受委托，我司定于2024年2月9日10时通过中拍平台（paimai.http://**）公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：采用无留价的网络增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次挂牌的重大事项揭示及 (略) 众恒资产评估事务所出具的《饶众恒评报字[2023]第Z0802号》《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租，委托方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应实地考察、认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.标的交付时间以委托方合同签订为准。

4.根据本项目经营需要，竞拍人需具有《食品经营许可证》，《出版物经营许可证》

5.具有健全的财务会计制度，提供2022年或2023年度经审计的《财务审计报告》

6.竞买人需具有良好的商业信誉。（提供企业《AAA级信用等级证书》）

7.在经营活动中没有重大违法记录，竞买人未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。

8.需有3家同类 (略) 经营经验、 (略) 连续服务3年以上，且被服务单位评价满意的。（需 (略) 租赁合同原件，超市营业执照（超市营业执照必须是合同 (略) 或子公司）及学校盖章评为满意的《满意度调查表》。）

9.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年12月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

10.法定代表人授权委托书原件代理人身份证原件，如竞价代理人为法定代表人则需提供法人证明书原件

11.承租期间，如遇国家政策变化需要收回产权的或不可抗拒的因素，校方有权解除租赁合同，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）

12.因校园优化改革正在审批， (略) 经营场地为小平房，现有场地随时可能拆迁、重建、中标人必须无条件配合，由此产生一切投入费用由承租方自行承担（学校不承担任何经济补偿费用）。

13.中标人需自行与原承租人协商装修、货架、设备等转让费用。

14.成交后中标人需向校方缴纳合同履约保证金人民币**万元整。

15. (略) 由中标人自主经营，自负盈亏，不得转包、分包本项目，一经发现，立即终止合同，没收保证金，一切损失由中标人自行承担。

四、经营要求：

1.经营范围： (略) 只能销售预包装食品，不得经营散装及热食类食品制售，并且承租方不得出售妨碍学生身心健康的食品（过期临期食品、山寨仿冒食品，二次加工食品等）、以及国家法律法规、上级主管部门及学校要求不得售卖的商品，具体以最新政策为准，适时调整。

2.进货渠道：超市商品货源的采购必须符合规定，超市进货必须要提供进货增值税专用发票及商品“三证”存档，学校定期检查，严格落实索票索证制度。

3.营业时间：学校实行教学区和生活区分开，超市设置在生活区，上课期间一律不得营业，超市营业时间为：07：30-8：00 12：00-13：15 17：30-18：10 21：30-22：00（具体根据学校作息时间调整）

4.商品售价： (略) 所有商品售价不得高于本地 (略) 正常售价（悦购福、华润万家等）

5.费用结算：所有刷卡消 (略) 每月开具增值税专用发票结算，不得代开，虚开发票，确保真实有效。

五、公益助学：

1.基本要求：标的物为两间教室，中标单位自行装修，面积约130㎡，其中需装修一间面积不低于60㎡休闲书吧供学校师生免费使用。书吧装修及设备投入费用不低于人民币20万元整。（装修及设备清单 (略) 评定并经校方认可）

2.公益设施：书吧需提供饮用茶水、按摩椅、书籍、书桌，供师生免费使用。

3.服务人员：书吧需配备一名专职管理员，为学校师生提供服务，书吧管理员所有劳动关系及薪资待遇由中标人承担。

六、竞买资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力（需提供注册资本200万元以上（含200万元）提供营业执照）

2.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，企业员工不少于30人。（提供企业2023年12月不少于30人缴纳社保清单需有社保局盖章，对应月份及人员工资流水银行盖章及对应员工有效期内的《健康证》

七、网络报名：

1、网络报名截止时间2024年2月8日17:00时止，逾期将不能参拍；

2、网络报名入口：

http://**(请将链接复制到浏览器查看）

3、报名流程详见中拍平台该项目的介绍。

八、保证金及报名费缴纳

1、保证金及报名费缴纳到账截止时间：2024年2月8日17:00时止（以实际到账为准），逾期将不能参拍；

2、竞买人须通过线下转账方式缴纳保证金（不支持线上缴款）；

3、竞买人应缴纳相应标的竞买保证金

4、竞买人在报名后， (略) 登记并索取相关《拍卖资料》，未向我公司登记或索取《拍卖资料》者视为已知条款约定及权益，相关责任由竞买人全部承担。

5、请将竞买保证金从报名人本人银行账户（要求同名）转账至 (略) 账户（户名： (略) ，账号：*00690，开户行：中国 (略) 上饶商贸城支行）；

6、切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限。

九、标的看样考察时间：

2024年2月7日至2024年2月8日17时

展示地点： (略) 鄱阳县

咨询电话：* 张先生*

(略)

2024年2月2日

受委托，我司定于2024年2月9日10时通过中拍平台（paimai.http://**）公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：采用无留价的网络增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次挂牌的重大事项揭示及 (略) 众恒资产评估事务所出具的《饶众恒评报字[2023]第Z0802号》《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、状况、性能、面积等均以现状招租，委托方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应实地考察、认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.标的交付时间以委托方合同签订为准。

4.根据本项目经营需要，竞拍人需具有《食品经营许可证》，《出版物经营许可证》

5.具有健全的财务会计制度，提供2022年或2023年度经审计的《财务审计报告》

6.竞买人需具有良好的商业信誉。（提供企业《AAA级信用等级证书》）

7.在经营活动中没有重大违法记录，竞买人未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。

8.需有3家同类 (略) 经营经验、 (略) 连续服务3年以上，且被服务单位评价满意的。（需 (略) 租赁合同原件，超市营业执照（超市营业执照必须是合同 (略) 或子公司）及学校盖章评为满意的《满意度调查表》。）

9.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年12月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

10.法定代表人授权委托书原件代理人身份证原件，如竞价代理人为法定代表人则需提供法人证明书原件

11.承租期间，如遇国家政策变化需要收回产权的或不可抗拒的因素，校方有权解除租赁合同，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）

12.因校园优化改革正在审批， (略) 经营场地为小平房，现有场地随时可能拆迁、重建、中标人必须无条件配合，由此产生一切投入费用由承租方自行承担（学校不承担任何经济补偿费用）。

13.中标人需自行与原承租人协商装修、货架、设备等转让费用。

14.成交后中标人需向校方缴纳合同履约保证金人民币**万元整。

15. (略) 由中标人自主经营，自负盈亏，不得转包、分包本项目，一经发现，立即终止合同，没收保证金，一切损失由中标人自行承担。

四、经营要求：

1.经营范围： (略) 只能销售预包装食品，不得经营散装及热食类食品制售，并且承租方不得出售妨碍学生身心健康的食品（过期临期食品、山寨仿冒食品，二次加工食品等）、以及国家法律法规、上级主管部门及学校要求不得售卖的商品，具体以最新政策为准，适时调整。

2.进货渠道：超市商品货源的采购必须符合规定，超市进货必须要提供进货增值税专用发票及商品“三证”存档，学校定期检查，严格落实索票索证制度。

3.营业时间：学校实行教学区和生活区分开，超市设置在生活区，上课期间一律不得营业，超市营业时间为：07：30-8：00 12：00-13：15 17：30-18：10 21：30-22：00（具体根据学校作息时间调整）

4.商品售价： (略) 所有商品售价不得高于本地 (略) 正常售价（悦购福、华润万家等）

5.费用结算：所有刷卡消 (略) 每月开具增值税专用发票结算，不得代开，虚开发票，确保真实有效。

五、公益助学：

1.基本要求：标的物为两间教室，中标单位自行装修，面积约130㎡，其中需装修一间面积不低于60㎡休闲书吧供学校师生免费使用。书吧装修及设备投入费用不低于人民币20万元整。（装修及设备清单 (略) 评定并经校方认可）

2.公益设施：书吧需提供饮用茶水、按摩椅、书籍、书桌，供师生免费使用。

3.服务人员：书吧需配备一名专职管理员，为学校师生提供服务，书吧管理员所有劳动关系及薪资待遇由中标人承担。

六、竞买资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力（需提供注册资本200万元以上（含200万元）提供营业执照）

2.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，企业员工不少于30人。（提供企业2023年12月不少于30人缴纳社保清单需有社保局盖章，对应月份及人员工资流水银行盖章及对应员工有效期内的《健康证》

七、网络报名：

1、网络报名截止时间2024年2月8日17:00时止，逾期将不能参拍；

2、网络报名入口：

http://**(请将链接复制到浏览器查看）

3、报名流程详见中拍平台该项目的介绍。

八、保证金及报名费缴纳

1、保证金及报名费缴纳到账截止时间：2024年2月8日17:00时止（以实际到账为准），逾期将不能参拍；

2、竞买人须通过线下转账方式缴纳保证金（不支持线上缴款）；

3、竞买人应缴纳相应标的竞买保证金

4、竞买人在报名后， (略) 登记并索取相关《拍卖资料》，未向我公司登记或索取《拍卖资料》者视为已知条款约定及权益，相关责任由竞买人全部承担。

5、请将竞买保证金从报名人本人银行账户（要求同名）转账至 (略) 账户（户名： (略) ，账号：*00690，开户行：中国 (略) 上饶商贸城支行）；

6、切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限。

九、标的看样考察时间：

2024年2月7日至2024年2月8日17时

展示地点： (略) 鄱阳县

咨询电话：* 张先生*

(略)

2024年2月2日