竞买公告

宁夏回族 (略) 兴 (略) 将于2024年3月25日10时至2024年3月26日10时（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台进行拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 兴庆区北塔东路南侧东方盛世花园 1号楼928室公寓，建筑面积49.22㎡

评估价：*元；起拍价：*.3元；保证金：40000元；加价幅度：2000元；

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月22日9时起至2024年3日24日9时接受咨询（法定节假日除外）。本院已委托宁夏 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。宁夏 (略) 咨询电话：*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖活动周期为24小时，24小时竞价周期内其他竞买报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳保证金，才能取得参与竞买资格；至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策及税费情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。该标的为备案房，能否办证，需竞买人到国家相关部门进行调查了解和确认，若因未能办理过户登记手续的，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。

拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人全部承担。

交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担。

特别提醒：该标的未缴纳物业费、电梯费、暖气费、增容费，总计欠缴费用约9485元。具体欠缴纳 (略) 核定，欠缴费用由买受人承担。请竞买人注意。若因欠缴费用问题未能办理过户登记手续的，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。

九、如果成交价等于拍卖保证金，则无需另外支付另外余款，如果成交价高于拍卖保证金，拍卖尾款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户(户名： (略) 兴 (略) 执行款专户；开户银行：中国 (略) 银川兴庆府支行；账号*6063)。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，退回原账户。冻结期间不计利息。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、京东网司 (略) 对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在100万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：*

拍卖咨询：宁夏 (略)

咨询电话：*

(略) 兴 (略) 监督电话：0951-*。

二〇二四年二月二十一日

竞买公告

宁夏回族 (略) 兴 (略) 将于2024年3月25日10时至2024年3月26日10时（延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台进行拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 兴庆区北塔东路南侧东方盛世花园 1号楼928室公寓，建筑面积49.22㎡

评估价：*元；起拍价：*.3元；保证金：40000元；加价幅度：2000元；

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月22日9时起至2024年3日24日9时接受咨询（法定节假日除外）。本院已委托宁夏 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。宁夏 (略) 咨询电话：*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖活动周期为24小时，24小时竞价周期内其他竞买报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳保证金，才能取得参与竞买资格；至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策及税费情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。该标的为备案房，能否办证，需竞买人到国家相关部门进行调查了解和确认，若因未能办理过户登记手续的，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。

拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人全部承担。

交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担。

特别提醒：该标的未缴纳物业费、电梯费、暖气费、增容费，总计欠缴费用约9485元。具体欠缴纳 (略) 核定，欠缴费用由买受人承担。请竞买人注意。若因欠缴费用问题未能办理过户登记手续的，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于拍卖 (略) 联系。

九、如果成交价等于拍卖保证金，则无需另外支付另外余款，如果成交价高于拍卖保证金，拍卖尾款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户(户名： (略) 兴 (略) 执行款专户；开户银行：中国 (略) 银川兴庆府支行；账号*6063)。未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，退回原账户。冻结期间不计利息。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、京东网司 (略) 对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在100万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：*

拍卖咨询：宁夏 (略)

咨询电话：*

(略) 兴 (略) 监督电话：0951-*。

二〇二四年二月二十一日