1、租赁用途用于商业经营（酒店服务），除双方另有约定外，承租方不得任意改变用途。租赁期限为1年，租金按半年支付。

2、出租方以现状出租该标的，意向承租方在报名前应自行或聘请专家对标的进行全面勘察，并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵，若意向承租方在西藏产权交易中心报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，同意按照标的现状承租。因此，意向承租方承租成功后不得提出任何异议。

3、自约定租赁物移交后的水费、电费、卫生费、排污费以及相关部门今后可能新增的与租赁标的物有关的所有费用均由承租方如数、如期承担。

4、租赁期间税务机关依法向山南宾馆征收的各项税款均由承租方如期、如数承担缴纳。

5、租赁期间相关行政机关向山南宾馆收取的各项行政性收费以及山南宾馆相关证、照的年审费用均由承租方如期如数承担缴纳。

6、承租方在租赁期间可能被相关部门处以的罚款以及行政处罚造成的相应经济损失由承租方自行承担。

7、承租方在租赁期间负责山南宾馆经营,所发生的一切与山南宾馆有关的责任纠纷及经济纠纷由承租方负责，出租方不承担任何责任。

8、承租方在租赁期间租赁标的物的维修、改造、设施购置等费用由承租方自行承担。

9、根据租赁标的物的用途及经营需要,承租方在合同期限内对租赁标的物有义务进行维护，承租方在合同期限内对租赁标的物进行改造和增设他物经书面报出租方同意后实施，但不得对房屋的主体结构进行技术型改造。

10、租赁期内因承租方使用和管理不善造成房屋及室内设备、包括水表、电表、室内水管、电线等损坏，由承租方承担修理费用并赔偿出租方损失；因装修不善造成周边用户无法经营，或损毁周边用户的任何设施与出租方无关，由承租方负完全责任。

11、租赁期内的维稳、安全生产、门前五包、综合治理及安全保卫等工作由承租方负责，承租方按照当地有关部门的规定缴纳相关费用，承担以上工作的全部责任并服从出租方的监督检查；承租方承担该房屋的防火安全责任应按照《中华人民共和国消防法》及有关法律、法规，做到安全用火、用电、用气，配备必备的消防设备。

12、在履行双方签订的合同过程中，承租方必须 (略) 委、市政府各项接待任务，并高质量完成各项接待任务，不得因人员、设备、场地等原因降低接待服务水平，造成不良后果的，承租方负全部责任。

13、赁期满后，承租方应将山南宾馆固有资产及在本合同履行期间购置用品和改造增设的客房、餐厅、娱乐场所内外的附属物，无条件无偿移交出租方接收,不再另行计价，同时标的物装饰、装修的室内及地面上的固定装修不得拆除。承租方对房屋的改造、装修等费用，出租方不予赔偿，且出租方有权责令承租方将房屋恢复原样。

14、承 (略) 相关部门的要求制作和使用统一规格的招牌。如承租方招牌要求 (略) 容市貌整治部门及城管部门的要求，承租方应无条件地负责更换。

15、承租方未经出租方书面同意，不得擅自将承租房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用。

16、承租方不按期签订合同，则视为放弃承租方资格，报名保证金不予退还。

17、标的查看联系人：次仁加措 电话：*

18、其他详见《租赁合同》范本。

一、本次交易通过西藏产权交易中心专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起 10 个工作日内签订《租赁合同》。

三、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起 5个工作日内一次性付清租金。

1、租赁用途用于商业经营（酒店服务），除双方另有约定外，承租方不得任意改变用途。租赁期限为1年，租金按半年支付。

2、出租方以现状出租该标的，意向承租方在报名前应自行或聘请专家对标的进行全面勘察，并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵，若意向承租方在西藏产权交易中心报名后，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，同意按照标的现状承租。因此，意向承租方承租成功后不得提出任何异议。

3、自约定租赁物移交后的水费、电费、卫生费、排污费以及相关部门今后可能新增的与租赁标的物有关的所有费用均由承租方如数、如期承担。

4、租赁期间税务机关依法向山南宾馆征收的各项税款均由承租方如期、如数承担缴纳。

5、租赁期间相关行政机关向山南宾馆收取的各项行政性收费以及山南宾馆相关证、照的年审费用均由承租方如期如数承担缴纳。

6、承租方在租赁期间可能被相关部门处以的罚款以及行政处罚造成的相应经济损失由承租方自行承担。

7、承租方在租赁期间负责山南宾馆经营,所发生的一切与山南宾馆有关的责任纠纷及经济纠纷由承租方负责，出租方不承担任何责任。

8、承租方在租赁期间租赁标的物的维修、改造、设施购置等费用由承租方自行承担。

9、根据租赁标的物的用途及经营需要,承租方在合同期限内对租赁标的物有义务进行维护，承租方在合同期限内对租赁标的物进行改造和增设他物经书面报出租方同意后实施，但不得对房屋的主体结构进行技术型改造。

10、租赁期内因承租方使用和管理不善造成房屋及室内设备、包括水表、电表、室内水管、电线等损坏，由承租方承担修理费用并赔偿出租方损失；因装修不善造成周边用户无法经营，或损毁周边用户的任何设施与出租方无关，由承租方负完全责任。

11、租赁期内的维稳、安全生产、门前五包、综合治理及安全保卫等工作由承租方负责，承租方按照当地有关部门的规定缴纳相关费用，承担以上工作的全部责任并服从出租方的监督检查；承租方承担该房屋的防火安全责任应按照《中华人民共和国消防法》及有关法律、法规，做到安全用火、用电、用气，配备必备的消防设备。

12、在履行双方签订的合同过程中，承租方必须 (略) 委、市政府各项接待任务，并高质量完成各项接待任务，不得因人员、设备、场地等原因降低接待服务水平，造成不良后果的，承租方负全部责任。

13、赁期满后，承租方应将山南宾馆固有资产及在本合同履行期间购置用品和改造增设的客房、餐厅、娱乐场所内外的附属物，无条件无偿移交出租方接收,不再另行计价，同时标的物装饰、装修的室内及地面上的固定装修不得拆除。承租方对房屋的改造、装修等费用，出租方不予赔偿，且出租方有权责令承租方将房屋恢复原样。

14、承 (略) 相关部门的要求制作和使用统一规格的招牌。如承租方招牌要求 (略) 容市貌整治部门及城管部门的要求，承租方应无条件地负责更换。

15、承租方未经出租方书面同意，不得擅自将承租房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用。

16、承租方不按期签订合同，则视为放弃承租方资格，报名保证金不予退还。

17、标的查看联系人：次仁加措 电话：*

18、其他详见《租赁合同》范本。

一、本次交易通过西藏产权交易中心专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起 10 个工作日内签订《租赁合同》。

三、付款期限：一次性付款：承租方应于《租赁合同》签订之日起 5个工作日内一次性付清租金。