上海京人物业管理有限公司56%股权
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上海京人物业管理有限公司56%股权
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 所属行业 | 房地产业 | 成立时间 | 2008-09-16 | ||
| 注册地（地址） | 崇明区新河镇新申路829号36室（上海富盛经济开发区） | ||||
| 经营范围 | 一般项目：物业管理；日用百货销售；五金产品零售；停车场服务；城市绿化管理；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；环境卫生公共设施安装服务；环境保护监测；酒店管理；会议及展览服务；住房租赁；广告设计、代理；广告发布；广告制作；市场营销策划；社会经济咨询服务；家用电器销售；家居用品销售；文具用品零售；办公用品销售；体育用品及器材批发；建筑材料销售；家具销售；环境保护专用设备销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：城市生活垃圾经营性服务；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | ||||
| 注册资本（万元） | 300.* | 注册资本币种 | 人民币 | ||
| 经济类型 | 私营 | 经营规模 | 微型 | ||
| 法定代表人 | 张尧 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | *34F | ||
| 职工人数（人） | 23 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 转让方名称 | 上海 (略) | |
| 转让方决策文件类型 | 股东会决议 | |
| 批准单位名称 | 无 | |
| 序号 | 股东名称（按持股比例多少排序） | 持股比例（%） |
| 1 | 上海 (略) | 56 |
| 2 | 上海 (略) | 44 |
| 最近一年 审计报告（万元） | |||||||||||
| 年度 | 2022 | 营业收入 | 504.* | ||||||||
| 利润总额 | 112.* | 净利润 | 108.* | ||||||||
| 资产总计 | 199.* | 负债总计 | 25.* | ||||||||
| 所有者权益 | 174.* | 审计机构 | 上海宏大东亚 (略) | ||||||||
| 最近一期 财务报表（万元） | |||||||||||
| 报表日期 | 2024-01-31 | 营业收入 | 53.* | ||||||||
| 利润总额 | 5.* | 净利润 | 5.* | ||||||||
| 资产总计 | 168.* | 负债总计 | 43.* | ||||||||
| 所有者权益 | 125.* | ||||||||||
| 没有附件 |
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 所属行业 | 房地产业 | 成立时间 | 2008-09-16 | ||
| 注册地（地址） | 崇明区新河镇新申路829号36室（上海富盛经济开发区） | ||||
| 经营范围 | 一般项目：物业管理；日用百货销售；五金产品零售；停车场服务；城市绿化管理；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；环境卫生公共设施安装服务；环境保护监测；酒店管理；会议及展览服务；住房租赁；广告设计、代理；广告发布；广告制作；市场营销策划；社会经济咨询服务；家用电器销售；家居用品销售；文具用品零售；办公用品销售；体育用品及器材批发；建筑材料销售；家具销售；环境保护专用设备销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：城市生活垃圾经营性服务；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | ||||
| 注册资本（万元） | 300.* | 注册资本币种 | 人民币 | ||
| 经济类型 | 私营 | 经营规模 | 微型 | ||
| 法定代表人 | 张尧 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | *34F | ||
| 职工人数（人） | 23 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
| 转让方名称 | 上海 (略) | |
| 转让方决策文件类型 | 股东会决议 | |
| 批准单位名称 | 无 | |
| 序号 | 股东名称（按持股比例多少排序） | 持股比例（%） |
| 1 | 上海 (略) | 56 |
| 2 | 上海 (略) | 44 |
| 最近一年 审计报告（万元） | |||||||||||
| 年度 | 2022 | 营业收入 | 504.* | ||||||||
| 利润总额 | 112.* | 净利润 | 108.* | ||||||||
| 资产总计 | 199.* | 负债总计 | 25.* | ||||||||
| 所有者权益 | 174.* | 审计机构 | 上海宏大东亚 (略) | ||||||||
| 最近一期 财务报表（万元） | |||||||||||
| 报表日期 | 2024-01-31 | 营业收入 | 53.* | ||||||||
| 利润总额 | 5.* | 净利润 | 5.* | ||||||||
| 资产总计 | 168.* | 负债总计 | 43.* | ||||||||
| 所有者权益 | 125.* | ||||||||||
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