第一章招商公告

张车段招〔2024〕01号

一、招商人：中国铁 (略) 张家界车务段

二、招商项目名称：张家界车务段2024年资产出租（一）

三、招商物业基本情况

本次招商物业为张家界车务段资产（仓库、场地、雨棚等），逐个招商（竞商人可选择一处物业竞商，也可选择多处物业竞商），具体情况如下：

注：

1.每一标的作为一个招商项目进行招商。

2.中商人不得将资产转租，否则招商人有权解除合同，收回资产，并不予退回保证金。

3.因不可抗力或政府行为或铁路行业等原因导致延误交付或不能交付资产，招商方不承担任何责任，若因铁路建设需要提前终止合同的，中商人应在收到招商人通知1个月内无条件清场、退场。

4.合同期满或提前终止，中商人改善或增添的可移动设备、设施由中商人自行拆除搬出，不可移动附属物无法拆除的或是拆除将对原有土地产生影响的，中商人应自行恢复原样或选择放弃附属物，招商人不予补偿。

5.租赁保证金不低于3个月租金。

6.*方承租的资产须用于与铁路货物运输生产相关的用途；承租方从事经营生产活动必须依法合规，服从铁路统一管理，优先满足铁路重点物资的运输需求，不得以任何理由影响铁路安全、生产。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

2.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁 (略) 管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2024年2月20日至2024年2月28日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址为：http://**）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及领取招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2024年2月29日至2024年3月1日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外） (略) 张家界永定区官黎坪办事处张家界车务段货运科办公室购买招商文件，每份售价人民币200元，售后不退。

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2024年3月11日至2024年3月12日（预留给竞商人编制竞商文件的时间不得少于5日）（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外），截止时间：2024年3月12日17:30时。

2.递交地点： (略) 张家界永定区官黎坪办事处张家界车务段货运科办公室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、资产以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、其他特别约定

竞商人应承担其编制、提交《竞商文件》以及本次招商活动的所有费用，不论竞商结果如何，招商人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

十、联系方式

联系人：张女士；

联系电话：0560-*；

地 址： (略) 张家界永定区官黎坪办事处张家界车务段。

中国铁 (略) 张家界车务段

2024年2月20日

第一章招商公告

张车段招〔2024〕01号

一、招商人：中国铁 (略) 张家界车务段

二、招商项目名称：张家界车务段2024年资产出租（一）

三、招商物业基本情况

本次招商物业为张家界车务段资产（仓库、场地、雨棚等），逐个招商（竞商人可选择一处物业竞商，也可选择多处物业竞商），具体情况如下：

注：

1.每一标的作为一个招商项目进行招商。

2.中商人不得将资产转租，否则招商人有权解除合同，收回资产，并不予退回保证金。

3.因不可抗力或政府行为或铁路行业等原因导致延误交付或不能交付资产，招商方不承担任何责任，若因铁路建设需要提前终止合同的，中商人应在收到招商人通知1个月内无条件清场、退场。

4.合同期满或提前终止，中商人改善或增添的可移动设备、设施由中商人自行拆除搬出，不可移动附属物无法拆除的或是拆除将对原有土地产生影响的，中商人应自行恢复原样或选择放弃附属物，招商人不予补偿。

5.租赁保证金不低于3个月租金。

6.*方承租的资产须用于与铁路货物运输生产相关的用途；承租方从事经营生产活动必须依法合规，服从铁路统一管理，优先满足铁路重点物资的运输需求，不得以任何理由影响铁路安全、生产。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

2.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁 (略) 管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2024年2月20日至2024年2月28日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址为：http://**）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及领取招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2024年2月29日至2024年3月1日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外） (略) 张家界永定区官黎坪办事处张家界车务段货运科办公室购买招商文件，每份售价人民币200元，售后不退。

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2024年3月11日至2024年3月12日（预留给竞商人编制竞商文件的时间不得少于5日）（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外），截止时间：2024年3月12日17:30时。

2.递交地点： (略) 张家界永定区官黎坪办事处张家界车务段货运科办公室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、资产以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、其他特别约定

竞商人应承担其编制、提交《竞商文件》以及本次招商活动的所有费用，不论竞商结果如何，招商人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

十、联系方式

联系人：张女士；

联系电话：0560-*；

地 址： (略) 张家界永定区官黎坪办事处张家界车务段。

中国铁 (略) 张家界车务段

2024年2月20日