变卖公告

(略) (略) (略)

变卖公告

一、拍卖依据：

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条、第二百五十四条、《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十六条、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条、第十一条，《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十三条及相关法律法规之规定，本院在执行程序中，对被执行人名下的财产经法定程序确定参考价后，依法在阿里巴巴司法拍卖平台进行公开拍卖。现特此公告。

二、案件基本情况：

拍卖依据： (2023)鲁0283执恢90号执行裁定书

三、拍卖财产：

拍卖标的：被执行人李开堂种 (略) 旧店镇云山洼村东北“光子山”白皮松树550棵、速生杨树130棵。

四、拍卖程序：

1、拍卖时间：2024年2月18日10时至2024年4月18日10时止（延时的除外）；

2、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。起拍价：96262.4元，保证金：12000，增价幅度:1000元

3、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，循环往复直至无人出价。

4、网络司法变卖周期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

5、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、优先购买权：

变卖财产，优先购买权人应在不晚于本公告届满 (略) 申报优先购买权；根据 (略) 审核及确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申报或逾期申报，视为放弃优先购买权；参与竞买且以相同价格出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。被执行人及有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，公告满五日视为已经通知。

六、财产权益的转移：

变卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

七、税费负担：

税费负担情况的咨询：办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于可能产生的所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），请竞买人自行向相关职能部门咨询确认。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。过户所需其他费用，由买受人自行查询并缴纳，与拍卖人无涉。

八、特别提示：

1、标的物以实物现状为准，经法定公告期和展示期后才举行的，法院不承担拍品成分的确定及拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，标的物以实地勘察为准，对树木种植面积、种类、 (略) 不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（拍卖成交后，标的物的起苗、包装、移栽、运输、装卸、剪枝等搬运过程中产生的安全和费用问题由买受人自行承担。买受人在拆运、移植、运输过程中应严格按照相关安全规程作业，在此过程中如发生作业、交通伤害等事故而引发的一切民事、刑事责任全部由买受人承担。拆运过程中如造成不在拍卖范围内的财物损坏需照价赔偿。）

2、拍卖人对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，由竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作任何承诺与保证；因拍卖标的不能过户、延迟过户所造成的费用负担，由买受人自行承担；

3、竞买人在公告期限内预交指定的保证金数额后，将获得相应的竞拍号，拍卖成交后保证金充抵价款；其他竞买人预交保证金或拍卖不成交，在拍卖程序结束后24小时内退还或解冻；买受人悔拍的，保证金不予退还（依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担）。

九、注意事项：

1、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

2、拍卖标的物以实物现状进行拍卖，其数量、质量以移交时的现状为准。拍卖人对标的质量问题差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

3、因自然生长、保管等原因可能导致树木数量、质量发生变化，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。该拍卖标的物由买受人自确认成交之日起30日内自行移栽清走，所涉及的全部费用均由买受人承担。

4、本次拍卖标的物以上述清单为限，未列入清单范围的，均不属拍卖标的物范围，且上述清单记载数量与现场实物可能存在差异，竞买人在作出竞买决定前，须查看拍卖标的物的实际品质、数量等，审慎作出竞买决定。上述清单的记载与现场实物如有缺失，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补。买受人参加竞买，视为已在竞买展示现状中对交付标的物的数量、质量等予以确认，拍卖成交后交付时不再对此进行检验。买受人不得以标的物的数量、质量等问题为由，拒绝受领交付。

十、变卖款缴纳：

1、拍卖成交之日起10日内，将拍卖 (略) ，并在银行进账联用途栏标明“案号：(2023)鲁0283执恢90号”。

户名： (略) (略)

开户银行：青岛农商银行平度李园支行

账号：**

开户联行号：*

2、拍卖款 (略) 账户后十五个工作日内，请与办案法官沟通后携带交款凭证、身份证原件及复 (略) (略) (略) （ (略) 红旗路33号）领取执行裁定书办理拍卖标的物交付手续。

3、买受人可以通过银行汇付，也可以通过淘宝在线支付。淘宝支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

十一、限额问题：

因司法拍卖标的本身的价值，竞买人参加竞拍，支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，如当日因限额无法支付的，请选择网上充值银行，各银行充值和支付的限额可上网查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、公示公开：

竞买人竞得拍卖的财产后， (略) 网络平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。买受人可自行下载打印。

本规则其他未尽事宜，最终解 (略) (略) 所有,请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*/0532-*

联系地址： (略) 红旗路33号（ (略) (略) 执行局）

司法拍卖辅助机构：海外海网络科技（杭州）有限公司

（友情提示：请认准官方联系方式，谨防金融诈骗。）

淘宝技术咨询：400-822-2870。

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二 〇 二 四 年 二 月 二 日

变卖公告

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变卖公告

一、拍卖依据：

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条、第二百五十四条、《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十六条、《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条、第十一条，《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十三条及相关法律法规之规定，本院在执行程序中，对被执行人名下的财产经法定程序确定参考价后，依法在阿里巴巴司法拍卖平台进行公开拍卖。现特此公告。

二、案件基本情况：

拍卖依据： (2023)鲁0283执恢90号执行裁定书

三、拍卖财产：

拍卖标的：被执行人李开堂种 (略) 旧店镇云山洼村东北“光子山”白皮松树550棵、速生杨树130棵。

四、拍卖程序：

1、拍卖时间：2024年2月18日10时至2024年4月18日10时止（延时的除外）；

2、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。起拍价：96262.4元，保证金：12000，增价幅度:1000元

3、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，循环往复直至无人出价。

4、网络司法变卖周期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

5、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、优先购买权：

变卖财产，优先购买权人应在不晚于本公告届满 (略) 申报优先购买权；根据 (略) 审核及确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申报或逾期申报，视为放弃优先购买权；参与竞买且以相同价格出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。被执行人及有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，公告满五日视为已经通知。

六、财产权益的转移：

变卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

七、税费负担：

税费负担情况的咨询：办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于可能产生的所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），请竞买人自行向相关职能部门咨询确认。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。过户所需其他费用，由买受人自行查询并缴纳，与拍卖人无涉。

八、特别提示：

1、标的物以实物现状为准，经法定公告期和展示期后才举行的，法院不承担拍品成分的确定及拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，标的物以实地勘察为准，对树木种植面积、种类、 (略) 不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（拍卖成交后，标的物的起苗、包装、移栽、运输、装卸、剪枝等搬运过程中产生的安全和费用问题由买受人自行承担。买受人在拆运、移植、运输过程中应严格按照相关安全规程作业，在此过程中如发生作业、交通伤害等事故而引发的一切民事、刑事责任全部由买受人承担。拆运过程中如造成不在拍卖范围内的财物损坏需照价赔偿。）

2、拍卖人对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，由竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作任何承诺与保证；因拍卖标的不能过户、延迟过户所造成的费用负担，由买受人自行承担；

3、竞买人在公告期限内预交指定的保证金数额后，将获得相应的竞拍号，拍卖成交后保证金充抵价款；其他竞买人预交保证金或拍卖不成交，在拍卖程序结束后24小时内退还或解冻；买受人悔拍的，保证金不予退还（依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担）。

九、注意事项：

1、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。

2、拍卖标的物以实物现状进行拍卖，其数量、质量以移交时的现状为准。拍卖人对标的质量问题差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

3、因自然生长、保管等原因可能导致树木数量、质量发生变化，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。该拍卖标的物由买受人自确认成交之日起30日内自行移栽清走，所涉及的全部费用均由买受人承担。

4、本次拍卖标的物以上述清单为限，未列入清单范围的，均不属拍卖标的物范围，且上述清单记载数量与现场实物可能存在差异，竞买人在作出竞买决定前，须查看拍卖标的物的实际品质、数量等，审慎作出竞买决定。上述清单的记载与现场实物如有缺失，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补。买受人参加竞买，视为已在竞买展示现状中对交付标的物的数量、质量等予以确认，拍卖成交后交付时不再对此进行检验。买受人不得以标的物的数量、质量等问题为由，拒绝受领交付。

十、变卖款缴纳：

1、拍卖成交之日起10日内，将拍卖 (略) ，并在银行进账联用途栏标明“案号：(2023)鲁0283执恢90号”。

户名： (略) (略)

开户银行：青岛农商银行平度李园支行

账号：**

开户联行号：*

2、拍卖款 (略) 账户后十五个工作日内，请与办案法官沟通后携带交款凭证、身份证原件及复 (略) (略) (略) （ (略) 红旗路33号）领取执行裁定书办理拍卖标的物交付手续。

3、买受人可以通过银行汇付，也可以通过淘宝在线支付。淘宝支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

十一、限额问题：

因司法拍卖标的本身的价值，竞买人参加竞拍，支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，如当日因限额无法支付的，请选择网上充值银行，各银行充值和支付的限额可上网查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、公示公开：

竞买人竞得拍卖的财产后， (略) 网络平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。买受人可自行下载打印。

本规则其他未尽事宜，最终解 (略) (略) 所有,请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*/0532-*

联系地址： (略) 红旗路33号（ (略) (略) 执行局）

司法拍卖辅助机构：海外海网络科技（杭州）有限公司

（友情提示：请认准官方联系方式，谨防金融诈骗。）

淘宝技术咨询：400-822-2870。

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