项目名称

广西百色农业学校生鲜店招租（3年）项目

项目编号

BBWCQJY24-02

挂牌价

人民币*元/年

登载网站

http://**

交易保证金

人民币20000元

标的所在地区

百色

标的所属行业

----

信息披露（报名）时间

2024年2月18日至2024年2月22日17时

网络竞价（动态报价）时间

自由报价时间：2024年2月18日-2024年2月23日10:00

限时报价周期：180秒

信息披露期满后，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方。

一、出租方承诺

我方作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；

㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

招租标的简介

㈠标的清单

标的

编号

标的名称

面 积

（㎡）

挂牌价

（元/年）

竞价阶梯

（元/次）

交易保证金

（元）

履约保证金

（元）

租赁期

1

广西百色农业学校生鲜店

35

*

100

20000

*

3年

㈡标的简况

本次招租标的位于 (略) 内。标的年租金按12个月计收。

备注:

1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

3.是否设立居住权。

4.招租标的权属清晰，无产权纠纷。

公开招租行为批准情况

出租方决策文件类型

/

批准单位名称

广西壮族自治区农业农村厅

批准文件

广西壮族自治区农业农村厅批办件处理签

三、交易规定

交易条件

与租赁相关其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租人。

2.标的用途：出租标的用途为生鲜店，销售范围为鲜肉、辣味食品、油盐酱醋、大米、蔬菜、生鲜水果、酸嘢等食品，不得经营香烟、酒类、药品等学校禁止销售的商品，不得收取现金，不能用微信支付，只能用IC饭卡消费。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3.承租方必须明码标价，不得擅自提价经营，所有经营的每一种商品价格一律不得高于百色 (略) 的价格（百色 (略) 的部分特价商品除外），否则按照该品种的1000元支付违约金，该违约金校方从承租方的电子营业收入中扣除。

4.承租方采购的各类定食品必须符合《食品卫生法》的有关规定并索取有关有效证件，外包装及标签上必须有明确清晰的生产厂家、生产日期、保质期、食卫字号、厂家详细地址等。

5.承租方要经常自查销售的各种食品是否超过保质期，超过保质期或虽在保质期内但已变质的必须撤离并销毁处理，禁止存放在营业场所及仓库内。

6.承租方必须按校方规定的作息时间经营，上课时间不得营业，如因学校重大活动需要调整营业时间的无条件服从，每晚22: 00时前必须关门停止营业。每周星期一至星期天的营业时间规定如下：

（1）星期一至星期四：7: 00～8:10，11: 30～13: 00，14: 30～14: 50，17: 20～19:40, 21:00～22: 00；

（2）星期五：7: 00～8:10，11: 30～13: 00，14: 30～14: 50，17: 20～22: 00；

（3）星期六：7: 00～22:00；

（4）星期天：7: 00～19:40, 21: 00～22: 00。

7.承租方不得在承包经营场所安装音响、电视或网吧等娱乐设施，承租方的经营不得影响师生员工的工作、学台（http://**）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，意向承租方应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

4.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。

联系方式

标的咨询

林经理 *

报名咨询

覃经理 0771-*

咨询时间

工作日：北京时间上午8:30-12:00 下午14:30-17:30

监督电话

0771-*

联系地址

(略) 青秀区枫林路18号宏桂大厦裙楼（广西国资交易中心）

五、相关附件下载

附件材料

附件1：授权委托书.doc

附件2：标的照片.jpg

附件3：租赁合同（模板，以实际签订为准）.doc

特别声明

关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与意向承租方有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。

项目名称

广西百色农业学校生鲜店招租（3年）项目

项目编号

BBWCQJY24-02

挂牌价

人民币*元/年

登载网站

http://**

交易保证金

人民币20000元

标的所在地区

百色

标的所属行业

----

信息披露（报名）时间

2024年2月18日至2024年2月22日17时

网络竞价（动态报价）时间

自由报价时间：2024年2月18日-2024年2月23日10:00

限时报价周期：180秒

信息披露期满后，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租方。

一、出租方承诺

我方作为出租方，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；

㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的基本情况

招租标的简介

㈠标的清单

标的

编号

标的名称

面 积

（㎡）

挂牌价

（元/年）

竞价阶梯

（元/次）

交易保证金

（元）

履约保证金

（元）

租赁期

1

广西百色农业学校生鲜店

35

*

100

20000

*

3年

㈡标的简况

本次招租标的位于 (略) 内。标的年租金按12个月计收。

备注:

1.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

3.是否设立居住权。

4.招租标的权属清晰，无产权纠纷。

公开招租行为批准情况

出租方决策文件类型

/

批准单位名称

广西壮族自治区农业农村厅

批准文件

广西壮族自治区农业农村厅批办件处理签

三、交易规定

交易条件

与租赁相关其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租人。

2.标的用途：出租标的用途为生鲜店，销售范围为鲜肉、辣味食品、油盐酱醋、大米、蔬菜、生鲜水果、酸嘢等食品，不得经营香烟、酒类、药品等学校禁止销售的商品，不得收取现金，不能用微信支付，只能用IC饭卡消费。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3.承租方必须明码标价，不得擅自提价经营，所有经营的每一种商品价格一律不得高于百色 (略) 的价格（百色 (略) 的部分特价商品除外），否则按照该品种的1000元支付违约金，该违约金校方从承租方的电子营业收入中扣除。

4.承租方采购的各类定食品必须符合《食品卫生法》的有关规定并索取有关有效证件，外包装及标签上必须有明确清晰的生产厂家、生产日期、保质期、食卫字号、厂家详细地址等。

5.承租方要经常自查销售的各种食品是否超过保质期，超过保质期或虽在保质期内但已变质的必须撤离并销毁处理，禁止存放在营业场所及仓库内。

6.承租方必须按校方规定的作息时间经营，上课时间不得营业，如因学校重大活动需要调整营业时间的无条件服从，每晚22: 00时前必须关门停止营业。每周星期一至星期天的营业时间规定如下：

（1）星期一至星期四：7: 00～8:10，11: 30～13: 00，14: 30～14: 50，17: 20～19:40, 21:00～22: 00；

（2）星期五：7: 00～8:10，11: 30～13: 00，14: 30～14: 50，17: 20～22: 00；

（3）星期六：7: 00～22:00；

（4）星期天：7: 00～19:40, 21: 00～22: 00。

7.承租方不得在承包经营场所安装音响、电视或网吧等娱乐设施，承租方的经营不得影响师生员工的工作、学台（http://**）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部湾产权交易所网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，意向承租方应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

4.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。

联系方式

标的咨询

林经理 *

报名咨询

覃经理 0771-*

咨询时间

工作日：北京时间上午8:30-12:00 下午14:30-17:30

监督电话

0771-*

联系地址

(略) 青秀区枫林路18号宏桂大厦裙楼（广西国资交易中心）

五、相关附件下载

附件材料

附件1：授权委托书.doc

附件2：标的照片.jpg

附件3：租赁合同（模板，以实际签订为准）.doc

特别声明

关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与意向承租方有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。