(略) (略) 关于拍卖 (略) 及江西 (略) 所有的位于抚州高新开发区金柅大道以南、保税大道以北的设备类资产、不动产、在建工程、构筑物、绿化及其他附属设施第一次拍卖公告

(略) (略) 将于2024年3月11日10时至2024年3月12日10时（延时除外） (略) (略) (略) 京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

1. 拍卖标的：

   江西 (略) 所有的标的物：1、位于高新技术产业开发区保税大道99号大乘汽车产业园内的房屋建筑物【1、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：2832.71平方米，结构：钢结构，用途：联合站房，楼层/总楼层：1层；2、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：2493.14平方米，结构：钢结构，用途：污水处理站，楼层/总楼层：1-2/2层；3、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：1122.12平方米，结构：钢结构，用途：辅料库，楼层/总楼层：1层；4、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：237.40平方米，结构：混合，用途：油化库，楼层/总楼层：1层；5、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：84.96平方米，结构：混合，用途：门卫室，楼层/总楼层：1层；6、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：41602.51平方米，结构：钢结构，用途：涂装厂房，楼层/总楼层：1-3/3层；7、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：81960.44平方米，结构：钢结构，用途：焊装车间，楼层/总楼层：1-2/2层；8、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：29833.69平方米，结构：钢结构，用途：冲压车间，楼层/总楼层：1-2/2层；】

   2、土地使用权（1、土地权证编号：赣（2018） (略) 不动产权第*号，土地位置：抚州高新区金柅南大道以南、保税大道以北，取得日期：2018/2/22，用地性质：出让工业，准用年限：50年，开发程度：六通一平，土地面积：*.77平方米，地上建筑物：联合站房、污水处理站、辅料库、油化库、门卫室、涂装厂房；2、土地权证编号：赣（2017） (略) 不动产权第*号，土地位置：抚州高新区金柅南大道以南、赣闽大道以西，取得日期：2017/11/10，用地性质：出让工业，准用年限：50年，开发程度：六通一平，土地面积：*.13平方米，地上建筑物：焊装车间、冲压车间及在建工程-试制车间；3、土地权证编号：赣（2018） (略) 不动产权第*号，土地位置：抚州高新区金柅南大道以南、保税大道以北，取得日期：2018/8/30，用地性质：出让工业，准用年限：50年，开发程度：六通一平，土地面积：*.40平方米，地上建筑物：在建工程-研发大楼）

   3、在建工程（1、项目名称：试制车间，结构：钢结构，开工日期：2018/11/9，预计完工日期：暂停施工，形象进度：地基完工，建筑面积：20951平方米；2、项目名称：研发大楼，结构：框架，开工日期：2018/6/15，预计完工日期：暂停施工，形象进度：主体完工，部分投入使用，建筑面积：30778.77平方米；3、项目名称：总装车间底盘线AGV区域地面改造工程，结构：混凝土，开工日：2019/12/28，预计完工日期：已完工，形象进度：竣工，建筑面积：90平方米；4、项目名称：产业园耐磨地坪（总装），结构：混凝土，开工日期：2018/11/9，预计完工日期：已完工，形象进度：竣工；5、项目名称：混凝土固化地坪（总装），结构：混凝土固化，开工日期：2018/11/9，预计完工日期：已完工，形象进度：竣工，建筑面积：*平方米；6、项目名称：车间环氧地坪零星工程（总装），结构：环氧地坪，开工日期：2018/11/9，预计完工日期：已完工，形象进度：竣工，建筑面积：6480平方米；7、项目名称：涂装新增快速门，结构：钢制，开工日期：2020/1/9，预计完工日期：已完工，形象进度：竣工，建筑面积：46.3744平方米；8、项目名称：南门卫幕墙，结构：幕墙，开工日期：2018/5/15，预计完工日期：已完工，形象进度：竣工，建筑面积：217平方米；9、项目名称：二期道路，预计完工日期：未完工，形象进度：施工至300pxC20砼基层，建筑面积：44568.42平方米；）

   4、构筑物：主要包括围墙、道路、门卫、管道、绿化苗木、车间水电气暖通安装工程、车间内辅房安装、研发大楼玻璃幕墙工程等，具体详见评估明细表。

   5、资产（包括机械设备、电子设备、信息资产、低耗资产、机器人系统、ISS涂胶项目、机器人电控系统、自动化喷涂工业设备及配件等，具体详见附件评估明细表）

   (略) 所有的标的物：1、房屋建筑物： (略) 高新技术开发区保水大道99号大乘汽车产业园内【1、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：17079.27平方米，结构：钢结构，用途：交检厂房，楼层/总楼层：1层；2、赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：898.98平方米，结构：混合结构，用途：发运间，楼层/总楼层：1-2/2层；3、赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：*.61平方米，结构：钢结构，用途：总装厂房，楼层/总楼层：1-3/3层】；

   2、土地使用权【权证编号：赣（2018） (略) 不动产权第*号，用地性质：工业用地；面积：*.81平方米；取得时间：2018.5.31】；

   3、在建工程【1、项目名称：四立柱测试设备，规格型号：非标，已完工；2、项目名称：新基地新增轻卡检测线、四轮定位大灯检测仪搬迁、尾气排放升级项目；规格型号：非标；已完工；3、项目名称：新增改造夹具；规格型号：非标；已完工】；

   4、资产（包括机械设备、电子设备、信息资产、低耗资产及配件等，具体详见附件评估明细表）

   拍卖标的物具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

   起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其倍数。

   二、咨询时间：自2024年2月7日起至2024年3月11日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请电话咨询（工作时间内接受咨询）。

   特别提醒：

   1、标的房产以现状为准，竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并向相关职能部门咨询核实。同时请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，缴纳拍卖保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

   2、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   3、本次拍卖标的物以现场交付为准，拍卖成交后待买受人交齐尾款后，请买受人及时根据评估报告中的资产清单及执行议价书，对拍卖标的物进行清点，如有不一致，请在尾款交纳后五个工作日 (略) 提出异议，本院将根据实际情况出具成交确认书并退回相应拍卖款。

   4、拍卖标的物交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

   5、拍卖标的物成交后，若买受人无法过户，法院将退回拍卖价款，期间利息不予计算。

   6、本次拍卖信息已通过邮寄等方式通知案件被执行人，若无法收悉，特在此公示。

   7、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

   8、因本次拍卖标的物金额巨大，如需安排现场实地看样，意向竞买人需足额缴纳保证金。

   9、入园等具体事项。请竞买人自行向抚州高新技术产业开发区管理委员会咨询了解。

   10、本次拍卖标的物明细及清单详见江西同致房地产土地 (略) 出具的评估报告，评估报告文号分别为：1、赣同致资评报字（2021）第1142号；2、赣同致资评报字（2021）第1112号；3、赣同致资评报字（2021）第1113号；4、赣同致资评报字（2022）第1050号；5、赣同致资评报字（2024）第1019号；6、赣同致资评报字（2024）第1017号；7、执行议价书；

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、拍卖成交买后，若上述房产涉及抵押， (略) 通知抵押权人办理解除抵押手续需时较长；买受人付清全部拍卖价款后应及时办理产权过户手续，逾期不办理的，买受人应承担由此产生的费用（主要是税费及相关滞纳金），并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

   六、因办理标的物的所有权及相应的其他权利而产生的全部费用及过户所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费依法依归由相应主体承担，没有规定或规定不明的，由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。（不动产权属转移时被执行人应当缴纳的税费由被执行人承担，在拍卖成交价款中支付。根据被执行人的类型、生产经营状态和具体转移行为，除税法及政策规定明确免税和不征税情形外，被执行人应当缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、企业所得税（不在权属转移过程中预扣预缴）、个人所得税等可能的税费；买受人应当缴纳契税、印花税等可能的税费。）

   七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   八、本标的物优先购买权人相关说明：1、抚州高新区 (略) ；2、 (略) 高新 (略) ；3、抚州高新工业与 (略) ；4、抚州 (略) 。

   九、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年3月22日前通过银行 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ；开户行：中国建设银行抚州玉茗支行；账号：*00307-*），填写缴款单时请在备注注明“执行案号：（2024）赣10执恢15、16号，款项性质：拍卖余款”。买受人付清成交价款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) (略) （地址： (略) 金巢大道38号）办理相关手续。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

   重要提示：拍卖标的保证金金额在100万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金额缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

   十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

   十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   法院咨询电话：0794-*（工作时间内接受咨询）

   在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：400-622-9586。

   联系地址： (略) 金巢大道38号

   网址：http://http://**/1801

   (略) 抚州 (略)

   二〇二四年二月六日

(略) (略) 关于拍卖 (略) 及江西 (略) 所有的位于抚州高新开发区金柅大道以南、保税大道以北的设备类资产、不动产、在建工程、构筑物、绿化及其他附属设施第一次拍卖公告

(略) (略) 将于2024年3月11日10时至2024年3月12日10时（延时除外） (略) (略) (略) 京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

1. 拍卖标的：

   江西 (略) 所有的标的物：1、位于高新技术产业开发区保税大道99号大乘汽车产业园内的房屋建筑物【1、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：2832.71平方米，结构：钢结构，用途：联合站房，楼层/总楼层：1层；2、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：2493.14平方米，结构：钢结构，用途：污水处理站，楼层/总楼层：1-2/2层；3、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：1122.12平方米，结构：钢结构，用途：辅料库，楼层/总楼层：1层；4、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：237.40平方米，结构：混合，用途：油化库，楼层/总楼层：1层；5、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：84.96平方米，结构：混合，用途：门卫室，楼层/总楼层：1层；6、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：41602.51平方米，结构：钢结构，用途：涂装厂房，楼层/总楼层：1-3/3层；7、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：81960.44平方米，结构：钢结构，用途：焊装车间，楼层/总楼层：1-2/2层；8、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：29833.69平方米，结构：钢结构，用途：冲压车间，楼层/总楼层：1-2/2层；】

   2、土地使用权（1、土地权证编号：赣（2018） (略) 不动产权第*号，土地位置：抚州高新区金柅南大道以南、保税大道以北，取得日期：2018/2/22，用地性质：出让工业，准用年限：50年，开发程度：六通一平，土地面积：*.77平方米，地上建筑物：联合站房、污水处理站、辅料库、油化库、门卫室、涂装厂房；2、土地权证编号：赣（2017） (略) 不动产权第*号，土地位置：抚州高新区金柅南大道以南、赣闽大道以西，取得日期：2017/11/10，用地性质：出让工业，准用年限：50年，开发程度：六通一平，土地面积：*.13平方米，地上建筑物：焊装车间、冲压车间及在建工程-试制车间；3、土地权证编号：赣（2018） (略) 不动产权第*号，土地位置：抚州高新区金柅南大道以南、保税大道以北，取得日期：2018/8/30，用地性质：出让工业，准用年限：50年，开发程度：六通一平，土地面积：*.40平方米，地上建筑物：在建工程-研发大楼）

   3、在建工程（1、项目名称：试制车间，结构：钢结构，开工日期：2018/11/9，预计完工日期：暂停施工，形象进度：地基完工，建筑面积：20951平方米；2、项目名称：研发大楼，结构：框架，开工日期：2018/6/15，预计完工日期：暂停施工，形象进度：主体完工，部分投入使用，建筑面积：30778.77平方米；3、项目名称：总装车间底盘线AGV区域地面改造工程，结构：混凝土，开工日：2019/12/28，预计完工日期：已完工，形象进度：竣工，建筑面积：90平方米；4、项目名称：产业园耐磨地坪（总装），结构：混凝土，开工日期：2018/11/9，预计完工日期：已完工，形象进度：竣工；5、项目名称：混凝土固化地坪（总装），结构：混凝土固化，开工日期：2018/11/9，预计完工日期：已完工，形象进度：竣工，建筑面积：*平方米；6、项目名称：车间环氧地坪零星工程（总装），结构：环氧地坪，开工日期：2018/11/9，预计完工日期：已完工，形象进度：竣工，建筑面积：6480平方米；7、项目名称：涂装新增快速门，结构：钢制，开工日期：2020/1/9，预计完工日期：已完工，形象进度：竣工，建筑面积：46.3744平方米；8、项目名称：南门卫幕墙，结构：幕墙，开工日期：2018/5/15，预计完工日期：已完工，形象进度：竣工，建筑面积：217平方米；9、项目名称：二期道路，预计完工日期：未完工，形象进度：施工至300pxC20砼基层，建筑面积：44568.42平方米；）

   4、构筑物：主要包括围墙、道路、门卫、管道、绿化苗木、车间水电气暖通安装工程、车间内辅房安装、研发大楼玻璃幕墙工程等，具体详见评估明细表。

   5、资产（包括机械设备、电子设备、信息资产、低耗资产、机器人系统、ISS涂胶项目、机器人电控系统、自动化喷涂工业设备及配件等，具体详见附件评估明细表）

   (略) 所有的标的物：1、房屋建筑物： (略) 高新技术开发区保水大道99号大乘汽车产业园内【1、权证编号：赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：17079.27平方米，结构：钢结构，用途：交检厂房，楼层/总楼层：1层；2、赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：898.98平方米，结构：混合结构，用途：发运间，楼层/总楼层：1-2/2层；3、赣（2019） (略) 不动产权第*号，面积：*.61平方米，结构：钢结构，用途：总装厂房，楼层/总楼层：1-3/3层】；

   2、土地使用权【权证编号：赣（2018） (略) 不动产权第*号，用地性质：工业用地；面积：*.81平方米；取得时间：2018.5.31】；

   3、在建工程【1、项目名称：四立柱测试设备，规格型号：非标，已完工；2、项目名称：新基地新增轻卡检测线、四轮定位大灯检测仪搬迁、尾气排放升级项目；规格型号：非标；已完工；3、项目名称：新增改造夹具；规格型号：非标；已完工】；

   4、资产（包括机械设备、电子设备、信息资产、低耗资产及配件等，具体详见附件评估明细表）

   拍卖标的物具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

   起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其倍数。

   二、咨询时间：自2024年2月7日起至2024年3月11日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请电话咨询（工作时间内接受咨询）。

   特别提醒：

   1、标的房产以现状为准，竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并向相关职能部门咨询核实。同时请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，缴纳拍卖保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

   2、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

   3、本次拍卖标的物以现场交付为准，拍卖成交后待买受人交齐尾款后，请买受人及时根据评估报告中的资产清单及执行议价书，对拍卖标的物进行清点，如有不一致，请在尾款交纳后五个工作日 (略) 提出异议，本院将根据实际情况出具成交确认书并退回相应拍卖款。

   4、拍卖标的物交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

   5、拍卖标的物成交后，若买受人无法过户，法院将退回拍卖价款，期间利息不予计算。

   6、本次拍卖信息已通过邮寄等方式通知案件被执行人，若无法收悉，特在此公示。

   7、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

   8、因本次拍卖标的物金额巨大，如需安排现场实地看样，意向竞买人需足额缴纳保证金。

   9、入园等具体事项。请竞买人自行向抚州高新技术产业开发区管理委员会咨询了解。

   10、本次拍卖标的物明细及清单详见江西同致房地产土地 (略) 出具的评估报告，评估报告文号分别为：1、赣同致资评报字（2021）第1142号；2、赣同致资评报字（2021）第1112号；3、赣同致资评报字（2021）第1113号；4、赣同致资评报字（2022）第1050号；5、赣同致资评报字（2024）第1019号；6、赣同致资评报字（2024）第1017号；7、执行议价书；

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、拍卖成交买后，若上述房产涉及抵押， (略) 通知抵押权人办理解除抵押手续需时较长；买受人付清全部拍卖价款后应及时办理产权过户手续，逾期不办理的，买受人应承担由此产生的费用（主要是税费及相关滞纳金），并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

   六、因办理标的物的所有权及相应的其他权利而产生的全部费用及过户所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费依法依归由相应主体承担，没有规定或规定不明的，由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。（不动产权属转移时被执行人应当缴纳的税费由被执行人承担，在拍卖成交价款中支付。根据被执行人的类型、生产经营状态和具体转移行为，除税法及政策规定明确免税和不征税情形外，被执行人应当缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、企业所得税（不在权属转移过程中预扣预缴）、个人所得税等可能的税费；买受人应当缴纳契税、印花税等可能的税费。）

   七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   八、本标的物优先购买权人相关说明：1、抚州高新区 (略) ；2、 (略) 高新 (略) ；3、抚州高新工业与 (略) ；4、抚州 (略) 。

   九、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年3月22日前通过银行 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ；开户行：中国建设银行抚州玉茗支行；账号：*00307-*），填写缴款单时请在备注注明“执行案号：（2024）赣10执恢15、16号，款项性质：拍卖余款”。买受人付清成交价款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) (略) （地址： (略) 金巢大道38号）办理相关手续。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

   重要提示：拍卖标的保证金金额在100万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金额缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

   十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

   十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   法院咨询电话：0794-*（工作时间内接受咨询）

   在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：400-622-9586。

   联系地址： (略) 金巢大道38号

   网址：http://http://**/1801

   (略) 抚州 (略)

   二〇二四年二月六日