(略) 西双版纳傣族自治州 (略) 关 (略) 嘎兰中路100号金地望江公馆1号B单元10层1001号房屋公告

(略) 西双版纳傣族自治州 (略) 将于2024年3月9日10时至2024年3月10日10时止（延时除外） (略) 西双版纳傣族自治州 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 西双版纳傣族自治州 (略) ，法院主页网址：http://**，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 嘎兰中路100号金地望江公馆1号B单元10层1001号；房屋建筑面积：322.76㎡；房屋总层数/房屋所在楼层：10/10；设计用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；国有土地使用证：景国用2006-（0545）。

特殊说明：该标的未办理商品房买卖合同登记备案，目前该标的由廖XX在居住；室内为5室2厅1书房1厨2卫1储物间1阁楼1露台布局，室内普通装修，维护保养较差；该标的所在 (略) 管理，建筑配套电梯不能使用，公共部分楼、通道等破损，无专人管理维护，现状维护保养均较差；由于地产商未向不动产登记部门提供相关竣工验收资料，现状不能申请办理不动产登记和转移登记；标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

起拍价：*元， 保证金：*元，增价幅度：5000元 。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月8日起至2024年3月8日止（上班时间周一至周五早8：00-12:00，下午2:30-5：30节假日正常休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年3月1日9:00--12:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；对其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年3月17日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 西双版纳傣族自治州 (略) ；账号：*8525；开户银行：中国银行西双版纳州版纳大厦支行；开户行行号：*；转账时必备注：（2023）云28执恢34号）。 注： (略) 缴纳相关款项（保证金及尾款）不视为报名，如遇转账限额导致无法报名请自行到银行办理大额支付相关业务。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。请竞买人慎重参拍。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0691-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询看样安排联系电话：*（李女士）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

西双版纳傣族自治州 (略)

二〇二四年二月八日

(略) 西双版纳傣族自治州 (略) 关 (略) 嘎兰中路100号金地望江公馆1号B单元10层1001号房屋公告

(略) 西双版纳傣族自治州 (略) 将于2024年3月9日10时至2024年3月10日10时止（延时除外） (略) 西双版纳傣族自治州 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 西双版纳傣族自治州 (略) ，法院主页网址：http://**，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 嘎兰中路100号金地望江公馆1号B单元10层1001号；房屋建筑面积：322.76㎡；房屋总层数/房屋所在楼层：10/10；设计用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；国有土地使用证：景国用2006-（0545）。

特殊说明：该标的未办理商品房买卖合同登记备案，目前该标的由廖XX在居住；室内为5室2厅1书房1厨2卫1储物间1阁楼1露台布局，室内普通装修，维护保养较差；该标的所在 (略) 管理，建筑配套电梯不能使用，公共部分楼、通道等破损，无专人管理维护，现状维护保养均较差；由于地产商未向不动产登记部门提供相关竣工验收资料，现状不能申请办理不动产登记和转移登记；标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

起拍价：*元， 保证金：*元，增价幅度：5000元 。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月8日起至2024年3月8日止（上班时间周一至周五早8：00-12:00，下午2:30-5：30节假日正常休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年3月1日9:00--12:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；对其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年3月17日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 西双版纳傣族自治州 (略) ；账号：*8525；开户银行：中国银行西双版纳州版纳大厦支行；开户行行号：*；转账时必备注：（2023）云28执恢34号）。 注： (略) 缴纳相关款项（保证金及尾款）不视为报名，如遇转账限额导致无法报名请自行到银行办理大额支付相关业务。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。请竞买人慎重参拍。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0691-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询看样安排联系电话：*（李女士）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

西双版纳傣族自治州 (略)

二〇二四年二月八日