拍卖公告

受委托，我公司定于2024年2月3上午9时在中拍平台（https：//paimai.http://**） (略) 海江镇五星村境内黑鱼泡附近农用地及水面三年期承租权公开拍卖。：

一、拍卖标的：

1、黑鱼泡附近农用地（面积27公顷）三年期承租权，起拍价：9300元/年·公顷。保证金40,000.00元。

2、黑鱼泡水面（面积约500亩）三年期承租权，起拍价：9万元/年。保证金40,000.00元。

3、重要提示:

标的1：

(1).标的以实物现状为准（不包含附属设施），竞买人需自行查验，了解掌握标的物现状及瑕疵，否则产生一切后果和经济损失，责任由承租人自行承担。

(2).土地承包协议书期限为三年，租金：成交价/年·公顷,拍卖成交后买受人（承租人）需将一年半租金支付与拍卖人,由拍卖人以成交款的形式转至委托人指定账户,其余一年半租金交付方法按土地承包协议书中约定支付。

(3).本次拍卖成交后，承租人凭拍卖成交确认书与委托方签订《土地承包协议书》明确各项租赁事项，办理交割手续，租期自实际交付之日起开始计算。租赁价格按照拍卖成交价格。未尽事项，详见《土地承包协议书》。

（4）.对于国家政策规定下发的地力补贴及承包期内的全部轮作补贴归委托方所有，大豆、玉米的种植差价补贴按照实际耕种种类归承租人所有。如种植玉米当年秋季必须秋整地。

标的2:

(1).标的以实物现状为准（不包含附属设施），竞买人需自行查验，了解掌握标的物现状及瑕疵，否则产生一切后果和经济损失，责任由承租人自行承担。

(2).水面承包协议书期限为三年，租金：成交价/年,拍卖成交后买受人（承租人）需将三年租金一次性支付与拍卖人,由拍卖人以成交款的形式转至委托人指定账户。

(3).本次拍卖成交后，承租人凭拍卖成交确认书与委托方签订《水面承包协议书》明确各项租赁事项，办理交割手续，租期自实际交付之日起开始计算。租赁价格按照拍卖成交价格。未尽事项，详见《水面承包协议书》。.

(4).在承包期内，承租人不得以清淤为名实施采砂行为，不得作出有损水面的行为，在承包期限内，该水面发生的一切采砂行为，均视为承租人为实际采砂人，委托人有权解除合同。

（5）.在承包期内，承租人应对存在安全隐患的地域设置明显的安全警示标识，并采取安全防范措施，出现一切安全事故责任均由承租人承担并全额赔偿与委托人损失。

二、展示时间：

公告日起至2024年2月2日

三、展示地点： (略) 海江镇五星村境内黑鱼泡附近

四、报名时间：

公告日起至2024年2月2日15时。

五、竞买登记手续：

1、请在中拍平台上完成注册账户，上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证照片，法人授权委托书，经办人（代理人）的身份证照片）；并申请参加网络竞价，经本公司审核授权后，取得网络竞价资格。

2、拍卖保证金：

每个标的竞买保证金均为4万元整。（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内无息退还；竞买成功者与委托人办理拍品交割手续结束后5个工作日内无息退还竞买保证金。）

3、竞买保证金缴纳账户：

户 名： (略) (略)

开户行： (略) 哈尔滨学府支行

账 号：5620 9010 0100 0553 12

（备注：汇款人和竞买人必须是同一人）

4. 竞买保证金截止时间：2024年2月2日15时。
5. 重要提示：

（1）自行在网络平台注册并申请参拍，缴纳相应竞买保证金，携身份证明及相关证件，到我公司签署《竞买合同》、《竞买须知》，办理竞买手续。

（2） (略) 在中拍平台发布的《竞买须知》，竞买人一经在中拍平台注册并申请参拍本场拍卖会即表明同意并完全遵守《竞买须知》的规定，并为自己的竞买行为负责。

6、拍卖成交后，买受人除向拍卖人支付成交价款和拍卖佣金外，同时还要向中拍平台支付成交价0.15%（百分之零点一五）的软件使用费，报名费及资料费200元。

六、公司地址： (略) (略) 道里区汇智中心C栋511号

联系方式：0451-* *梅先生

（微信同号）

(略) (略)

2024年1月27日

拍卖公告

受委托，我公司定于2024年2月3上午9时在中拍平台（https：//paimai.http://**） (略) 海江镇五星村境内黑鱼泡附近农用地及水面三年期承租权公开拍卖。：

一、拍卖标的：

1、黑鱼泡附近农用地（面积27公顷）三年期承租权，起拍价：9300元/年·公顷。保证金40,000.00元。

2、黑鱼泡水面（面积约500亩）三年期承租权，起拍价：9万元/年。保证金40,000.00元。

3、重要提示:

标的1：

(1).标的以实物现状为准（不包含附属设施），竞买人需自行查验，了解掌握标的物现状及瑕疵，否则产生一切后果和经济损失，责任由承租人自行承担。

(2).土地承包协议书期限为三年，租金：成交价/年·公顷,拍卖成交后买受人（承租人）需将一年半租金支付与拍卖人,由拍卖人以成交款的形式转至委托人指定账户,其余一年半租金交付方法按土地承包协议书中约定支付。

(3).本次拍卖成交后，承租人凭拍卖成交确认书与委托方签订《土地承包协议书》明确各项租赁事项，办理交割手续，租期自实际交付之日起开始计算。租赁价格按照拍卖成交价格。未尽事项，详见《土地承包协议书》。

（4）.对于国家政策规定下发的地力补贴及承包期内的全部轮作补贴归委托方所有，大豆、玉米的种植差价补贴按照实际耕种种类归承租人所有。如种植玉米当年秋季必须秋整地。

标的2:

(1).标的以实物现状为准（不包含附属设施），竞买人需自行查验，了解掌握标的物现状及瑕疵，否则产生一切后果和经济损失，责任由承租人自行承担。

(2).水面承包协议书期限为三年，租金：成交价/年,拍卖成交后买受人（承租人）需将三年租金一次性支付与拍卖人,由拍卖人以成交款的形式转至委托人指定账户。

(3).本次拍卖成交后，承租人凭拍卖成交确认书与委托方签订《水面承包协议书》明确各项租赁事项，办理交割手续，租期自实际交付之日起开始计算。租赁价格按照拍卖成交价格。未尽事项，详见《水面承包协议书》。.

(4).在承包期内，承租人不得以清淤为名实施采砂行为，不得作出有损水面的行为，在承包期限内，该水面发生的一切采砂行为，均视为承租人为实际采砂人，委托人有权解除合同。

（5）.在承包期内，承租人应对存在安全隐患的地域设置明显的安全警示标识，并采取安全防范措施，出现一切安全事故责任均由承租人承担并全额赔偿与委托人损失。

二、展示时间：

公告日起至2024年2月2日

三、展示地点： (略) 海江镇五星村境内黑鱼泡附近

四、报名时间：

公告日起至2024年2月2日15时。

五、竞买登记手续：

1、请在中拍平台上完成注册账户，上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证照片，法人授权委托书，经办人（代理人）的身份证照片）；并申请参加网络竞价，经本公司审核授权后，取得网络竞价资格。

2、拍卖保证金：

每个标的竞买保证金均为4万元整。（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内无息退还；竞买成功者与委托人办理拍品交割手续结束后5个工作日内无息退还竞买保证金。）

3、竞买保证金缴纳账户：

户 名： (略) (略)

开户行： (略) 哈尔滨学府支行

账 号：5620 9010 0100 0553 12

（备注：汇款人和竞买人必须是同一人）

4. 竞买保证金截止时间：2024年2月2日15时。
5. 重要提示：

（1）自行在网络平台注册并申请参拍，缴纳相应竞买保证金，携身份证明及相关证件，到我公司签署《竞买合同》、《竞买须知》，办理竞买手续。

（2） (略) 在中拍平台发布的《竞买须知》，竞买人一经在中拍平台注册并申请参拍本场拍卖会即表明同意并完全遵守《竞买须知》的规定，并为自己的竞买行为负责。

6、拍卖成交后，买受人除向拍卖人支付成交价款和拍卖佣金外，同时还要向中拍平台支付成交价0.15%（百分之零点一五）的软件使用费，报名费及资料费200元。

六、公司地址： (略) (略) 道里区汇智中心C栋511号

联系方式：0451-* *梅先生

（微信同号）

(略) (略)

2024年1月27日