项目名称：枣庄市第十五中学西校区所属青檀路东侧38间、龙兴路南侧23间沿街门市房三年期租赁权转让项目（第二次剩余12户）

转让方： (略) 第十五中学

转让底价：71.388万元

保证金：独立标的金额30%

挂牌日期：2024-1-24至2024-2-26

1、该标 (略) 第十五中学西校区西墙（青檀路东侧二十一套）38间、北墙（龙兴路南侧十七套）23间转让标的分开出租，分开受让。（目前剩余12户）受让方需明确了解该房产租期为三年，租金按年收取。经营范围用于：餐饮、宾馆、等使用。3年租赁权挂牌底价*元。转让标的以现场真实现状为准。意向受让方请亲自实地看样，未查看标的竞买人，一经报名即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、受让方承担成交后因租赁产生的所有费用。合同租赁期内如政策性开发或统一使用，出让方将无条件收回，除退回剩余租金外不做任何补偿。

3、转让标的实际情况以移交现状为准，转让方不承担任何质量保证责任。意向受让方请亲自实地看样，未查看标的竞买人一经报名视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、标的查看联系人：高女士，联系电话：0632-*。

5、其他重大事 (略) 盛德土地房地产资产评估测绘事务所枣盛德评报字2023第134号。

1、承租方不能对标的物进行大规模装修、改造，且因此造成的一切费用与出租方无关。承租方如需要对标的物进行装修、改造，需报出租方批准。

2、承租方在租赁期限内需合法经营，不得有违法犯罪行为，如出现违法犯罪行为，出租方有权收回房屋，所造成的一切损失均由承租方承担。

3、承租方只拥有转让标的的使用权。租赁合同到期后若不再续签，或者合同提前终止、解除的，承租方投资的设施设备等在不损坏*方设施的情况下，15日内自行拆除搬离，*方不承担任何费用；承租方对改造装修等不便于自行拆除或已形成附合的项目无偿归*方所有，*方不得拆除。

4、成交后，承租方与出租方签订《房屋租赁合同》并交清首年租金后租赁房屋即可交付。承租方应在当年租赁到期前1个月支付次年租金至出租方指定账户，遇节假日顺延。

5、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可。

6、转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体受让。

3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

联系人：高女士

联系电话：0632-*

联系地址： (略) 民中心

项目名称：枣庄市第十五中学西校区所属青檀路东侧38间、龙兴路南侧23间沿街门市房三年期租赁权转让项目（第二次剩余12户）

转让方： (略) 第十五中学

转让底价：71.388万元

保证金：独立标的金额30%

挂牌日期：2024-1-24至2024-2-26

1、该标 (略) 第十五中学西校区西墙（青檀路东侧二十一套）38间、北墙（龙兴路南侧十七套）23间转让标的分开出租，分开受让。（目前剩余12户）受让方需明确了解该房产租期为三年，租金按年收取。经营范围用于：餐饮、宾馆、等使用。3年租赁权挂牌底价*元。转让标的以现场真实现状为准。意向受让方请亲自实地看样，未查看标的竞买人，一经报名即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、受让方承担成交后因租赁产生的所有费用。合同租赁期内如政策性开发或统一使用，出让方将无条件收回，除退回剩余租金外不做任何补偿。

3、转让标的实际情况以移交现状为准，转让方不承担任何质量保证责任。意向受让方请亲自实地看样，未查看标的竞买人一经报名视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、标的查看联系人：高女士，联系电话：0632-*。

5、其他重大事 (略) 盛德土地房地产资产评估测绘事务所枣盛德评报字2023第134号。

1、承租方不能对标的物进行大规模装修、改造，且因此造成的一切费用与出租方无关。承租方如需要对标的物进行装修、改造，需报出租方批准。

2、承租方在租赁期限内需合法经营，不得有违法犯罪行为，如出现违法犯罪行为，出租方有权收回房屋，所造成的一切损失均由承租方承担。

3、承租方只拥有转让标的的使用权。租赁合同到期后若不再续签，或者合同提前终止、解除的，承租方投资的设施设备等在不损坏*方设施的情况下，15日内自行拆除搬离，*方不承担任何费用；承租方对改造装修等不便于自行拆除或已形成附合的项目无偿归*方所有，*方不得拆除。

4、成交后，承租方与出租方签订《房屋租赁合同》并交清首年租金后租赁房屋即可交付。承租方应在当年租赁到期前1个月支付次年租金至出租方指定账户，遇节假日顺延。

5、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可。

6、转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体受让。

3、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

联系人：高女士

联系电话：0632-*

联系地址： (略) 民中心