受五河县兴五 (略) （以下简称“委托人”）委托，安徽 (略) 在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上（网址：http://**）公开发布公 (略) (略) 五河县花园新村门面房，现公告如下：

一、竞买人资格条件：具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。

二、标的概况： (略) 五河县花园新村门面房拍租，租期三年，详见附件。

三、报名时间、方式及地点：自然人凭身份证、竞拍保证金缴纳单据，法人凭营业执照（或机构代码证）、授权委托书、竞拍保证金缴纳单据，自拍卖公告发布之日起至2024年2月7日17:00时止到安徽 (略) （ (略) 五河县华府御水湾6号铺-五河县彩虹桥北坐西面朝东）报名。

四、拍卖时间及报名截止时间

1、报名截止时间：2024年2月7日17:00时。

2、拍卖时间2024年2月8日9:00时，请各竞拍人在2024年2月8日9:00时前到达安徽 (略) 办理竞买登记手续，逾期视为放弃参加竞拍资格。

五、拍卖地点：安徽 (略) （ (略) 五河县华府御水湾6号铺-五河县彩虹桥北坐西面朝东）。

六、竞拍保证金缴退方式：2024年2月7日17:00时前竞买人须将竞拍保证金从竞买人账户一次性转入以下账户（缴纳竞拍保证金须注明标的号，不接受现金交款、微信及支付宝转款）：

单位名称：安徽 (略)

开户银行：安徽五河农村 (略)

账号：**

未中拍人的竞拍保证金，在拍卖成交结束的10个工作日内退回；中拍人的竞拍保证金，须在缴纳拍卖佣金、履约保证金、租赁合同签订后的10个工作日内退回。

七、看样时间：公告期内自行看样。

看样联系方式：孙先生*

八、履约保证金、拍卖佣金缴纳约定：买受人须在拍卖成交结束后2日内，将履约保证金（3年租金中拍价的10%）交到委托人指定银行账户，拍卖佣金（3年租金中拍价的0.2%） (略) 指定银行账户。

九、咨询电话：* *

十、是否有优先购买权人：详见附件

十一、注意事项：

1、瑕疵告知：竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场，成交后，竞买人不得以不了解标的现状为由，提出任何异议；竞买人自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任；委托人、拍卖机构不承担瑕疵担保责任。

2、竞买人缴纳竞拍保证金参与拍卖，即视为认可标的一切现状，视为认可并接受本项目公告及其附件中的所有条款。

3、拍租成交后，承租人需在2个工作日内向安徽 (略) 指定账户交纳拍租佣金（标的成交后，所交纳的佣金概不退还；如不按期交纳，视为违约，竞拍保证金不予退还并优先支付拍租佣金）。

4、拍租成交后，承租人需在2个工作日内交纳第1年租金、履约保证金至委托人指定账户后携《拍租成交确认书》与委托人签订租赁合同。租期起始日从公示期期满后次日（工作日）计算超过期限未按照约定付清款项或签订合同的视为违约，竞拍保证金不予退还，委托方有权收回拍租标的，进行下一次拍租。

5、中拍人的竞拍保证金在交清第1年租金、履约保证金、拍租佣金后，同时在租赁合同签订后的10个工作日全额退回原转入账号；未成交人的竞拍保证金，在成交结束后10个工作日全额退回原转入账号。

6、意向承租方应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，就拍租标的相关情况主动向拍卖人和委托人咨询，同时 (略) 了解所投标的包括但不限于物业费收取标准，水费、电费、燃气费等欠缴情况；意向承租方一旦参与报名、交纳竞拍保证金、参与竞价的即表明已完全了解标的的全部情况，视为认可并接受承租条件和标的的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款，并愿承担一切责任（包括但不限于标的移交前欠缴的物业费、水费、电费、燃气费等费用，并承担房屋渗漏等所有维修责任及费用）。成交后，承租方不得以不了解标的现状为由，提出任何异议；意向承租方自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。有关对标的介绍的一切资料均是向意向承租方提供的参考，出租方、代理机构不承担瑕疵担保责任。公告所列示的标的面积仅作参考，不作为标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交租金。

7、房屋经营必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事其他对周边居民造成噪声、影响的行业，不得在租赁房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋内从事违法活动。承租期内如政府需要收回，委托人提前1个月履行告知义务后有权无条件收回该出租房屋，租金支付到房屋腾空交付之日。

8、租赁期内，承租方负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、门前三包及承租期内一切可能产生的费用。

9、承租方应严格按照安全、卫生、环保及委托人各项有关制度进行经营，门 (略) 管理局要求并经委托人审核后方可安装。如因承租方原因造成的上方事件，视为承租方违约，*方有权终止合同承租方五个工作日搬离，不退还任何保证金。

10、承租方应于租赁期满或合同解除后保证房屋及附属设施、设备处于完好状态，同时应结清租赁期间的水、电、燃气、垃圾清运、及承租期内一切可能产生的费用。逾期未腾空搬离的物品，视为承租方放弃其所有权，出租方有权自行处理，由此发生的清运等费用由承租方承担。移交标的，验收时双方共同参与。承租方交还出租方房屋应当保持完好，如有损坏，按重置价赔偿，履约保证金不予退还。

11、返还房屋时，承租方应清偿其所欠出租方及其他各项应缴费用。如拖欠水、电、燃气、垃圾清运、门前三包及承租期内一切可能产生的费用，不及时缴清，履约保证金不予退还。

12、承租人如出现不能按期签订合同，交纳租金、履约保证金、拍租佣金，未按合同约定履行义务等情形之一的，取消其中拍人资格，竞拍保证金予以收缴（优先支付拍租佣金后剩余部分归委托人），同时取消其参加本项目下次竞拍资格。

13、租赁合同期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁标的在合同终止后10日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。

14、《成交确认书》领取时间：拍租成交结束后2个工作日内；

《成交确认书》领取地点：安徽 (略) （ (略) 五河县华府御水湾6号铺-五河县彩虹桥北坐西面朝东）；

《成交确认书》领取要求：中拍人为企业的须派本项目被授权人携带本人身份证领取，中拍人为自然人的须携带本人身份证领取。

15、根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定，买受人应当按照约定支付相关款项，否则应承担违约责任，同时竞拍保证金不予退回（优先支付拍卖佣金后的剩余部分归委托人）。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

五河县兴五 (略)

安徽 (略)

2024年2月1日

附件：

受五河县兴五 (略) （以下简称“委托人”）委托，安徽 (略) 在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上（网址：http://**）公开发布公 (略) (略) 五河县花园新村门面房，现公告如下：

一、竞买人资格条件：具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。

二、标的概况： (略) 五河县花园新村门面房拍租，租期三年，详见附件。

三、报名时间、方式及地点：自然人凭身份证、竞拍保证金缴纳单据，法人凭营业执照（或机构代码证）、授权委托书、竞拍保证金缴纳单据，自拍卖公告发布之日起至2024年2月7日17:00时止到安徽 (略) （ (略) 五河县华府御水湾6号铺-五河县彩虹桥北坐西面朝东）报名。

四、拍卖时间及报名截止时间

1、报名截止时间：2024年2月7日17:00时。

2、拍卖时间2024年2月8日9:00时，请各竞拍人在2024年2月8日9:00时前到达安徽 (略) 办理竞买登记手续，逾期视为放弃参加竞拍资格。

五、拍卖地点：安徽 (略) （ (略) 五河县华府御水湾6号铺-五河县彩虹桥北坐西面朝东）。

六、竞拍保证金缴退方式：2024年2月7日17:00时前竞买人须将竞拍保证金从竞买人账户一次性转入以下账户（缴纳竞拍保证金须注明标的号，不接受现金交款、微信及支付宝转款）：

单位名称：安徽 (略)

开户银行：安徽五河农村 (略)

账号：**

未中拍人的竞拍保证金，在拍卖成交结束的10个工作日内退回；中拍人的竞拍保证金，须在缴纳拍卖佣金、履约保证金、租赁合同签订后的10个工作日内退回。

七、看样时间：公告期内自行看样。

看样联系方式：孙先生*

八、履约保证金、拍卖佣金缴纳约定：买受人须在拍卖成交结束后2日内，将履约保证金（3年租金中拍价的10%）交到委托人指定银行账户，拍卖佣金（3年租金中拍价的0.2%） (略) 指定银行账户。

九、咨询电话：* *

十、是否有优先购买权人：详见附件

十一、注意事项：

1、瑕疵告知：竞买人应充分了解项目情况并自行踏勘现场，成交后，竞买人不得以不了解标的现状为由，提出任何异议；竞买人自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任；委托人、拍卖机构不承担瑕疵担保责任。

2、竞买人缴纳竞拍保证金参与拍卖，即视为认可标的一切现状，视为认可并接受本项目公告及其附件中的所有条款。

3、拍租成交后，承租人需在2个工作日内向安徽 (略) 指定账户交纳拍租佣金（标的成交后，所交纳的佣金概不退还；如不按期交纳，视为违约，竞拍保证金不予退还并优先支付拍租佣金）。

4、拍租成交后，承租人需在2个工作日内交纳第1年租金、履约保证金至委托人指定账户后携《拍租成交确认书》与委托人签订租赁合同。租期起始日从公示期期满后次日（工作日）计算超过期限未按照约定付清款项或签订合同的视为违约，竞拍保证金不予退还，委托方有权收回拍租标的，进行下一次拍租。

5、中拍人的竞拍保证金在交清第1年租金、履约保证金、拍租佣金后，同时在租赁合同签订后的10个工作日全额退回原转入账号；未成交人的竞拍保证金，在成交结束后10个工作日全额退回原转入账号。

6、意向承租方应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，就拍租标的相关情况主动向拍卖人和委托人咨询，同时 (略) 了解所投标的包括但不限于物业费收取标准，水费、电费、燃气费等欠缴情况；意向承租方一旦参与报名、交纳竞拍保证金、参与竞价的即表明已完全了解标的的全部情况，视为认可并接受承租条件和标的的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款，并愿承担一切责任（包括但不限于标的移交前欠缴的物业费、水费、电费、燃气费等费用，并承担房屋渗漏等所有维修责任及费用）。成交后，承租方不得以不了解标的现状为由，提出任何异议；意向承租方自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。有关对标的介绍的一切资料均是向意向承租方提供的参考，出租方、代理机构不承担瑕疵担保责任。公告所列示的标的面积仅作参考，不作为标的租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交租金。

7、房屋经营必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事其他对周边居民造成噪声、影响的行业，不得在租赁房屋内储存化学物品、易燃、易爆物品，不得在租赁房屋内从事违法活动。承租期内如政府需要收回，委托人提前1个月履行告知义务后有权无条件收回该出租房屋，租金支付到房屋腾空交付之日。

8、租赁期内，承租方负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、门前三包及承租期内一切可能产生的费用。

9、承租方应严格按照安全、卫生、环保及委托人各项有关制度进行经营，门 (略) 管理局要求并经委托人审核后方可安装。如因承租方原因造成的上方事件，视为承租方违约，*方有权终止合同承租方五个工作日搬离，不退还任何保证金。

10、承租方应于租赁期满或合同解除后保证房屋及附属设施、设备处于完好状态，同时应结清租赁期间的水、电、燃气、垃圾清运、及承租期内一切可能产生的费用。逾期未腾空搬离的物品，视为承租方放弃其所有权，出租方有权自行处理，由此发生的清运等费用由承租方承担。移交标的，验收时双方共同参与。承租方交还出租方房屋应当保持完好，如有损坏，按重置价赔偿，履约保证金不予退还。

11、返还房屋时，承租方应清偿其所欠出租方及其他各项应缴费用。如拖欠水、电、燃气、垃圾清运、门前三包及承租期内一切可能产生的费用，不及时缴清，履约保证金不予退还。

12、承租人如出现不能按期签订合同，交纳租金、履约保证金、拍租佣金，未按合同约定履行义务等情形之一的，取消其中拍人资格，竞拍保证金予以收缴（优先支付拍租佣金后剩余部分归委托人），同时取消其参加本项目下次竞拍资格。

13、租赁合同期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁标的在合同终止后10日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。

14、《成交确认书》领取时间：拍租成交结束后2个工作日内；

《成交确认书》领取地点：安徽 (略) （ (略) 五河县华府御水湾6号铺-五河县彩虹桥北坐西面朝东）；

《成交确认书》领取要求：中拍人为企业的须派本项目被授权人携带本人身份证领取，中拍人为自然人的须携带本人身份证领取。

15、根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定，买受人应当按照约定支付相关款项，否则应承担违约责任，同时竞拍保证金不予退回（优先支付拍卖佣金后的剩余部分归委托人）。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

五河县兴五 (略)

安徽 (略)

2024年2月1日

附件：