交 易 公 告

交易编号：lkzb1337

罗坑镇农村集体资产资源交易中心受新会区罗坑镇下沙经济联合社委托，将对位于罗坑镇下沙村-“别野飞头山边塘”鱼塘使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 农业

三、行业要求： 仅用于水产养殖生产经营活动。并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）；且不能拖欠本镇行政辖区内集体款项的租金（承包款），若竞价最高者不符合以上条件的，则其竞投无效，另行组织重新交易

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年02月05日 17点30分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2024年02月06日 10点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2024年02月08日17时30分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年01月30日至2024年02月06日。

九、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年02月07日10时00分00秒至2024年02月07日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年02月08日17时30分前到交易中心提交审核资料。

十一、其他信息

1.承包期内，不能在塘基上种植任何任何高杆植物，如需在塘基上搭建临设，需经*方审批同意，在建或已 建成的临设若经上级部门认定需要拆除的，竟得方无条件服从且业主单位不作任何补偿。 2.特别要求：为 降低鱼塘尾水排放对河道水质的影响，*方每年须缴交“水质提升”费每年每亩100元，该款项须在每年上 交承包款时一起上交给*方，如*方不上交该项费用的，则视*方违反合同。该款项另签订协议作*方专款 用途。 3.*方不能在承包地范围内养殖禽畜，否则*方有权无偿处理承包范围内的禽畜。承包期间一切生 产费用和自然灾害造成的损失及一切事故责任由*方自行负责。 4.承包款每3年递增3%。 5.竞得者无条件 允许旧承包者在合同生效起15日内清理承包范围的所有地上附着物。6.承包期内，*方需预留一口鱼塘（面 积不少于合同面积的10%）用于储水，鱼塘排水（干塘）前向*方申报并将鱼塘尾水提前排放到该鱼塘静置 ，待其批准后排放到承包范围外，若违反此规定的，每次罚款500元，从合同押金中直接扣减，合同押金不 足500元的需补足剩余罚款。鱼塘排出的尾水 (略) 最新的排放标准。7.本项目*方按现状租赁给*方使用，若在承包期内，因上级部门按国家相关政策要求本项目用地恢复原地类用途的，*方有权单方提前终止本合同而不视为*方违约且无须对*方进行任何补偿或赔偿。*方因上述原因提前终止本合同的，应至少提前三个月向*方发出提前终止合同的书面通知。*方在收到*方发出的提前终止合同书面通知后须无条件服从和配合，并按*方通知的期限内交回土地给*方并自行处理和清理好属于*方的所有设备设施、青苗、地上附着物及其他个人财物。该情形下双方均不属违约。 其他说明：1.竟得者在竞得日(不含竞投日)10个工作日要签订承包合同，合同签订时先交第一个顺延年的承包款和押金（以最后一年的承包款为标准）后承包。2.竟得者未能在规定时间签订合同并交纳相关款项的或放弃竞得资格的，业主单位没收其竞投保证金，另行组织竞投。3.竟得者的保证金在签订合同并缴纳承包款和押金后无息退回到其账户中。4.若竞价最高者不符合受让人或承租（包）人的条件，业主单位没收其用于报名竞投的竞投保证金。

十二、联系方式

新会区罗坑镇下沙经济联合社

联系人： 林小姐

联系电话： 0750-*

罗坑镇农村集体资产资源交易中心

联系地址： 罗坑镇工业大道西（与现龙路交叉路口附近）

联系电话： 0750-*

网址： http://**

罗坑镇农村集体资产资源交易中心

交 易 公 告

交易编号：lkzb1337

罗坑镇农村集体资产资源交易中心受新会区罗坑镇下沙经济联合社委托，将对位于罗坑镇下沙村-“别野飞头山边塘”鱼塘使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 农业

三、行业要求： 仅用于水产养殖生产经营活动。并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）；且不能拖欠本镇行政辖区内集体款项的租金（承包款），若竞价最高者不符合以上条件的，则其竞投无效，另行组织重新交易

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年02月05日 17点30分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2024年02月06日 10点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2024年02月08日17时30分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年01月30日至2024年02月06日。

九、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年02月07日10时00分00秒至2024年02月07日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年02月08日17时30分前到交易中心提交审核资料。

十一、其他信息

1.承包期内，不能在塘基上种植任何任何高杆植物，如需在塘基上搭建临设，需经*方审批同意，在建或已 建成的临设若经上级部门认定需要拆除的，竟得方无条件服从且业主单位不作任何补偿。 2.特别要求：为 降低鱼塘尾水排放对河道水质的影响，*方每年须缴交“水质提升”费每年每亩100元，该款项须在每年上 交承包款时一起上交给*方，如*方不上交该项费用的，则视*方违反合同。该款项另签订协议作*方专款 用途。 3.*方不能在承包地范围内养殖禽畜，否则*方有权无偿处理承包范围内的禽畜。承包期间一切生 产费用和自然灾害造成的损失及一切事故责任由*方自行负责。 4.承包款每3年递增3%。 5.竞得者无条件 允许旧承包者在合同生效起15日内清理承包范围的所有地上附着物。6.承包期内，*方需预留一口鱼塘（面 积不少于合同面积的10%）用于储水，鱼塘排水（干塘）前向*方申报并将鱼塘尾水提前排放到该鱼塘静置 ，待其批准后排放到承包范围外，若违反此规定的，每次罚款500元，从合同押金中直接扣减，合同押金不 足500元的需补足剩余罚款。鱼塘排出的尾水 (略) 最新的排放标准。7.本项目*方按现状租赁给*方使用，若在承包期内，因上级部门按国家相关政策要求本项目用地恢复原地类用途的，*方有权单方提前终止本合同而不视为*方违约且无须对*方进行任何补偿或赔偿。*方因上述原因提前终止本合同的，应至少提前三个月向*方发出提前终止合同的书面通知。*方在收到*方发出的提前终止合同书面通知后须无条件服从和配合，并按*方通知的期限内交回土地给*方并自行处理和清理好属于*方的所有设备设施、青苗、地上附着物及其他个人财物。该情形下双方均不属违约。 其他说明：1.竟得者在竞得日(不含竞投日)10个工作日要签订承包合同，合同签订时先交第一个顺延年的承包款和押金（以最后一年的承包款为标准）后承包。2.竟得者未能在规定时间签订合同并交纳相关款项的或放弃竞得资格的，业主单位没收其竞投保证金，另行组织竞投。3.竟得者的保证金在签订合同并缴纳承包款和押金后无息退回到其账户中。4.若竞价最高者不符合受让人或承租（包）人的条件，业主单位没收其用于报名竞投的竞投保证金。

十二、联系方式

新会区罗坑镇下沙经济联合社

联系人： 林小姐

联系电话： 0750-*

罗坑镇农村集体资产资源交易中心

联系地址： 罗坑镇工业大道西（与现龙路交叉路口附近）

联系电话： 0750-*

网址： http://**

罗坑镇农村集体资产资源交易中心