2024年4月到期出租经营房招租公告5项
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2024年4月到期出租经营房招租公告5项
中国铁 (略) 昆明房建公寓段
房屋出租招商公告
KFGKYFJ-2024-01
1．招商人：中国铁 (略) 昆明房建公寓段
2．招商项目及概况：昆明房建公寓段出租经营房的房屋招商
2.1项目地点：详见下表
2.2招商项目数量、规模、底价
| 序号 | 包件号 | 房号 | 楼层 | 所在地区 | 出租面积（㎡） | 招租底价（元/月.㎡） | |
| 1 | 包件1 | 开远二区地区招待所607-3# | 1 | 开远 | 232 | 20.00 | |
| 2 | 包件2 | 开远二区地区招待所607-8# | 1 | 开远 | 38 | 20.00 | |
| 3 | 包件3 | 开远二区地区招待所607-9# | 1 | 开远 | 10 | 18.00 | |
| 4 | 包件4 | 开远铁路二区综合办公楼256#101号 | 1 | 开远 | 35 | 24.00 | |
| 5 | 包件5 | 开远东山坡沐浴室49#、105# | 1 | 开远 | 176 | 8.00 | |
上述房屋水电齐全，结构安全，满足使用要求。
2.3 项目用途：必须用于自营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、 (略) 、 (略) ；不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
2.4 承租年限。2年。
2.5 包件划分：本次招商项目为5个包件。
3.招商依据：《中 (略) 关于印发< (略) 资产经营开发招商管理实施办法（试行）>的通知》（昆铁经开〔2021〕238号）。
4.招租方式:
采用公开招商的方式。
5.竞商人资格及其他要求
法人企业或自然人，接受招租方提供的合同范本，竞商人须具备符合出租房屋用途的相应资质。
6.1 报名方式：采用网上报名，在国铁招商平台线上办理报名（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在此期 (略) 昆明房建公寓段接受现场竞商报名指导）。
6.2 网上及现场报名截止时间：审批完成后不少于 7 个工作日，具体时 间以正式公告时间为准。
6.3资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。
6.4交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金人民币，5个工作日内将保证金以银行转账（非现金）方式汇至：
开户名称：中国铁 (略) 昆明房建公寓段
账 号：*3194
开 户 行：中国 (略) 昆明护国支行
6.5竞标时间： (略) 昆明房建公寓段根据项目包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。
6.6竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价每次幅度最低为每个包件0.5元，可高于0.5元。
6.7联系人：*师 0873-*
7.承租人承担的义务
7.1承租人如果需对所租房屋进行改造、装修，改造、装修方案 (略) 昆明房建公寓段书面同意后才能实施，改造，装修产生的废弃物由承租人负责清理。
7.2承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。
8.竞标结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。
公示日期：公示期为招标结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。
9.特别约定：竞商人中商后，须在20个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁的保证金（多退少补），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人在10个工作日内将竞商保证金无息退还到未中商的竞商人原账户。
10.此解释权归中国铁 (略) 昆明房建公寓段。
招商附件：（空白合同）
中国铁 (略) 昆明房建公寓段
房屋出租招商公告
KFGKYFJ-2024-01
1．招商人：中国铁 (略) 昆明房建公寓段
2．招商项目及概况：昆明房建公寓段出租经营房的房屋招商
2.1项目地点：详见下表
2.2招商项目数量、规模、底价
| 序号 | 包件号 | 房号 | 楼层 | 所在地区 | 出租面积（㎡） | 招租底价（元/月.㎡） | |
| 1 | 包件1 | 开远二区地区招待所607-3# | 1 | 开远 | 232 | 20.00 | |
| 2 | 包件2 | 开远二区地区招待所607-8# | 1 | 开远 | 38 | 20.00 | |
| 3 | 包件3 | 开远二区地区招待所607-9# | 1 | 开远 | 10 | 18.00 | |
| 4 | 包件4 | 开远铁路二区综合办公楼256#101号 | 1 | 开远 | 35 | 24.00 | |
| 5 | 包件5 | 开远东山坡沐浴室49#、105# | 1 | 开远 | 176 | 8.00 | |
上述房屋水电齐全，结构安全，满足使用要求。
2.3 项目用途：必须用于自营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、 (略) 、 (略) ；不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
2.4 承租年限。2年。
2.5 包件划分：本次招商项目为5个包件。
3.招商依据：《中 (略) 关于印发< (略) 资产经营开发招商管理实施办法（试行）>的通知》（昆铁经开〔2021〕238号）。
4.招租方式:
采用公开招商的方式。
5.竞商人资格及其他要求
法人企业或自然人，接受招租方提供的合同范本，竞商人须具备符合出租房屋用途的相应资质。
6.1 报名方式：采用网上报名，在国铁招商平台线上办理报名（若不熟悉国铁招商平台办理流程，可在此期 (略) 昆明房建公寓段接受现场竞商报名指导）。
6.2 网上及现场报名截止时间：审批完成后不少于 7 个工作日，具体时 间以正式公告时间为准。
6.3资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。
6.4交纳保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金人民币，5个工作日内将保证金以银行转账（非现金）方式汇至：
开户名称：中国铁 (略) 昆明房建公寓段
账 号：*3194
开 户 行：中国 (略) 昆明护国支行
6.5竞标时间： (略) 昆明房建公寓段根据项目包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。
6.6竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价每次幅度最低为每个包件0.5元，可高于0.5元。
6.7联系人：*师 0873-*
7.承租人承担的义务
7.1承租人如果需对所租房屋进行改造、装修，改造、装修方案 (略) 昆明房建公寓段书面同意后才能实施，改造，装修产生的废弃物由承租人负责清理。
7.2承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火责任由承租方负责。
8.竞标结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。
公示日期：公示期为招标结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。
9.特别约定：竞商人中商后，须在20个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁的保证金（多退少补），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人在10个工作日内将竞商保证金无息退还到未中商的竞商人原账户。
10.此解释权归中国铁 (略) 昆明房建公寓段。
招商附件：（空白合同）
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