项目名称

福海县阿克达拉片区、苗圃地、黄沃尔海片区、小洼槽片区、小黄花沟片区农业种植用地经营权1-3年（总面积共约:5.8万亩，分为35个标的）

项目编号

*-01

委托方

福海县 (略)

委托方承诺

委托方承诺本次拍卖行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

拍卖会日期及报名时间

公告及报名期（现场书面申请及保证金缴纳须在此期间完成）:2024年2月2日10:00时始至2024年3月5日19:00时止。

（拍卖为有保留价的增价拍卖，不达保留价不得成交，价高者得！拍卖会日期：2024年3月6日12:00开始，地点：阿勒泰地区公共资源交易中心5楼拍卖厅，未按时到场视为放弃竞价资格）。

未征集到意向竞买人的情况

按照委托方书面通知处理

一、拍卖标的基本情况表

福海县小洼槽片区农业种植用地3年经营权（2024年-2026年）地块分类明细表

标的编号

地块面积约（亩）

2022年种
植作物

2023年种
植作物

2024年建议种植作物

参考价
（元/年/亩）

竞买保证金（万元）

备注

1号标的

1037

打瓜

食葵

/

500

50

核定使用加厚膜437亩

2号标的

1133

玉米

食葵

/

500

50

核定使用加厚膜513亩

3号标的

2000

玉米

打瓜

核定种植油葵700亩

500

50

核定使用加厚膜1000亩

4号标的

1699

玉米

打瓜、葫芦

核定种植油葵500亩

500

50

核定使用加厚膜799亩

5号标的

1850

玉米

食葵、葫芦

核定种植油葵600亩

500

50

核定使用加厚膜800亩

6号标的

949

打瓜

打瓜、葫芦

核定种植玉米

500

50

核定使用加厚膜300亩

7号标的

1008

玉米

食葵、打瓜

核定种植玉米

500

50

核定使用加厚膜400亩

8号标的

1110

玉米

食葵、打瓜

核定种植玉米

500

50

核定使用加厚膜400亩

9号标的

965

玉米

打瓜

核定种植食葵965亩

600

50

食葵种业加工，核定使用加厚膜965亩

10号标的

1136

玉米

食葵、打瓜

核定种植玉米

500

50

核定使用加厚膜500亩

11号标的

980

玉米

食葵

核定种植玉米

500

50

核定使用加厚膜480亩

12号标的

610

玉米

打瓜

核定种植食葵

600

50

核定使用加厚膜610亩

13号标的

1400

玉米

打瓜

核定种植玉米

500

50

核定使用加厚膜700亩

14号标的

1213

玉米

玉米

核定种植油葵300亩

400

50

核定使用加厚膜500亩

15号标的

988

油葵

打瓜

核定种植玉米

400

50

核定使用加厚膜488亩

16号标的

1264

油葵

食葵、打瓜

核定种植油葵300亩

400

50

核定使用加厚膜564亩

17号标的

493

小麦

打瓜

/

350

50

核定使用加厚膜200亩

18号标的

512

小麦

食葵

/

350

50

核定使用加厚膜200亩

19号标的

720

油葵

食葵、打瓜

/

350

50

核定使用加厚膜300亩

20号标的

342

油葵

食葵

/

350

50

核定使用加厚膜150亩

21号标的

637

小麦

食葵

/

350

50

核定使用加厚膜300亩

福海县阿克达拉片区农业种植用地1年经营权地块分类明细表

标的编号

标的面积约（亩）

2022年种植作物

2023年种植作物

2024年核定
种植作物

参考价
（元/年/亩）

竞买保证金（万元）

备注

1号

285

籽用葫芦

食葵、打瓜

/

500

50

核定使用
加厚膜100亩

2号

1133

玉米

食葵、打瓜

核定种植小麦200亩

500

50

核定使用
加厚膜433亩

3号

5789

玉米、打瓜

食葵

核定种植小麦500亩，油葵400亩，玉米1000亩

500

50

核定使用
加厚膜2600亩

4号

2118

小麦

食葵

核定种植小麦500亩，玉米700亩

500

200

核定使用加厚膜818亩

5号

1073

籽用葫芦、玉米

籽用葫芦、玉米

核定种植小麦200亩

500

50

核定使用加厚膜473亩

6号

868

玉米

玉米

核定种植油葵200亩

500

50

核定使用加厚膜400亩

7号

1272

玉米

食葵、打瓜、玉米

核定种植小麦200亩

500

50

核定使用加厚膜572亩

8号

547

玉米

玉米

核定种植油葵100亩

500

50

核定使用加厚膜247亩

9号

1286

玉米

打瓜

核定种植小麦200亩

500

50

核定使用加厚膜586亩

10号

5995

玉米、小麦

打瓜、小麦、玉米

核定种植小麦1500亩，玉米2000亩

500

50

核定使用加厚膜2495亩

11号

847

玉米

打瓜、玉米葫芦

核定种植油葵200亩

500

50

核定使用加厚膜347亩

福海县苗圃地农业种植用地1年经营权地块分类明细表

标的编号

地块面积约（亩）

2022年种植作物

2023年种

植作物

2024年核定

种植作物

参考价
（元/年/亩）

竞买保证金（万元）

备注

1号标的

700

打瓜、玉米

食葵

核定种植玉米500亩，小麦200亩

500

50

核定使用加厚膜200亩

福海县黄沃尔海片区农业种植用地1年经营权地块分类明细表

标的编号

地块面积约（亩）

2022年种植作物

2023年

种植作物

2024年核定

种植作物

参考价

（元/年/亩）

竞买保证金（万元）

备注

1号标的

2362

玉米

食葵

核定小麦400亩，玉米1000亩

500

50

核定使用加厚膜862亩

福海县小黄花沟片区农业种植用地3年经营权（2024年-2026年）地块分类明细表

标的编号

地块面积约（亩）

2022年种植作物

2023年种植作物

2024年核定
种植作物

参考价
（元/年/亩）

竞买保证金（万元）

备注

1号标的

11670

玉米

玉米、大豆、食葵

核定种植小麦面积1000亩，玉米面积,5000亩，大豆面积200亩

500

200

核定使用加厚膜3264亩

1.标的位置：福海县

2.标的物权属情况：标的无权属纠纷；

3.本次拍卖标的按现状拍卖，以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向承租人现场踏勘时自行了解清楚；

种植要求

详见拍卖文件

二、竞买人资格的要求

（1）中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定外），均可申请参加竞买，竞得后须在福海县行政区域内注册登记法人机构。

（2）历年来无违约、无欠交土地承包费等。

（3）未列入失信人员名单。

三、竞买条件

1.拍卖成交后，买受人须于7个工作日内支付全部款项并签订《土地租赁合同》，逾期未交纳则视为违约，没收竞买保证金，福海县 (略) 有权自行处置该地块。

2.拍卖成交后，竞得标的所发生的税费按国家法律、法规承担。

3.该拍品在成交前发生的债权、债务与新买受人无关，由委托方负责解决并承担责任。

4.关于拍卖标的的具体内容以及相关权利义务关系以委托方与拍卖人签订的《委托拍卖协议书》及《土地租赁合同》约定的内容为准。

四、竞得人确定方式

竞买人出价大于或等于底价，拍卖师3次报价无人再次加价，落槌成交；标的按照亩单价起拍，总价成交，最终成交价=亩数*单亩成交价*租赁年限。

五、报名参与方式

项 目

登 记

本次报名采用现场书面申请方式，具体如下：

（一）报名方式：现场书面申请（阿勒泰地区 (略) ）不接受邮寄、电话、口头等方式申请；

（二）申请报名须提交的资料

①自然人

1.身份证复印件；

2.保证金到账凭据。

②法人单位（机构）

1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；

2.法定代表人身份证明(制式)；

3.授权委托书(制式)；

4.保证金到账凭据。

注:

1.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）。

2.无授权委托人的无须提供授权委托书。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

拍卖成交，竞得人须当场签订成交确认书。

交易保证金处置

竞得者，竞买保证金转为部分成交价款及佣金，未竞得者凭票据全额无息退还。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向阿勒泰地区公共资源交易中心提出异议，异议材料递交地址：阿勒泰地区公共资源交易中心311办公室，联系电话：0906-*。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费收取

按照拍卖文件收取。

七、其他说明

无

八、联系方式

现场踏勘

联系人：魏鑫 联系电话：*

地址: (略) 红墩路12号将军城3期1栋

项目负责人

联系人：程志荣 联系电话：*

地址： (略) 红墩路12号将军城3期1栋

项目名称

福海县阿克达拉片区、苗圃地、黄沃尔海片区、小洼槽片区、小黄花沟片区农业种植用地经营权1-3年（总面积共约:5.8万亩，分为35个标的）

项目编号

*-01

委托方

福海县 (略)

委托方承诺

委托方承诺本次拍卖行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

拍卖会日期及报名时间

公告及报名期（现场书面申请及保证金缴纳须在此期间完成）:2024年2月2日10:00时始至2024年3月5日19:00时止。

（拍卖为有保留价的增价拍卖，不达保留价不得成交，价高者得！拍卖会日期：2024年3月6日12:00开始，地点：阿勒泰地区公共资源交易中心5楼拍卖厅，未按时到场视为放弃竞价资格）。

未征集到意向竞买人的情况

按照委托方书面通知处理

一、拍卖标的基本情况表

福海县小洼槽片区农业种植用地3年经营权（2024年-2026年）地块分类明细表

标的编号

地块面积约（亩）

2022年种
植作物

2023年种
植作物

2024年建议种植作物

参考价
（元/年/亩）

竞买保证金（万元）

备注

1号标的

1037

打瓜

食葵

/

500

50

核定使用加厚膜437亩

2号标的

1133

玉米

食葵

/

500

50

核定使用加厚膜513亩

3号标的

2000

玉米

打瓜

核定种植油葵700亩

500

50

核定使用加厚膜1000亩

4号标的

1699

玉米

打瓜、葫芦

核定种植油葵500亩

500

50

核定使用加厚膜799亩

5号标的

1850

玉米

食葵、葫芦

核定种植油葵600亩

500

50

核定使用加厚膜800亩

6号标的

949

打瓜

打瓜、葫芦

核定种植玉米

500

50

核定使用加厚膜300亩

7号标的

1008

玉米

食葵、打瓜

核定种植玉米

500

50

核定使用加厚膜400亩

8号标的

1110

玉米

食葵、打瓜

核定种植玉米

500

50

核定使用加厚膜400亩

9号标的

965

玉米

打瓜

核定种植食葵965亩

600

50

食葵种业加工，核定使用加厚膜965亩

10号标的

1136

玉米

食葵、打瓜

核定种植玉米

500

50

核定使用加厚膜500亩

11号标的

980

玉米

食葵

核定种植玉米

500

50

核定使用加厚膜480亩

12号标的

610

玉米

打瓜

核定种植食葵

600

50

核定使用加厚膜610亩

13号标的

1400

玉米

打瓜

核定种植玉米

500

50

核定使用加厚膜700亩

14号标的

1213

玉米

玉米

核定种植油葵300亩

400

50

核定使用加厚膜500亩

15号标的

988

油葵

打瓜

核定种植玉米

400

50

核定使用加厚膜488亩

16号标的

1264

油葵

食葵、打瓜

核定种植油葵300亩

400

50

核定使用加厚膜564亩

17号标的

493

小麦

打瓜

/

350

50

核定使用加厚膜200亩

18号标的

512

小麦

食葵

/

350

50

核定使用加厚膜200亩

19号标的

720

油葵

食葵、打瓜

/

350

50

核定使用加厚膜300亩

20号标的

342

油葵

食葵

/

350

50

核定使用加厚膜150亩

21号标的

637

小麦

食葵

/

350

50

核定使用加厚膜300亩

福海县阿克达拉片区农业种植用地1年经营权地块分类明细表

标的编号

标的面积约（亩）

2022年种植作物

2023年种植作物

2024年核定
种植作物

参考价
（元/年/亩）

竞买保证金（万元）

备注

1号

285

籽用葫芦

食葵、打瓜

/

500

50

核定使用
加厚膜100亩

2号

1133

玉米

食葵、打瓜

核定种植小麦200亩

500

50

核定使用
加厚膜433亩

3号

5789

玉米、打瓜

食葵

核定种植小麦500亩，油葵400亩，玉米1000亩

500

50

核定使用
加厚膜2600亩

4号

2118

小麦

食葵

核定种植小麦500亩，玉米700亩

500

200

核定使用加厚膜818亩

5号

1073

籽用葫芦、玉米

籽用葫芦、玉米

核定种植小麦200亩

500

50

核定使用加厚膜473亩

6号

868

玉米

玉米

核定种植油葵200亩

500

50

核定使用加厚膜400亩

7号

1272

玉米

食葵、打瓜、玉米

核定种植小麦200亩

500

50

核定使用加厚膜572亩

8号

547

玉米

玉米

核定种植油葵100亩

500

50

核定使用加厚膜247亩

9号

1286

玉米

打瓜

核定种植小麦200亩

500

50

核定使用加厚膜586亩

10号

5995

玉米、小麦

打瓜、小麦、玉米

核定种植小麦1500亩，玉米2000亩

500

50

核定使用加厚膜2495亩

11号

847

玉米

打瓜、玉米葫芦

核定种植油葵200亩

500

50

核定使用加厚膜347亩

福海县苗圃地农业种植用地1年经营权地块分类明细表

标的编号

地块面积约（亩）

2022年种植作物

2023年种

植作物

2024年核定

种植作物

参考价
（元/年/亩）

竞买保证金（万元）

备注

1号标的

700

打瓜、玉米

食葵

核定种植玉米500亩，小麦200亩

500

50

核定使用加厚膜200亩

福海县黄沃尔海片区农业种植用地1年经营权地块分类明细表

标的编号

地块面积约（亩）

2022年种植作物

2023年

种植作物

2024年核定

种植作物

参考价

（元/年/亩）

竞买保证金（万元）

备注

1号标的

2362

玉米

食葵

核定小麦400亩，玉米1000亩

500

50

核定使用加厚膜862亩

福海县小黄花沟片区农业种植用地3年经营权（2024年-2026年）地块分类明细表

标的编号

地块面积约（亩）

2022年种植作物

2023年种植作物

2024年核定
种植作物

参考价
（元/年/亩）

竞买保证金（万元）

备注

1号标的

11670

玉米

玉米、大豆、食葵

核定种植小麦面积1000亩，玉米面积,5000亩，大豆面积200亩

500

200

核定使用加厚膜3264亩

1.标的位置：福海县

2.标的物权属情况：标的无权属纠纷；

3.本次拍卖标的按现状拍卖，以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向承租人现场踏勘时自行了解清楚；

种植要求

详见拍卖文件

二、竞买人资格的要求

（1）中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定外），均可申请参加竞买，竞得后须在福海县行政区域内注册登记法人机构。

（2）历年来无违约、无欠交土地承包费等。

（3）未列入失信人员名单。

三、竞买条件

1.拍卖成交后，买受人须于7个工作日内支付全部款项并签订《土地租赁合同》，逾期未交纳则视为违约，没收竞买保证金，福海县 (略) 有权自行处置该地块。

2.拍卖成交后，竞得标的所发生的税费按国家法律、法规承担。

3.该拍品在成交前发生的债权、债务与新买受人无关，由委托方负责解决并承担责任。

4.关于拍卖标的的具体内容以及相关权利义务关系以委托方与拍卖人签订的《委托拍卖协议书》及《土地租赁合同》约定的内容为准。

四、竞得人确定方式

竞买人出价大于或等于底价，拍卖师3次报价无人再次加价，落槌成交；标的按照亩单价起拍，总价成交，最终成交价=亩数*单亩成交价*租赁年限。

五、报名参与方式

项 目

登 记

本次报名采用现场书面申请方式，具体如下：

（一）报名方式：现场书面申请（阿勒泰地区 (略) ）不接受邮寄、电话、口头等方式申请；

（二）申请报名须提交的资料

①自然人

1.身份证复印件；

2.保证金到账凭据。

②法人单位（机构）

1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；

2.法定代表人身份证明(制式)；

3.授权委托书(制式)；

4.保证金到账凭据。

注:

1.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）。

2.无授权委托人的无须提供授权委托书。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

拍卖成交，竞得人须当场签订成交确认书。

交易保证金处置

竞得者，竞买保证金转为部分成交价款及佣金，未竞得者凭票据全额无息退还。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向阿勒泰地区公共资源交易中心提出异议，异议材料递交地址：阿勒泰地区公共资源交易中心311办公室，联系电话：0906-*。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

交易服务费收取

按照拍卖文件收取。

七、其他说明

无

八、联系方式

现场踏勘

联系人：魏鑫 联系电话：*

地址: (略) 红墩路12号将军城3期1栋

项目负责人

联系人：程志荣 联系电话：*

地址： (略) 红墩路12号将军城3期1栋