(略) 顺德区勒流街道上涌股份经济合作联合社上涌市场、市场商铺1号等发包

公开协商遴选交易公告

发布时间：2024年02月04日

交易项目名称： (略) 顺德区勒流街道上涌股份经济合作联合社上涌市场、市场商铺1号等发包项目

交易编号：sdq-*-088

温馨提示:

1.公开协商交易，是指符合条件的农村产权项目，由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商，按照“不低于底价、综合评价最优者得”的原则遴选确定成交人。

2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样并查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断，一旦与项目权属人达成交易，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

4.交易服务机构不对进入平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

5.根据《 (略) 农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开协商交易方式组织交易，而非招标投标方式。

本交易遴选 (略) 顺德区农村集体资产财务管理服务 (略) 顺德区勒流街道上涌股份经济合作联合社委托发布，计划2024年02月20日 09时00分至2024年02月20日 09时3 (略) 顺德区勒流街道上涌股份经济合作联合社上涌市场、市场商铺1号等发包项目组织公开协商遴选，在区级、镇级组织指导下，由农村集体经济组织与已报名并符合资格条件的交易参与人协商谈判，遴选达成交易意向。本项目采取公开协商遴选方式组织交易，欢迎有意参与的人士咨询 (略) 农村集体“三资”智慧云平台网站（ (略) 农村产权流转交易管理服务平台，网址：http://**)或“佛山三资”微信小程序进行报名。

一、项目和资产基本情况

（一）项目信息

1.项目名称：上涌市场、市场商铺1号等发包

2.交易类别：发包

3.租赁期限：16年

4.预计租赁起止时间：以合同签订为准

5.免租期：有，期限3个月

6.交易底价：2,200,000.00 元/宗/年（大写：*佰**万元整）

7.交易保证金：550,000.00元（大写：点击查看>>万元整）

8.合同履约保证金：550,000.00元（大写：点击查看>>万元整）

9.租金递增方式：按比例递增（每48个月递增一次，每次递增幅度6.00%）

10.租金收取方式：按月

11.报名截止时间：2024年02月18日 09时00分

12.优先权申报截止时间：2024年02月18日 09时00分

13.计划协商截止时间：2024年02月20日 09时30分

14.成交方式：按照不低于底价、综合评价最优者得的原则确定成交人

15.交易规则：详见《 (略) 农村集体资产公开协商交易通则（试行）（2.0版本）》

16.税费承担特别说明：*方承担税费

17.资产交付方式：按资产现状交付

18.交易重要情况说明： (略) 场内必须留有村民自留地蔬菜档位出租给上涌村村民摆卖自留地种植蔬菜使用，具体面积由承租方和出租方双方协商。 (略) 场以外经营摆卖的，由承租方自行引导摆卖 (略) 场内合法经营摆卖，出租方有权监 (略) (略) 场门前周边区域的日常管理工作，按“美城”、“人居环境”、“勒 (略) 场综合整治”等 (略) 场的秩序、卫生、安全生产、消防、食品安全等进行行政管理、监督。市场内不得占道经营、乱摆乱卖、不能售假参假、强买强卖、短斤缺两、非法经营，不能超越场地以外经营， (略) 场内赌博及其它违法活动，所有车辆不得入场占用道路阻塞通道。如有违反上述规定的，出租方向承租方发出书面整改通知并作出罚款3000.00元/次，如承租方拒绝交罚款的，该款项在合同履约金内扣除，如一个星期内连续通知两次以上还不改正的，视承租方违约，按承租方违约处理，该市场经营权由出租方收回处理，没收合同履约保证金终止合同。如发生安全事故、经济纠纷等问题，由承租方负全责。承租方必 (略) (略) 场周边的营商环境，签订合 (略) 场外围的摆卖为理由拖欠租金，否则视为违约。

（二）资产信息

资产1信息

1.资产名称：市场南侧地块

2.资产编号：*Z0010

3.资产类型：建设用地

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业 (略) 场南侧停车场

6.资产建筑面积：无

7.资产占地面积：1.0500亩

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产2信息

1.资产名称：市场商铺1号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺1号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产3信息

1.资产名称：市场商铺2号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺2号

6.资产建筑面积：26.00平方米

7.资产占地面积：26.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产4信息

1.资产名称：市场商铺3号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺3号

6.资产建筑面积：38.00平方米

7.资产占地面积：38.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产5信息

1.资产名称：市场商铺6号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺6号

6.资产建筑面积：26.00平方米

7.资产占地面积：26.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产6信息

1.资产名称：市场商铺8号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺8号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产7信息

1.资产名称：市场商铺5号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺5号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产8信息

1.资产名称：市场商铺7号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺7号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产9信息

1.资产名称：市场商铺4号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺4号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产10信息

1.资产名称：市场商铺17号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺17号

6.资产建筑面积：26.00平方米

7.资产占地面积：26.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产11信息

1.资产名称：市场商铺11号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺11号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产12信息

1.资产名称：市场商铺14号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺14号

6.资产建筑面积：26.00平方米

7.资产占地面积：26.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产13信息

1.资产名称：市场商铺12号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺12号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产14信息

1.资产名称：市场商铺9号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺9号

6.资产建筑面积：42.00平方米

7.资产占地面积：42.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产15信息

1.资产名称：市场商铺10号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺10号

6.资产建筑面积：25.00平方米

7.资产占地面积：25.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产16信息

1.资产名称：市场商铺16号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺16号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产17信息

1.资产名称：市场商铺18号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺18号

6.资产建筑面积：26.00平方米

7.资产占地面积：26.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产18信息

1.资产名称：市场商铺13号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺13号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产19信息

1.资产名称：市场商铺15号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺15号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产20信息

1.资产名称：昌平路28号之5号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌昌平路28号昌平路商铺5号

6.资产建筑面积：50.00平方米

7.资产占地面积：50.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产21信息

1.资产名称：昌平路28号之仓库

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌昌平路28号昌平路商铺1号后面仓库

6.资产建筑面积：130.00平方米

7.资产占地面积：130.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产22信息

1.资产名称：昌平路28号之4号商铺

2.资产编号：*J0025

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌昌平路28号昌平路商铺4号

6.资产建筑面积：630.00平方米

7.资产占地面积：630.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产23信息

1.资产名称：昌平路28号之2号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌昌平路28号昌平路商铺2号

6.资产建筑面积：60.00平方米

7.资产占地面积：60.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产24信息

1.资产名称：昌平路19号房屋二、三楼层

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村昌平路19号二、三楼

6.资产建筑面积：480.00平方米

7.资产占地面积：480.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产25信息

1.资产名称：昌平路23号涌边商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村昌平路23号涌边商铺

6.资产建筑面积：300.00平方米

7.资产占地面积：300.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产26信息

1.资产名称：昌平路28号之1号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌昌平路28号昌平路商铺1号

6.资产建筑面积：50.00平方米

7.资产占地面积：50.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产27信息

1.资产名称：昌平路19号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村昌平路19号商铺

6.资产建筑面积：260.00平方米

7.资产占地面积：260.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产28信息

1.资产名称：昌平路28号之3号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌昌平路28号昌平路商铺3号

6.资产建筑面积：70.00平方米

7.资产占地面积：70.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产29信息

1.资产名称：红棉街1号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌红棉街商铺1号

6.资产建筑面积：20.00平方米

7.资产占地面积：20.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产30信息

1.资产名称：红棉街2号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌红棉街商铺2号

6.资产建筑面积：20.00平方米

7.资产占地面积：20.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产31信息

1.资产名称：红棉街3号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌红棉街商铺3号

6.资产建筑面积：40.00平方米

7.资产占地面积：40.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产32信息

1.资产名称：市场以西星棚商铺4号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业西路20号以西星棚商铺4号

6.资产建筑面积：44.00平方米

7.资产占地面积：44.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产33信息

1.资产名称：市场以西星棚商铺1号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业西路20号以西星棚商铺1号

6.资产建筑面积：66.00平方米

7.资产占地面积：66.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产34信息

1.资产名称：市场以西星棚商铺5号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业西路20号以西星棚商铺5号

6.资产建筑面积：44.00平方米

7.资产占地面积：44.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产35信息

1.资产名称：市场以西星棚商铺2号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业西路20号以西星棚商铺2号

6.资产建筑面积：44.00平方米

7.资产占地面积：44.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产36信息

1.资产名称：市场以西星棚商铺6号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业西路20号以西星棚商铺6号

6.资产建筑面积：38.00平方米

7.资产占地面积：38.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产37信息

1.资产名称：市场以西星棚商铺3号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业西路20号以西星棚商铺3号

6.资产建筑面积：44.00平方米

7.资产占地面积：44.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产38信息

1.资产名称：市场以东新星棚2号之2商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚2号之2商铺

6.资产建筑面积：26.00平方米

7.资产占地面积：26.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产39信息

1.资产名称：市场以东新星棚6号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚6号商铺

6.资产建筑面积：64.00平方米

7.资产占地面积：64.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产40信息

1.资产名称：市场以东新星棚2号之3商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚2号之3商铺

6.资产建筑面积：24.00平方米

7.资产占地面积：24.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产41信息

1.资产名称：市场以东新星棚2号之4商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚2号之4商铺

6.资产建筑面积：62.50平方米

7.资产占地面积：62.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产42信息

1.资产名称：市场以东新星棚1号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚1号商铺

6.资产建筑面积：105.00平方米

7.资产占地面积：105.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产43信息

1.资产名称：市场以东新星棚3号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚3号商铺

6.资产建筑面积：96.00平方米

7.资产占地面积：96.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产44信息

1.资产名称：市场以东新星棚2号之1商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚2号之1商铺

6.资产建筑面积：31.50平方米

7.资产占地面积：31.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产45信息

1.资产名称：市场以东新星棚4号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚4号商铺

6.资产建筑面积：98.00平方米

7.资产占地面积：98.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产46信息

1.资产名称：市场以东新星棚5号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚5号商铺

6.资产建筑面积：61.00平方米

7.资产占地面积：61.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产47信息

1.资产名称：市场以东新星棚7号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚7号商铺

6.资产建筑面积：63.00平方米

7.资产占地面积：63.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产48信息

1.资产名称：市场南侧7号商铺

2.资产编号：*J0009

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场南侧商铺7号

6.资产建筑面积：40.00平方米

7.资产占地面积：40.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产49信息

1.资产名称：市场南侧商铺1号

2.资产编号：*J0003

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场南侧商铺1号

6.资产建筑面积：78.00平方米

7.资产占地面积：78.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产50信息

1.资产名称：市场南侧2号之二商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业 (略) 场南侧商铺2号之二

6.资产建筑面积：30.00平方米

7.资产占地面积：30.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产51信息

1.资产名称：市场南侧8号商铺

2.资产编号：*J0010

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场南侧商铺8号

6.资产建筑面积：20.00平方米

7.资产占地面积：20.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产52信息

1.资产名称：市场南侧4号商铺

2.资产编号：*J0006

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场南侧商铺4号

6.资产建筑面积：60.00平方米

7.资产占地面积：60.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产53信息

1.资产名称：市场南侧5号商铺

2.资产编号：*J0007

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场南侧商铺5号

6.资产建筑面积：60.00平方米

7.资产占地面积：60.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产54信息

1.资产名称：市场南侧2号之一商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业 (略) 场南侧商铺2号之一

6.资产建筑面积：30.00平方米

7.资产占地面积：30.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产55信息

1.资产名称：市场南侧3号之二商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业 (略) 场南侧商铺3号之二

6.资产建筑面积：30.00平方米

7.资产占地面积：30.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产56信息

1.资产名称：市场南侧6号商铺

2.资产编号：*J0008

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场南侧商铺6号

6.资产建筑面积：40.00平方米

7.资产占地面积：40.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产57信息

1.资产名称：市场南侧3号之一商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业 (略) 场南侧商铺3号之一

6.资产建筑面积：30.00平方米

7.资产占地面积：30.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产58信息

1.资产名称：市场水产档3号

2.资产编号：*J0011

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：16.20平方米

7.资产占地面积：16.20平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产59信息

1.资产名称：市场三鸟档3号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：32.30平方米

7.资产占地面积：32.30平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产60信息

1.资产名称：市场肉类档2号

2.资产编号：*J0013

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产61信息

1.资产名称：市场干货档3号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：23.50平方米

7.资产占地面积：23.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产62信息

1.资产名称：市场肉类档5号

2.资产编号：*J0016

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产63信息

1.资产名称：市场冷冻档1号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.70平方米

7.资产占地面积：6.70平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产64信息

1.资产名称：市场蔬菜档1号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产65信息

1.资产名称：市场三鸟档1号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：32.30平方米

7.资产占地面积：32.30平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产66信息

1.资产名称：市场肉类档7号

2.资产编号：*J0018

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产67信息

1.资产名称：市场干货档4号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：23.50平方米

7.资产占地面积：23.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产68信息

1.资产名称：市场熟食档4号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：13.50平方米

7.资产占地面积：13.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产69信息

1.资产名称：市场熟食档6号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：13.50平方米

7.资产占地面积：13.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产70信息

1.资产名称：市场蔬菜档3号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产71信息

1.资产名称：市场蔬菜档8号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产72信息

1.资产名称：市场肉类档1号

2.资产编号：*J0012

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产73信息

1.资产名称：市场熟食档5号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：13.50平方米

7.资产占地面积：13.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产74信息

1.资产名称：市场熟食档3号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：13.50平方米

7.资产占地面积：13.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产75信息

1.资产名称：市场蔬菜档5号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产76信息

1.资产名称：市场肉类档4号

2.资产编号：*J0015

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产77信息

1.资产名称：市场冷冻档2号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.70平方米

7.资产占地面积：6.70平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产78信息

1.资产名称：市场蔬菜档2号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产79信息

1.资产名称：市场肉类档3号

2.资产编号：*J0014

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产80信息

1.资产名称：市场水产档2号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：16.20平方米

7.资产占地面积：16.20平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产81信息

1.资产名称：市场熟食档1号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：13.50平方米

7.资产占地面积：13.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产82信息

1.资产名称：市场肉类档6号

2.资产编号：*J0017

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产83信息

1.资产名称：市场肉类档8号

2.资产编号：*J0019

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产84信息

1.资产名称：市场蔬菜档4号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产85信息

1.资产名称：市场蔬菜档6号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产86信息

1.资产名称：市场熟食档2号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：13.50平方米

7.资产占地面积：13.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产87信息

1.资产名称：市场蔬菜档7号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产88信息

1.资产名称：市场三鸟档2号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：32.30平方米

7.资产占地面积：32.30平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产89信息

1.资产名称：市场水产档1号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：16.20平方米

7.资产占地面积：16.20平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

二、交易参与人资格条件

（一）交易参与人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：

1. (略) 农村集体资产交易警示名单；

2.本次交易协商时 (略) 辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；

3.其他条件：1.竞投人必须为中华人民共和国境内注册并合法运作的企业，参与竞价时需提供“三证合一”（指营业执照、组织机构代码证、税务登记证合为一证）的营业执照复印件，企业法人或企业单位开户银行出具账户资金证明（2023年12月份内账户存款余额200万元或以上）。 2.竞投人需具备3年 (略) 场管理经验，并具备2020年2月1日至今不少 (略) 场承租管理经验（提供承包合同等佐证材料）。 3.竞投人未被列入“信用中国（http://**）”以下任何记录名单之一： （1）失信被执行人；（2）重大税收违法案件当事人名单；（3）政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。 4.竞投人管理团队工作人员之中至少有一位取得食品安全管理员中级及以上证书，且管理团队工作人员必须低于法定退休年龄（提供食品安全管理员证书和《劳动合同》，以及团队全体工作人员身份证复印件）。 6.本项目不接受联合竞投； 7.凡拖欠本村、经联社、股份社集体经济组织任何租金及其他欠款，无权参加本次竞投；。

三、交易参与人代表要求

（一）交易参与人是独立法人的，参与公开协商的代表必须是法定代表人或授权代表人；

（二）交易参与人是独立法人分支机构的，参与公开协商的代表必须是机构负责人或授权代表人；

（三）交易参与人是合伙企业的，参与公开协商的代表必须是执行事务合伙人或授权代表人；

（四）交易参与人是个人独资企业的，参与公开协商的代表必须是投资人或授权代表人；

（五）交易参与人是工商登记注册的个体工商户的，参与公开协商的代表必须是其营业执照的经营者；交易参与人是完全民事行为能力的自然人的，参与公开协商的代表必须是交易参与人本人。

四、报名事项

（一）报名方式及注意事项

本项目只接受线上报名，报名材料支持线上或线下提交，线下提交可邮寄至 (略) 顺德区农村集体资产财务管理服务中心。报名入口： (略) 农村集体“三资”智慧云平台网站（ (略) 农村产权流转交易管理服务平台，网址：http://**)或“佛山三资”微信小程序。

（二）报名时间

报名时间为2024年02月05日 09时00分至2024年02月18日 09时00分。

（三）其他事项

1.同一交易项目一人只能报名一次；

2.本交易项目不接受联合体报名；

3.交易参与人在达成交易意向后应当提供相关证明资料，如成交人经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任，所缴纳的交易保证金按照本通则第六条“交易保证金处理规则”的相关条款处理；

4.本交易项目采取公开协商遴选方式组织交易，无需到现场进行报名，不适用于委托报名和交易；请交易参与人妥善保管和 (略) 农村产权流转交易管理服务平台网上注册的账户信息，并对其安全使用负责，任何使用账户名和密码登录平台的用户，在平台上的一切行为均视为交易参与人本人行为，由此而产生的一切后果均由交易参与人自行承担，交易服务机构不承担任何责任。

五、交易流程

查看遴选公告→网上报名、是否申报优先权→报名成功→优先权审核通过（优先权人）/优先权审核不通过（普通交易参与人）→组织协商遴选→确定成交人→查看结果公示→签订合同→查看成交公告

六、公开协商遴选规则

（一）在区级、镇级组织指导下，由项目权属人（代表）与已报名并符合交易条件的交易参与人协商谈判，遴选达成交易意向。

（二）项目权属人组织不少于5名代表参加协商，包括但不限于以下人员：理事机构成员、监事机构成员、党员代表和成员代表等。

（三）项目权属人（代表）分别与各交易参与人协商谈判，全面、充分了解各交易参与人包括但不限于背景、经营（使用）方向、资金投入、成交价等情况后，对各交易参与人进行综合评价（评分），以综合评价（评分）最优（高）的交易参与人为成交人。

（四）成交条件不得低于或次于项目交易公告中明确的条件。

七、实地查看

本次交易不组织实地查看，资产以现状为准，有意向的交易参与人可联系权属方查看资产现状。交易参与人应不依赖于已披露的上述信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断。

八、优先权申报要求

主张享有本项目优先权的人员或单位，必须报名参与交易且在本项目交易报名结束前主动向交易服务机构申报，提交有效证明资料，并经确认后方能在项目交易中行使优先权，未报名参与交易或逾期不提交相关有效证明资料的，视为放弃对本项目的优先权。

九、交易保证金缴纳要求（按照具体交易项目的交易方案设定）

（一）交易参与人选中项目报名后，即可获得缴纳交易保证金账号。各交易参与人在报名前必须按照本项目《 (略) 农村集体资产公开协商交易通则（试行）（2.0版本）》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入专用账号，并确保在报名时已到账。交易保证金未到账，取消报名资格或不能参与交易。

（二）注意事项

1.交易参与人在网上报名时，必须将交易保证金一次性转入，若分多账号或多次转入，则取消报名资格或不能参与交易。

2.银行单据上请注明参加交易项目的编号，如：XX区集资协〔2023〕XXX号。

3.交易保证金必须以交易参与人的账户转账，本项目只接受以银行渠道转账方式转入交易保证金（包括手机银行、网上银行等，不接受现金存款、支付宝和微信等第三方支付平台转账）。本机构按照交易规则处理交易参与人缴纳的交易保证金，如需退还交易参与人的，则默认不计利息退还交易参与人缴纳交易保证金所转出的银行账户，请交易参与人确保银行账户能正常使用。退还交易保证金，因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费，从交易保证金中扣除。

十、资格审查、结果公示及合同签订

（一）公开协商活动结束后，如果项目对交易参与人的资格或者条件有特殊规定的，成交人在项目成交后应当提供相关证明资料，如成交人经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任，所缴纳的交易保证金按照本通则第六条“交易保证金处理规则”的相关条款处理。

（二）在交易结果公示期间，如果成交人资格或者条件审查通过且未收到提出异议或投诉的，成交人及项目权属人应在结果公示结束后5个工作日内按照本通则的要求确认确认并签订合同。如果收到对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，根据处理结果确定是否签订合同，具备签订合同条件的，在处理完毕后5个工作日内签订合同。

十一、系统故障的处理方式及责任问题

公开协商过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准，由于交易参与人自身终端设备时间与交易系统时间不符而导致未按时参与交易的，后果由交易参与人自行承担。

十二、其他事项详见《 (略) 农村集体资产公开协商交易通则（试行）（2.0版本）》(附件1)

十三、联系方式

项目权属人： (略) 顺德区勒流街道上涌股份经济合作联合社

联系人：孔凡乐 联系电话：*

地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村昌平路16号

交易服务机构： (略) 顺德区农村集体资产财务管理服务中心

联系人：梁先生 联系电话：*

地址： (略) 顺德区大良街道观绿路4号恒实置业广场1号楼18楼

十四、监督

凡发现交易过程中有违规行为的，可如实举报。举报监督电话：0757-*（ (略) 顺德区农业农村局）。

附件1： (略) 农村集体资产公开协商交易通则（试行）（2.0版本）.pdf 预览 下载
附件2：交易方案-*-1.pdf 预览 下载
附件3：综合评价（评分）表-*-1.pdf 预览 下载
附件4：宗地示意图-*-1.png 预览 下载
附件5：拟签合同文本-*-1.pdf 预览 下载
附件6：瑕疵披露书-*-1.pdf 预览 下载
附件7：交易参与人承诺书.docx 预览 下载

(略) 顺德区农村集体资产财务管理服务中心

2024年02月04日

(略) 顺德区勒流街道上涌股份经济合作联合社上涌市场、市场商铺1号等发包

公开协商遴选交易公告

发布时间：2024年02月04日

交易项目名称： (略) 顺德区勒流街道上涌股份经济合作联合社上涌市场、市场商铺1号等发包项目

交易编号：sdq-*-088

温馨提示:

1.公开协商交易，是指符合条件的农村产权项目，由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商，按照“不低于底价、综合评价最优者得”的原则遴选确定成交人。

2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样并查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断，一旦与项目权属人达成交易，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

4.交易服务机构不对进入平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

5.根据《 (略) 农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开协商交易方式组织交易，而非招标投标方式。

本交易遴选 (略) 顺德区农村集体资产财务管理服务 (略) 顺德区勒流街道上涌股份经济合作联合社委托发布，计划2024年02月20日 09时00分至2024年02月20日 09时3 (略) 顺德区勒流街道上涌股份经济合作联合社上涌市场、市场商铺1号等发包项目组织公开协商遴选，在区级、镇级组织指导下，由农村集体经济组织与已报名并符合资格条件的交易参与人协商谈判，遴选达成交易意向。本项目采取公开协商遴选方式组织交易，欢迎有意参与的人士咨询 (略) 农村集体“三资”智慧云平台网站（ (略) 农村产权流转交易管理服务平台，网址：http://**)或“佛山三资”微信小程序进行报名。

一、项目和资产基本情况

（一）项目信息

1.项目名称：上涌市场、市场商铺1号等发包

2.交易类别：发包

3.租赁期限：16年

4.预计租赁起止时间：以合同签订为准

5.免租期：有，期限3个月

6.交易底价：2,200,000.00 元/宗/年（大写：*佰**万元整）

7.交易保证金：550,000.00元（大写：点击查看>>万元整）

8.合同履约保证金：550,000.00元（大写：点击查看>>万元整）

9.租金递增方式：按比例递增（每48个月递增一次，每次递增幅度6.00%）

10.租金收取方式：按月

11.报名截止时间：2024年02月18日 09时00分

12.优先权申报截止时间：2024年02月18日 09时00分

13.计划协商截止时间：2024年02月20日 09时30分

14.成交方式：按照不低于底价、综合评价最优者得的原则确定成交人

15.交易规则：详见《 (略) 农村集体资产公开协商交易通则（试行）（2.0版本）》

16.税费承担特别说明：*方承担税费

17.资产交付方式：按资产现状交付

18.交易重要情况说明： (略) 场内必须留有村民自留地蔬菜档位出租给上涌村村民摆卖自留地种植蔬菜使用，具体面积由承租方和出租方双方协商。 (略) 场以外经营摆卖的，由承租方自行引导摆卖 (略) 场内合法经营摆卖，出租方有权监 (略) (略) 场门前周边区域的日常管理工作，按“美城”、“人居环境”、“勒 (略) 场综合整治”等 (略) 场的秩序、卫生、安全生产、消防、食品安全等进行行政管理、监督。市场内不得占道经营、乱摆乱卖、不能售假参假、强买强卖、短斤缺两、非法经营，不能超越场地以外经营， (略) 场内赌博及其它违法活动，所有车辆不得入场占用道路阻塞通道。如有违反上述规定的，出租方向承租方发出书面整改通知并作出罚款3000.00元/次，如承租方拒绝交罚款的，该款项在合同履约金内扣除，如一个星期内连续通知两次以上还不改正的，视承租方违约，按承租方违约处理，该市场经营权由出租方收回处理，没收合同履约保证金终止合同。如发生安全事故、经济纠纷等问题，由承租方负全责。承租方必 (略) (略) 场周边的营商环境，签订合 (略) 场外围的摆卖为理由拖欠租金，否则视为违约。

（二）资产信息

资产1信息

1.资产名称：市场南侧地块

2.资产编号：*Z0010

3.资产类型：建设用地

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业 (略) 场南侧停车场

6.资产建筑面积：无

7.资产占地面积：1.0500亩

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产2信息

1.资产名称：市场商铺1号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺1号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产3信息

1.资产名称：市场商铺2号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺2号

6.资产建筑面积：26.00平方米

7.资产占地面积：26.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产4信息

1.资产名称：市场商铺3号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺3号

6.资产建筑面积：38.00平方米

7.资产占地面积：38.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产5信息

1.资产名称：市场商铺6号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺6号

6.资产建筑面积：26.00平方米

7.资产占地面积：26.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产6信息

1.资产名称：市场商铺8号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺8号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产7信息

1.资产名称：市场商铺5号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺5号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产8信息

1.资产名称：市场商铺7号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺7号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产9信息

1.资产名称：市场商铺4号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺4号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产10信息

1.资产名称：市场商铺17号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺17号

6.资产建筑面积：26.00平方米

7.资产占地面积：26.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产11信息

1.资产名称：市场商铺11号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺11号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产12信息

1.资产名称：市场商铺14号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺14号

6.资产建筑面积：26.00平方米

7.资产占地面积：26.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产13信息

1.资产名称：市场商铺12号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺12号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产14信息

1.资产名称：市场商铺9号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺9号

6.资产建筑面积：42.00平方米

7.资产占地面积：42.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产15信息

1.资产名称：市场商铺10号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺10号

6.资产建筑面积：25.00平方米

7.资产占地面积：25.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产16信息

1.资产名称：市场商铺16号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺16号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产17信息

1.资产名称：市场商铺18号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺18号

6.资产建筑面积：26.00平方米

7.资产占地面积：26.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产18信息

1.资产名称：市场商铺13号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺13号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产19信息

1.资产名称：市场商铺15号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场商铺15号

6.资产建筑面积：28.00平方米

7.资产占地面积：28.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产20信息

1.资产名称：昌平路28号之5号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌昌平路28号昌平路商铺5号

6.资产建筑面积：50.00平方米

7.资产占地面积：50.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产21信息

1.资产名称：昌平路28号之仓库

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌昌平路28号昌平路商铺1号后面仓库

6.资产建筑面积：130.00平方米

7.资产占地面积：130.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产22信息

1.资产名称：昌平路28号之4号商铺

2.资产编号：*J0025

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌昌平路28号昌平路商铺4号

6.资产建筑面积：630.00平方米

7.资产占地面积：630.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产23信息

1.资产名称：昌平路28号之2号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌昌平路28号昌平路商铺2号

6.资产建筑面积：60.00平方米

7.资产占地面积：60.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产24信息

1.资产名称：昌平路19号房屋二、三楼层

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村昌平路19号二、三楼

6.资产建筑面积：480.00平方米

7.资产占地面积：480.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产25信息

1.资产名称：昌平路23号涌边商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村昌平路23号涌边商铺

6.资产建筑面积：300.00平方米

7.资产占地面积：300.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产26信息

1.资产名称：昌平路28号之1号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌昌平路28号昌平路商铺1号

6.资产建筑面积：50.00平方米

7.资产占地面积：50.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产27信息

1.资产名称：昌平路19号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村昌平路19号商铺

6.资产建筑面积：260.00平方米

7.资产占地面积：260.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产28信息

1.资产名称：昌平路28号之3号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌昌平路28号昌平路商铺3号

6.资产建筑面积：70.00平方米

7.资产占地面积：70.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产29信息

1.资产名称：红棉街1号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌红棉街商铺1号

6.资产建筑面积：20.00平方米

7.资产占地面积：20.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产30信息

1.资产名称：红棉街2号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌红棉街商铺2号

6.资产建筑面积：20.00平方米

7.资产占地面积：20.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产31信息

1.资产名称：红棉街3号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌红棉街商铺3号

6.资产建筑面积：40.00平方米

7.资产占地面积：40.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产32信息

1.资产名称：市场以西星棚商铺4号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业西路20号以西星棚商铺4号

6.资产建筑面积：44.00平方米

7.资产占地面积：44.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产33信息

1.资产名称：市场以西星棚商铺1号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业西路20号以西星棚商铺1号

6.资产建筑面积：66.00平方米

7.资产占地面积：66.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产34信息

1.资产名称：市场以西星棚商铺5号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业西路20号以西星棚商铺5号

6.资产建筑面积：44.00平方米

7.资产占地面积：44.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产35信息

1.资产名称：市场以西星棚商铺2号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业西路20号以西星棚商铺2号

6.资产建筑面积：44.00平方米

7.资产占地面积：44.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产36信息

1.资产名称：市场以西星棚商铺6号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业西路20号以西星棚商铺6号

6.资产建筑面积：38.00平方米

7.资产占地面积：38.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产37信息

1.资产名称：市场以西星棚商铺3号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业西路20号以西星棚商铺3号

6.资产建筑面积：44.00平方米

7.资产占地面积：44.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产38信息

1.资产名称：市场以东新星棚2号之2商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚2号之2商铺

6.资产建筑面积：26.00平方米

7.资产占地面积：26.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产39信息

1.资产名称：市场以东新星棚6号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚6号商铺

6.资产建筑面积：64.00平方米

7.资产占地面积：64.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产40信息

1.资产名称：市场以东新星棚2号之3商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚2号之3商铺

6.资产建筑面积：24.00平方米

7.资产占地面积：24.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产41信息

1.资产名称：市场以东新星棚2号之4商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚2号之4商铺

6.资产建筑面积：62.50平方米

7.资产占地面积：62.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产42信息

1.资产名称：市场以东新星棚1号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚1号商铺

6.资产建筑面积：105.00平方米

7.资产占地面积：105.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产43信息

1.资产名称：市场以东新星棚3号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚3号商铺

6.资产建筑面积：96.00平方米

7.资产占地面积：96.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产44信息

1.资产名称：市场以东新星棚2号之1商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚2号之1商铺

6.资产建筑面积：31.50平方米

7.资产占地面积：31.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产45信息

1.资产名称：市场以东新星棚4号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚4号商铺

6.资产建筑面积：98.00平方米

7.资产占地面积：98.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产46信息

1.资产名称：市场以东新星棚5号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚5号商铺

6.资产建筑面积：61.00平方米

7.资产占地面积：61.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产47信息

1.资产名称：市场以东新星棚7号商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号以东新星棚7号商铺

6.资产建筑面积：63.00平方米

7.资产占地面积：63.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产48信息

1.资产名称：市场南侧7号商铺

2.资产编号：*J0009

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场南侧商铺7号

6.资产建筑面积：40.00平方米

7.资产占地面积：40.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产49信息

1.资产名称：市场南侧商铺1号

2.资产编号：*J0003

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场南侧商铺1号

6.资产建筑面积：78.00平方米

7.资产占地面积：78.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产50信息

1.资产名称：市场南侧2号之二商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业 (略) 场南侧商铺2号之二

6.资产建筑面积：30.00平方米

7.资产占地面积：30.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产51信息

1.资产名称：市场南侧8号商铺

2.资产编号：*J0010

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场南侧商铺8号

6.资产建筑面积：20.00平方米

7.资产占地面积：20.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产52信息

1.资产名称：市场南侧4号商铺

2.资产编号：*J0006

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场南侧商铺4号

6.资产建筑面积：60.00平方米

7.资产占地面积：60.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产53信息

1.资产名称：市场南侧5号商铺

2.资产编号：*J0007

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场南侧商铺5号

6.资产建筑面积：60.00平方米

7.资产占地面积：60.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产54信息

1.资产名称：市场南侧2号之一商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业 (略) 场南侧商铺2号之一

6.资产建筑面积：30.00平方米

7.资产占地面积：30.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产55信息

1.资产名称：市场南侧3号之二商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业 (略) 场南侧商铺3号之二

6.资产建筑面积：30.00平方米

7.资产占地面积：30.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产56信息

1.资产名称：市场南侧6号商铺

2.资产编号：*J0008

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌兴业 (略) 场南侧商铺6号

6.资产建筑面积：40.00平方米

7.资产占地面积：40.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产57信息

1.资产名称：市场南侧3号之一商铺

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业 (略) 场南侧商铺3号之一

6.资产建筑面积：30.00平方米

7.资产占地面积：30.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产58信息

1.资产名称：市场水产档3号

2.资产编号：*J0011

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：16.20平方米

7.资产占地面积：16.20平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产59信息

1.资产名称：市场三鸟档3号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：32.30平方米

7.资产占地面积：32.30平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产60信息

1.资产名称：市场肉类档2号

2.资产编号：*J0013

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产61信息

1.资产名称：市场干货档3号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：23.50平方米

7.资产占地面积：23.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产62信息

1.资产名称：市场肉类档5号

2.资产编号：*J0016

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产63信息

1.资产名称：市场冷冻档1号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.70平方米

7.资产占地面积：6.70平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产64信息

1.资产名称：市场蔬菜档1号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产65信息

1.资产名称：市场三鸟档1号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：32.30平方米

7.资产占地面积：32.30平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产66信息

1.资产名称：市场肉类档7号

2.资产编号：*J0018

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产67信息

1.资产名称：市场干货档4号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：23.50平方米

7.资产占地面积：23.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产68信息

1.资产名称：市场熟食档4号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：13.50平方米

7.资产占地面积：13.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产69信息

1.资产名称：市场熟食档6号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：13.50平方米

7.资产占地面积：13.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产70信息

1.资产名称：市场蔬菜档3号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产71信息

1.资产名称：市场蔬菜档8号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产72信息

1.资产名称：市场肉类档1号

2.资产编号：*J0012

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产73信息

1.资产名称：市场熟食档5号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：13.50平方米

7.资产占地面积：13.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产74信息

1.资产名称：市场熟食档3号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：13.50平方米

7.资产占地面积：13.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产75信息

1.资产名称：市场蔬菜档5号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产76信息

1.资产名称：市场肉类档4号

2.资产编号：*J0015

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产77信息

1.资产名称：市场冷冻档2号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.70平方米

7.资产占地面积：6.70平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产78信息

1.资产名称：市场蔬菜档2号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产79信息

1.资产名称：市场肉类档3号

2.资产编号：*J0014

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产80信息

1.资产名称：市场水产档2号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：16.20平方米

7.资产占地面积：16.20平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产81信息

1.资产名称：市场熟食档1号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：13.50平方米

7.资产占地面积：13.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产82信息

1.资产名称：市场肉类档6号

2.资产编号：*J0017

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产83信息

1.资产名称：市场肉类档8号

2.资产编号：*J0019

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产84信息

1.资产名称：市场蔬菜档4号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产85信息

1.资产名称：市场蔬菜档6号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产86信息

1.资产名称：市场熟食档2号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：13.50平方米

7.资产占地面积：13.50平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产87信息

1.资产名称：市场蔬菜档7号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：6.90平方米

7.资产占地面积：6.90平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产88信息

1.资产名称：市场三鸟档2号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：32.30平方米

7.资产占地面积：32.30平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

资产89信息

1.资产名称：市场水产档1号

2.资产编号：*J*

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村兴业西路20号（ (略) 场）

6.资产建筑面积：16.20平方米

7.资产占地面积：16.20平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：无

10.资产重要情况说明：无

二、交易参与人资格条件

（一）交易参与人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：

1. (略) 农村集体资产交易警示名单；

2.本次交易协商时 (略) 辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；

3.其他条件：1.竞投人必须为中华人民共和国境内注册并合法运作的企业，参与竞价时需提供“三证合一”（指营业执照、组织机构代码证、税务登记证合为一证）的营业执照复印件，企业法人或企业单位开户银行出具账户资金证明（2023年12月份内账户存款余额200万元或以上）。 2.竞投人需具备3年 (略) 场管理经验，并具备2020年2月1日至今不少 (略) 场承租管理经验（提供承包合同等佐证材料）。 3.竞投人未被列入“信用中国（http://**）”以下任何记录名单之一： （1）失信被执行人；（2）重大税收违法案件当事人名单；（3）政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。 4.竞投人管理团队工作人员之中至少有一位取得食品安全管理员中级及以上证书，且管理团队工作人员必须低于法定退休年龄（提供食品安全管理员证书和《劳动合同》，以及团队全体工作人员身份证复印件）。 6.本项目不接受联合竞投； 7.凡拖欠本村、经联社、股份社集体经济组织任何租金及其他欠款，无权参加本次竞投；。

三、交易参与人代表要求

（一）交易参与人是独立法人的，参与公开协商的代表必须是法定代表人或授权代表人；

（二）交易参与人是独立法人分支机构的，参与公开协商的代表必须是机构负责人或授权代表人；

（三）交易参与人是合伙企业的，参与公开协商的代表必须是执行事务合伙人或授权代表人；

（四）交易参与人是个人独资企业的，参与公开协商的代表必须是投资人或授权代表人；

（五）交易参与人是工商登记注册的个体工商户的，参与公开协商的代表必须是其营业执照的经营者；交易参与人是完全民事行为能力的自然人的，参与公开协商的代表必须是交易参与人本人。

四、报名事项

（一）报名方式及注意事项

本项目只接受线上报名，报名材料支持线上或线下提交，线下提交可邮寄至 (略) 顺德区农村集体资产财务管理服务中心。报名入口： (略) 农村集体“三资”智慧云平台网站（ (略) 农村产权流转交易管理服务平台，网址：http://**)或“佛山三资”微信小程序。

（二）报名时间

报名时间为2024年02月05日 09时00分至2024年02月18日 09时00分。

（三）其他事项

1.同一交易项目一人只能报名一次；

2.本交易项目不接受联合体报名；

3.交易参与人在达成交易意向后应当提供相关证明资料，如成交人经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任，所缴纳的交易保证金按照本通则第六条“交易保证金处理规则”的相关条款处理；

4.本交易项目采取公开协商遴选方式组织交易，无需到现场进行报名，不适用于委托报名和交易；请交易参与人妥善保管和 (略) 农村产权流转交易管理服务平台网上注册的账户信息，并对其安全使用负责，任何使用账户名和密码登录平台的用户，在平台上的一切行为均视为交易参与人本人行为，由此而产生的一切后果均由交易参与人自行承担，交易服务机构不承担任何责任。

五、交易流程

查看遴选公告→网上报名、是否申报优先权→报名成功→优先权审核通过（优先权人）/优先权审核不通过（普通交易参与人）→组织协商遴选→确定成交人→查看结果公示→签订合同→查看成交公告

六、公开协商遴选规则

（一）在区级、镇级组织指导下，由项目权属人（代表）与已报名并符合交易条件的交易参与人协商谈判，遴选达成交易意向。

（二）项目权属人组织不少于5名代表参加协商，包括但不限于以下人员：理事机构成员、监事机构成员、党员代表和成员代表等。

（三）项目权属人（代表）分别与各交易参与人协商谈判，全面、充分了解各交易参与人包括但不限于背景、经营（使用）方向、资金投入、成交价等情况后，对各交易参与人进行综合评价（评分），以综合评价（评分）最优（高）的交易参与人为成交人。

（四）成交条件不得低于或次于项目交易公告中明确的条件。

七、实地查看

本次交易不组织实地查看，资产以现状为准，有意向的交易参与人可联系权属方查看资产现状。交易参与人应不依赖于已披露的上述信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断。

八、优先权申报要求

主张享有本项目优先权的人员或单位，必须报名参与交易且在本项目交易报名结束前主动向交易服务机构申报，提交有效证明资料，并经确认后方能在项目交易中行使优先权，未报名参与交易或逾期不提交相关有效证明资料的，视为放弃对本项目的优先权。

九、交易保证金缴纳要求（按照具体交易项目的交易方案设定）

（一）交易参与人选中项目报名后，即可获得缴纳交易保证金账号。各交易参与人在报名前必须按照本项目《 (略) 农村集体资产公开协商交易通则（试行）（2.0版本）》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入专用账号，并确保在报名时已到账。交易保证金未到账，取消报名资格或不能参与交易。

（二）注意事项

1.交易参与人在网上报名时，必须将交易保证金一次性转入，若分多账号或多次转入，则取消报名资格或不能参与交易。

2.银行单据上请注明参加交易项目的编号，如：XX区集资协〔2023〕XXX号。

3.交易保证金必须以交易参与人的账户转账，本项目只接受以银行渠道转账方式转入交易保证金（包括手机银行、网上银行等，不接受现金存款、支付宝和微信等第三方支付平台转账）。本机构按照交易规则处理交易参与人缴纳的交易保证金，如需退还交易参与人的，则默认不计利息退还交易参与人缴纳交易保证金所转出的银行账户，请交易参与人确保银行账户能正常使用。退还交易保证金，因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费，从交易保证金中扣除。

十、资格审查、结果公示及合同签订

（一）公开协商活动结束后，如果项目对交易参与人的资格或者条件有特殊规定的，成交人在项目成交后应当提供相关证明资料，如成交人经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任，所缴纳的交易保证金按照本通则第六条“交易保证金处理规则”的相关条款处理。

（二）在交易结果公示期间，如果成交人资格或者条件审查通过且未收到提出异议或投诉的，成交人及项目权属人应在结果公示结束后5个工作日内按照本通则的要求确认确认并签订合同。如果收到对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，根据处理结果确定是否签订合同，具备签订合同条件的，在处理完毕后5个工作日内签订合同。

十一、系统故障的处理方式及责任问题

公开协商过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准，由于交易参与人自身终端设备时间与交易系统时间不符而导致未按时参与交易的，后果由交易参与人自行承担。

十二、其他事项详见《 (略) 农村集体资产公开协商交易通则（试行）（2.0版本）》(附件1)

十三、联系方式

项目权属人： (略) 顺德区勒流街道上涌股份经济合作联合社

联系人：孔凡乐 联系电话：*

地址： (略) 顺德区勒流街道上涌村昌平路16号

交易服务机构： (略) 顺德区农村集体资产财务管理服务中心

联系人：梁先生 联系电话：*

地址： (略) 顺德区大良街道观绿路4号恒实置业广场1号楼18楼

十四、监督

凡发现交易过程中有违规行为的，可如实举报。举报监督电话：0757-*（ (略) 顺德区农业农村局）。

附件1： (略) 农村集体资产公开协商交易通则（试行）（2.0版本）.pdf 预览 下载
附件2：交易方案-*-1.pdf 预览 下载
附件3：综合评价（评分）表-*-1.pdf 预览 下载
附件4：宗地示意图-*-1.png 预览 下载
附件5：拟签合同文本-*-1.pdf 预览 下载
附件6：瑕疵披露书-*-1.pdf 预览 下载
附件7：交易参与人承诺书.docx 预览 下载

(略) 顺德区农村集体资产财务管理服务中心

2024年02月04日