贵州 (略) 破产管理人

(略) 资产包的破产拍卖公告

（2023）西南管业破管字第 24 号

(略) (略) 于2023年9月1日裁定受理贵州 (略) （ (略) ）破产清算，并于同日指定贵州天筑律师事务所担任破产管理人。 (略) 第一次债权人会议已于2023年12月12日召开并形成决议，通过《贵州 (略) 破产财产变价方案》。

管理人将于2024年3月6日12时至2024年3月7日12时在（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1. 郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项规定的处分债务人财产职责，并承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照竞买公告、竞买须知要求，进行实地踏勘、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3. 管理人将配合买受人办理拍卖标的相关资料交付、转让手续，可能产生的变更登记、交付或者邮寄等费用由买受人承担。

4. 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5. 本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

本次拍 (略) 破产清算涉及的建筑物、构筑物、土地使用权、电子办公设备、机器设备等资产包，具体情况如下：

1. 资产包评估价为49,210,727元， (略) 20项建筑物、2项土地使用权（包括部分流转土地）、8项机器设备、185项电子设备、11项构筑物及附属设施，具体详见筑信联诚评报字【2023】066号《评估报告》（本次拍卖未包含评估报告中所列4辆车辆，4辆车辆另行处置，起拍价也为扣减4辆车辆后的价格）

2. (略) 于2011年设立， (略) (略) 息烽县西山镇金山村，拥有两宗工业土地使用权，其上建筑构筑物为1999年-2019年建成投入使用，现处于闲置状态均能正常使用。根据管理人调查本次拍卖的大部分建筑物已设置抵押、担保等他项权利，部分房屋建筑已出租使用。西南管业资产包其他相关情况竞买人可提前向管理人咨询了解。

(略) 资产包的上述有关情况或其他情况或可能存在的瑕疵缺陷等情形，由竞买人自行看样、调查核实并自行承担相关的交易风险。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前与管理人联系（联系人：龙律师，联系电话：*）

三、标的物瑕疵披露及特别说明

1. 标的物以实物现状或其权利现状为准，管理人、债务人不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样及调查了解，未看样或调查了解的竞买人视为对标的物的质量、数量、外观、结构、性能、型号规格等现状的确认，一切责任及后果自负。竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。一旦竞买成功，不得以标的物存在瑕疵或其他质量、数量、外观、结构、性能、型号规格等问题为由拒绝或迟延或减轻履行义务。

2. 竞得后买受人必须买下所竞得资产包所对应的全部资产，并于付清拍卖价款后7个工作日内与管理人办理相应标的物的移交或过户手续。未按期付款或未按期接收竞得标的物的视为悔拍，按照悔拍条款进行处理。

3. 若资产包所中的标的物有数量单位的，默认以筑信联诚评报字【2023】066号《评估报告》（不含4辆车辆）中所列明的该标的物的具体数量为准,无论数量与附件清单中所列明的数量是否一致，成交价款均不作调整。买受人不得以事先未具体核对标的物数量为由拒绝支付拍卖价款或拒收其竞得标的物或要求退款，否则视为悔拍，按照悔拍条款进行处理，且因核对数量及悔拍后产生的一切风险及需向第三方支付的任何费用概由买受人承担。

4. (略) 的房屋及土地已向债权人设定了抵押并相应办理了备案登记。该债权人申报的优先受偿权已相应获得管理人确认。 (略) 的部分建筑已出租使用。上述抵押、出租情况的存在可能会影响不动产交付、使用、过户工作的进程，买受人对此应知悉且不因此要求债务人或管理人承担相应法律责任。

5. (略) 的房屋及土 (略) 青白 (略) 查封，其查封依据管理人正寻求司法程序救济，该查封情况的存在可能会影响不动产过户工作的进程，买受人对此应知悉且不因此要求债务人或管理人承担相应法律责任。

特别提醒：上述瑕疵披露系管理人根据已经了解到的可能影响本次拍卖标的使用、受让的情况，拍卖标的还可能存在其他瑕疵，请竞买人自行进行咨询、调查核实和判断。

四、咨询看样

竞拍人在拍卖前应对于拍卖标的实地踏勘了解拍卖物现状及瑕疵，自本公告发布之日起至拍卖开始之日止（节假日休息）接受咨询、看样，有意者请与管理人联系具体事宜。竞拍人未实地踏勘了解拍卖物现状及瑕疵的视为接受拍卖物全部现状及瑕疵。

五、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.参照 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条“实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1）负责执 (略) ；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）第1至3项规定主体的工作人员及近亲属”之规定。

3.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人

1.本标的物优先购买权人相关说明：本次拍卖的西南管业资产包整体暂无优先购买权人，但因本次拍卖的建筑物部分出租，根据相关法律规定承租人享有优先购买权。本次拍卖为整体拍卖若承租人参加竞买应基于本次拍卖的西南管业资产包整体竞买。

2.优先购买权人参加竞买的，应于2024年2月10日前向管理人提交合法有效的证明及整体竞买意向书，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

七、拍卖方式

1.拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

2.本次拍卖公告期为30天，竞价周期为1天，设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3.起拍价：本次拍卖起拍价为49,210,727.00元。

4.保证金：参与本次竞拍需缴纳250万元保证金。

5.加价幅度：每次加价幅度为10万元及其整倍数。

八、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担（包括但不限于拍卖平台软件服务费），买受人在竞买前应向所涉税务局部门及拍卖平台确认成交后应缴纳的税费标准及拍卖费用。

九、保证金和余款支付

1.保证金按相应资产或资产包的规定缴纳，拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。

3.拍卖余款需在拍卖成交后30日内支付至管理人指定账户（户名：贵州 (略) 破产管理人；账号：*5284；开户行： (略) 贵阳分行）。

4.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询

（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

5.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1.买受人应于付清全部拍卖成交款后三个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人（地址： (略) 观山湖区金融城MAX B座4楼贵州天筑律师事务所）签署拍卖成交确认文件。

2.拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定书和协助执行通知书。

十一、特别提醒

（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（三）参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖公告。

管理人咨询电话：*（龙律师）

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

特此公告。

贵州 (略) 破产管理人

二〇二四年二月五日

贵州 (略) 破产管理人

(略) 资产包的破产拍卖公告

（2023）西南管业破管字第 24 号

(略) (略) 于2023年9月1日裁定受理贵州 (略) （ (略) ）破产清算，并于同日指定贵州天筑律师事务所担任破产管理人。 (略) 第一次债权人会议已于2023年12月12日召开并形成决议，通过《贵州 (略) 破产财产变价方案》。

管理人将于2024年3月6日12时至2024年3月7日12时在（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1. 郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项规定的处分债务人财产职责，并承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照竞买公告、竞买须知要求，进行实地踏勘、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3. 管理人将配合买受人办理拍卖标的相关资料交付、转让手续，可能产生的变更登记、交付或者邮寄等费用由买受人承担。

4. 本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5. 本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

本次拍 (略) 破产清算涉及的建筑物、构筑物、土地使用权、电子办公设备、机器设备等资产包，具体情况如下：

1. 资产包评估价为49,210,727元， (略) 20项建筑物、2项土地使用权（包括部分流转土地）、8项机器设备、185项电子设备、11项构筑物及附属设施，具体详见筑信联诚评报字【2023】066号《评估报告》（本次拍卖未包含评估报告中所列4辆车辆，4辆车辆另行处置，起拍价也为扣减4辆车辆后的价格）

2. (略) 于2011年设立， (略) (略) 息烽县西山镇金山村，拥有两宗工业土地使用权，其上建筑构筑物为1999年-2019年建成投入使用，现处于闲置状态均能正常使用。根据管理人调查本次拍卖的大部分建筑物已设置抵押、担保等他项权利，部分房屋建筑已出租使用。西南管业资产包其他相关情况竞买人可提前向管理人咨询了解。

(略) 资产包的上述有关情况或其他情况或可能存在的瑕疵缺陷等情形，由竞买人自行看样、调查核实并自行承担相关的交易风险。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前与管理人联系（联系人：龙律师，联系电话：*）

三、标的物瑕疵披露及特别说明

1. 标的物以实物现状或其权利现状为准，管理人、债务人不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样及调查了解，未看样或调查了解的竞买人视为对标的物的质量、数量、外观、结构、性能、型号规格等现状的确认，一切责任及后果自负。竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。一旦竞买成功，不得以标的物存在瑕疵或其他质量、数量、外观、结构、性能、型号规格等问题为由拒绝或迟延或减轻履行义务。

2. 竞得后买受人必须买下所竞得资产包所对应的全部资产，并于付清拍卖价款后7个工作日内与管理人办理相应标的物的移交或过户手续。未按期付款或未按期接收竞得标的物的视为悔拍，按照悔拍条款进行处理。

3. 若资产包所中的标的物有数量单位的，默认以筑信联诚评报字【2023】066号《评估报告》（不含4辆车辆）中所列明的该标的物的具体数量为准,无论数量与附件清单中所列明的数量是否一致，成交价款均不作调整。买受人不得以事先未具体核对标的物数量为由拒绝支付拍卖价款或拒收其竞得标的物或要求退款，否则视为悔拍，按照悔拍条款进行处理，且因核对数量及悔拍后产生的一切风险及需向第三方支付的任何费用概由买受人承担。

4. (略) 的房屋及土地已向债权人设定了抵押并相应办理了备案登记。该债权人申报的优先受偿权已相应获得管理人确认。 (略) 的部分建筑已出租使用。上述抵押、出租情况的存在可能会影响不动产交付、使用、过户工作的进程，买受人对此应知悉且不因此要求债务人或管理人承担相应法律责任。

5. (略) 的房屋及土 (略) 青白 (略) 查封，其查封依据管理人正寻求司法程序救济，该查封情况的存在可能会影响不动产过户工作的进程，买受人对此应知悉且不因此要求债务人或管理人承担相应法律责任。

特别提醒：上述瑕疵披露系管理人根据已经了解到的可能影响本次拍卖标的使用、受让的情况，拍卖标的还可能存在其他瑕疵，请竞买人自行进行咨询、调查核实和判断。

四、咨询看样

竞拍人在拍卖前应对于拍卖标的实地踏勘了解拍卖物现状及瑕疵，自本公告发布之日起至拍卖开始之日止（节假日休息）接受咨询、看样，有意者请与管理人联系具体事宜。竞拍人未实地踏勘了解拍卖物现状及瑕疵的视为接受拍卖物全部现状及瑕疵。

五、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.参照 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条“实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1）负责执 (略) ；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）第1至3项规定主体的工作人员及近亲属”之规定。

3.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人

1.本标的物优先购买权人相关说明：本次拍卖的西南管业资产包整体暂无优先购买权人，但因本次拍卖的建筑物部分出租，根据相关法律规定承租人享有优先购买权。本次拍卖为整体拍卖若承租人参加竞买应基于本次拍卖的西南管业资产包整体竞买。

2.优先购买权人参加竞买的，应于2024年2月10日前向管理人提交合法有效的证明及整体竞买意向书，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

七、拍卖方式

1.拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

2.本次拍卖公告期为30天，竞价周期为1天，设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3.起拍价：本次拍卖起拍价为49,210,727.00元。

4.保证金：参与本次竞拍需缴纳250万元保证金。

5.加价幅度：每次加价幅度为10万元及其整倍数。

八、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担（包括但不限于拍卖平台软件服务费），买受人在竞买前应向所涉税务局部门及拍卖平台确认成交后应缴纳的税费标准及拍卖费用。

九、保证金和余款支付

1.保证金按相应资产或资产包的规定缴纳，拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。

3.拍卖余款需在拍卖成交后30日内支付至管理人指定账户（户名：贵州 (略) 破产管理人；账号：*5284；开户行： (略) 贵阳分行）。

4.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询

（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

5.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1.买受人应于付清全部拍卖成交款后三个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人（地址： (略) 观山湖区金融城MAX B座4楼贵州天筑律师事务所）签署拍卖成交确认文件。

2.拍卖成交后，由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定书和协助执行通知书。

十一、特别提醒

（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（三）参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖公告。

管理人咨询电话：*（龙律师）

淘宝技术咨询：400-822-2870

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

特此公告。

贵州 (略) 破产管理人

二〇二四年二月五日