(略) 城 (略) 关于拍 (略) 城西区五四大街37号10号楼1001、1013、1014、1033、1045、857、866、908、915、936、955、997、998、977、1041、1032、874号不动产的公告

(略) 城 (略) 将于2024年03月08日10时至2024年03月09日10时止（延时除外） (略) 城 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 城 (略) ，法院主页网址：http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 城西区五四大街37号10号楼6层1001、1013、1014、1033、1045、857、866、908、915、936、955、997、998、977、1041、1032、874号不动产，产权所有人：青海**海怡文化 (略) ，用途：商业，建筑面积：194.77㎡，结构：钢混，竣工年代：2019年，南北朝向，F6/F25，现状为空置状态。

起拍价：3,373,245元，保证金：300,000 ，加价幅度：10,000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年02月22日起至2024年03月07日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（一）标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）该标的物为产权式商铺，是将整体的商业建筑物分割为若干独立的部分分别销售，各独立销售的面积之间不设物理间隔，业主购买并办理产权登记后享有产权但不直接经营， (略) 负责统一经营管理，业主获取定期、定额回报的商铺。

（三）因客观原因，所拍房产目前无法办理不动产权证书，对于拍卖成交后仍无法办理不动产权属证书之风险由买受人自行承担，法院及拍辅机购不对办理产权证书及办理时间做任何承诺和保证。不动产的实际面积可能与本次拍卖载明面积不一致，如实际面积少于拍卖载明面积，以拍卖价款成交的，不予就缺少面积补退差价，如实际面积大于本次拍卖载明面积，买受人需在过户/备案登记时按照协助办理过户/备案登记相关单位部门/公司的要求等补足差价。介意者请慎重参拍 。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年02月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年03月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称： (略) 城 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 城西支行，开户账号：*4963）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0971-* 赵法官

拍辅机构咨询电话：* 宋老师

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 城 (略)

二〇二四年二月二十一日

(略) 城 (略) 关于拍 (略) 城西区五四大街37号10号楼1001、1013、1014、1033、1045、857、866、908、915、936、955、997、998、977、1041、1032、874号不动产的公告

(略) 城 (略) 将于2024年03月08日10时至2024年03月09日10时止（延时除外） (略) 城 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 城 (略) ，法院主页网址：http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 城西区五四大街37号10号楼6层1001、1013、1014、1033、1045、857、866、908、915、936、955、997、998、977、1041、1032、874号不动产，产权所有人：青海**海怡文化 (略) ，用途：商业，建筑面积：194.77㎡，结构：钢混，竣工年代：2019年，南北朝向，F6/F25，现状为空置状态。

起拍价：3,373,245元，保证金：300,000 ，加价幅度：10,000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年02月22日起至2024年03月07日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（一）标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）该标的物为产权式商铺，是将整体的商业建筑物分割为若干独立的部分分别销售，各独立销售的面积之间不设物理间隔，业主购买并办理产权登记后享有产权但不直接经营， (略) 负责统一经营管理，业主获取定期、定额回报的商铺。

（三）因客观原因，所拍房产目前无法办理不动产权证书，对于拍卖成交后仍无法办理不动产权属证书之风险由买受人自行承担，法院及拍辅机购不对办理产权证书及办理时间做任何承诺和保证。不动产的实际面积可能与本次拍卖载明面积不一致，如实际面积少于拍卖载明面积，以拍卖价款成交的，不予就缺少面积补退差价，如实际面积大于本次拍卖载明面积，买受人需在过户/备案登记时按照协助办理过户/备案登记相关单位部门/公司的要求等补足差价。介意者请慎重参拍 。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年02月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年03月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名称： (略) 城 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 城西支行，开户账号：*4963）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0971-* 赵法官

拍辅机构咨询电话：* 宋老师

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 城 (略)

二〇二四年二月二十一日