大理 (略) (略) 公开招租项目

公开招租公告

编号：云鑫招字2024-4-003

云南 (略) 受大理 (略) 的委托，将对大理 (略) (略) 公开招租项目进行公开竞价招租，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1. (略) 位于大理 (略) 学生宿舍二栋北侧生活辅助用房2间，共321.8平方米，其中，含水果店1间（50平方米）。

1.2招租期限：三年（实行一年一考核一签合同，如考核不合格，招租人有权终止合同）。

1.3标的介绍：

二、资格条件及其他要求：

2.1竞租人在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格及独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照；

2.2竞租人需具备有效的《食品经营许可证》；

2.3竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度至2022年度（连续三年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表），竞租人成立时间不足三年的，提供成立年份至今的经会计师事务所或审计机构审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）；

2.4提供竞租人依法缴纳税收和社保证明材料（①提供2023年06月至今期间（税款所属时期）连续3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件或相关承诺(成立未满3个月的提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明；依法免税的竞租人，应提供相应文件证明其依法免税)；②提供2023年06月至今期间（费款所属时期）连续3个月的社会保险费缴费凭证复印件和社保参保证明复印件(成立未满3个月的提供成立以来的社保资金缴纳凭证或相关情况说明；不需要缴纳社会保障资金的竞租人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金)）；

2.5竞租人应有较强实力，有良好信誉，无违法犯罪记录和不良经营记录，有较强服务保障能力、应急处置能力、抗风险能力（自行承诺或提供相关证明材料，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.6竞租人应具备完善的管理制度 (略) 管理经验，诚信度高，安全管理和抗风险能力较强，管理团队稳定，员工人数 (略) 规模相适应（自行承诺或提供相关证明材料，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.7应具有专业经营管理队*。项目负责人必须具备中专（高中）及以上文化程度，项目负责人一经校方认可，则不可随意更换，拟派工作人员应身体健康，男性不超过60周岁，女性年龄不得超过55岁，须为竞租人正式员工；

2.8信用查询：①按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)相关要求，竞租人应在“信用中国”网站(http://**.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体、严重失信主体且在中国政府采购网(http://**.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，参与本项目的竞租人信用查询截止时点：本项目公告发布之日起至报名截止时间（提供网页查询截图）；②竞租人（单位及法定代表人项目负责人）不得为中国裁判文书网（http://**.cn）中查询存在行贿犯罪记录，（查询时间为本公告发布之日起至投标文件提交截止时间止，提供中国裁判文书网页查询截图）。

2.9严禁以任何形式借用、租用其他企业资质进行投标、围标，中标承租方严禁以任何形式转租、转包、分包（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）。

2.10具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）。

2.11竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.12竞租人近三年内无重大食品、卫生安全事故发生（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.13如中标后在经营过程中不得售卖香烟、酒、高价及另类等违反学校规定的商品（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.14 (略) 所售商品价 (略) 场价，超市管理制度必须达到学校管理标准的要求，必须让学生、学校老师满意（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.15本项目不接受联合体及个体工商户竞租。

2.16竞租人认为的其他资料。

三、报名时间：自公告之日起至2024年02月07日17:30止（法定公休日、节假日除外）。

四、报名地点： (略) 公共资源交易信息网（http://**）。

五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“ (略) 公共资源交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2024年02月07日17:30前， (略) 公共资源交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料须签字盖章。

注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

六、展示时间（踏勘时间）：2024年02月18日上午10:00统一组织踏勘，联系人及联系方式：赵老师，*。

七、展示地点（踏勘地点）：大理 (略) 标的所在地。

八、竞租时间：2024年02月22日09时30分起（限时竞价时间：5分钟）。

九、竞租地点： (略) 公共资源交易信息网（http://**）。

十、竞租保证金交纳账户：

收款单位：云南 (略) 大理分公司

开户银行：中国建设银行大理南诏支行

银行帐号：*00601

联系电话：0872-*、*

保证金到账截止时间：2024年02月21日17:30前。

竞租保证金金额：￥30000.00元（*万元整）。

注:保证金到账截至时间以公告为准。保证金采用线下交纳，须通过银行转账的方式进账，竞租人竞租多个标的时须分开交纳保证金，在转账凭证上注明项目名称、标的序号，保证金不得交叉替代使用，以实际到账时间为准；转账时付款人必须由基本账户转入，且与竞价者的名称一致，逾期未缴纳保证金，则视为放弃竞价资格。

十一、报名资格确定：

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名期间内竞价者可以随时撤回已上传的报名资料，撤回操作无需通知招租人或代理机构。报名时间截止后由评审专家统一审核报名资料。资格审核通过且取得《受让资格确认通知书》的竞租人按要求交纳竞租保证金；资格审核不通过的竞租人，报名无效。

十二、竞价规则：

12.1本次竞价采用增价式的竞价方式，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。本次竞价的加价幅度为0.1万元/次。

12.2竞租人在规定的竞租时间里， (略) 公共资源交易信息网网站，通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

12.3限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十三、联系电话：

出租方：大理 (略)

地 址： (略) 大理白族 (略) 海东新城蔚文街

联 系 人：李老师

联系电话：*

招标代理机构：云南 (略)

地址： (略) 五华区科普路503号固地尚诚商务中心B座9楼

联系人：周先生

联系电话：*、0872-*

日期：2024年02月02日

大理 (略) (略) 公开招租项目

公开招租公告

编号：云鑫招字2024-4-003

云南 (略) 受大理 (略) 的委托，将对大理 (略) (略) 公开招租项目进行公开竞价招租，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1. (略) 位于大理 (略) 学生宿舍二栋北侧生活辅助用房2间，共321.8平方米，其中，含水果店1间（50平方米）。

1.2招租期限：三年（实行一年一考核一签合同，如考核不合格，招租人有权终止合同）。

1.3标的介绍：

二、资格条件及其他要求：

2.1竞租人在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格及独立承担民事责任能力，具备有效的营业执照；

2.2竞租人需具备有效的《食品经营许可证》；

2.3竞租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度至2022年度（连续三年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表），竞租人成立时间不足三年的，提供成立年份至今的经会计师事务所或审计机构审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）；

2.4提供竞租人依法缴纳税收和社保证明材料（①提供2023年06月至今期间（税款所属时期）连续3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明复印件或相关承诺(成立未满3个月的提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明；依法免税的竞租人，应提供相应文件证明其依法免税)；②提供2023年06月至今期间（费款所属时期）连续3个月的社会保险费缴费凭证复印件和社保参保证明复印件(成立未满3个月的提供成立以来的社保资金缴纳凭证或相关情况说明；不需要缴纳社会保障资金的竞租人，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保障资金)）；

2.5竞租人应有较强实力，有良好信誉，无违法犯罪记录和不良经营记录，有较强服务保障能力、应急处置能力、抗风险能力（自行承诺或提供相关证明材料，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.6竞租人应具备完善的管理制度 (略) 管理经验，诚信度高，安全管理和抗风险能力较强，管理团队稳定，员工人数 (略) 规模相适应（自行承诺或提供相关证明材料，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.7应具有专业经营管理队*。项目负责人必须具备中专（高中）及以上文化程度，项目负责人一经校方认可，则不可随意更换，拟派工作人员应身体健康，男性不超过60周岁，女性年龄不得超过55岁，须为竞租人正式员工；

2.8信用查询：①按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)相关要求，竞租人应在“信用中国”网站(http://**.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体、严重失信主体且在中国政府采购网(http://**.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，参与本项目的竞租人信用查询截止时点：本项目公告发布之日起至报名截止时间（提供网页查询截图）；②竞租人（单位及法定代表人项目负责人）不得为中国裁判文书网（http://**.cn）中查询存在行贿犯罪记录，（查询时间为本公告发布之日起至投标文件提交截止时间止，提供中国裁判文书网页查询截图）。

2.9严禁以任何形式借用、租用其他企业资质进行投标、围标，中标承租方严禁以任何形式转租、转包、分包（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）。

2.10具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）。

2.11竞租人需完全响应本项目招租需求相关内容（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.12竞租人近三年内无重大食品、卫生安全事故发生（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.13如中标后在经营过程中不得售卖香烟、酒、高价及另类等违反学校规定的商品（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.14 (略) 所售商品价 (略) 场价，超市管理制度必须达到学校管理标准的要求，必须让学生、学校老师满意（自行承诺，且对承诺的真实性、有效性负责）；

2.15本项目不接受联合体及个体工商户竞租。

2.16竞租人认为的其他资料。

三、报名时间：自公告之日起至2024年02月07日17:30止（法定公休日、节假日除外）。

四、报名地点： (略) 公共资源交易信息网（http://**）。

五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“ (略) 公共资源交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2024年02月07日17:30前， (略) 公共资源交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料须签字盖章。

注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

六、展示时间（踏勘时间）：2024年02月18日上午10:00统一组织踏勘，联系人及联系方式：赵老师，*。

七、展示地点（踏勘地点）：大理 (略) 标的所在地。

八、竞租时间：2024年02月22日09时30分起（限时竞价时间：5分钟）。

九、竞租地点： (略) 公共资源交易信息网（http://**）。

十、竞租保证金交纳账户：

收款单位：云南 (略) 大理分公司

开户银行：中国建设银行大理南诏支行

银行帐号：*00601

联系电话：0872-*、*

保证金到账截止时间：2024年02月21日17:30前。

竞租保证金金额：￥30000.00元（*万元整）。

注:保证金到账截至时间以公告为准。保证金采用线下交纳，须通过银行转账的方式进账，竞租人竞租多个标的时须分开交纳保证金，在转账凭证上注明项目名称、标的序号，保证金不得交叉替代使用，以实际到账时间为准；转账时付款人必须由基本账户转入，且与竞价者的名称一致，逾期未缴纳保证金，则视为放弃竞价资格。

十一、报名资格确定：

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名期间内竞价者可以随时撤回已上传的报名资料，撤回操作无需通知招租人或代理机构。报名时间截止后由评审专家统一审核报名资料。资格审核通过且取得《受让资格确认通知书》的竞租人按要求交纳竞租保证金；资格审核不通过的竞租人，报名无效。

十二、竞价规则：

12.1本次竞价采用增价式的竞价方式，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。本次竞价的加价幅度为0.1万元/次。

12.2竞租人在规定的竞租时间里， (略) 公共资源交易信息网网站，通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

12.3限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十三、联系电话：

出租方：大理 (略)

地 址： (略) 大理白族 (略) 海东新城蔚文街

联 系 人：李老师

联系电话：*

招标代理机构：云南 (略)

地址： (略) 五华区科普路503号固地尚诚商务中心B座9楼

联系人：周先生

联系电话：*、0872-*

日期：2024年02月02日