现状为准。 11、出租标的为预冷仓库，仅用作预冷仓库使用。 12、承租方应在支付完履约保证金、项目服务费、首年租金后10个工作日内与出租方签订租赁合同，如自项目成交后30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 13、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 14、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填 条款外，其他条款均已确定而不得修改。 15、本项目出租方服务费由承租方承担。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， (略)  (略) 收到转让方出具的退保函或租赁合同后10个工作日无息原路返还至承租方的“我的账户”中。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按5个工作日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行出租。