项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC23065H

东营市东营经济技术开发区财金小额贷款股份有限公司所属香山路829号2幢办公用房3年使用权

3.36万元/年-8.31万元/年

3.024万元/年-7.479万元/年

2024-02-19至2023-02-23

委托方

基本情况

名称

(略) 东营经济技术开发区财金 (略)

住址

(略) 南一路337号

机构类型

(略)

出让标的

基本情况

标的名称

(略) 东营经济技术开发区财金 (略) 所属香山路829号2幢办公用房1年使用权

所在地

东营区新区

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

评估价格

（万元/年）

挂牌价格

（万元/年）

1

(略) 香山路829号2幢1201

103.95

3.36

3.024

2

(略) 香山路829号2幢1202

238.40

8.31

7.479

标的简介

详见鲁中明房评咨字（2023）第3010号《资产评估报告》

重大事项披露

1、所租赁标的为现状出租,可拆分受让。

2、行使优先承租权的租户须在挂牌期间向山东黄河三角洲 (略) 递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先承租权，上述程序作为租户参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件

3、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。

转让行为

批准

批准单位

(略) 东营经济技术开发区财金 (略)

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

山东中明土地房 (略)

评估结果

3.36万元/年-8.31万元/年

评估基准日

2023年8月10日

核准单位

(略) 东营经济技术开发区财金 (略)

交易条件

挂牌价格

3.024万元/年-7.479万元/年

价款支付方式

一次性支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营，不得擅自改变房屋用途且不得擅自转租或分租；

2、受让方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款转至交易中心指定账户，每年支付当年租金；

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。

7、同等条件下原租户有优先承租权。

受让方资格条件

本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

保证金为固定金额，每套10000元。

保证金账户

山东黄河三角洲 (略) ，开户行名称: (略) 开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

3.024万元/年-7.479万元/年

备注

报名地址： (略) 东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲 (略) ）。

中心咨询电话: 0546-*

中心报名电话：0546-*

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

HSWZC23065H

东营市东营经济技术开发区财金小额贷款股份有限公司所属香山路829号2幢办公用房3年使用权

3.36万元/年-8.31万元/年

3.024万元/年-7.479万元/年

2024-02-19至2023-02-23

委托方

基本情况

名称

(略) 东营经济技术开发区财金 (略)

住址

(略) 南一路337号

机构类型

(略)

出让标的

基本情况

标的名称

(略) 东营经济技术开发区财金 (略) 所属香山路829号2幢办公用房1年使用权

所在地

东营区新区

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

评估价格

（万元/年）

挂牌价格

（万元/年）

1

(略) 香山路829号2幢1201

103.95

3.36

3.024

2

(略) 香山路829号2幢1202

238.40

8.31

7.479

标的简介

详见鲁中明房评咨字（2023）第3010号《资产评估报告》

重大事项披露

1、所租赁标的为现状出租,可拆分受让。

2、行使优先承租权的租户须在挂牌期间向山东黄河三角洲 (略) 递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先承租权，上述程序作为租户参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件

3、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。

转让行为

批准

批准单位

(略) 东营经济技术开发区财金 (略)

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

山东中明土地房 (略)

评估结果

3.36万元/年-8.31万元/年

评估基准日

2023年8月10日

核准单位

(略) 东营经济技术开发区财金 (略)

交易条件

挂牌价格

3.024万元/年-7.479万元/年

价款支付方式

一次性支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

1、该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营，不得擅自改变房屋用途且不得擅自转租或分租；

2、受让方应于成功受让该项目后，5个工作日内一次性支付首年交易价款转至交易中心指定账户，每年支付当年租金；

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担。

7、同等条件下原租户有优先承租权。

受让方资格条件

本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

保证金为固定金额，每套10000元。

保证金账户

山东黄河三角洲 (略) ，开户行名称: (略) 开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

1.5分钟

转让底价

3.024万元/年-7.479万元/年

备注

报名地址： (略) 东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲 (略) ）。

中心咨询电话: 0546-*

中心报名电话：0546-*