(略) 米 (略) 关于拍卖
(略) 米东区开泰南路东一巷541号一宗工业用地及地面附着物的公告

(略) 米 (略) 将于2024年3月22日10时至2024年3月23日10时止（延时除外） (略) 米 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 米东区开泰南路东一巷541号一宗工业用地及地面附着物。不动产权证号：新（2017） (略) 不动产权第*号。权利类型：国有建设用地使用权。用途：工业用地，权利性质：出让。地上共建有5栋房屋，建筑总面积为8740.98平方米。1号房：办公楼实测面积2025.46平方米，结构为砖混结构，层数4层，层高3.5米，装修情况：地面铺设80*80地砖，局部铺设木地板、顶面为涂料顶，局部石膏吊顶、局部集成吊顶、局部矿棉网吊顶、墙面为涂料墙面、局部包木墙裙、防盗门、木门、包暖气罩、踢脚线、装饰镜，卫生间：蹲便器、墙砖、洗手池等。2号房：2号厂房实测面积1602.24平方米，钢结构，层数1层，层高7.2米。3号房：3号厂房43.16平方米，钢结构，层数1层，层高3.2米。4号房：4号厂房实测面积5042.17平方米，层数1层，层高7.8米。5号房：门卫室实测面积27.95平方米，层数1层，砖混结构，层高3.16米。标的物有供水、排水、供电、通讯、照明、燃气等系统，设施设备配置齐全，性能良好。标的物承重物件基本完好，承重墙和非承重墙均无轻微裂缝，地基基础有足够承载能力，无不均匀沉降，地面平整，标的物整体维护及利用状况良好。（具体详情见新精宏估字（2024）第0108-1号评估报告）
标的物处 (略) 米东区开泰南路东一巷541号，所在宗地四至:东临 (略) ，南临新 (略) ，西临开泰南路东一巷， (略) ；标的物位 (略) 基准地价工业用地定级范围内，现属工业七级地，土地用途为工业用地，使用权类型为出让，土地使用权面积14396.19平方米，宗地形状规则；土地使用权终止日期:2057年06月29日，截止2023年11月7日剩余土地使用年限33.64年。宗地基础设施已达到宗地外“七通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气）及宗地内场地平整。
注：
1、根据现有资料记载，标的物地上房屋均未办理产权登记手续。
2、根据《测绘司法鉴定报告书》记载，标的物地上共建有5栋房屋，建筑总面积8740.98平方米，产权人提供的《库房租赁协议》记载，共3栋房屋，租赁建筑总面积8587.74平方米。标的物具体情况以现状为准。
3、标的物目前对外出租用于新疆 (略) 使用，根据产权人提供的《库房租赁协议》记载，租期为10年，自2018年01月01日起至2027年12月31日止，租金为人民币70万元每年。未能取得租赁双方的租金交付凭证，租金交付情况不详。
4、未获悉标的物土地出让期限届满后土地是否可以合法办理续期手续及地上建筑物的具体处置方式。实际情况请竞买人自行向相关单位查询，以实际查询情况为准。
5、水、电等欠费情况不详，详情需自行向有关部门查询。（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关单位查询，以实际查询情况为准。）
6、产权人提供的资料未记载建筑物面积，房屋建筑面积及地上附着物面积采用新疆 (略) 出具的《测绘司法鉴定报告书》面积。如最终产权登记面积与本次拍卖面积不一致，以实际情况为准。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月21日至2024年3月21日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户中应由原权利人及买受人承担的税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担。原权利人负担的部分由买受人先行垫付，垫付后持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后2024年4月2日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（单位名称： (略) 米 (略) ；开户行：乌鲁木齐银行古牧地中路支行；银行行号:*；账号：*059）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-* * 许主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 米 (略)
2024年2月20日

(略) 米 (略) 关于拍卖
(略) 米东区开泰南路东一巷541号一宗工业用地及地面附着物的公告

(略) 米 (略) 将于2024年3月22日10时至2024年3月23日10时止（延时除外） (略) 米 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（http://**）现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 米东区开泰南路东一巷541号一宗工业用地及地面附着物。不动产权证号：新（2017） (略) 不动产权第*号。权利类型：国有建设用地使用权。用途：工业用地，权利性质：出让。地上共建有5栋房屋，建筑总面积为8740.98平方米。1号房：办公楼实测面积2025.46平方米，结构为砖混结构，层数4层，层高3.5米，装修情况：地面铺设80*80地砖，局部铺设木地板、顶面为涂料顶，局部石膏吊顶、局部集成吊顶、局部矿棉网吊顶、墙面为涂料墙面、局部包木墙裙、防盗门、木门、包暖气罩、踢脚线、装饰镜，卫生间：蹲便器、墙砖、洗手池等。2号房：2号厂房实测面积1602.24平方米，钢结构，层数1层，层高7.2米。3号房：3号厂房43.16平方米，钢结构，层数1层，层高3.2米。4号房：4号厂房实测面积5042.17平方米，层数1层，层高7.8米。5号房：门卫室实测面积27.95平方米，层数1层，砖混结构，层高3.16米。标的物有供水、排水、供电、通讯、照明、燃气等系统，设施设备配置齐全，性能良好。标的物承重物件基本完好，承重墙和非承重墙均无轻微裂缝，地基基础有足够承载能力，无不均匀沉降，地面平整，标的物整体维护及利用状况良好。（具体详情见新精宏估字（2024）第0108-1号评估报告）
标的物处 (略) 米东区开泰南路东一巷541号，所在宗地四至:东临 (略) ，南临新 (略) ，西临开泰南路东一巷， (略) ；标的物位 (略) 基准地价工业用地定级范围内，现属工业七级地，土地用途为工业用地，使用权类型为出让，土地使用权面积14396.19平方米，宗地形状规则；土地使用权终止日期:2057年06月29日，截止2023年11月7日剩余土地使用年限33.64年。宗地基础设施已达到宗地外“七通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气）及宗地内场地平整。
注：
1、根据现有资料记载，标的物地上房屋均未办理产权登记手续。
2、根据《测绘司法鉴定报告书》记载，标的物地上共建有5栋房屋，建筑总面积8740.98平方米，产权人提供的《库房租赁协议》记载，共3栋房屋，租赁建筑总面积8587.74平方米。标的物具体情况以现状为准。
3、标的物目前对外出租用于新疆 (略) 使用，根据产权人提供的《库房租赁协议》记载，租期为10年，自2018年01月01日起至2027年12月31日止，租金为人民币70万元每年。未能取得租赁双方的租金交付凭证，租金交付情况不详。
4、未获悉标的物土地出让期限届满后土地是否可以合法办理续期手续及地上建筑物的具体处置方式。实际情况请竞买人自行向相关单位查询，以实际查询情况为准。
5、水、电等欠费情况不详，详情需自行向有关部门查询。（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关单位查询，以实际查询情况为准。）
6、产权人提供的资料未记载建筑物面积，房屋建筑面积及地上附着物面积采用新疆 (略) 出具的《测绘司法鉴定报告书》面积。如最终产权登记面积与本次拍卖面积不一致，以实际情况为准。
起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月21日至2024年3月21日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户中应由原权利人及买受人承担的税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担。原权利人负担的部分由买受人先行垫付，垫付后持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后2024年4月2日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（单位名称： (略) 米 (略) ；开户行：乌鲁木齐银行古牧地中路支行；银行行号:*；账号：*059）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-* * 许主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

(略) 米 (略)
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