(略) (略) 关于拍卖

(略) (略) 新区六委沁园小区13#2单元502室74.76平方米房屋的公告

(略) (略) 将于2024年3月23日10时至2024年3月24日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：抚 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、 (略) (略) 新区六委沁园小区13#2单元502室（顶楼），房屋面积：74.76㎡（是否可以办理产权登记变更请自行到相关部门进行咨询，热力费、水费等相关费用自行进行咨询，房屋租期截止至2024年7月30日，到期后对房屋进行交付使用。）

起拍价：93 170元，保证金：5 000元，增价幅度 ：500元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月21日至2024年3月11日止（节假日休息）接受看样报名，有 (略) 联系统一时间看样， (略) 或未参加统一看样而参与竞买的，如标的存在瑕疵，相关责任自负。本院预定于2024年3月19日早9时统一看样，有意者需配带好口罩做好防疫措施参加看样活动。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：①标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请 (略) 实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，如标的存在瑕疵，责任自负；

②税费相关情况：受现行政策影响，自行咨询税务部门；

③买受人竞买成功后应当由被执行人缴纳的相关税费如被执行人无法履行的由买受人代为承担后，买受人对代为垫付的税费另行诉讼解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理， (略) 出具成交裁定后十日内到不动产登记中心办理过户登记手续，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

[户名： (略) (略) 执行案款专户，开户银行：中国 (略) 抚远支行；账号：*8221]

2.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0454-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

2024年2月21日

(略) (略) 关于拍卖

(略) (略) 新区六委沁园小区13#2单元502室74.76平方米房屋的公告

(略) (略) 将于2024年3月23日10时至2024年3月24日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：抚 (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、 (略) (略) 新区六委沁园小区13#2单元502室（顶楼），房屋面积：74.76㎡（是否可以办理产权登记变更请自行到相关部门进行咨询，热力费、水费等相关费用自行进行咨询，房屋租期截止至2024年7月30日，到期后对房屋进行交付使用。）

起拍价：93 170元，保证金：5 000元，增价幅度 ：500元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月21日至2024年3月11日止（节假日休息）接受看样报名，有 (略) 联系统一时间看样， (略) 或未参加统一看样而参与竞买的，如标的存在瑕疵，相关责任自负。本院预定于2024年3月19日早9时统一看样，有意者需配带好口罩做好防疫措施参加看样活动。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：①标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请 (略) 实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，如标的存在瑕疵，责任自负；

②税费相关情况：受现行政策影响，自行咨询税务部门；

③买受人竞买成功后应当由被执行人缴纳的相关税费如被执行人无法履行的由买受人代为承担后，买受人对代为垫付的税费另行诉讼解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理， (略) 出具成交裁定后十日内到不动产登记中心办理过户登记手续，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

[户名： (略) (略) 执行案款专户，开户银行：中国 (略) 抚远支行；账号：*8221]

2.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0454-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

2024年2月21日