出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格，承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

1、拟出租标的为安徽理工大学合肥校区（ (略) 汽车工业学校）内部分房产，标的面积、租金底价、租期详见公告披露信息，无免租金装潢期，标的履约保证金为租期内租金总额的10%。

2、标的挂牌价为首年年租金底价，标的首年年租金按此次竞租实际成交价计算，第二年年租金在首年年租金基础上递增15%，第三年年租金在第二年年租金基础上递增15%。

3、具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。租金按年支付，承租方在签订《房屋租赁合同》前须向出租方一次性交纳履约保证金并与首年租金，先付款后使用。合同期内，履约保证金必须保证足额，履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。

4、标的现无租赁。

5、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

6、现场勘察人：李军，联系电话：*。

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，禁止经营违法国家法律法规的行业。出租标的仅限 (略) 行业，经营范围为：文化学台”网站查询截图) ；

（4）意向承租方需提交承诺函（承诺函格式自拟），承诺函包括但不限于以下内容：①承租方 (略) 列入失信被执行人的；②承租方或其法定代表人或拟派项目负责人或店长未 (略) 列入行贿犯罪档案的；③ (略) 场监督管理部门列入企业经营异常名录的；④承租方未被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；⑤承租方未被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；⑥承租方具有良好的银行资信、商业信誉和履行合同能力的。没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，在经营活动中没有违法违规等不良记录；⑦承租方承诺为在校 (略) 提供勤工助学岗位，资助特困生、捐赠服务保障建设项目、七天无理由退货等增值服务；⑧承租方健全并公开经营管理、安全管理、卫生管理、员工管理、应急管理、文明服务等一系列管理制度。杜绝与师生反复争吵、打架现象；⑨承租方租赁期内拟派项目负责人或店长具有大专及以上学历，具有 (略) 经营管理项目经验，且为本企业的正式员工并为该员工购买社保满6个月及以上。项目负责人或店长原则上租赁期内不予更换，确需更换的须报出租方同意且更换后的人员技术水平及能力不得低于原有人员，私自更换的出租方有权解除《房屋租赁合同》。⑩承租方承诺法定代表人非出租方职工，非出租方下属企业职工以及各种形式的合同工、临时聘用人员；

（5）意向承租方须自行下载并签署《安徽理工大学合肥校区（原安徽省汽车工业学校）内部分房产出租项目线上一次性报价操作指引、须知》，（《安徽理工大学合肥校区（原安徽省汽车工业学校）内部分房产出租项目线上一次性报价操作指引、须知》详见公告附件）；

16、承租方签订《成交结果确认书》之日起5个工作日内， (略) 产权交易中心将承租方交纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项转入出租方指定账户。未能被确定为承租方且不涉及竞价保证金扣除情形的， (略) 产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金（不计息）。

17、承租方自《成交结果确认书》出具之日起，2个工作 (略) 产权交易中心签订《成交结果确认书》，接出租方通知后，5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

18、该项目采取线上一次性报价、最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在获得参与竞价资格后， (略) 产权交易中心通知要求，在规定时间内参与线上一次性报价：

（1）最高报价者为1家，则最高报价者为承租方。

（2）最高报价者为2家及以上，则所有最高报价者在一次性报价结果确定后的第二个工作日，以一次性报价中相同最高报价为起始价格进行网络竞价，网络竞价中最高报价者为承租方。

1.凡依法设立并有效存续，正在经营的 (略) 不少于10家的经营业绩（其中：具有2家及以上 (略) 的经营业绩）的境内企业法人均可参与竞租；

2.意向承租方须通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系，ISO22000食品安全管理体系认证（缺一不可且须在有效期内）以及食药监督管理部门颁发的《食品经营许可证》(证件须在有效期内)；

3.意向承租方需派驻符合出租方要求的项目负责人；

4.不接受联合体、个体工商户、自然人参与竞租；不接受与出租方合同关系中近三年存在违约行为的单位参与竞租。出租方职工、出租方下属企业职工以及各种形式的合同工、临时聘用人员均不得以任何形式参与承租和经营。

5、国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、保证金不得由他方代缴。

2、在与出租方合同关系中存在违约行为的单位，不得参与本次公开招租。

3、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关 (略) 政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

4、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方在此作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，将承担缔约过失责任，出 (略) 产权交易中心有权扣除意向承租方的竞价保证金，作为对相关方的补偿，竞价保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）意向承租方获得参与竞价资格后单方撤回承租申请的；

（2）意向承租方获得参与竞价资格后，未在线上一次性报价中报价导致项目未成交的；

（3）在网络竞价过程中以一次性报价的最高报价为起始价格，各意向承租方均不应价的；

（4）被确定为承租方后，未在规定时间内签《房屋租赁合同》的。

出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格，承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

1、拟出租标的为安徽理工大学合肥校区（ (略) 汽车工业学校）内部分房产，标的面积、租金底价、租期详见公告披露信息，无免租金装潢期，标的履约保证金为租期内租金总额的10%。

2、标的挂牌价为首年年租金底价，标的首年年租金按此次竞租实际成交价计算，第二年年租金在首年年租金基础上递增15%，第三年年租金在第二年年租金基础上递增15%。

3、具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。租金按年支付，承租方在签订《房屋租赁合同》前须向出租方一次性交纳履约保证金并与首年租金，先付款后使用。合同期内，履约保证金必须保证足额，履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。

4、标的现无租赁。

5、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

6、现场勘察人：李军，联系电话：*。

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，禁止经营违法国家法律法规的行业。出租标的仅限 (略) 行业，经营范围为：文化学台”网站查询截图) ；

（4）意向承租方需提交承诺函（承诺函格式自拟），承诺函包括但不限于以下内容：①承租方 (略) 列入失信被执行人的；②承租方或其法定代表人或拟派项目负责人或店长未 (略) 列入行贿犯罪档案的；③ (略) 场监督管理部门列入企业经营异常名录的；④承租方未被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；⑤承租方未被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；⑥承租方具有良好的银行资信、商业信誉和履行合同能力的。没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，在经营活动中没有违法违规等不良记录；⑦承租方承诺为在校 (略) 提供勤工助学岗位，资助特困生、捐赠服务保障建设项目、七天无理由退货等增值服务；⑧承租方健全并公开经营管理、安全管理、卫生管理、员工管理、应急管理、文明服务等一系列管理制度。杜绝与师生反复争吵、打架现象；⑨承租方租赁期内拟派项目负责人或店长具有大专及以上学历，具有 (略) 经营管理项目经验，且为本企业的正式员工并为该员工购买社保满6个月及以上。项目负责人或店长原则上租赁期内不予更换，确需更换的须报出租方同意且更换后的人员技术水平及能力不得低于原有人员，私自更换的出租方有权解除《房屋租赁合同》。⑩承租方承诺法定代表人非出租方职工，非出租方下属企业职工以及各种形式的合同工、临时聘用人员；

（5）意向承租方须自行下载并签署《安徽理工大学合肥校区（原安徽省汽车工业学校）内部分房产出租项目线上一次性报价操作指引、须知》，（《安徽理工大学合肥校区（原安徽省汽车工业学校）内部分房产出租项目线上一次性报价操作指引、须知》详见公告附件）；

16、承租方签订《成交结果确认书》之日起5个工作日内， (略) 产权交易中心将承租方交纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余款项转入出租方指定账户。未能被确定为承租方且不涉及竞价保证金扣除情形的， (略) 产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金（不计息）。

17、承租方自《成交结果确认书》出具之日起，2个工作 (略) 产权交易中心签订《成交结果确认书》，接出租方通知后，5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

18、该项目采取线上一次性报价、最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在获得参与竞价资格后， (略) 产权交易中心通知要求，在规定时间内参与线上一次性报价：

（1）最高报价者为1家，则最高报价者为承租方。

（2）最高报价者为2家及以上，则所有最高报价者在一次性报价结果确定后的第二个工作日，以一次性报价中相同最高报价为起始价格进行网络竞价，网络竞价中最高报价者为承租方。

1.凡依法设立并有效存续，正在经营的 (略) 不少于10家的经营业绩（其中：具有2家及以上 (略) 的经营业绩）的境内企业法人均可参与竞租；

2.意向承租方须通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系，ISO22000食品安全管理体系认证（缺一不可且须在有效期内）以及食药监督管理部门颁发的《食品经营许可证》(证件须在有效期内)；

3.意向承租方需派驻符合出租方要求的项目负责人；

4.不接受联合体、个体工商户、自然人参与竞租；不接受与出租方合同关系中近三年存在违约行为的单位参与竞租。出租方职工、出租方下属企业职工以及各种形式的合同工、临时聘用人员均不得以任何形式参与承租和经营。

5、国家法律、行政法规规定的其他条件。

1、保证金不得由他方代缴。

2、在与出租方合同关系中存在违约行为的单位，不得参与本次公开招租。

3、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关 (略) 政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

4、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方在此作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，将承担缔约过失责任，出 (略) 产权交易中心有权扣除意向承租方的竞价保证金，作为对相关方的补偿，竞价保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：

（1）意向承租方获得参与竞价资格后单方撤回承租申请的；

（2）意向承租方获得参与竞价资格后，未在线上一次性报价中报价导致项目未成交的；

（3）在网络竞价过程中以一次性报价的最高报价为起始价格，各意向承租方均不应价的；

（4）被确定为承租方后，未在规定时间内签《房屋租赁合同》的。