(略) 集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告

宜工集租挂[2024]7号

根据《中华人 (略) 房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式租赁 6 宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求

编号

地块位置

土地面积 (平方米)

地块 用途

产业准入条 件

投资强度

（万元/亩）

投资总额

（万元）

规划指标要求

起始年租金单价(元/平方米)

起始年租金(万元)

租赁年限(年)

保证金(万元)

年租金单价竞价规则及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

2024JG002

张渚镇五洞村

3627

工业用地

橡胶和塑料制品项目

330

1796

不小于1.5

不小于40%

不大于20%

16

5.8032

20

30

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2024JG003

官林镇韶巷村

1310

工业用地

环境保护专用设备制造业

400

786

不小于1.5

不小于40%

不大于20%

14

1.8340

20

9

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2024JG004

官林镇凌霞村、官林村

8202

工业用地

电线电缆制造业

400

4921.2

不小于1.5

不小于40%

不大于20%

14

11.4828

20

57

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2024JG005

官林镇凌霞村

8854

工业用地

铝压延加工业

400

5312.4

不小于1.5

不小于40%

不大于20%

14

12.3956

20

62

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2024JG006

官林镇都山村

13216

工业用地

电线电缆制造业

400

7929.6

不小于1.5

不小于40%

不大于20%

14

18.5024

20

93

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2024JG007

杨巷镇安乐村

3378

仓储用地

仓储、配送业

395

2000

不小于1.0

不小于40%

不大于20%

20

6.76

20

34

1元/平方米或1元/平方的整数倍

二、有关事宜
(1)竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定或有特殊情况的除外）均可申请。竞得人在竞得土地使用权时支付或者已经支付取得成本的，土地年租金可以减半收取。
(2)本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件，竞得人需严格按照挂牌文件的相关要求开发建设。本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于2024年02月04日至2024年02月25日， (略) 自然资源和规划局门户网站上的“网上交易”链接，登录“网上交易系统”，浏览或下载挂牌租赁文件， (略) 国土资源交易中心咨询。
(3)符合竞买条件的申请人可于2024年02月26日09时到2024年03月04日15时30分在网上交易系统提交竞买申请，交纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家交纳）。提交竞买申请、交纳竞买保证金的截止时间为2024年03月04日15时30分。提交竞买申请、保证金缴纳方式详见挂牌租赁文件。

(4)本次集体经营性建设用地使用权租赁网上挂牌报价的起止时间为：2024年02月26日09时至2024年03月06日15时30分。网上挂牌时间截止时，系统即自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌租赁文件要求将有效证件提交材料进行报名资格等审查，审查通过后，与挂牌人签订《 (略) 集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为地块最终竞得人。
(5) 本次建设用地使用权挂牌租赁地块中，地块的起始价中不包含地面建筑及附属设施的价格，2024JG002地面建筑及附属设施的评估价格356.4万元须由竞得人另行支付；2024JG005地面建筑及附属设施的评估价格545.18万元须由竞得人另行支付；2024JG005地面建筑及附属设施的评估价格204.73万元须由竞得人另行支付；2024JG006地面建筑及附属设施的评估价格878.06万元须由竞得人另行支付。

(6)竞得人需按《集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》的约定按时签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》。土地使用权竞得人在签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》前需与地方政府签订《投资发展监管协议》，有关合同样本详见挂牌文件。《投资发展监管协议》作为《集体经营性建设用地使用权租赁合同》的补充拥有同等效力。
(7)本次集体经营性建设用地使用权挂牌 (略) 国土资源交易中心具体承办，并对本《公告》拥有解释权。

(8)此次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告内容如有变更，将以原渠道方式发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

联系地址： (略) 宜城街道解放东路191号612室
联 系 人：蒋女士
联系电话：0510-*

(略) 自然资源和规划局
2024年02月04日

(略) 集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告

宜工集租挂[2024]7号

根据《中华人 (略) 房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局决定以挂牌方式租赁 6 宗集体经营性建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求

编号

地块位置

土地面积 (平方米)

地块 用途

产业准入条 件

投资强度

（万元/亩）

投资总额

（万元）

规划指标要求

起始年租金单价(元/平方米)

起始年租金(万元)

租赁年限(年)

保证金(万元)

年租金单价竞价规则及幅度

容积率

建筑密度

绿地率

2024JG002

张渚镇五洞村

3627

工业用地

橡胶和塑料制品项目

330

1796

不小于1.5

不小于40%

不大于20%

16

5.8032

20

30

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2024JG003

官林镇韶巷村

1310

工业用地

环境保护专用设备制造业

400

786

不小于1.5

不小于40%

不大于20%

14

1.8340

20

9

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2024JG004

官林镇凌霞村、官林村

8202

工业用地

电线电缆制造业

400

4921.2

不小于1.5

不小于40%

不大于20%

14

11.4828

20

57

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2024JG005

官林镇凌霞村

8854

工业用地

铝压延加工业

400

5312.4

不小于1.5

不小于40%

不大于20%

14

12.3956

20

62

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2024JG006

官林镇都山村

13216

工业用地

电线电缆制造业

400

7929.6

不小于1.5

不小于40%

不大于20%

14

18.5024

20

93

1元/平方米或1元/平方的整数倍

2024JG007

杨巷镇安乐村

3378

仓储用地

仓储、配送业

395

2000

不小于1.0

不小于40%

不大于20%

20

6.76

20

34

1元/平方米或1元/平方的整数倍

二、有关事宜
(1)竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定或有特殊情况的除外）均可申请。竞得人在竞得土地使用权时支付或者已经支付取得成本的，土地年租金可以减半收取。
(2)本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件，竞得人需严格按照挂牌文件的相关要求开发建设。本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于2024年02月04日至2024年02月25日， (略) 自然资源和规划局门户网站上的“网上交易”链接，登录“网上交易系统”，浏览或下载挂牌租赁文件， (略) 国土资源交易中心咨询。
(3)符合竞买条件的申请人可于2024年02月26日09时到2024年03月04日15时30分在网上交易系统提交竞买申请，交纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行中选择一家交纳）。提交竞买申请、交纳竞买保证金的截止时间为2024年03月04日15时30分。提交竞买申请、保证金缴纳方式详见挂牌租赁文件。

(4)本次集体经营性建设用地使用权租赁网上挂牌报价的起止时间为：2024年02月26日09时至2024年03月06日15时30分。网上挂牌时间截止时，系统即自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统竞得确认及资格审查通知书》，按挂牌租赁文件要求将有效证件提交材料进行报名资格等审查，审查通过后，与挂牌人签订《 (略) 集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为地块最终竞得人。
(5) 本次建设用地使用权挂牌租赁地块中，地块的起始价中不包含地面建筑及附属设施的价格，2024JG002地面建筑及附属设施的评估价格356.4万元须由竞得人另行支付；2024JG005地面建筑及附属设施的评估价格545.18万元须由竞得人另行支付；2024JG005地面建筑及附属设施的评估价格204.73万元须由竞得人另行支付；2024JG006地面建筑及附属设施的评估价格878.06万元须由竞得人另行支付。

(6)竞得人需按《集体经营性建设用地使用权网上交易成交确认书》的约定按时签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》。土地使用权竞得人在签订《集体经营性建设用地使用权租赁合同》前需与地方政府签订《投资发展监管协议》，有关合同样本详见挂牌文件。《投资发展监管协议》作为《集体经营性建设用地使用权租赁合同》的补充拥有同等效力。
(7)本次集体经营性建设用地使用权挂牌 (略) 国土资源交易中心具体承办，并对本《公告》拥有解释权。

(8)此次集体经营性建设用地使用权挂牌租赁公告内容如有变更，将以原渠道方式发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

联系地址： (略) 宜城街道解放东路191号612室
联 系 人：蒋女士
联系电话：0510-*

(略) 自然资源和规划局
2024年02月04日