温州市龙湾区海城街道石坦村丁山垦区小微企业创业园14处标准厂房五年租赁权

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温州市龙湾区海城街道石坦村丁山垦区小微企业创业园14处标准厂房五年租赁权

产权信息
乡镇（街道）:海城街道 村（社区）:石坦村 组别：
登记日期： 2024-01-25
所有权人： (略) 龙湾区海城街道石坦村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 厂房 其他
项目描述：温州市龙湾区海城街道石坦村丁山垦区小微企业创业园14处标准厂房五年租赁权
交易面积： 23784.11平方米
项目位置： (略) 龙湾区海城街道(*山)小微企业创业园
项目四至：东临金海三道，南临滨海二十五路，西临金海二道，北临滨海二十四路。
附属设施：
补充说明：1、履约保证金：首年租金50%。租金一年一付，先付后用，前三年租金为成交价，后两年租金在第三年租金的基础上递增2%。无论首次竞价是否成功或流拍，若再启动第二轮竞拍时，原承租人不再享有优先承租权，并面向全社会公开招租。2、竞价成交后，牵涉到的租赁税、能否办理营业执照、消防许可证等一切手续及税、费全部由承租人承担。3、若只有一人报名出价的，可按起始价直接成交，两人或两人以上报名出价，取最高价，价高者得，若原承租人接受最高报价，则由原承租人直接竞得。4、若原承租人未能成功竞得，给予30天腾空期。5、租期满后，除移动的构建物可拆除外，其余归村集体所有，不得破坏房屋整体结构。6、租期内若遇政府拆迁或村集体需要提前解除租赁协议的，承租人需无条件配合腾空，由村股份经济合作社退还未到期租金。原承租人未能成功竞得，若有押金在村经社或街道的，在腾空验收后，于七个工作日内无息退回押金。7、由村方向承租 (略) 农经收据，不再开具房屋租赁发票。8、禁止高能耗、高污染的企业入驻。9、竞买对象：限法定代表人或股东为本村村民且注册时间在一年或一年以上的企业法人以及原承租人，（拖欠村集体租金的承租人不可竞投），需凭本村股份经济合作社出具的资格确认书报名。一个村民为多个企业的法定代表人或股东的，只能以其中一家企业来报名，一家企业只能报名一个标的。
使用权人： (略) 龙湾区海城街道石坦村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： (略) 龙湾区海城街道石坦村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：温州信 (略)
评估基准日： 2023-10-27
评估值：*
报名信息
报名时间： 2024-02-05 08:30 至 2024-02-22 16:00 报名地点： (略) 龙湾区永中西路1158号金属大厦412室
成交缴款截止时间： 交易时间： 2024-02-23 10:00
联系人：佳得拍卖-陈先生 交易地点： (略) 龙湾区永中西路1158号金属大厦412室
联系人电话：*
标的信息
标的编号：1 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第E2幢（一层231.31、二层1066.77）五年租赁权
交易面积： 1298.08平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
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标的信息
标的编号：2 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第E2幢五层五年租赁权
交易面积： 1066.77平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
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标的信息
标的编号：3 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第E2幢（一层207.52、二层1045.29）五年租赁权
交易面积： 1252.81平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
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标的信息
标的编号：4 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第E2幢（一层230.88、三层1066.77）五年租赁权
交易面积： 1297.65平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
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标的信息
标的编号：5 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第E2幢五层五年租赁权
交易面积： 1045.3平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
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标的编号：6 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第E2幢一层五年租赁权
交易面积： 954.58平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
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标的信息
标的编号：7 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第E2幢（一层248.55、三层1045.29、四层2112.06）五年租赁权
交易面积： 3405.9平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
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标的信息
标的编号：8 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第C2幢（一层369.99、五层1357.8）五年租赁权
交易面积： 1727.79平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
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标的编号：9 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第C2幢（一层105.86、四层600.7）五年租赁权
交易面积： 706.56平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
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标的信息
标的编号：10 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第C2幢（一层427.24、三层428.29、五层1395.25）五年租赁权
交易面积： 2250.78平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
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标的信息
标的编号：11 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第C2幢（一层328.13、二层1395.25）五年租赁权
交易面积： 1723.38平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
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标的信息
标的编号：12 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第C2幢（一层872.57、二层1357.8、三层1357.8、四层1357.8）五年租赁权
交易面积： 4945.97平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
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标的编号：13 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第C2幢（一层167.44、三层966.96）五年租赁权
交易面积： 1134.4平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
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标的信息
标的编号：14 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第C2幢（一层179.59、四层794.55）五年租赁权
交易面积： 974.14平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
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优先权规则： 结果行权
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是否递增：
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第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 2.0 %
第5年 递增 0.0 %
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：
产权信息
乡镇（街道）:海城街道 村（社区）:石坦村 组别：
登记日期： 2024-01-25
所有权人： (略) 龙湾区海城街道石坦村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 厂房 其他
项目描述：温州市龙湾区海城街道石坦村丁山垦区小微企业创业园14处标准厂房五年租赁权
交易面积： 23784.11平方米
项目位置： (略) 龙湾区海城街道(*山)小微企业创业园
项目四至：东临金海三道，南临滨海二十五路，西临金海二道，北临滨海二十四路。
附属设施：
补充说明：1、履约保证金：首年租金50%。租金一年一付，先付后用，前三年租金为成交价，后两年租金在第三年租金的基础上递增2%。无论首次竞价是否成功或流拍，若再启动第二轮竞拍时，原承租人不再享有优先承租权，并面向全社会公开招租。2、竞价成交后，牵涉到的租赁税、能否办理营业执照、消防许可证等一切手续及税、费全部由承租人承担。3、若只有一人报名出价的，可按起始价直接成交，两人或两人以上报名出价，取最高价，价高者得，若原承租人接受最高报价，则由原承租人直接竞得。4、若原承租人未能成功竞得，给予30天腾空期。5、租期满后，除移动的构建物可拆除外，其余归村集体所有，不得破坏房屋整体结构。6、租期内若遇政府拆迁或村集体需要提前解除租赁协议的，承租人需无条件配合腾空，由村股份经济合作社退还未到期租金。原承租人未能成功竞得，若有押金在村经社或街道的，在腾空验收后，于七个工作日内无息退回押金。7、由村方向承租 (略) 农经收据，不再开具房屋租赁发票。8、禁止高能耗、高污染的企业入驻。9、竞买对象：限法定代表人或股东为本村村民且注册时间在一年或一年以上的企业法人以及原承租人，（拖欠村集体租金的承租人不可竞投），需凭本村股份经济合作社出具的资格确认书报名。一个村民为多个企业的法定代表人或股东的，只能以其中一家企业来报名，一家企业只能报名一个标的。
使用权人： (略) 龙湾区海城街道石坦村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： (略) 龙湾区海城街道石坦村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：温州信 (略)
评估基准日： 2023-10-27
评估值：*
报名信息
报名时间： 2024-02-05 08:30 至 2024-02-22 16:00 报名地点： (略) 龙湾区永中西路1158号金属大厦412室
成交缴款截止时间： 交易时间： 2024-02-23 10:00
联系人：佳得拍卖-陈先生 交易地点： (略) 龙湾区永中西路1158号金属大厦412室
联系人电话：*
标的信息
标的编号：1 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第E2幢（一层231.31、二层1066.77）五年租赁权
交易面积： 1298.08平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
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履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
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标的信息
标的编号：2 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第E2幢五层五年租赁权
交易面积： 1066.77平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
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优先权规则： 结果行权
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第4年 递增 2.0 %
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标的信息
标的编号：3 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第E2幢（一层207.52、二层1045.29）五年租赁权
交易面积： 1252.81平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
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优先权规则： 结果行权
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标的信息
标的编号：4 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第E2幢（一层230.88、三层1066.77）五年租赁权
交易面积： 1297.65平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
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优先权规则： 结果行权
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第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 2.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：5 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第E2幢五层五年租赁权
交易面积： 1045.3平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
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第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 2.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：6 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第E2幢一层五年租赁权
交易面积： 954.58平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 2.0 %
第5年 递增 0.0 %
标的信息
标的编号：7 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第E2幢（一层248.55、三层1045.29、四层2112.06）五年租赁权
交易面积： 3405.9平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
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第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 2.0 %
第5年 递增 0.0 %
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标的编号：8 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第C2幢（一层369.99、五层1357.8）五年租赁权
交易面积： 1727.79平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
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标的编号：9 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第C2幢（一层105.86、四层600.7）五年租赁权
交易面积： 706.56平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
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标的编号：10 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第C2幢（一层427.24、三层428.29、五层1395.25）五年租赁权
交易面积： 2250.78平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
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标的编号：11 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第C2幢（一层328.13、二层1395.25）五年租赁权
交易面积： 1723.38平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
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履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
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标的编号：12 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第C2幢（一层872.57、二层1357.8、三层1357.8、四层1357.8）五年租赁权
交易面积： 4945.97平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 50.00 %
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标的编号：13 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第C2幢（一层167.44、三层966.96）五年租赁权
交易面积： 1134.4平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
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是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
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标的编号：14 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发区滨海园区*山垦区小微企业创业园标准厂房第C2幢（一层179.59、四层794.55）五年租赁权
交易面积： 974.14平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
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是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按1年成交额收取
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附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：
    
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