受云南日报报业集 (略) 委托，我公司将于2024年2月2日10:00-11:00时（延时除外）在“中拍平台”（网络竞价平台）举行网络竞租会，对新闻路商铺进行公开竞价。现将有关事项公告如下：

一、标的清单

附后。

二、竞价时间

2024年2月2日10:00-11:00时（延时除外）。

三、竞价平台

“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：http://**；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>）。

四、标的物展示时间

2024年1月19日起至2024年2月1日17:00前（节假日除外），在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点

2024年1月19日起至2024年2月1日（9:00—17:00）（节假日除外）持转账凭证到云 (略) （ (略) 茭菱路西段鑫苑小区别墅9栋）办理相关竞租手续。

六、报名方式

1.单位报名需提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；委托代理人代为参加的，还需提供代理人身份证复印件及授权委托书。

2.自然人报名需携带身份证原件及复印件。

3.意向承租人需提交以下文件：

（1）意向承租人（单位）提供，本项目竞租文件提交截止时间前，在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信息记录或打印的企业信用信息公示报告中,未出现参加公开招租活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（查询时间为本公告发布之日起至提交竞租文件截止时间止，查询结果以招租代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。

（2）提供意向承租人（单位）参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）。

（3）意向承租人（单位和自然人）在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站（http://**.cn）“信用信息”查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用信息查询记录。（查询时间为本公告发布之日起至提交竞租文件截止时间止，查询结果以招租代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。

七、竞租保证金

1.报名须缴纳竞租保证金：详见《标的清单》。

说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞拍标的对应。

2.竞租成功者（竞得人）的保证金在签订《租赁合同》后， (略) 在3个工作日内全额原路退还（不计息）。

3.未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳

账户名称：云 (略)

开户行：华夏银行昆明分行圆通支行

账号：**

缴纳方式：2024年2月1日17:00前通过转账到以上账户（以实际到账时间为准）。

九、评审时间、方式

“综合评审”时间与方式以云 (略) 通知为准。

十、特别说明

1.本次标的物竞租成功后， (略) 支付服务费，并自行支付“中拍平台”软件使用费（ (略) 咨询）。

2.本次采用增价式竞价方式进行，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价。

（1）如只有1名竞租人：在“中拍平台”出价成交后，可直接与出租人开展合同谈判，双方达成共识后可成为最终承租人。

（2）如有2名及其以上的竞租人：当“中拍平台”竞价结束后转入“综合评审”，出价最高的前3名的竞租人须参与评审环节的陈述，经过综合评审及合同谈判并达成共识后确定最终承租人。在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。

3.竞租人须现场查看报名标的，且均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。

4.《综合评审办法》可向云 (略) 提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

5.标的的基本情况和《租赁合同》样本可在云 (略) 查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》的最终内容以出租人和承租人商定的为准。

6.竞租成交后，竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会后或者“综合评审”结束后2个工作日内在云 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

7.承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。

8.承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

9.竞租人在竞价前请 (略) 发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

十一、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1.竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会后或者“综合评审”结束后2个工作日内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，未按时签订的，视为违约。

2.竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

3.违约竞得人所缴纳的竞租保证金不予退还，拍卖人在征得出租人同意后可再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，违约竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中应当支付给拍卖人的全部佣金（或服务费）。违约竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

十二、联系电话

*（云 (略) 客服电话）

云 (略)

2024年1月19日

标的清单

本次待租赁商铺位于报业尚都临街商铺，房号为F01、F02、205的商铺处于出租经营状态；房号为F05的商铺为空置状态，上述4间房屋所有权均属于云南日报报业集 (略) 。

标的说明：

1. F01、F02、205的商铺处于出租经营状态，目前原租户承租使用中的实际场地含有不在租赁范围的房产，竞租人须亲临现场查看标的现状，了解具体情况。
2. 租赁范围外的房产隔墙，由出租方协调原租户恢复原貌。
3. 租赁房产以移交时的状态出租。

标的清单

本次待租赁房 (略) 五华区新闻路335号报业尚都原售楼部，房号为一层101、102、104、105号及大厅、二层201至208号处于空置状态，上述12间房屋使用权均属于云南日报报业集 (略) 。

受云南日报报业集 (略) 委托，我公司将于2024年2月2日10:00-11:00时（延时除外）在“中拍平台”（网络竞价平台）举行网络竞租会，对新闻路商铺进行公开竞价。现将有关事项公告如下：

一、标的清单

附后。

二、竞价时间

2024年2月2日10:00-11:00时（延时除外）。

三、竞价平台

“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：http://**；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>）。

四、标的物展示时间

2024年1月19日起至2024年2月1日17:00前（节假日除外），在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点

2024年1月19日起至2024年2月1日（9:00—17:00）（节假日除外）持转账凭证到云 (略) （ (略) 茭菱路西段鑫苑小区别墅9栋）办理相关竞租手续。

六、报名方式

1.单位报名需提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；委托代理人代为参加的，还需提供代理人身份证复印件及授权委托书。

2.自然人报名需携带身份证原件及复印件。

3.意向承租人需提交以下文件：

（1）意向承租人（单位）提供，本项目竞租文件提交截止时间前，在国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信息记录或打印的企业信用信息公示报告中,未出现参加公开招租活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（查询时间为本公告发布之日起至提交竞租文件截止时间止，查询结果以招租代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。

（2）提供意向承租人（单位）参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）。

（3）意向承租人（单位和自然人）在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站（http://**.cn）“信用信息”查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用信息查询记录。（查询时间为本公告发布之日起至提交竞租文件截止时间止，查询结果以招租代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。

七、竞租保证金

1.报名须缴纳竞租保证金：详见《标的清单》。

说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞拍标的对应。

2.竞租成功者（竞得人）的保证金在签订《租赁合同》后， (略) 在3个工作日内全额原路退还（不计息）。

3.未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳

账户名称：云 (略)

开户行：华夏银行昆明分行圆通支行

账号：**

缴纳方式：2024年2月1日17:00前通过转账到以上账户（以实际到账时间为准）。

九、评审时间、方式

“综合评审”时间与方式以云 (略) 通知为准。

十、特别说明

1.本次标的物竞租成功后， (略) 支付服务费，并自行支付“中拍平台”软件使用费（ (略) 咨询）。

2.本次采用增价式竞价方式进行，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价。

（1）如只有1名竞租人：在“中拍平台”出价成交后，可直接与出租人开展合同谈判，双方达成共识后可成为最终承租人。

（2）如有2名及其以上的竞租人：当“中拍平台”竞价结束后转入“综合评审”，出价最高的前3名的竞租人须参与评审环节的陈述，经过综合评审及合同谈判并达成共识后确定最终承租人。在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”中打分依据之一，最高出价人不代表一定成为最终承租人。

3.竞租人须现场查看报名标的，且均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。

4.《综合评审办法》可向云 (略) 提前获取，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

5.标的的基本情况和《租赁合同》样本可在云 (略) 查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》的最终内容以出租人和承租人商定的为准。

6.竞租成交后，竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会后或者“综合评审”结束后2个工作日内在云 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

7.承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。

8.承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

9.竞租人在竞价前请 (略) 发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

十一、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

1.竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会后或者“综合评审”结束后2个工作日内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，未按时签订的，视为违约。

2.竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。

3.违约竞得人所缴纳的竞租保证金不予退还，拍卖人在征得出租人同意后可再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，违约竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中应当支付给拍卖人的全部佣金（或服务费）。违约竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

十二、联系电话

*（云 (略) 客服电话）

云 (略)

2024年1月19日

标的清单

本次待租赁商铺位于报业尚都临街商铺，房号为F01、F02、205的商铺处于出租经营状态；房号为F05的商铺为空置状态，上述4间房屋所有权均属于云南日报报业集 (略) 。

标的说明：

1. F01、F02、205的商铺处于出租经营状态，目前原租户承租使用中的实际场地含有不在租赁范围的房产，竞租人须亲临现场查看标的现状，了解具体情况。
2. 租赁范围外的房产隔墙，由出租方协调原租户恢复原貌。
3. 租赁房产以移交时的状态出租。

标的清单

本次待租赁房 (略) 五华区新闻路335号报业尚都原售楼部，房号为一层101、102、104、105号及大厅、二层201至208号处于空置状态，上述12间房屋使用权均属于云南日报报业集 (略) 。