竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

(略) 济源 (略) 关于公 (略) 伊川县圆方御明苑6幢1-2502住宅用房的公告

(略) 济源 (略) 将于2024年3月6日10时至2024年3月7日10时止（延时除外） (略) 济源 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 济源 (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖标 (略) (略) 伊川县新鹏路与顺城街交叉口圆方御明苑6幢1-2502，建筑面积：167.62平方米，用途为住宅，建筑结构为钢混，房屋总层数为25层，所在层为25层。

拍卖标的状况：

（1）土地实物状况描述

拍卖标的所在宗地形状规则，有效利用率高；开发程度达到“六通一平”即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通天然气及场地平整。

（2）建筑物实物状况描述

拍卖标的位于第25层，总建筑面积为167.62平方米。室内为毛坯。

配套设施有：水、电、天然气、通讯等，设施设备较齐全。

（3）位置状况

拍卖标的 (略) (略) 伊川县新鹏路与顺城街交叉口圆方御明苑6幢1单元，位于第25层。

（4）交通状况

圆方御明苑(公交站)：伊川105路内环； 北街社区(公交站)：508路;伊川-吕店;伊川103路;伊川105路内环;伊川105 路外环;伊川502路;吕店-伊川； 金茂酒店(公交站)：伊川-吕店;吕店-伊川； 金茂大酒店(公交站)：508路;伊川103路;伊川105路内环;伊川105路外环;伊 川502路； 伊川(公交站)：555路;伊川-建业绿色基地;白云山-洛阳等多条公交线均设站从附近通过，出行便利。

（5）基础设施和公共服务设施状况

区域内基础设施达到“六通”，即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通天然气，基础设施完善； (略) 政配套相对成熟，医疗、卫生、教育、学校、文娱等设施较为齐全。

学校有伊川县直中学；

幼儿园有：伊川县京华幼儿园、安朵蓝幼儿园、、伊川县城关街道景艺路幼儿园、优成国际幼儿园、乐贝实验幼儿园；

银行有：中原银行(伊川支行)、中原银行24小时自助银行、伊川农商银行(圣府嘉苑支行)、 伊川农商银行24小时自助银行(圣府嘉苑支行)、农商银行(伊川县城关镇政府东)、 (略) ；

药店有：伊川 (略) 、名草汇大药房、张仲景大药房(圆方·御明苑店)、高济百家好一生医药(伊川御明苑店)、松寿大药房(景艺路店)、公园 W61生活公园；

公园有：文体公园、伊滨公园、伊滨公园-南区、河南伊川伊河国家湿地公园；

超市有： (略) (圆方·御明苑店)、桐桐便利店、伊川县金 (略) (圆方·御明苑店)、金客来便利店、荷木便利店；

健身有：奥森游泳健身、永辉五楼健身或所(永辉百货广场店)、*加*健身工作室、阿诺德健身新鹏路旗舰店、动力印象健身；

医院：南府店社区卫生服务站、后街卫生所、南府店卫生所、 (略) 、南街村卫生所(伊川县动物卫生监督所西北)；

商场：承宇商城(新华小区店)、伊川县宏蕾家具商场、永辉百货广场、永辉服装城(永辉百货广场店)、银兴广场。

起拍价：86.48万元，保证金：9万元，增价幅度：0.1万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍2日前止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，在工作日期间可以安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年3月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 济源 (略) ，开户银行：中国农业银行济源分行金汇支行，银行账号：*1367，该支行行号：*。）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0391-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0391-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 济源 (略)

二〇二四年二月五日

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

(略) 济源 (略) 关于公 (略) 伊川县圆方御明苑6幢1-2502住宅用房的公告

(略) 济源 (略) 将于2024年3月6日10时至2024年3月7日10时止（延时除外） (略) 济源 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 济源 (略) ，法院主页网址：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖标 (略) (略) 伊川县新鹏路与顺城街交叉口圆方御明苑6幢1-2502，建筑面积：167.62平方米，用途为住宅，建筑结构为钢混，房屋总层数为25层，所在层为25层。

拍卖标的状况：

（1）土地实物状况描述

拍卖标的所在宗地形状规则，有效利用率高；开发程度达到“六通一平”即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通天然气及场地平整。

（2）建筑物实物状况描述

拍卖标的位于第25层，总建筑面积为167.62平方米。室内为毛坯。

配套设施有：水、电、天然气、通讯等，设施设备较齐全。

（3）位置状况

拍卖标的 (略) (略) 伊川县新鹏路与顺城街交叉口圆方御明苑6幢1单元，位于第25层。

（4）交通状况

圆方御明苑(公交站)：伊川105路内环； 北街社区(公交站)：508路;伊川-吕店;伊川103路;伊川105路内环;伊川105 路外环;伊川502路;吕店-伊川； 金茂酒店(公交站)：伊川-吕店;吕店-伊川； 金茂大酒店(公交站)：508路;伊川103路;伊川105路内环;伊川105路外环;伊 川502路； 伊川(公交站)：555路;伊川-建业绿色基地;白云山-洛阳等多条公交线均设站从附近通过，出行便利。

（5）基础设施和公共服务设施状况

区域内基础设施达到“六通”，即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通天然气，基础设施完善； (略) 政配套相对成熟，医疗、卫生、教育、学校、文娱等设施较为齐全。

学校有伊川县直中学；

幼儿园有：伊川县京华幼儿园、安朵蓝幼儿园、、伊川县城关街道景艺路幼儿园、优成国际幼儿园、乐贝实验幼儿园；

银行有：中原银行(伊川支行)、中原银行24小时自助银行、伊川农商银行(圣府嘉苑支行)、 伊川农商银行24小时自助银行(圣府嘉苑支行)、农商银行(伊川县城关镇政府东)、 (略) ；

药店有：伊川 (略) 、名草汇大药房、张仲景大药房(圆方·御明苑店)、高济百家好一生医药(伊川御明苑店)、松寿大药房(景艺路店)、公园 W61生活公园；

公园有：文体公园、伊滨公园、伊滨公园-南区、河南伊川伊河国家湿地公园；

超市有： (略) (圆方·御明苑店)、桐桐便利店、伊川县金 (略) (圆方·御明苑店)、金客来便利店、荷木便利店；

健身有：奥森游泳健身、永辉五楼健身或所(永辉百货广场店)、*加*健身工作室、阿诺德健身新鹏路旗舰店、动力印象健身；

医院：南府店社区卫生服务站、后街卫生所、南府店卫生所、 (略) 、南街村卫生所(伊川县动物卫生监督所西北)；

商场：承宇商城(新华小区店)、伊川县宏蕾家具商场、永辉百货广场、永辉服装城(永辉百货广场店)、银兴广场。

起拍价：86.48万元，保证金：9万元，增价幅度：0.1万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍2日前止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，在工作日期间可以安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年3月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 济源 (略) ，开户银行：中国农业银行济源分行金汇支行，银行账号：*1367，该支行行号：*。）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0391-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0391-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 济源 (略)

二〇二四年二月五日