新疆维吾尔 (略) (略)

关于变 (略) 水磨沟区七道湾西街2500号绿城·百合公寓小区一期 2 栋3层2单元02232不动产的公告

新疆维吾尔 (略) (略) 将于2024年2月21日16时（延时除外）在新疆维吾尔 (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：http://**；户名：新疆维吾尔 (略) (略) ），现公告如下：

一、变卖标的：位 (略) 水磨沟区七道湾西街2500号绿城·百合公寓小区一期 2 栋3层2单元02232的不动产，不动产权证号：新（2021） (略) 不动产权第*号；共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：存量房；用途：住宅；共有宗地面积：*.65㎡；房屋建筑面积：231.72㎡；专有建筑面积：205.29㎡，分摊建筑面积：26.43平米，房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋总层数/所在层：5层/3层；房屋竣工时间：2010年11月30日；产权来源：买卖。

该标的物四至为东至会盛巷； 南至绿城·百合公寓二期；西至米东南路；北至绿城·百合公寓3期，区域内有红光山路、会展南路、南湖北路、会展经二路等道路，道路维护状况较好，对外交通方便。区域内距公交站台（康宁五巷站）约350米（步行距离），通34 01 路等公交线路，公共交通条件一般。周边有中国农业银行（红光山兵团支行）、中国银行（红光山路支行）、浦发银行、会盛巷社区卫生服务站、 (略) ，公共基础设施和生活服务设施较优。周边有贝野幼儿园、 (略) 三八幼儿园、华兵实验中学，教育配套设施较优。小区配有地面及地下停车位，停车位较充足，基本能满足业主停车需求，小区绿化率较高，环境较优，物业管理较优。

特别说明：该住宅已腾空、无租赁。截至调查之日（2023年11月），欠缴2023年1月1日-2023年12月31日物业费7785.84元；欠缴2021-2022年暖气费（含滞纳金）6643.23元（其中滞纳金3321.62元）、2022-2023年暖气费（含滞纳金）4768.08元（其中滞纳金1345.34元）、2023-2024年暖气费5097.84元，暖气费共计欠缴16509.15元。欠费以实际交付为准。标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人自行承担。

变卖价：*.17元，保证金：*元，加价幅度：15000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月6日起（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费（包含但不限于：增值税、契税、印花税、交易手续费、个人（企业）所得税、土地出让金等相关税费）依据税法由买卖双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：截至公告发拍之日，尚无人申报。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称：新疆维吾尔 (略) (略) ；开户行： (略) (略) 中山北路支行；开户账号：*4999）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* *苏主任

法院监督电话：0902-* 司法官

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

新疆维吾尔 (略) (略)

二〇二四年二月五日

新疆维吾尔 (略) (略)

关于变 (略) 水磨沟区七道湾西街2500号绿城·百合公寓小区一期 2 栋3层2单元02232不动产的公告

新疆维吾尔 (略) (略) 将于2024年2月21日16时（延时除外）在新疆维吾尔 (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：http://**；户名：新疆维吾尔 (略) (略) ），现公告如下：

一、变卖标的：位 (略) 水磨沟区七道湾西街2500号绿城·百合公寓小区一期 2 栋3层2单元02232的不动产，不动产权证号：新（2021） (略) 不动产权第*号；共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：存量房；用途：住宅；共有宗地面积：*.65㎡；房屋建筑面积：231.72㎡；专有建筑面积：205.29㎡，分摊建筑面积：26.43平米，房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋总层数/所在层：5层/3层；房屋竣工时间：2010年11月30日；产权来源：买卖。

该标的物四至为东至会盛巷； 南至绿城·百合公寓二期；西至米东南路；北至绿城·百合公寓3期，区域内有红光山路、会展南路、南湖北路、会展经二路等道路，道路维护状况较好，对外交通方便。区域内距公交站台（康宁五巷站）约350米（步行距离），通34 01 路等公交线路，公共交通条件一般。周边有中国农业银行（红光山兵团支行）、中国银行（红光山路支行）、浦发银行、会盛巷社区卫生服务站、 (略) ，公共基础设施和生活服务设施较优。周边有贝野幼儿园、 (略) 三八幼儿园、华兵实验中学，教育配套设施较优。小区配有地面及地下停车位，停车位较充足，基本能满足业主停车需求，小区绿化率较高，环境较优，物业管理较优。

特别说明：该住宅已腾空、无租赁。截至调查之日（2023年11月），欠缴2023年1月1日-2023年12月31日物业费7785.84元；欠缴2021-2022年暖气费（含滞纳金）6643.23元（其中滞纳金3321.62元）、2022-2023年暖气费（含滞纳金）4768.08元（其中滞纳金1345.34元）、2023-2024年暖气费5097.84元，暖气费共计欠缴16509.15元。欠费以实际交付为准。标的物欠费（包含但不限于物业费、暖气费、水费、电费等）均不作为拍卖款项的优先受偿款，拍卖成交前的所有欠费由原权利人自行承担。

变卖价：*.17元，保证金：*元，加价幅度：15000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月6日起（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费（包含但不限于：增值税、契税、印花税、交易手续费、个人（企业）所得税、土地出让金等相关税费）依据税法由买卖双方各自承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：截至公告发拍之日，尚无人申报。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称：新疆维吾尔 (略) (略) ；开户行： (略) (略) 中山北路支行；开户账号：*4999）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-* *苏主任

法院监督电话：0902-* 司法官

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

新疆维吾尔 (略) (略)

二〇二四年二月五日