(略) 伊 (略)

(略) 伊州区瑞丽家园9号楼3单元302（仅含固定装修）的网络司法拍卖公告

(略) 伊 (略) 将于2024年3月4日16时至2024年3月5日16时止（延时的除外） (略) 伊 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 伊 (略) ，网址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：

1.该标的 (略) 伊州区瑞丽家园9号楼3单元302；产权来源：拆迁安置房；土地性质：划拨。 (略) (略) (略) 明细表载明建筑面积：92.07平方米。总层数/所在层数：6层/3层，无电梯，户型：两室一厅一厨一卫。装修情况：简装。采暖方式：地暖。（无地下室）

2.该标的物东临道路，西临和兴苑，南临新师小区，北临空地，小区附近通有2路公交车。 (略) 伊州区职业高中、陶家宫乡第二中学、皇后天街等。

特别说明：1-该住宅未在房产部门办理任何产权登记手续，仅有房屋征收及补偿安置协议。

2- (略) 伊州区房屋与土地征收协调服务中心调查，该住宅为安置房，房屋性质不清。

3- (略) (略) (略) 调查：该房屋产权来源为拆迁安置房，土地性质为划拨。能否办理相关产权登记手续及过户等相关问题请竞买人自行到相关部门咨询、了解确认，如需要缴纳土地出让金由买受人承担，请意向竞买人自行咨询相关房产部门，充分估算拍卖所产生的各种费用，介意者慎拍！

4-该住宅未腾空，欠缴2017-2018年度采暖费1749.33元、2018-2019年度采暖费1749.33元、2019-2020年度采暖费1749.33元、2020-2021年度采暖费1749.33元、2021-2022年度采暖费1749.33元、2022-2023年度采暖费1574.34元、2023-2024年度采暖费1574.34元（总计11895.33元）。该小区2023年更换新物业，2023年1月1日-2023年12月31日物业费442元未缴纳（2023年以前物业费情况无法核实）。标的物成交之日前产生的水、电、暖、物业等欠费一切以实际发生为准均由被执行人承担。

起拍价：*元；保证金：5万元；加价幅度：500元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月3日起至2024年3月3日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费（包含但不限于个人（企业）所得税、契税、增值税、印花税等相关的税费）等依据税法由买卖双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止至拍卖公告发布之日，尚无人申报。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交之日起至2024年3月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 （户名： (略) 伊 (略) ，开户银行：中国 (略) 哈密分行，账号：**）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

（http://**-qa-jump）

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0902-* 高法官

拍辅机构咨询电话：0991-* *马助理

(略) 伊 (略)

二〇二四年二月二日

(略) 伊 (略)

(略) 伊州区瑞丽家园9号楼3单元302（仅含固定装修）的网络司法拍卖公告

(略) 伊 (略) 将于2024年3月4日16时至2024年3月5日16时止（延时的除外） (略) 伊 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 伊 (略) ，网址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：

1.该标的 (略) 伊州区瑞丽家园9号楼3单元302；产权来源：拆迁安置房；土地性质：划拨。 (略) (略) (略) 明细表载明建筑面积：92.07平方米。总层数/所在层数：6层/3层，无电梯，户型：两室一厅一厨一卫。装修情况：简装。采暖方式：地暖。（无地下室）

2.该标的物东临道路，西临和兴苑，南临新师小区，北临空地，小区附近通有2路公交车。 (略) 伊州区职业高中、陶家宫乡第二中学、皇后天街等。

特别说明：1-该住宅未在房产部门办理任何产权登记手续，仅有房屋征收及补偿安置协议。

2- (略) 伊州区房屋与土地征收协调服务中心调查，该住宅为安置房，房屋性质不清。

3- (略) (略) (略) 调查：该房屋产权来源为拆迁安置房，土地性质为划拨。能否办理相关产权登记手续及过户等相关问题请竞买人自行到相关部门咨询、了解确认，如需要缴纳土地出让金由买受人承担，请意向竞买人自行咨询相关房产部门，充分估算拍卖所产生的各种费用，介意者慎拍！

4-该住宅未腾空，欠缴2017-2018年度采暖费1749.33元、2018-2019年度采暖费1749.33元、2019-2020年度采暖费1749.33元、2020-2021年度采暖费1749.33元、2021-2022年度采暖费1749.33元、2022-2023年度采暖费1574.34元、2023-2024年度采暖费1574.34元（总计11895.33元）。该小区2023年更换新物业，2023年1月1日-2023年12月31日物业费442元未缴纳（2023年以前物业费情况无法核实）。标的物成交之日前产生的水、电、暖、物业等欠费一切以实际发生为准均由被执行人承担。

起拍价：*元；保证金：5万元；加价幅度：500元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月3日起至2024年3月3日止接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费（包含但不限于个人（企业）所得税、契税、增值税、印花税等相关的税费）等依据税法由买卖双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止至拍卖公告发布之日，尚无人申报。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交之日起至2024年3月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 （户名： (略) 伊 (略) ，开户银行：中国 (略) 哈密分行，账号：**）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

（http://**-qa-jump）

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0902-* 高法官

拍辅机构咨询电话：0991-* *马助理

(略) 伊 (略)

二〇二四年二月二日